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108 000 €
(964 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Le Gué-de-Velluire
Premier achat ou investisseur, située dans la commune de Le Gué-de-Velluire, à 45 minutes de la Rochelle, 20 minutes de Fontenay-Le-Comte en début du marais poitevin.Cette maison de bourg en pierre à rénover et à rafraichir avec une entrée par la rue principale et un accès par une autre rue pour le garage.Elle se compose: Entrée sur séjour-salon, cuisine, SDE avec WC, une véranda d'été.A l'étage: deux chambres en enfilades.A l'extérieur un garage avec une petite cave, la maison est sur le tout à l'égout, le tout sur une parcelle cadastré clos de 345m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 00 54 28
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
23 000 €
(299 €/m²)
Viager
305 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Gué-de-Velluire
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE
HOMME 85 ANS
Valeur du bien : 70 000euros FAI Prix d'achat : 50 780euros
Bouquet : 23 000euros FAI Rente: 305euros/mois
Horizon d'investissement : de 7 ans
Saisissez une opportunité d'investissement immobilier sur la commune de GUE DE VELLUIRE situé entre les villages de VIX et de CHAILLE LES MARIAS. Situé dans un hameau plein de charme, nous vous proposons l'acquisition en viager occupé de cette maison ancienne à fort potentiel.
L'adresse Viager vous invite à découvrir cette ancienne entièrement de plein pieds de plain pieds qui propose :
entée, salon, cuisine fermée, 2 chambres (possibilité 4), WC séparé , salle de douche et 2 greniers aménageables.
L'ensemble est complété d'une dépendance et d'un appentis le tout sur une parcelle de terrain de plus de 750m2.
Ce viager occupé est un placement immobilier tangible qui vous assure :
-Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique
-Un gain important grâce à une décote immédiate de près de 28%,
-Investissement Indolore , vous êtes exonéré de la gestion locative et des risques d'impayés, tout en ne supportant que les grosses réparations et la taxe foncière (hors Taxe d'Ordures Ménagères).
-Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier.
-Un financement maîtrisé à votre rythme car le paiement s'effectue au fil du temps ce qui permet de se constituer un patrimoine sans alourdir son endettement.
Saisissez cette opportunité d'investissement socialement […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
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02 52 88 14 09
171 500 €
(1 559 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Gué-de-Velluire
EXCLUSIVITE à seulement 35 mn de LA ROCHELLE et 15 mn de Fontenay et Marans.
Située au coeur d'un hameau paisible, dans le cadre exceptionnel du Marais Poitevin, cette charmante maison en grande partie rénovée d'env. 110m2 est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Le tout s'étend sur un vaste terrain attenant de près de 2 hectares, offrant de nombreuses possibilités.
La maison :
Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et espace repas, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative et wc.
Etage : une seconde chambre déjà aménagée, avec la possibilité de créer une troisième chambre et un point d'eau, les arrivées d'eau ayant déjà été prévues.
Les extérieurs :
Un atelier de 35m2 pour vos projets ou activités.
Une dépendance d'environ 50m2, parfaite pour stocker du foin ou accueillir des animaux.
Les + : environnement calme et préservé, en bordure d'eau direct, prestations extérieures rares sur le secteur.
Offrez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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02 52 34 06 65
189 000 €
(3 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
--- NOUVELLE ANNÉE 2026, NOUVELLE OPPORTUNITÉ ! ----- EXCLUSIVITÉ ''AUX HUTTES''? BIEN RARE A LA VENTE --- TOUS EN MAILLOT ! A seulement 300 m de la plage des Huttes,surf, baignades, balades au grand air? tout se fait à pied ! Produit ultra recherché ? entièrement rénové en 2023/2024 - *** Maison JAMAIS louée, climatisée, exposée plein sud, au calme absolu, un vrai coup de coeur pour bien commencer l'année !!! AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !! JUSTE LES VALISES A POSER !Elle se compose de : -Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée -Une chambre avec dressing + Rangements en grenier -Une seconde chambre spacieuse en mezzanine -Salle d'eau moderne + Lave Linge -WC indépendant -Débarras / espace de rangementCôté extérieur : Une terrasse plein sud avec jardin paysagé, sans vis-à-vis + Une courette au nord, Maison entièrement close de mursLE PIED-A-TERRE IDÉAL, que ce soit pour : - Profiter dès maintenant - Investir en résidence secondaire - Louer facilement dans un secteur très demandé.Demain il sera trop tard !! UN BIEN RARE, CLÉ EN MAIN, DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT A visiter sans tarder? les opportunités comme celle-ci sont exceptionnelles !Lionel et Sylvie vous la proposent au prix de 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur ) .D P E Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire C 179,9 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre A 5,5 KgCO²/M²/anEstimation annelle des coûts d'énergie ENTRE 760 euros ET 1 040 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr ».Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
15
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07 77 96 37 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
264 900 €
(2 208 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
-- COEUR DE SAINT-DENIS-D'OLÉRON - NOUVEAU PRIX EN EXCLUSIF !Rare en plein centre : maison de ville de 120 m² avec cour privative et dépendances.Située dans une rue à sens unique, calme et discrète, elle offre un emplacement idéal à deux pas du marché, des commerces, du port de plaisance et des plages Dyonisiennes.- Rez-de-chaussée : véranda lumineuse, cuisine, salle à manger, salon, arrière-cuisine, chaufferie avec douche + WC indépendant.- Étage : deux grandes chambres, salle de bain avec WC.- Extérieur : cour intime, WC extérieur, local débarras et pièce de stockage aménagée à l'étage.Possibilité de créer une chambre en RDC .Stationnement facile à proximité avec plusieurs parkings gratuits.Vivre à Saint-Denis-d'Oléron, c'est profiter d'un village vivant toute l'année, flâner au port, faire ses courses au marché, accéder aux plages et pistes cyclables à pied? et savourer l'esprit insulaire au quotidien !Une maison pleine de charme, au fort potentiel d'aménagement vous est proposée par Sylvie et Lionel GENDREAU au prix est de 269 900 euros Honoraires en charge vendeurs. A visiter sans tarder ! D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 211 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre E 55 KgCO²/M²/anSite géorisques consultable sur www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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07 77 96 37 63
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
424 000 €
(3 237 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
iad France - Jacky Gaillard vous propose: REF : 1959844. Bourg de Saint-Denis d'Oléron, tous commerces, le marché, la plage et le port à pied. Belle propriété en pierre du pays entièrement rénovée de 131.41 m2 et de 5 pièces avec son garage de 23 m2 plus studio indépendant de 27 m2 ayant ses propres accès depuis la propriété et le domaine publique. Maison principale 104 m2 comprenant entrée, pièce de vie de 40.36 m2 avec cuisine américaine, séjour et salon conduit cheminée en attente, second salon en demi-étage utilisé en chambre de 15 m2, chambre parentale de 14.88 m2 plus grande salle d'eau et wc ainsi qu'un dressing, seconde salle d'eau avec wc et cellier. Studio comprenant pièce de vie avec cuisine américaine, salon, coin couchage et salle d'eau avec wc ainsi qu'une cheminée en pierre. Chauffage électrique basse consommation, huisseries PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Libre de toute occupation à la vente. Belle opportunité à saisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 61 10 54 00
194 900 €
(4 331 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
-- Exclusivité -- LES HUTTES Côte Nord Ouest d'Oléronà 200 m de la plage, dans une copropriété ( 51 lots ), découvrez cette adorable maison Atypiquement pour les Vacances .Elle vous offre :- Une place de parking à 20m (finies les galères d'été !),- Passé le Potillon, une Cour spacieuse Fonctionnelle sans vis à Vis- Une Chambre Indépendante en cour- Puis le Maison, Une entrée / Pièce de Vie / Cuisine Ouverte / Rangement- Une Chambre Confortable avec un Lavabo- Salle d'eau avec Un WC .Confort, plage,Bronzette et tranquillité : tout y est .'' Une vraie pépite à découvrir sans attendre !''Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce Bien au prix de 194 900 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).Les Charges Courantes annuelles de copropriété sont de 770 euros .D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 265 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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07 77 96 37 63
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
194 500 €
(4 863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
ILE D'OLERON - Saint Denis - Charmante maison + terrasse exposée Sud, érigée sur un terrain de 102m² au sein d'une résidence en bord de mer prisée, découvrez cette agréable maison T2 mezzanine, parfaitement adaptée pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un lieu de détente en toutes saisons. La résidence offre un environnement paisible, soigné et proche des commodités et du bord de mer. Une maison lumineuse et fonctionnelleAvec 40,40 m² de surface totale (dont 36,90 m² en loi Carrez) sur un terrain d'environ 102 m², cette maison propose une distribution optimisée :Entrée couloirBureau pouvant faire office de coin nuit d'appointSéjour exposé Sud, lumineux, équipé d'une cheminée à foyer ouvertKitchenette ouverte sur la pièce de vieChambre en mezzanineSalle de bains avec WCDébarras / buanderie attenant, idéal pour rangements, vélos, matériel de plage…La maison représente 112 / 10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes. Extérieurs & RésidenceTerrasse + jardinet plein Sud, agréable et ensoleilléePiscine réservée à la résidenceEnvironnement entretenu, calme et verdoyant, proche des plages, des pistes cyclables et du centre de Saint-DenisSituation idéale à 200m du bord de mer.Maison fonctionnelle et chaleureuseTerrain privatifPrix : 194 500 € FAI (honoraires 5,14 % inclus)Frais de copropriété : environ 580 € / anParfait pour résidence secondaire ou location saisonnière Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 112€ soit 9€ par mois. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
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06 50 30 59 80
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04 99 61 61 61
260 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
iad France - Jacky Gaillard vous propose: Réf: 1919377. Maison de 78 m2 habitables et de 4 pièces sur un terrain de 565 m2 entièrement clôturée avec portail et Portillon ainsi qu'un barbecue et un puit artésien. Entrée sur salon surmontée d'une petite mezzanine, pièce de vie prolongée d'une véranda donnant sur terrasse orientée EST, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc indépendants. Huisseries PVC double vitrage et chauffage électrique,commerces et plage à 5 mn.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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06 61 10 54 00
269 500 €
(3 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
Vous rêvez d’un coin de tranquillité, tout près de la mer mais à l’abri du tumulte ? Cette maison construite en 1991 n’attend que votre regard et vos idées pour révéler tout son potentiel ! Située au calme, à seulement 1 km du centre de Saint-Denis-d’Oléron et 1 km de la plage des Hutes, accessible facilement par les pistes cyclables, cette maison offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. À l’intérieur, vous découvrirez : Deux chambres, une cuisine conviviale, un salon lumineux, une véranda accueillante pour profiter du soleil toute l’année, et une mezzanine pouvant servir d’espace nuit ou de coin lecture perché. Le tout s’ouvre sur un jardin verdoyant de 560 m2, sans vis-à-vis, où il fait bon respirer, jardiner ou paresser à l’ombre d’un arbre. C’est une construction saine et solide, qui demande simplement un peu de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat et s’adapter à vos envies. Idéal pour les amoureux de la nature, les cyclistes, les rêveurs ou les familles en quête de sérénité. Proche de tout, loin du bruit… un équilibre rare sur l’île ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires : 3.526 % TTC de 269 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 269 500 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 70 80 93 56
159 000 €
(2 607 €/m²)
Maison 2 chambres
Ciré-d'Aunis
Un beau coup de cœur pour cette maison de village sur la commune de Ciré d'aunis.Vous allez appréciez aussi bien son intérieur que son jardin de verdure et son abri de jardin et surtout les 45m2 de son chai qui vous permet un bel espace de stockage ou d'atelier. Bienvenus dans cette maison qui propose la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, sa cheminée et son plafond de poutres en bois, puis la salle d'eau avec placard et un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert une chambre avec placard et une seconde pièce mansardée avec placard (6m2 de plus de 1,80m de hauteur et 11,80m2 au sol pour cette pièce). Côté technique, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage électrique est avec radiateurs, et le raccordement au tout à l'égout. Bien situé au sein même du village qui propose école et commerces, vous aimerez aussi sa proximité avec les villes alentours : A 17km de la Chatelaillon-Plage et de Rochefort, à 19km de Surgères et à 25km de La Rochelle. C'est propriété va plaire aussi bien à un particulier, une famille ou à un investisseur. Appelez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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07 60 45 02 21
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04 99 61 61 61
189 000 €
(1 929 €/m²)
Maison 2 chambres
Ciré-d'Aunis
Belle opportunité à saisir! Au cœur de Ciré d'aunis, commune avec écoles, commerces et services, cette maison offre un beau potentiel avec son garage et sa place de stationnement privée.La maison est composée au rez-de-chaussée de la cuisine-salle à manger avec son espace cellier et un wc indépendant. Dans le prolongement, le salon permet de profiter de bons moments de détente. A l'étage, le palier dessert 2 chambres de plus de 15m2, idéales pour meubler à votre goût et être à vos aises, une salle d'eau et un wc. Vous aimerez le jardin ''intimiste'' orienté Ouest juste à côté de l'espace salon. Et vous apprécierez le garage pour du stockage, vos vélos ou motos ainsi que la place de stationnement privée. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé dans Ciré d'aunis, proche du centre et en retrait des axes circulants, vous êtes à 15km des plages de Châtelaillon et de Rochefort et à 25km de La Rochelle. Venez vite visiter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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07 60 45 02 21
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04 99 61 61 61
242 300 €
(2 244 €/m²)
Maison 2 chambres
Vouillé-les-Marais
Idéalement située à seulement 35 minutes des plages, 30 minutes de La Rochelle et 35 minutes de l'Ile de Ré, cette charmante maison en pierres de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité. Elle se compose d'une spacieuse cuisine parfaitement aménagée avec poêle à bois, d'un salon, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC.
Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances ainsi que d'un garage pouvant accueillir un camping-car ou tout autre véhicule. Le terrain d'environ 3 700 m2, en grande partie constructible, offre une superbe vue dégagée sur le marais et dispose d'un carport.
La maison est très lumineuse, au calme, et équipée de menuiseries en […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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02 52 34 06 65
240 000 €
(2 182 €/m²)
Maison 2 chambres
Vouillé-les-Marais
Située à Vouillé-les-Marais (85450), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, typique de la région des Marais Poitevin. Profitez de la tranquillité de cette commune tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les services publics. Cette charmante maison de plain-pied, d'une surface habitable de 110 m², se compose d'une cuisine aménagée/équipée avec un espace repas et une cheminée, d'un salon lumineux et chaleureux, de 2 chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'un garage, d'un abri, d'une dépendance et d'un atelier, le tout implanté sur une généreuse parcelle de 3783m². Cet ensemble offre un formidable potentiel pour créer un havre de paix à la campagne, alliant confort et quiétude.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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06 15 66 27 71
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05 32 09 35 85
210 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Île-d'Elle
À vendre, charmante maison située dans un cadre verdoyant et paisible en bord de rivière à L'Île-d'ElleElle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour avec poêle à bois et cheminée et cuisine ouverte. Deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Côté extérieur : Un garage, une pièce annexe avec douche, WC et lavabo, une grande terrasse en bois, un beau jardin avec une conche au bout du terrain.Les plus :•Assainissement refait à neuf•Toiture entretenue•Double vitrage PVC•Secteur calme•Aucun gros travaux à prévoirPrix : 221 000 € (frais d'agence inclus)Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce petit coin de paradis.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
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05 46 67 88 22
200 700 €
(1 532 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Île-d'Elle
Maison 5 pièces sur la commune de L'Île d'Elle, à seulement 30 minutes de La Rochelle.Venez découvrir cette charmante maison, elle se compose, d'une véranda lumineuse et chauffée , d'une belle pièce de vie et une Cuisine.Un dégagement dessert un WC et une arrière cuisine.À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.Une cave, deux grands garages et un jardin complète le bien.Les plus : tout à l'égout, jardin, annexe, hauteur sous plafond et jardinContactez-nous pour organiser une visite !Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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05 46 67 88 22
97 900 €
(1 530 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
L'Île-d'Elle
EXCLUSIVITE
Située au coeur du bourg de L'Ile-d'Elle, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison en pierres à rafraîchir.
Implantée dans un village du Sud Vendée dynamique, vous bénéficierez de tous les services de proximité : épicerie, boulangerie, pharmacie ainsi que des établissements scolaires (école primaire et collège).
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres.
Un espace extérieur situé à côté de la maison complète le bien et offre des possibilités d'aménagement.
Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, la toiture […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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7
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02 52 34 06 65
200 700 €
(1 544 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Île-d'Elle
Dans le bourg du village de L'ILE D'ELLE, à seulement 30 minutes de LA ROCHELLE, venez découvrir cette charmante maison au caractère atypique.
TOUT-A-L'EGOUT - JARDIN CLOS - DOUBLE GARAGE
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux hall type véranda d'environ 16m2, entièrement chauffé constituant une véritable pièce de vie supplémentaire.
Cette pièce distribue un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine à aménager. Ce niveau comprend également un wc et un espace buanderie.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une d'environ 18m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Côté annexes : profitez d'une cave en sous-sol et de deux grands garages, offrant au total près de 60m2 de dépendances, en plein coeur du village.
Ces espaces conviennent parfaitement pour du stationnement, un atelier ou encore du rangement supplémentaire.
Le tout se situe en plein coeur du village, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
12
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02 52 34 06 65
219 900 €
(2 856 €/m²)
Maison 2 chambres
Chaillé-les-Marais
Maison de plain-pied achevée en 2022, bénéficiant des garanties décennale et dommage ouvrage, située à Chaillé-les-Marais (85450), à seulement 40 minutes de La Rochelle, à la croisée des côtes rochelaises et vendéennes. Elle offre un cadre de vie agréable au sein d'un village avec commerces de proximité.Fonctionnelle et lumineuse, elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte.Un couloir dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire.Un garage complète l'ensemble, le tout sur un terrain avec jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, avec possibilité d'agrandissement selon vos projets.Une opportunité à visiter sans attendre !Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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05 46 67 88 22
314 000 €
(3 925 €/m²)
Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Située sur la commune d'Aigrefeuille d'Aunis, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette propriété offre de nombreuses possibilités.Vous recherchez un bien avec du potentiel et une vraie capacité d'évolution ? Celui-ci coche toutes les cases.La maison d'environ 80 m² est implantée sur un terrain de plus de 5000 m², offrant un cadre agréable et de belles perspectives.Elle dispose déjà de volumes existants supplémentaires permettant d'augmenter la surface habitable à environ 130 m2 sans création d'extension, un vrai avantage pour imaginer facilement un projet plus ambitieux.Véritable atout, une parcelle d'environ 720 m² déjà bornée. Construction d'une seconde maison, revente du terrain ou projet locatif, les options sont multiples.Ce bien s'adresse aussi bien à des particuliers souhaitant créer leur lieu de vie qu'à des acquéreurs en quête d'un investissement avec potentiel.Des travaux sont à prévoir, mais ils sont largement compensés par les possibilités qu'offre la propriété.Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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07 78 54 39 30
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04 99 61 61 61
190 000 €
(2 836 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCEMaison de plain-pied avec jardin – Idéal investissement locatif ou résidence principaleSituée à proximité immédiate du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché avec commerces, écoles, transports et toutes commodités accessibles à pied. Gare TER à 5 mn.Actuellement louée 720 € par mois, elle constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, tout en restant parfaitement adaptée pour une future résidence principale.Cette maison individuelle de plain-pied développe une surface habitable d'environ 66 m² et se compose :d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,de 2 chambres,d'une salle d'eau et WC séparés,d'une véranda agréable prolongeant l'espace de vie,ainsi que des annexes (cave et grenier).À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 371 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Exposition est-ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée.Les + du bien :Vie de plain-piedEnvironnement proche de toutes commoditésRentabilité locative immédiateJardin et stationnement.A 20 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage, Rochefort et gare TGV de Surgères.Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
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10
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
279 000 €
(3 361 €/m²)
Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
iad France - Alexandre Lehmann vous propose: PLAIN-PIED 2019 – CŒUR DE BOURGIdéalement située à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez cette maison récente (2019) sous garantie décennale, alliant confort moderne et économies d'énergie.D’une surface de 83 m² de plain-pied , elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin clos facile d'entretien. L’espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d’eau et WC séparés.Les atouts :Confort : Pompe à chaleur, Fibre optiqueÉconomique : Excellent classement énergétique (DPE A !)Pratique : Garage et stationnement privatif.Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises dans cette maison disponible rapidement (printemps).Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 31 62 04 42
389 000 €
(2 799 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Yves
iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose: En plein cOEur du quartier prisé des BoucholeursÀ Yves, à seulement 5 minutes de Châtelaillon-Plage, découvrez cette magnifique maison de 139 m² nichée sur un terrain de plus de 900 m².Idéalement située entre océan et nature, elle offre une vue dégagée sur l’écosystème charentais. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible et unique, rythmé par le spectacle des chevaux évoluant dans les champs voisins.Son architecture inspirée d’un riad marocain séduira les amateurs de biens de caractère : beaux volumes, luminosité omniprésente et espaces extérieurs parfaitement entretenus composent un ensemble harmonieux et chaleureux.Rare sur le secteur, cette propriété s’adapte à tous vos projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement.Actuellement configurée avec deux chambres, deux séjours et une salle à manger, elle offre un fort potentiel d’évolution. Il est tout à fait envisageable de créer deux chambres supplémentaires sans travaux importants, voire d’aménager un studio indépendant avec entrée privative.À proximité immédiate de l’océan, vous apprécierez également les cabanes ostréicoles typiques du quartier, où savourer de délicieuses huîtres locales dès les beaux jours, avant de vous promener le long de la digue et de découvrir l’atmosphère artistique et authentique des Boucholeurs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
2 chb
Elec
27/04/26
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277 000 €
(2 978 €/m²)
Maison 2 chambres
Thairé
iad France - Sabine CRESPIN vous propose: Située dans la paisible commune de Thairé, à seulement 8 km de Châtelaillon-Plage, cet ancien chai entièrement réhabilité allie avec élégance charme de l’ancien et atmosphère résolument moderne.La grande pièce de vie lumineuse est ouverte sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie convivial où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement dans un calme absolu. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie.À l’étage, la mezzanine dessert deux chambres confortables ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.Sans garage mais avec un parking à proximité immédiate, ce bien conviendra tant pour une résidence principale que pour ceux recherchant un pied-à-terre moderne et apaisant proche de l’océan.A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
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25/04/26
25/04
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06 34 22 47 68
277 000 €
(2 430 €/m²)
Maison 2 chambres
Thairé
Cette maison située au coeur de Thairé offre une belle pièce de vie très lumineuse de 63,50 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, salle de bain et WC séparés.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
La maison s'ouvre sur une agréable terrasse de 35 m2, prolongée par un jardin surélevé de 91 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
DPE : D (243) / GES : B (7)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF : 37012 (3.75 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
2 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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