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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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106 590 €
(801 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pluherlin
PLUHERLIN 56220 : Située en plein coeur du charmant village de Pluherlin, à seulement 20 minutes des plages, cette maison pleine de potentiel (ancien bar du village) saura séduire les amateurs de rénovation et d'authenticité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 42 m² avec cheminée et poêle à granulés, offrant un espace chaleureux, ainsi qu'un accès à la cave. Une cuisine aménagée et une chaufferie/buanderie complètent ce niveau.A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées.Un grenier d'environ 28 m², entièrement aménageable, vient enrichir le potentiel de cette maison.Beaux volumes et potentiel d'aménagementA noter : des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un projet personnalisé ou un investissement.Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2023Consommation énergétique : 293 kWh/m²/an. Classe EEmission de gaz à effet de serre : 46/m²/an. Classe DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 euros et 3310 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 106 590 euros. Honoraires en charge acquéreurDossier complet sur demandePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
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