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132 000 €
(1 320 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 pièces
Melrand
Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Immeuble de Rapport - Opportunité d'Investissement Emplacement idéal - Immeuble en très bon état, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée : Local commercial déjà loué, générant des revenus immédiats. Étages supérieurs : Deux niveaux sur dalle béton, à restaurer entièrement, parfaits pour un projet de rénovation et d'optimisation des espaces, pouvant devenir deux T2 ou T3. Points forts : - Bâtiment sain et entretenu - Rentabilité immédiate grâce au local commercial - Potentiel de valorisation après travaux Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et évolutif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
26/10/26
26/10
1
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06 49 21 80 45
147 500 €
(1 967 €/m²)
Maison 2 chambres
Melrand
Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison T3 – 75 m² – Bourg de Melrand (56310) Au cOEur du bourg de Melrand, maison de 75 m² offrant un cadre de vie pratique et évolutif. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine, cuisine neuve aménagée restant en place, poêle à bois neuf. Buanderie, chaufferie et WC complètent ce niveau. À l’étage : Deux chambres et une salle de bain avec WC. Accès à une terrasse en hauteur via l’une des chambres. Au-dessus : Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Extérieurs : Terrain agréable et constructible, garage et dépendance pouvant être aménagée selon votre projet (atelier, dépendance, stockage. ). Jardin de 692 m² tout clôturé. Maison raccordée au tout-à-l’égout. DPE en B (pompe à chaleur). Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
21
×
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06 59 09 38 38
143 500 €
(1 913 €/m²)
Maison 2 chambres
Melrand
Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.
Maison 3 Pièces + Dépendance 56310 Melrand
143 500 €
Honoraires : 2,5 % TTC
inclus charge acquéreur
( 140 000 € hors honoraires )
Maison 3 Pièces
Rez-de-chaussée / Ground floor :
Salon-séjour avec cuisine - 36 m²
1er étage / First floor :
Dégagement
Chambres 2, ( 16 m², 15 m²)
Salle de bains et WC - 4 m²
Balcon / Terrasse
2ème étage / Second floor :
Grenier - 35,50 m²
Dépendance
Rez-de-chaussée / Ground floor :
Pièce avec cheminée - 16,50 m²
Salle d'eau et WC - 3 m²
Caractéristiques / Features
Village
Surface habitable 75 m²
Chambres 2
Cave attenant en deux parties comprenant local technique / chaufferie - 13,50 m²
Salle de bains 1
Chauffage - pompe à chaleur air/eau, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
18
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02 59 08 98 53
82 000 €
(752 €/m²)
Maison 2 chambres
Melrand
Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison en pierre de caractère à rénover - à Melrand (56310) Amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation, découvrez cette charmante maison en pierre du XIXᵉ siècle située dans un petit hameau paisible de Melrand, au cOEur de la campagne bretonne. D'une surface habitable d'environ 109 m², cette maison offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour de 28 m² agrémenté d'une belle cheminée en pierre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, vous retrouvez deux chambres offrant de très grands espaces. À l'extérieur, un jardinet clos permet de profiter d'un espace extérieur facile d'entretien Travaux de rénovation à prévoir : Huisseries Électricité Assainissement Système de chauffage Remaniement de la toiture N'attendez plus pour donner vie à cette propriété d'époque et révéler son potentiel caché à Melrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
27
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06 59 09 38 38
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