Vente maison 3 pièces Champagne-Ardenne : maison 3 pièces à vendre en Champagne-Ardenne
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66 maisons en vente Champagne-Ardenne
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premium
129 500 €
(1 233 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Brienne-le-Château
Iad France - Stephanie Lecaillon vous propose : Charmante Maison de Ville à Brienne-le-Château avec Jardin, dépendance et Garage Vous recherchez une maison pleine de caractère, avec un jardin paisible, une cour, garage, dépendance et une belle véranda ! Cette maison de ville offre tout cela et plus encore ! Datant de 1800, cette propriété historique séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée vous offre un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée à moderniser, une salle à manger accueillante, un salon, deux belles chambres, une salle de bain et un WC. L'extérieur ne manque pas de cachet avec un terrain de 797 m², offrant un espace vert paisible pour vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues entre amis. Le garage vous assure un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules. Bien que cette maison soit ancienne, elle a été bien entretenue et offre un bon potentiel. Des travaux de rénovation et un aménagement du grenier pourraient lui redonner toute sa splendeur et en faire votre cocon familial idéal. Idéalement située à Brienne-le-Château, vous profiterez d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Les amoureux de l'histoire et de l'architecture seront comblés par cette demeure chargée d'histoire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet incomparable de cette propriété à Brienne-le-Château. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
10
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06 75 55 81 53
98 000 €
(1 508 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Estissac
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : ESTISSAC - ISOLATION EXTERIEUR - T3 65 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison, construite en 1970 au calme d' une impasse et en très bon état, offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Sur 65 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un bien soigné. La véranda de environ 10 m² introduit un rez-de-chaussée bien agencé, comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine ouverte, un wc et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables ainsi qu'un dressing pratique et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à l'orientation sud. Le bien dispose d'une terrasse et d'un terrain de 397 m², bien exposés pour profiter des beaux jours en plein air. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au gaz, distribué par une chaudière à condensation, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Elle est également équipée de volets roulants et de double vitrage pvc. Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
21
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06 60 73 67 19
61 000 €
(897 €/m²)
Maison 2 chambres
Coussegrey
Iad France - Véronique Bakoben vous propose : COUSSEGREY - MAISON - T3 68 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Découvrez à Coussegrey cette maison de campagne plain-pied de 68 m² qui offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 515 m², avec un très beau potentiel de rénovation pour en faire un bien à votre image. (ideal marchands de biens) Cette maison ancienne de 3 pièces (environ 20 m² chacune), se compose d'un séjour cuisine, de 2 chambres. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. L'ensemble, de plain-pied, offre une circulation fluide et accessible entre toutes les pièces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Les combles sont également aménageables ( + de 60 m² supplémentaires) Le jardin, vaste et arboré, entoure la propriété et confère à l'ensemble un caractère champêtre appréciable. Un garage complète les annexes, offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire, voir même projet pour habitation supplémentaire. une cave vient également enrichir les possibilités de stockage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels, et la maison est équipée d'une fosse septique. La gare de Tonnerre, accessible en une douzaine de kilomètres, permet de rejoindre les grands axes ferroviaires avec facilité. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien situé au calme et évaluer le potentiel qu'il recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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19
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06 16 98 30 45
179 000 €
(2 887 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Troyes
Iad France - Adeline Gueniot vous propose : Venez découvrir cette charmante maison des années 1930, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Troyes. Elle se trouve dans un quartier agréable, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, ainsi que de la vélo-voie. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un WC, d’une belle pièce de vie d’environ 14,22 m² et d’une cuisine aménagée et équipée Schmidt, donnant directement accès au jardin. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres avec parquet en chêne de 14,28 m² et 12,48 m², une salle d’eau ainsi qu’un dégagement avec placard. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total semi-enterré, accessible depuis l’extérieur, offrant un bel espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Un grenier, accessible par un escalier escamotable et équipé de fenêtres de toit, complète l’ensemble. Rénovations effectuées : * Radiateurs et volets : 2013 * Toiture et sous-toiture : 2013 * Cuisine et électricité : 2016 * Chaudière gaz à condensation : 2025 * TF 1022€ Pour compléter le tout, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 394 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’un appentis et d’un abri de jardin. Côté stationnement, le stationnement est possible devant la maison, néanmoins celle-ci ne permettant pas de rentrer un véhicule dans la propriété. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, annexes et d’un agréable extérieur, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Venez vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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14
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06 69 95 90 87
107 000 €
(1 574 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Maizières-lès-Brienne
Iad France - Aline Boutsoque vous propose : À Maizières-les-Brienne, découvrez cette maison sur sous-sol offrant 68 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos de 955 m². La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle de douche avec sèche serviettes et d'un WC indépendant. Un escalier, équipé d'un monte escalier, permet d'accéder au sous-sol offrant ainsi davantage de confort et d'accessibilité. Le sous-sol total comprend un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique automatisée, une cave et une troisième chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Située dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d'une cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et l'accès au garage ainsi que d'un bel espace engazonné et arboré, propice à la détente et au jardinage. Une dépendance complète ce bien offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. À 7 km de la ville de Brienne-le-Château, à 14 km des Lacs d'Orient et à 25 km du parc d'attraction Nigloland, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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24
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06 82 84 16 29
97 500 €
(929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Planty
Iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose : PLANTY - MAISON - T3 105 m² - GARAGE + GRANGE Cette maison de Planty offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 534 m², avec une surface habitable de 105 m² à réorganiser selon vos envies et vos projets de rénovation. Le bien se compose d'une entrée donnant accès à un salon lumineux et à une salle à manger spacieuse adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres confortables offrent de bonnes surfaces, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser le bien à votre goût et lui redonner tout son potentiel. Le garage attenant apporte un confort pratique au quotidien. Le tout sur un joli terrain arboré de 1500 m² environ avec grange. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
12
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06 71 84 71 48
117 000 €
(1 330 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Renwez
Iad France - Sébastien Tristant vous propose : RENWEZ - MAISON - T3 88 m² - GARAGE Bien située à Renwez, cette maison de village de caractère, offre un cadre authentique sur 2 niveaux, avec un potentiel de rénovation à saisir pour créer un intérieur à votre image. Développée sur 88 m² habitables, elle se compose de 3 pièces principales : un salon, un bureau et 2 chambres. Au RDC vous trouverez un petit salon qui pourra être agrandi selon vos souhaits, une grande cuisine de 17 m² avec un accès direct sur la courette. Une salle d'eau et un WC accompagne le RDC. À l'étage, les 2 chambres de 13 et 16,50 m², assurent une bonne séparation des espaces de nuit. Vous y trouverez également un espace bureau ainsi qu'un salle de bain équipée d'un WC. Un grenier aménageable de 40 m² vous offrira un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Le bien dispose d'un garage attenant, atout appréciable pour le stationnement ou le stockage. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique à radiateurs. L'assainissement est géré par le tout à l'égout. Cette maison de village nécessitant des travaux de rénovation représente une belle possibilité pour les amateurs de réhabilitation souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
2 sdb
30/10/26
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13
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06 79 82 62 44
75 000 €
(1 154 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Bar-sur-Seine
Iad France - Bastien LECHENE vous propose : * Charmante maison de ville entièrement rénovée à Bar-sur-Seine * Située en plein cOEur de la ville de Bar-sur-Seine, cette charmante maison de ville rénovée offre un joli cadre de vie avec une surface habitable de 65 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour offrant un bel espace de vie avec un coin cuisine, une petite pièce qui dessert la salle de bain, les wc ainsi qu'une cave et un accès à l'extérieur et au jardin. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres. La maison dispose d'un garage / dépendance permettant tout type de stockage ou atelier, ainsi qu'un jardin sans vis à vis. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie en ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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8
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06 78 53 27 05
145 000 €
(1 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bourdenay
Iad France - Christelle Leveau vous propose : Charmante Maison de plein pied à Bourdenay avec jardin, garage et dépendance. Située dans un village calme, cette maison offre un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie, lumineuse grâce à ses baies vitrées, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine récente et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La maison dispose également d’une salle d'eau moderne, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres confortables avec placards. La terrasse avec son barbecue en pierre vous permettra de profiter des instants de relaxation tout en admirant la vue sur le vaste jardin de 3000 m² Pour votre confort, un garage d’environ 70 m² est à votre disposition pour stationner votre véhicule. De plus une dépendance d’environ 39 m² aux multiples possibilités : bureau, studio, atelier … laissez libre court à vos envies La propriété comporte de petits travaux à finaliser Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Appelez moi je serais ravie de vous accompagner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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06 40 18 21 96
149 900 €
(1 874 €/m²)
Maison 2 chambres
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Pascal Greco vous propose : À seulement 5 minutes de Troyes, découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans une impasse paisible à la Chapelle Saint-Luc (Fouchy). Idéale pour jeune couple ou personne seule, cette demeure vous invite à profiter d'un cadre de vie confortable. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 80 m² - Terrain de 112 m² : Un patio pavé avec terrasse, stationnement et cour intérieure. - Plain-pied, habitable en l'état - Taxe foncière : 925 € - Année de construction : 1956 Agencement intérieur : - Entrée avec rangements - Séjour : un espace chaleureux et convivial, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. - Cuisine : prête à accueillir vos talents culinaires. - Deux chambres (21 m² et 9 m²) - Salle de bain avec WC Extérieur : - Une terrasse de 15 m² couverte et une cour de 72 m² avec pergola, un abri couvert de 25 m² pour stationner une voiture, ou entrepôt Confort et équipements : - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage mixte : Poêle à granules et radiateurs électriques Localisation idéale : - Zone très calme, proche du parc de Fouchy. - Accès rapide à la rocade et 7 mn du centre ville. - Crèche, école maternelle et primaires, collèges ou lycées à moins de 5 minutes en voiture Jolie petite maison restaurée avec gout, à personnaliser Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
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06 29 58 87 47
85 000 €
(1 024 €/m²)
Maison 2 chambres
Bernon
Iad France - Dominique Auvitu vous propose : BERNON (10130) – Maison de village avec dépendances et terrain de 2 060 m² 85 000 € – 84 m² habitables – 3 pièces Vous recherchez une maison à la campagne, avec de l'espace et des possibilités d'aménagement ? Située dans le village de Bernon, dans l'Aube, cette maison de 84 m² habitables offre un cadre de vie rural et un ensemble immobilier intéressant pour un projet de résidence principale ou secondaire. Ses principaux atouts : - Une maison de 3 pièces, à aménager selon vos envies, - Des dépendances offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires, - Un terrain de 2 060 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur, - Un prix de 85 000 € * , permettant d'envisager un projet immobilier à budget maîtrisé, selon les travaux à prévoir. Une propriété qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier ses volumes, ses extérieurs et ses possibilités. Vous souhaitez davantage de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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06 60 40 83 82
124 900 €
(2 048 €/m²)
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Exclu
Maison 2 chambres
Prix-lès-Mézières
Iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - MAISON - T3 61 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Charleville-Mézières est un plain-pied surélevé de 3 pièces développant 61 m² habitables sur un terrain de 351 m², avec jardin et garage. Elle présente un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert d'un coté le séjour lumineux orienté sud / sud-ouest et de l'autre la cuisine séparée à rénover totalement. Côté nuit, 2 chambres complètent la distribution ainsi d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol total de près de 60 m² supplémentaire, réparti en un espace 'buanderie', offrant d'importants espaces de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire, une pièce avec fenêtre pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau avec wc à remettre au goût du jour et d'un garage. Un jardin sans vis à vis et clos vient compléter la propriété. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
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13
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06 89 04 07 15
109 500 €
(1 766 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Vincent Biaudet vous propose : ROMILLY-SUR-SEINE - MAISON - T3 59 m² - Cette maison a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un confort moderne et offre une surface habitable de 59 m² sur un terrain de 90 m². L'agencement intérieur s'articule autour de 3 pièces principales. Un séjour lumineux qui constitue le cOEur de la maison, la cuisine équipée complète cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres offrent un cadre reposant, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants répondent aux exigences du quotidien. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur, d'une VMC, ainsi que de la fibre optique. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
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06 60 82 53 33
82 000 €
(1 155 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Yeliz Sungur vous propose : Maison en pierre avec cour de 30 m² – Idéale premier achat ou investissement Découvrez cette charmante maison en pierre élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Dès l'entrée, un long couloir dessert un salon lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante et une cave au sous sol. À l'arrière de la maison, une buanderie permet d'accéder directement à une agréable cour extérieure d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts Maison en pierre pleine de charme Cour privative d'environ 30 m² + cave au sous sol Fenêtres en double vitrage Volets battants Chauffage électrique Idéale pour un premier achat ou un investissement Taxe foncière : 683 € Performance énergétique : DPE G Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
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07 68 04 19 88
169 000 €
(1 420 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Chooz
Iad France - Sélim Zidane vous propose : Maison de village avec fort potentiel locatif – Chooz Entièrement rénovée Rentabilité locative : Location longue durée : entre 800 € et 1 000 € / mois Location courte durée / à la semaine : environ 350 € à 450 € par semaine RDC : Entrée accueillante et buanderie pratique Accès au garage de 53 m² par l’extérieur 1er étage : Pièces à vivre lumineuses Cuisine ouverte sur le séjour Salle d’eau et toilettes séparés 2ème étage : 2 chambres spacieuses Salle de bain moderne Le charme de la pierre et la chaleur du bois créent un intérieur cosy et agréable. Sa proximité de la centrale et des commodités en fait un bien parfait pour la location, attirant aussi bien des salariés que des familles. Une opportunité d’investissement sûre et flexible, dans un emplacement stratégique offrant confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
2 chb
2 sdb
29/10/26
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06 59 20 94 03
189 000 €
(2 662 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Verrières
Iad France - Fabien Dirix vous propose : VERRIÈRES - MAISON - T3 70 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Découvrez à Verrières cette maison plain-pied de 70 m² en très bon état, bien posée sur un terrain de 679 m², alliant confort, praticité et caractère. Construite en 1980 et soigneusement entretenue, elle s'organise de plain-pied autour de 3 pièces principales pensées pour un quotidien fluide et agréable. L'entrée, bien proportionnée, dessert naturellement l'ensemble du logement. Le séjour lumineux offre un espace de vie conviviaux, agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. La cuisine séparée et spacieuse de 15,5 m² constitue un atout : entièrement dédiée à la cuisine, elle offre un espace fonctionnel et bien dimensionné. Le logement compte 2 chambres confortables, dont une spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un balcon, agréable prolongement extérieur, et d'un garage attenant qui complète utilement l'ensemble. Un sous-sol vient compléter les espaces de rangement disponibles. Côté équipements, le chauffage individuel est assuré par un système mural, une cheminée et une climatisation réversible, alimentés au bois et au fioul — une combinaison souple et économique. Le raccordement au tout-à-l'égout, la TV câblée et le câble téléphonique sont également présents. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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06 35 55 37 10
139 500 €
(1 744 €/m²)
Maison 2 chambres
Maizières-la-Grande-Paroisse
Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : * MAIZIÈRES-LA-GRANDE-PAROISSE * Un bien exceptionnel avec cette maison de plain pied implantée sur un terrain de plus de 3650 m², entièrement constructible, et sa grange. Le terrain constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété avec la possibilité d'envisager la construction d'une à trois maisons, sous réserve des règles d'urbanisme. La maison nécessite des travaux de rénovation, elle se compose : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cave. Combles aménageables. Coté confort : vous trouverez une climatisation réversible, la fibre, un chauffage électrique, des fenêtres double vitrage, des placards. Emplacement géographique idéal avec des petits commerces et une grande zone commerciale à proximité, ainsi qu'une école, une MAM, un centre de loisirs et une cantine. La gare est à seulement 5 km. N'hésitez pas et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
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15
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06 74 86 63 54
169 500 €
(2 354 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Noës-près-Troyes
Iad France - Julie Marix vous propose : 🏡 À VENDRE –à seulement 6 minutes en voiture de la Gare de Troyes – À seulement quelques minutes du centre de Troyes, découvrez à LES NOËS-PRÈS-TROYES – MAISON 2 CHAMBRES 72,81 m² – DPE C – 169 000 € 🏠 Une maison fonctionnelle L'entrée s'effectue par un sas d'entrée type véranda, offrant un espace tampon pratique entre l'extérieur et l'habitation. La maison comprend ensuite : une entrée, une cuisine d'environ 13,81 m², un séjour / salle à manger d'environ 26,78 m², deux chambres de 12,31 m² et 11,29 m², une salle d'eau, deux WC, un palier desservant les espaces nuit. une cave, un garage indépendant, une terrasse équipée d'un store banne, coin potager et abri de jardin viennent compléter ce bien. Fibre optique, climatisation réversible, volets roulants motorisés, isolation extérieur, portail sécurisé, interphone, cour entretenue. Les surfaces sont issues du mesurage réalisé lors des diagnostics. ⭐ Les atouts à retenir ✔ Maison individuelle ✔ 72,81 m² habitables ✔ 2 chambres ✔ Belle pièce de vie de près de 27 m² ✔ Cuisine indépendante ✔ Sas d'entrée type véranda ✔ 2 WC (1 en rdc + 1 étage ) ✔ DPE C ✔ Chaudière gaz à condensation ✔ Maison hors copropriété ✔ À proximité immédiate de Troyes Le diagnostic énergétique classe le logement C, avec une consommation de 171 kWh / m² / an et des émissions de 28 kg CO₂ / m² / an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 270 € et 1 810 €. 💰 Prix de vente : 177 000 € Un prix positionné pour un bien offrant une surface confortable, deux chambres et la proximité de l'agglomération Troyenne. Gare à 6 minutes en voiture, 8minutes en vélo, 13 minutes en Bus. Vous recherchez votre résidence principale ou votre premier achat aux portes de Troyes ? Cette maison mérite votre attention. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir d'avantage d'informations et organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
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15
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06 30 84 14 08
115 500 €
(1 699 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Vireux-Wallerand
Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Maison mitoyenne de 68 m² avec terrasse et jardin – Vireux-Wallerand Située à Vireux-Wallerand, cette agréable maison mitoyenne d’environ 68 m² habitables constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs immédiats. La maison est actuellement louée, avec un loyer mensuel de 569 E, offrant ainsi une visibilité intéressante pour un investissement locatif. L’entrée dessert une pièce de vie composée d’un salon / séjour, ainsi qu’une cuisine. Un espace buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage propose une belle chambre ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Au deuxième étage se trouve une seconde chambre, bénéficiant d’un accès à une belle terrasse carrelée, particulièrement agréable aux beaux jours. La propriété profite également d'une terrasse et d’un jardin clos et intimiste, offrant un extérieur appréciable et facile à entretenir. Côté confort, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique. Les informations relatives au bail en cours, à sa durée et aux éventuelles conditions particulières seront communiquées sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Terr
28/10/26
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07 87 09 94 82
179 000 €
(2 486 €/m²)
Maison 2 chambres
Prix-lès-Mézières
Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Prix-les Mézières (08), secteur prisé à la campagne et à proximité des axes routiers et du Centre Ville de Charleville-Mézières. Dans un cadre de vie exceptionnel et rare, venez découvrir cette maison indépendante, pleine de charme, implantée sur un magnifique parc entièrement clôturé et arboré de 2500 m² dont 1500 m² sont constructibles, offrant un beau potentiel pour une extension, la création d’une dépendance, d’un garage, une seconde habitation ou tout autre projet de construction. Le grand jardin est idéal pour aménager un potager, un espace de détente, accueillir des animaux ou simplement apprécier la tranquillité des lieux, sans aucun vis-à-vis, il comprend également 2 dépendances et un puits. Cette maison de 72 m² avec ses cheminées anciennes, son parquet et sa belle hauteur sous plafond, s'organise autour d'une entrée qui dessert : - une cuisine équipée avec accès direct au jardin - un séjour - un accès à un sous-sol complet avec coin chaufferie et cave Au 1er étage, un palier dessert : - 2 chambres dont une avec placards - un wc séparé - une salle de bain Au 2ème étage : - comble aménageable d’une surface de 20 m² au sol récemment isolé, idéal pour créer une 3ème chambre Côté équipements, la maison bénéficie du chauffage central au gaz et de la fibre optique. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques et manuels. Raccordée au tout-à-l'égout. Que vous soyez une famille en quête de tranquillité, un investisseur ou un porteur de projet, ce bien saura répondre à vos attentes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations, de photos, de vidéos ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
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21
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06 69 40 84 78
95 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Neufmanil
Iad France - Marine Villart vous propose : NEUFMANIL - MAISON - T3 95 m² - SANS TRAVAUX - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Neufmanil, cette maison rénovée de 95 m² habitables s'impose comme une adresse lumineuse et sans travaux, adaptée pour une famille ou un couple en quête de confort immédiat. Développée sur 1 étage, la maison s'articule autour d'une distribution soignée et fonctionnelle. Le salon séjour, bien proportionné et lumineux grâce à son exposition plein sud, offre une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine ouverte avec bar, spacieuse et conviviale, s'intègre à l'espace de vie et favorise les échanges au quotidien. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, la distribution des chambres est bien pensée. La chambre gauche, atout du bien avec ses 22 m², offre un espace bien généreux, adapté pour une suite parentale ou une chambre d'enfant avec coin bureau. La seconde chambre, cosy et lumineuse, complète agréablement le niveau nuit. La salle de bain avec WC, fonctionnelle et bien agencée, dessert l'ensemble du rdc. Un palier de circulation assure une transition fluide entre les pièces. Le local attenant, polyvalent, constitue un espace supplémentaire appréciable pouvant accueillir un atelier, un espace de rangement ou un bureau selon les besoins. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs muraux, garantissant un confort thermique maîtrisé. La fibre optique, le câble TV et le raccordement au tout-à-l'égout complètent des équipements modernes et pratiques au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse et prête à habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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06 35 48 46 22
89 000 €
(1 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Estissac
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : ESTISSAC - MAISON - T2 64 m² ETAGE A AMENAGER - GARAGE - DEPENDANCE- TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison à Estissac séduit par son agencement soigné et son cadre de vie agréable sur un terrain de 360 m². Avec ses 49 m² habitables et la même superficie à l' étage qui est à aménager, ce bien en très bon état propose une distribution bien pensée. L'entrée sur véranda introduit des espaces de vie conviviaux, lumineux et cosi. La chambre, au calme, offre un espace reposant et bien proportionné. La salle d'eau fonctionnelle et les WC séparés complètent l'ensemble avec praticité. Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage individuel, assuré par un insert à bois et une chaudière gaz, garantit une atmosphère conviviale tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. La maison bénéficie également de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée, pour un confort moderne et une qualité d'air optimale. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, tandis que le garage complète utilement ce bien compact et bien équipé. Cet espace extérieur appréciable est propice à l'aménagement selon vos envies. Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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06 60 73 67 19
79 900 €
(695 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Poix-Terron
Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison de village avec dépendances et fort potentiel d'aménagement Située au cOEur du village recherché de Poix-Terron, cette maison de caractère de 115 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste couloir desservant un séjour lumineux de 16 m², une cuisine de 17 m² ouverte sur l'extérieur, une salle d'eau de 5 m² à rénover ainsi qu'une buanderie / cellier de 4 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 20 m² et 23 m², chacune bénéficiant d’un espace dressing. Un vaste grenier aménageable complète ce bien et offre de belles perspectives d’agrandissement : création d’une troisième chambre, d’un bureau, d’une salle de jeux ou encore d’un espace détente selon vos envies. Une cave voûtée est également présente et vient parfaire les prestations de cette maison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d’une petite cour de 145 m² avec de petites dépendances dont une de 36 m² à rénover pouvant être réhabilitée en studio indépendant pour un ado ou convenir parfaitement à un artisan, un bricoleur ou pour la création d'un atelier. Caractéristiques techniques : •Menuiseries PVC double vitrage •Chauffage au fioul •Grenier aménageable •Dépendances Travaux à prévoir : (chauffage, salle d'eau et rafraîchissement général…) Bon à savoir : la simple isolation du grenier permettrait déjà d'améliorer la performance énergétique du logement et de passer de la classe énergétique F à E. Les atouts de Poix-Terron : Village dynamique des Ardennes, Poix-Terron dispose de nombreux commerces et services accessibles à pied : boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, restaurant, station-service et divers commerces de proximité. La commune dispose également d'une gare facilitant les déplacements vers Charleville-Mézières, Sedan ou Reims. Les habitants profitent […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
Cave
28/10/26
28/10
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06 71 01 49 27
135 000 €
(1 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose : Maison pleine de charme de 80 m² environ à Romilly-sur-Seine, Idéale pour une petite famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée et un salon cosy. Les espaces ont été optimisés pour offrir un maximum de confort. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec dressing, ainsi qu'une belle salle de bain. Les pièces sont lumineuses et bénéficient d'une agréable vue sur le jardin attenant à la maison. Le sous sol chauffé et carrelé, offre une possibilité d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Pas de travaux à prévoir. La localisation de ce bien est également un point fort, proche des commodités, vous profiterez d'un cadre de vie agréable au sein de la charmante commune de Romilly-sur-Seine. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
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06 71 84 71 48
196 000 €
(887 €/m²)
Maison 3 pièces
Bar-sur-Seine
Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : L’Excellence Médiévale en Champagne : Un Écrin d'Exception (XIIe & XIVe siècles) LE CAVEAU DES SENS Située à Bar-sur-Seine – Une opportunité patrimoniale d’une rareté absolue. Plongez au cOEur de l’histoire avec cet ensemble immobilier souterrain unique, situé dans la prestigieuse cité de caractère de Bar-sur-Seine. Véritable signature du patrimoine médiéval français, ces trois caves voûtées séculaires marient l’authenticité brute de la pierre à des infrastructures modernes pensées pour une exploitation de haut standing. ✨ Une Architecture Majestueuse & Intemporelle Laissez-vous séduire par l’atmosphère minérale et les volumes impressionnants de ce lieu 'hors du temps' : Patrimoine préservé : Des voûtes aux lignes magistrales datant des XIIe et XIVe siècles, avec des matériaux d'origine conservés avec authenticité. Espace & Fluidité : Une surface exploitable de 221 m² répartie en plusieurs zones, incluant un espace central majestueux, des zones de dégagement et des espaces techniques. Infrastructure Rare : Le bien est équipé d’un ascenseur intégré (un élément extrêmement rare pour ce type de bien) et de trois escaliers indépendants assurant une circulation fluide et sécurisée. 🛠 Un Potentiel de Développement Sans Limites Déjà raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, ce lieu est une toile blanche prête pour une transformation immédiate en projet d'envergure : Maison de Champagne ou cave de dégustation de prestige. Événementiel Premium : Dîners privés, lancements de marques, bar à vin ou club privé exclusif Art & Culture : Galerie, fondation artistique ou expérience touristique immersive haut de gamme. Accessibilité : Entièrement aux normes PMR avec des rampes handicapés reliant tous les niveaux, garantissant une accessibilité exceptionnelle. 📍 Localisation Stratégique Situé à Bar-sur-Seine, au cOEur de la Champagne, ce bien bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
Asc
Cave
28/10/26
28/10
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06 44 01 10 11
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