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71 000 €
(1 690 €/m²)
Maison 1 chambre
Melrand
Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison de campagne de 42 m² avec terrain d’environ 900 m² Située dans un petit hameau en impasse, à environ 2 km du bourg et de ses commodités, cette charmante maison de campagne de 42 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible, avec un environnement calme et une belle intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée ainsi qu’un WC séparé. En niveau inférieur, la maison propose une chambre avec salle d’eau, WC et espace buanderie. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 900 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 21 80 45
109 500 €
(1 304 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Melrand
Située en plein bourg de Melrand, cette authentique maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort actuel. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, des services et de la vie locale, elle séduira aussi bien un couple, une petite famille qu'un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire en Bretagne.Melrand, commune dynamique du Morbihan, bénéficie d'un cadre de vie agréable entre Pontivy et la vallée du Blavet. Vous y trouverez une école primaire, des commerces de proximité, une boulangerie, une épicerie, des services médicaux, ainsi qu'un tissu associatif riche proposant de nombreuses activités sportives et culturelles tout au long de l'année. La commune est également appréciée pour son patrimoine breton, ses sentiers de randonnée et son environnement naturel préservé.Derrière sa belle façade en pierre, cette maison développe une surface habitable d'environ 84 m². Dès l'entrée, vous découvrez un hall desservant un WC indépendant avec espace buanderie permettant l'installation d'un lave-linge.La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les poutres apparentes et les murs clairs créent une atmosphère accueillante tout en mettant en valeur le caractère authentique de la maison.Au premier étage, un palier dessert une grande chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.Le deuxième niveau constitue un véritable atout. Sous une superbe charpente apparente, une vaste pièce offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : création de deux chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs, atelier, salon détente ou encore chambre d'amis. Cet espace atypique apporte un cachet unique à l'ensemble.La maison bénéficie d'une rénovation permettant de profiter de menuiseries en double vitrage, d'une isolation des combles et d'un chauffage électrique. Le diagnostic de performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 91 82 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
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