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145 600 €
(1 968 €/m²)
Maison 2 chambres
Aubigny-les-Clouzeaux
Anthony FAUCON, vous présente sur la commune de 85430 AUBIGNY LES CLOUZEAUX, maison 2 chambres, grenier aménageable et garage, d'environ 74 m² hab, le tout sur une parcelle de 144 m².A 10 min de SUD Avenue la Roche-sur-Yon, venez découvrir cette charmante maison située dans le bourg des CLOUZEAUX comprenant:Entrée, Cuisine aménagée et équipée de 19 m² ouverte sur un séjour de 25.6 m², 2 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau, buanderie de 9m², garage 17.1 m², grenier aménageable de 28 m² et une petite cours extérieure._Type de Chauffage: Radiateurs électrique de 2023, ouvertures PVC DV, isolation toiture refaite, ballon d'eau chaude et tableau électrique de 2023._ Travaux à prévoir: le changement des tuiles, isolation des murs, une porte d'entrée et un rafraichissement de la façade.Bénéficiez d'une rentabilité grâce à l'installation de 10 panneaux solaires en 2025 (Conso+revente).Budget euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref.440 412.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros.DPE: Consommation d'énergie: (278kWh/m²)Gaz à effet de serre: (11kg CO2)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 90 91 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
230 000 €
(2 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR !!!!
IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cette maison de ville de 90m2, située à LA ROCHE SUR YON, au calme d'une impasse, à deux pas du Centre ville.
Elle est composée, au RDC, d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'une pièce de vie lumineuse avec salon séjour avec cheminée donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée-semie équipée. A l'étage, nous trouvons un palier avec placard qui dessert une salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une avec dressing séparé de 7m2. Côté extérieur, le terrain clos de 295m2 accueille un bel espace pelouse avec terrasse et un grand cabanon de rangement pour moto, vélos, tondeuse, outillage de jardin...
A NOTER : maison très bien entretenue / aucun travaux à prévoir /idéal premier achat.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 19 76
193 300 €
(2 357 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
PENTAGONE, à proximité du Haras,
Maison de ville bénéficiant d'un volume ouvert des pièces à vivre. Le coin cuisine donne accès à la terrasse sans vis à vis, quelques rangements complètes le rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres sur parquet dont une avec balcon, une salle de bains et wc indépendant.
DPE : D
REF : 9750
Prix : 193 300 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes :
1-Je […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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02 51 37 38 08
203 800 €
(2 485 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Roche-Sur-Yon La Vergne
A Vendre- Maison de Plain-Pied à La Roche-sur-Yon
Idéalement située quartier Liberté proche écoles, lycée et commerces.
Cette charmante maison de plain-pied de style cheminot vous séduira par son emplacement privilégié, sa fonctionnalité et son potentiel.
D'une surface habitable d'environ 80 m2, elle offre deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité.
Le tout dans un environnement calme.
DPE: C
Prix: 203800euros
REF: 9668
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 37 38 08
128 900 €
(2 527 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
La Roche-sur-Yon
Maison de cheminot à La Roche-sur-Yon Située dans un quartier paisible de La Roche-sur-Yon, cette maison de cheminot offre une opportunité idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure.D'une surface habitable optimisée, elle se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce de vie intégrant une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et un wc indépendant.Un atelier-garage polyvalent et un abri de jardin complètent cet ensemble fonctionnel.Le bien bénéficie d'une belle parcelle de terrain, permettant un accès direct à la maison par le jardin, offrant ainsi une intimité et un espace extérieur appréciable.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et valoriser ce bien, qui présente un fort potentiel.Idéal pour un investisseur en quête d'un projet à rénover ou pour un acquéreur souhaitant créer un logement adapté à ses besoins.Disponible pour une visite, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir les possibilités qu'offre cette maison.Honoraires charges vendeurs Mandat N° : 5780Classe énergétique : D Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1060€ […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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02 52 08 02 30
179 900 €
(2 142 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
Proche TOUS commerces à PIED, maison en PIERRE des années 30 offrant 84 m2 habitables (76 m2 loi Carrez). Au RDC : buanderie, WC, salon-séjour avec cuisine aménagée-équipée ouverte, l'ensemble donnant de PLAIN-PIED sur petite cour SANS VIS-à-VIS, avec abri de jardin. A l'étage : palier desservant 2 chambres (10 et 20 m2) et salle d'eau. Nombreux travaux de rénovation réalisés en 2015, maison en BON ETAT général.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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02 51 46 86 51
192 860 €
(2 642 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
Quartier SAINT ANDRE D'ORNAY - Maison d'habitation surélevée, comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine, une véranda de 13 m², une chaufferie, un dégagement desservant deux belles chambres sur parquet massif, une salle d'eau et W.C séparé. au sous-sol : un dégagement, une chambre d'appoint et une cave. Garage attenant avec grenier pouvant être aménagé et offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable. Jardin clos avec puits et abri de jardin. Maison proposant du potentiel.
Visites: sur rendez-vous avec […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 50 08 13
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02 51 05 33 23
161 780 €
(2 889 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
En sortie de LA ROCHE SUR YON, quartier calme, maison de plain-pied, ancienne entièrement rénovée avec goût et qualité, comprenant : salon-séjour équipé d'une cheminée avec charme de l'ancien (pierres apparentes) et plafond cathédrale, cuisine attenante aménagée et équipée, dégagement avec placard desservant deux chambres dont une avec placard, salle de bains et WC séparé. Garage attenant. Abri de jardin. Terrasse de 36 m² avec une pergola. L'ensemble sur terrain entièrement clos d'environ 360 m².
Maison vendue avec locataire en place.
Visites: sur rendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 50 08 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 05 33 23
220 500 €
(2 478 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
Sur la commune de NIEUL-LE-DOLENT, laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied de 88m2 construite en 2008. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse (44m2), une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Un garage attenant et un faux grenier viennent compléter la maison en offrant des espaces de rangement appréciables. A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et arboré. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 02 26
196 900 €
(2 461 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
Maison entièrement rénovée en 2024/2025 avec jardin actuellement louée 850 euros par mois.
Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse et d'un poêle à granulés.
Les atouts : une grande buanderie offrant un espace fonctionnel supplémentaire et un garage motorisé.
Bien idéal pour investisseurs, avec locataire en place.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 53 88 81 57
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 30 55 03
196 100 €
(3 215 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2012, le tout sur un terrain clos et adoré de 373 m2.
Située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des grands axes pour faciliter vos déplacements.
Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une agréable terrasse.
Un dégagement dessert deux chambres sur parquet avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparés.
Un garage vient compléter ce bien fonctionnel.
Prix : 196 100 euros FAI
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 51 24 80 13
169 999 €
(2 099 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
Maison de ville idéalement située pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Elle se compose :
au rez de chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une terrasse sans vis à vis exposée sud - ouest,
à l'étage : 2 chambre dont une avec un accès à une seconde terrasse, une salle de bains et des toilettes.
Possibilité d'acquérir ou de louer un garage.
A visiter rapidement !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 53 88 81 57
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 30 55 03
170 400 €
(2 130 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
PENTAGONE - Proche des Halles et de la Place Napoléon, cette maison d’environ 80 m2 vous offre au rez-de-chaussée; une pièce de vie avec coin cuisine ouvert et à l'étage; deux chambres, dont une disposant d’un accès direct à une terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité d'aménager un WC au rez-de-chaussée. Une cour sans vis-à-vis. Toiture refaite en 2019. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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02 52 08 02 26
179 000 €
(2 034 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
iad France - Fanny Sorin vous propose: À vendre en exclusivité – LA ROCHE-SUR-YON - Maison – 88 m² – 3/4 pièces – 2 chambres – Garage – Cave – Terrasse – Jardin clos – Quartier des RobretièresDécouvrez cette maison lumineuse de 88 m² sur une parcelle de 213 m², idéale pour un premier achat ou une vie de famille paisible à proximité du centre-ville.Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente. L’ensemble offre un espace convivial avec une vue dégagée sur la verdure.Le niveau principal comprend également une salle de bain à rafraichir avec baignoire, douche et double vasque, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un accès direct au garage avec faux grenier et stationnement privatif.Au niveau inférieur, le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec grand dressing (pouvant être transformée en coin nuit d'appoint selon les besoins). On y retrouve également un espace chaufferie/débarras et un accès direct à la terrasse puis au jardin.Ce dernier est entièrement clos, est agrémenté d’une grande cave et d’un bel atelier.Côté confort, de nombreux travaux récents assurent une installation sereine :Cuisine Volets roulants solairesCombles isolés (laine de verre)VMC remplacéeFaçades repeintesPorte d’entrée changéeToiture nettoyéeChauffage au gaz de ville par radiateurs.Maison en double mitoyenneté, située dans un environnement calme et verdoyant.Commodités à proximité et pentagone à seulement 3 minutes.Une maison habitable immédiatement, alliant confort, tranquillité et potentiel d’aménagement.Un bien rare dans ce secteur très recherché de La Roche-sur-Yon !Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 25 83 10 79
188 700 €
(2 220 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du quartier CCI, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Édifiée sur un sous-sol complet, accessible également par un ascenseur privé, elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, ainsi que d’une salle d’eau.Vous apprécierez son terrain clos d’environ 600 m2, idéal pour profiter des extérieurs.Travaux à prévoir, parfait pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant valoriser […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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02 52 08 14 93
203 220 €
(2 363 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
Quartier LIBERTE - Dans quartier résidentiel, maison bâtie en 1975 sur sous-sol et comprenant : entrée avec dégagement équipée de placards et ascenseur, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, véranda, deux chambres, salle d'eau, W.C séparé et en sous-sol : buanderie, cave, débarras, cellier et garage double de 38 m². Chauffage gaz de ville.
L'ensemble sur jardin clos de 600 m².
Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER PIRES.
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86m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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06 08 50 08 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 05 33 23
162 500 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
iad France - Fanny Sorin vous propose: À vendre – LA ROCHE-SUR-YON - Maison - 65 m² - 2 chambres - Sous sol complet - Garage attenant - Plus de 400 m² - Entre Vallée Verte et Liberté - Située dans un quartier calme et recherché au sud du Pentagone, à seulement 800 m du boulevard, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un potentiel rare.Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 65 m² habitables à l’étage comprenant :- un lumineux double salon-séjour,- une cuisine indépendante,- deux grandes chambres,- une salle d’eau et des WC séparés.Le sous-sol complet de même surface séduira par ses multiples possibilités : garage, atelier, espace de rangement… avec un accès direct au jardin.Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 400 m², avec un agréable jardin verdoyant et entièrement clôturé.- Isolation des combles réalisée- Chaudière à condensation (2009)- Maison saine et fonctionnelle- Magnifique parquet d’origine dans les pièces de vie et chambresHabitable immédiatement, cette maison pourra convenir aussi bien :à des acquéreurs souhaitant s’installer rapidement et simplement,qu’à ceux qui envisagent de la moderniser et de révéler tout son potentiel (parquet à valoriser, décoration à rafraîchir, rénovation énergétique à envisager).Une mitoyenneté existe, mais un second garage permet tout de même de faire le tour de la maison et de profiter pleinement de l’extérieur.Un bien rare par sa situation et son potentiel, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 25 83 10 79
147 500 €
(590 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
La Roche-sur-Yon
À VENDRE – GRANGE À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCE – 250 m² + 130 m² DE POTENTIEL📍 La Roche sur Yon – Cadre calme et verdoyantAmoureux de la pierre et des projets de rénovation ? Cette grange en pierre de 250 m² offre un fort potentiel pour une transformation en habitation de caractère, maison familiale, gîte ou atelier.Située dans un environnement paisible, à proximité des commodités, elle dispose également d'une dépendance de 130 m² (non constructible), idéale pour un usage de stockage, garage, atelier ou autres projets non résidentiels. Tout ça sur un terrain de 7000 m2. Bien non soumis au DPE car absence de système de chauffage.✅ Caractéristiques principales :Surface grange : 250 m² à rénover entièrementDépendance : 130 m² (non aménageable en logement)Belle hauteur sous charpenteMur en pierre, structure saineRaccordements à prévoir (eau, électricité, assainissement)📍 Environnement :À 5 minutes du centre ville de la Roche sur Yon Cadre campagne, sans vis-à-vis directAccès facile, chemin praticableUn bien rare sur le secteur, offrant un potentiel immense pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un lieu atypique à transformer selon leurs envies.📞 Prix : 147 500€ soit 140 000 euros nets vendeur + 7500 euros d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Gge
25/04/26
25/04
11
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02 28 97 34 57
175 900 €
(1 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
Située au cœur du très recherché quartier historique de la Vieille Horloge, cette maison de caractère sans terrain séduira les amateurs d’authenticité et de charme de l’ancien.Développant une surface d’environ 94 m2 répartis sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec espace cuisine, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) et d’une salle de bain avec WC.Un bien rare dans ce secteur prisé, parfait pour une résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 52 08 14 93
160 500 €
(2 326 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Ferrière
À LA FERRIÈRE, à seulement 15 minutes de LA ROCHE-SUR-YON Opportunité d’investissement locatif Maison de plain-pied d’environ 69 m2, vendue avec locataire en place, idéale pour investir en toute simplicité avec revenus locatifs immédiats (575€/mois).Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Un garage attenant complète ce bien. Une opportunité idéale pour démarrer ou compléter votre patrimoine immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 08 02 26
220 500 €
(3 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Ferrière
L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous : Un havre de paix à proximité du lac de Moulin PaponAmoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, cette maison est faite pour vous !Dans un environnement naturel remarquable, découvrez cette magnifique parcelle arborée de plus d'un hectare, véritable écrin de verdure préservé.La maison de plain-pied, rénovée en 2014, allie confort et simplicité de vie. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.Un espace nuit composé de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC indépendants complète l'ensemble.À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours : repas en famille, soirées entre amis, barbecues d'été… ici, tout respire la détente.Les atouts ne s'arrêtent pas là : Dépendance en ossature bois (2004) avec plusieurs espaces de rangement et faux-grenier Idéal pour atelier, stockage de matériel, cave façon vendéenne Grand préau pour stationner un véhicule à l'abriEn fond de parcelle, 5 700 m² sont exploités par bail rural pour une activité d'arbres fruitiers, offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
157 900 €
(2 322 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nieul-le-Dolent
Offre d'achat Acceptée ... Compromis à venir... Située à Proximité des Commodités , École, Pôle Santé et Commerces à Pied !! Cette Maison bien entretenue de 68 m², a été équipée récemment d'une Pompe à Chaleur. Lumineuse et pratique, cette Maison vous permettra plusieurs possibilités. Investissement locatif, primo accédant.+ la Division Parcellaire OK ( C.U+) Elle comprend : Une Entrée avec 2 Grands Placards. Un Salon Séjour pouvant s'ouvrir sur la Cuisine. Une Salle d'eau , un WC , 2 Chambres sur Parquet. Une Buanderie avec PAC Neuve. (2025) A L'extérieur : une cour, un abri de Jardin, un Jardin en partie clôturé et potentiellement Divisible. Les Atouts : => Certificat Urbanisme Positif pour la division parcellaire - Terrain Constructible à l'arrière ! => Investissement primo accédant / Locatif => Chauffage économique PAC Récente.=> Double vitrage OK=> Assainissement au Tout à l'égout Conforme => Proximité des écoles et Commerces à pied=> Proximité Pôle Santé=> Peinture récenteContactez moi pour la visiter en priorité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 60 90 62 71
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05 32 09 35 85
244 000 €
(3 169 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nieul-le-Dolent
85430 NIEUL-LE-DOLENT - CENTRE VILLE - MAISON T3 - 2 CHAMBRES - 76.M2 - BIEN TOTALEMENT NEUF - PROCHE OCEANDelphine HANIN, vous propose cette maison située en plein cœur du CENTRE VILLE de NIEUL-LE-DOLENT dans un cadre de vie privilégié entre OCEAN et CAMPAGNE.Cette habitation de 2025 d'une surface de 76.5 m² est un bien TOTALEMENT NEUF qui saura vous séduire grâce à sa grande pièce de vie, ses 2 chambres, sa salle d'eau et son WC séparé.Cette maison de PLAIN-PIED bénéficie d'une excellente exposition SUD-OUEST, offrant une LUMINOSITÉ agréable tout au long de la journée.Dès l'entrée, vous serez charmé par les matériaux AU GOÛT DU JOUR et la cuisine équipée et aménagée qui offrent un cadre de vie moderne et confortable.Son séjour spacieux de 40.0 m² est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. De plus, une grande terrasse de 9.0 m² vous permettra de profiter des beaux jours et de passer d'agréables moments en extérieur.+++++++++++++++++- Entre OCEAN et CAMPAGNE- 15 minutes de TALMONT SAINT HILAIRE- 20 minutes de la ROCHE SUR YON- 25 minutes des SABLES D'OLONNENe manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien clé en main, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°881080790.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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159 000 €
(2 149 €/m²)
Maison 2 chambres
Nieul-le-Dolent
Exclusivité, maison de bourg située à proximité de toutes les commodités, sur un terrain d'environ 560 m² totalement clôturé. Vous profiterez d'une vie de plain pied avec 2 chambres, un séjour avec cuisine semi ouverte et une véranda. Garage et remise en dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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220 500 €
(2 478 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nieul-le-Dolent
Sur la commune de NIEUL-LE-DOLENT, laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied de 88m2 construite en 2008. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse (44m2), une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Un garage attenant et un faux grenier viennent compléter la maison en offrant des espaces de rangement appréciables. A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et arboré. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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