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119 250 €
(1 296 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Pluherlin
A seulement 5 km de Rochefort-en-Terre, découvrez ce corps de ferme indépendant au fort potentiel.
La lumineuse maison d'habitation se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain, WC, ainsi que d'une cave et de greniers offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
En face, une dépendance en pierre d'environ 55 m2 complète l'ensemble, idéale pour un projet annexe, un atelier ou du stockage.
Le gros oeuvre est en bon état mais des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, assainissement avec fosse à refaire, ainsi que les aménagements intérieurs), permettant de repenser les espaces selon vos envies.
Implanté sur un terrain de 480m2 environ, le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures. Une étude de sol est en cours.
Un bien idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 28 09 26
106 590 €
(801 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Pluherlin
PLUHERLIN 56220 : Au coeur de ce magnifique village Breton, à 20 minutes des plages, venez découvrir cette maison (Anciennement bar du village). Elle comprend :-L'entrée avec salon/séjour de 42 m2 environ avec cheminée (Poêle à granulés) et accès à la cave.-Une cuisine aménagée.-Une chaufferie/buanderie.A l'étage :-Un dégagement.- Trois chambres dont une avec dressing.- Une salle d'eau.-Des toilettes séparées.Un grenier de 28 m2 à aménager complète le toutA découvrirDate de réalisation du diagnostic : 03/04/2023Consommation énergétique : 293 kWh/m²/an. Classe EEmission de gaz à effet de serre : 46/m²/an. Classe DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 euros et 3310 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 106 590 euros. Honoraires en charge acquéreurDossier complet sur demandePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 80 68 81
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02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
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