REF : 04831-JP

** Saint-Benoist-Sur-Mer- Maison de caractère rénovée avec goût.Coup de coeur assuré !**

* Découvrez cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie privilégié.

* Vous serez séduit dès l'entrée par son grand salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une belle terrasse dominante, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée.

* La maison propose une agréable partie nuit composée de :

- Une suite parentale avec chambre, salle d'eau et placard

- Deux chambres, dont une avec mezzanine

- Une seconde salle d'eau

- Deux WC

- Une buanderie

* Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 571 m2, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace.

*La propriété dispose également d'une dépendance ainsi que d'un grand garage, parfaits pour le rangement, le stationnement ou différents projets.

* Les + de cette propriété:

- Maison entièrement rénovée

- Charme et caractère

- Beaux volumes

- Grande terrasse dominante

- 3 chambres + mezzanine

- 2 salles d'eau

- Dépendance et grand garage

- Terrain exceptionnel

- Environnement calme et agréable

**Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence des Pins vous propose cette superbe maison à Saint-Benoist-sur-Mer.

Elle est composé d'un séjour lumineux avec poêle à bois, une cusine américaine aménagée et équipée, trois chambres, une superbe salle d'eau et un w-c. La maison est équipée entierment de volet roulant électrique.

Un garage.

Le tout sur un terrain arboré de 612 m2

Maison avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Benoist-Sur-Mer, proche Océan, maison de caractère comprenant : un salon-séjour exposé plein Sud, une cuisine, une chambre avec douche et lavabo en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une avec salle d'eau, une salle de bains, deux W.C. Jardin avec dépendances . Située entre l'Océan et le marais Poitevin, à seulement 3km d'Angles (commerces et écoles) et 12 km des plages de La Tranche-Sur-Mer. Classe énergie D - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2180 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 182000 euros - Réf. : 1299.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04560-JP

**A Saint-Benoist-sur-Mer, à seulement 10 minutes des plages, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable.**

* La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, profite d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

* La maison dispose de 3 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un toilette indépendant.

* Un WC d'appoint est également présent dans le garage.

* A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec une terrasse en bois, idéal pour les beaux jours.

**Une maison confortable et bien pensée, idéale pour une vie à l'année comme pour les vacances.**

Ici et nulle part ailleurs!

-Localisation : SAINT BENOIST SUR MER

-Surface habitable : 91m2

-Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : À 15 min des plages, belle maison traditionnelle de 135 m² édifiée sur une parcelle de 1723 m². Au rez de chaussée : entrée, salon avec hauteur cathédrale équipée d'une cheminée insert, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, bureau en mezzanine sur la cathédrale du salon (possible 4e chambre), 2e salle de bains, 2e wc séparés, cellier - buanderie (pièce isolée de 17 m² avec porte fenêtre). En annexe : terrasse de 28 m² exposée sud, garage indépendant. Chauffage électrique à inertie, assainissement autonome. Jardin paysager, qui est piscinable. Maison entretenue, lumineuse, au calme. À 5 min des commodités sur Angles, 15 min des plages. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

85540 - SAINT-BENOIST-SUR-MER - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 160 M² - TRÈS BELLE DEMEURE AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉE

Découvrez cette magnifique demeure située au cœur de Saint-Benoist-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des commodités, dans un environnement calme et agréable.

D'une superficie habitable d'environ 160 m², cette maison de caractère est répartie sur deux niveaux et offre des prestations de qualité, avec des matériaux haut de gamme qui lui confèrent charme, élégance et confort.

Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa double exposition assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Implantée sur un terrain paysagé de 763 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur parfaitement adapté aux moments de détente en famille ou entre amis. Vous profiterez notamment :

• d'une piscine enterrée, couverte et chauffée ;

• de deux terrasses, dont une de plus de 70 m² ;

• d'un jardin verdoyant et soigneusement aménagé ;

La maison est en excellent état général et bénéficie d'un coût énergétique maîtrisé grâce à la présence de panneaux photovoltaïques.

Cette propriété réunit tous les atouts d'une résidence familiale agréable : emplacement privilégié, beaux volumes, prestations soignées, jardin généreux et piscine chauffée.

Une demeure rare à découvrir sans tarder.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Saint-Benoist-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Adrien Chatenay - EI - […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur une commune proche des commerces d'Angles et à 10 minutes des plages Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette ancienne ferme en pierre offre un ensemble rare de volumes existants et de dépendances, constituant une base idéale pour un projet de rénovation mêlant caractère, authenticité et aménagements contemporains.

La maison principale développe actuellement environ 130 m² habitables et se compose :

• d’une entrée,

• d’un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière,

• d’une cuisine indépendante au rez-de-chaussée,

• de deux chambres en rez-de-chaussée,

• d’une grande salle de bains avec douche,

• d’un WC indépendant,

• d’un cellier avec accès extérieur.

À l’étage :

• une très grande chambre avec point d’eau,

• et une superbe pièce d’environ 50 m² entièrement aménageable, laissant place à la création d’une suite parentale, d’un espace enfants, d’un atelier, d’un dortoir. Vous serez charmé par la ferme apparente, et les parquets de l'étage.

Le bâti est sain, en pierre, avec une charpente traditionnelle apparente, des murs en pierre visibles, des menuiseries en PVC double vitrage, offrant une excellente base pour une rénovation respectueuse de l’existant et du cachet du lieu.

Autour de la maison, un ensemble de dépendances en pierre complète la propriété :

• un garage en pierre d’environ 30 m²,

• deux anciennes écuries de 30 m² et 40 m²,

• une vaste cave avec ancien pressoir,

• une petite grange d’environ 40 m²,

• une seconde grange dont la toiture est à reprendre.

L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement constructible, disposant de plusieurs accès possibles, permettant d’envisager différents projets : maison de famille, création de gîtes ou chambres d’hôtes, activité artisanale, ou division foncière (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

Les points forts

Maison en pierre avec matériaux authentiques (charpente, fermes apparentes, parquet, murs en pierre)

Volumes existants et dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, charmante maison de campagne située à proximité immédiate d’Angles, dans un environnement agréable et pratique, avec l’arrêt de bus scolaire juste en face de la maison.

Édifiée sur un sous-sol, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à pellets installé en 2021. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol offre un important potentiel d’aménagement : trois chambres y ont déjà été créées. Cet espace peut être repensé selon vos projets, notamment pour créer un logement indépendant destiné à la location, un espace familial, un bureau ou encore aménager l’ensemble du sous-sol.

La maison est implantée sur un terrain clos d’environ 1 500 m², offrant un bel espace extérieur, avec également un cabanon de jardin.

Les atouts :

Proche d’Angles

Arrêt de bus scolaire face à la maison

Pièce de vie lumineuse

Poêle à pellets de 2021

Chauffe-eau thermodynamique de 250L solaire.

Actuellement 4 chambres au total, dont 2 au rez de chaussée

Sous-sol avec fort potentiel d’aménagement

Terrain clos de 1 500 m²

Cabanon

Une maison idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. À visiter sans tarder !

Réf 2698. DECLIC IMMO 85

DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>