Entre Bubry et Melrand, découvrez cette charmante maison offrant 85 m2 habitables avec vie de plain-pied, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que des commodités permettant une vie confortable sur un seul niveau.

A l'extérieur, un jardin d'environ 480 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose également d'un garage indépendant, pratique pour le stationnement ou le stockage. Assainissement conforme aux normes, Vie de plain-pied

Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Melrand (56310), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et convivial. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable en harmonie avec la nature environnante.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 950 m² entièrement clôturé, offrant ainsi intimité et sécurité à ses habitants. De plus, deux places de parking sont disponibles, garantissant praticité et confort au quotidien.

D'une surface habitable de 117 m², cette maison propose au rez-de-chaussée une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon/séjour, et une buanderie. À l'étage, on retrouve une chambre parentale ainsi que deux chambres enfants, idéales pour une famille. Une salle de bain avec WC vient compléter cet espace familial fonctionnel. Un bien confortable, lumineux et bien agencé, dans un cadre verdoyant et paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Corduan vous propose: Maison T3 – 75 m² – Bourg de Melrand

Au cOEur du bourg de Melrand, maison de 75 m² offrant un cadre de vie pratique et évolutif.

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie avec coin cuisine, cuisine neuve aménagée restant en place, poêle à bois neuf.

Buanderie, chaufferie et WC complètent ce niveau.

À l’étage :

Deux chambres et une salle de bain avec WC.

Accès à une terrasse en hauteur via l’une des chambres.

Au-dessus :

Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.

Extérieurs :

Terrain agréable et constructible, garage et dépendance pouvant être aménagée selon votre projet.

Maison raccordée au tout-à-l’égout.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Two-bedroom house – 75 m² – Melrand village

In the heart of Melrand village, an 75 m² house offering a practical and adaptable living environment.

Ground floor:

Living room with kitchen area, new fitted kitchen remaining in place, new wood-burning stove.

Laundry room, boiler room and toilet complete this level.

Upstairs:

Two bedrooms and a bathroom with WC.

Access to an elevated terrace via one of the bedrooms.

Above:

Convertible attic offering excellent potential for additional space.

Outdoors:

Pleasant, buildable plot, garage and outbuilding that can be converted to suit your plans.

The house is connected to the mains drainage system.

Please contact me to discuss your plans and arrange a viewing.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques minutes du centre de Melrand, et à proximité (20 minutes) de Pontivy, Baud et Guémené-sur-Scorff, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant agrémenté d’un poêle à bois en céramique, apportant chaleur et confort. Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre, d’un séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse récemment rénovée, ainsi que d’une cuisine indépendante. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l’étage, un palier avec une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douches avec toilettes, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

Le sous-sol accueille une buanderie/chaufferie pratique. Profites d'un chauffage pompe à chaleur avec un complément poêle à bois.

À l’extérieur, le terrain clos et bordé de talus arboré propose plusieurs espaces fonctionnels avec un hangar, deux abris de jardin, ainsi qu’un assainissement conforme.

Un garage double vient compléter l’ensemble.

Une maison idéale pour une vie de famille au calme, avec espaces, au cœur de la campagne morbihannaise.

Contactez votre conseiller pour organiser une visite.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique longère en pierre du 18e siècle - Melrand Charme et caractère pour cette maison de 120 m2 nichée à la campagne, à 3 minutes du bourg de Melrand.

Un havre de paix sans nuisance, orienté plein Sud.

Au rez-de-chaussée : découvrez la cuisine aménagée ouverte sur belle salle à manger avec poêle à bois, un salon avec insert, une chambre, cellier, toilettes.

À l'étage : 4 chambres lumineuses, salle d'eau, salle de bains et toilettes.

Les atouts du terrain : 900 m2 clos et entretenu avec puits et arbres fruitiers + 1 hectare de forêt privée à 400 mètres.

En bonus 3 bâtiments annexes (1 hangar et 2 maisonnettes) offrant un beau potentiel de développement.

Situation idéale à proximité du Village de l'An Mil (10 min) et de Pontivy (15 min). Les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Corduan vous propose: Maison de charme à Melrand

Idéalement située, à deux pas des commodités et proche du plan d’eau, cette maison offre deux habitations pouvant être réunies.

- Le premier logement de 100 m² comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine neuve, 3 chambres (dont une avec salle d’eau privative), une salle de bain avec WC, et un grenier aménageable.

- Le second logement de 48 m² propose une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain.

- Possibilité de relier les deux pour une vie de plain-pied.

- Terrain gravillonné pour 6 véhicules, belle terrasse sans vis-à-vis. Rare sur le marché !

- Chauffage par géothermie, aucun travaux à prévoir

Charming house in Melrand

Ideally located, a stone's throw from amenities and close to the lake, this house offers two dwellings that could be joined together.

- The first 100 m² dwelling comprises a spacious 50 m² living room with new kitchen, 3 bedrooms (one with en suite shower room), a bathroom with toilet and an attic that could be converted.

- The second 48 m² flat offers a living room with fitted kitchen, bedroom and bathroom.

- It is possible to connect the two to create a single-storey living space.

- Gravelled garden for 6 vehicles, lovely terrace not overlooked. Rare on the market!

- Geothermal heating, no work required.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à Melrand cette magnifique maison contemporaine de 2017 de 130 M2 entièrement de plain pied sur un terrain de 1067 m2 clôturé et arboré.

Cette maison a été faite dans les règles de l'art.

Vous rêvez d'acheter un bien où rien n'a été laissé au hasard ! Où tout à été pensé et fait pour le confort des occupants, avec des matériaux et prestations de qualités, des volumes généreux et une luminosité au top !

Vous l'avez compris cette maison est juste exceptionnelle et il me tarde de vous la faire visiter.

Composition de votre future maison :

- Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

- Véritable suite parentale avec une grande salle d'eau, WC et un dressing spacieux et optimisé

- Une salle d'eau

- Un WC

- 2 chambres

- Une grande buanderie

- Un double garage carrelé et isolé

- 2 terrasses pour profiter de vos extérieurs

- Terrain clôturé avec portail électrique et visiophone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de caractère du XVII siècle, Paysage paisible et potentiel locatif.

Amoureux de la pierre et de la campagne, cette authentique propriété du XVII siècle saura vous séduire par son charme, son environnement privilégié et ses multiples possibilités d'aménagement.

Implantée au coeur d'un petit hameau paisible, la propriété s'étend sur un terrain d'un peu plus de deux hectares entièrement clôturé. Elle offre une belle intimité ainsi que des vues dégagées sur la campagne environnante, tout en conservant un voisinage discret et agréable.

Située aux abords du village recherché de Melrand, elle bénéficie d'une localisation idéale : Baud se trouve à seulement 14 km, Lorient à environ 30 minutes et les plages sont accessibles en 45 minutes.

La maison principale est chauffée au fioul et dispose d'une cheminée ouverte dans la cuisine/salle à manger ainsi que d'un poêle à bois dans le salon, apportant confort et convivialité en toutes saisons.

La propriété développe une grande souplesse d'usage avec un total de quatre chambres. Elle est actuellement organisée en une maison principale de trois chambres et un gîte indépendant d'une chambre, entièrement autonome. Cet agencement conviendra parfaitement à un projet de location saisonnière ou à l'accueil de famille et d'amis, tout en préservant l'indépendance de chacun.

Composition

Rez-de-chaussée : Maison principale

Salon, Cuisine / salle à manger, Salle de bains avec douche et WC, accès à un vaste garage / espace de stockage.

Rez-de-chaussée : Gîte

Pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et salon

Etage : Maison principale

Trois grandes chambres, Salle d'eau avec WC

Etage: Gîte

Grande chambre, Salle d'eau privative et Dressing

Dépendances et extérieurs:

Une superbe dépendance en pierre a été aménagée en salle de loisirs comprenant un espace jeux, un bar et un cinéma, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Deux autres dépendances complètent […] Voir l’annonce immobilière >>