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346 500 €
(3 208 €/m²)
Maison 3 chambres
Alençon
Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied, idéalement situé à seulement 5 minutes d'Alençon secteur Valframbert.
Il se compose d'une entrée couverte , une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit offre des rangements, deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
A l'étage, vous trouverez une chambre et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour la création de deux chambres supplémentaires ou d'un espace de loisirs.
Ce bien dispose également d'un garage attenant et d'un double garage indépendant
Un jardin clos et paysagé autour de 2304 m2
Belle construction, prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 12 61
210 000 €
(2 165 €/m²)
Maison 3 chambres
Alençon
Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce joli pavillon de plain-pied situé dans un lotissement calme de Saint-Germain-du-Corbéis.
D'une surface habitable de 96 m2 environ, elle se compose de la façon suivante : Une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée partiellement, une pièce de vie lumineuse de 52 m2, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bains avec toilette.
Jardin clos et arboré avec dépendance en bois.
Si vous souhaitez visiter ce bien, vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 12 61
157 500 €
(1 624 €/m²)
Maison 3 chambres
Alençon
Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à l'achat cette maison située à Alençon secteur hippodrome.
Elle comprend de plain-pied : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et WC.
Le tout sur un sous-sol complet.
A l'extérieur vous bénéficierez d'un agréable jardin de 432m2 avec un accès direct depuis le salon.
Pour plus de renseignements, contactez notre agence.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 12 61
162 750 €
(1 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Alençon
L'agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose ce pavillon en bon état d'entretien en périphérie d'Alençon dans un cadre champêtre bien qu'en lotissement. Il offre au rez-de-chaussée ; une entrée, une lingerie/rangement, séjour salon donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée et un wc.
Au premier : palier avec rangements, 3 chambres et salle de bains avec WC
Joli jardin clos et un garage attentant.
Vous souhaitez visiter , nous contacterLes […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 12 61
131 250 €
(1 458 €/m²)
Maison 3 chambres
Alençon
Votre agence Lair immobilier vous propose cette maison mitoyenne d'un côté, située à Alençon.
Vous y trouverez une entrée, une grande cuisine aménagée, une véranda, une buanderie/chaufferie, séjour salon avec cheminée, une chambre avec une douche et WC.
A l'étage le palier dessert deux chambres dont une avec point d'eau et placard, une salle de bains avec douche.
Un garage en sous-sol, le tout sur un terrain de 390m2, clos.
Pour toute demande d'information et visite, merci de nous […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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02 52 88 12 61
100 000 €
(1 064 €/m²)
Maison 3 chambres
Alençon
Votre agence Lair Immobilier, Grande Rue, vous propose cette maison de ville située sur le secteur de Montsort.
D'une surface de 94 m2, vous trouverez au -rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et un WC.
Au premier étage, palier desservant deux belle chambre dont une avec une pièce dressing/bureau et un lavabo.
Au deuxième étage, une chambre et une salle d'eau.
Cave sous l'ensemble avec chaufferie. Cour à l'arrière.
Possibilité de diviser en 3 appartements.
Pour toute demande d'information ou visite , contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
6
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02 52 88 12 61
273 000 €
(2 730 €/m²)
Maison 3 chambres
Alençon
Votre agence Lair Immobilier vous propose ce pavillon récent de plain pied situé à quelques minutes du centre d'Alençon.
D'une surface habitable de 100 m2 , il se compose d'une entrée sur un beau et lumineux séjour salon, une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière-cuisine/buanderie, dégagement, wc, une salle de bains, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et wc.
Garage attenant carrelé et isolé avec porte automatisée et grenier au dessus.
Terrasse et jardin clos.
Construction qualitative, produit rare!
Si vous souhaitez visiter ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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02 52 88 12 61
102 000 €
(1 074 €/m²)
Maison 3 chambres
Alençon Centre - Montsort
Alençon quartier Montsort, proche de tous les commerces et écoles. Maison de Ville comprenant en rez de chaussée, entrée séparée, cuisine ouverte sur la sall, wc. Au 1er étage le palier dessert 2 chambres et bureau. Au 2ème étage le palier dessert 1 grande chambre et une salle d'eau. Cave avec accès au petit jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 102 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,37 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 45 97 58 76
139 900 €
(1 206 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Alençon Centre - Montsort
Franck GLATIGNY vous propose en exclusivité sur la commune de Saint Rigomer des bois un ensemble de 2 maisons.Une première maison dans un esprit chalet a bénéficié d'une rénovation complète en 2019: une vaste cuisine aménagée et équipée et une suite parentale composent le rez-de -chaussée.A l'étage : un salon séjour bénéficiant d'une magnifique vue campagne, 2 chambres et une salle d'eau.Une seconde maison à restaurer de près de 195m² au sol et un grenier de 75m². Une dépendance de 70m².Magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 hectare avec un puit équipé d'une pompe.Une visite s'impose rapidement !Pour les amoureux de la nature, tous les projets sont envisageables!Budget 139900 euros honoraires agence inclus dont 5,19% à la charge de l'acquéreur soit 133000 euros net vendeur.DPE : Classe D - GES :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1200 et 1680 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
06/09/26
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06 07 28 58 68
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
130 000 €
(1 585 €/m²)
Maison 3 chambres
Alençon Courteille
ALENÇON – Maison individuelle 81,84 m² – 2 chambres + pièce complémentaire – jardin clos – garageEffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison individuelle de 81,84 m², construite en 1960, proposée en vente interactive avec palier progressif de 1 000 €, au prix affiché de 130 000 €.Située à Alençon, cette maison offre une configuration fonctionnelle pour une famille, avec jardin, garage, cave et plusieurs espaces complémentaires.La pièce de vie réunit un espace salle à manger et un salon, avec plusieurs ouvertures apportant une belle lumière naturelle.Le poêle à granulés complète le chauffage au gaz de ville et apporte un confort appréciable en saison froide.La cuisine est aujourd'hui à créer, ce qui permet aux futurs propriétaires de concevoir un espace adapté à leurs besoins et à leur style.Sur le même niveau, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC indépendants.Le rez-de-jardin apporte un vrai potentiel supplémentaire avec une pièce d'environ 11 m² pouvant être utilisée comme bureau, espace télétravail, salle de loisirs, pièce pour un adolescent ou atelier.Ce niveau comprend également un garage permettant de stationner un véhicule, une cave, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement.À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos d'environ 670 m² avec terrasse, offrant un espace agréable pour les repas, les enfants, un potager ou simplement un jardin à aménager selon vos envies.Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, du tout-à-l'égout et de la fibre.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de cuisine et de peinture, permettant de moderniser le bien selon votre projet.DPE : E – GES : ETaxe foncière : 2 225 €Prix affiché : 130 000 € – Vente interactive avec palier progressif de 1 000 €Une […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
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06 69 63 67 77
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01 76 70 39 80
144 000 €
(1 485 €/m²)
Maison 3 chambres
Alençon Courteille
Alençon, proche des commerces, écoles et transports en communs Je vous propose cette maison comprenant en rdc surélevé un entrée desservant un grand séjour salon avec poêle à pellets, Cuisine, 2 chambres, grande salle de bains et wc. Au sous-sol en rez de jardin, vous trouverez une chambre de 11 m2, espace bureau, cave, garage et chaufferie avec sa chaudière gaz de ville . Grand terrain clos avec terrasse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 144 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 138 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 45 97 58 76
155 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 3 chambres
12 clos de la senate, 61000 Cerisé
A vendre maison individuelle à Cerisé dans un lotissement résidentiel calme à 5 mins d'Alencon.
T5 93m² comprend au rdc: entrée, buanderie, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour salon exposé sud. A l'étage: 3 chambres exposé sud (13,5 m², 12,5 m², 9 m²) , palier avec dressing, sdb avec baignoire et wc type sanibroyeur.
Garage et terrain clos de 403m².
Chauffage électrique, double vitrage.
DPE classé D (228 kWh/m²/an)
Emission de Gaz classé B (8 kg CO²/m²/an)
Accès bus et école à pied
Accès commerces, gare SNCF, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
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06 23 27 50 64
159 000 €
(1 710 €/m²)
Maison 3 chambres
Cerisé
CERISÉ – Maison individuelle 93 m² – 2 chambres + bureau – jardin clos – garageEffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison individuelle proposée en vente interactive à prix libre au prix affiché de 159 000 €.Située à Cerisé, aux portes d'Alençon, cette maison non mitoyenne construite en 1977 développe environ 93 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 403 m².Habitable immédiatement, elle convient particulièrement à un premier achat ou à une petite famille recherchant une maison avec jardin et garage, tout en restant proche des services d'Alençon.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 30 m² exposée plein sud, offrant un espace lumineux pour le salon et les repas.Elle est complétée par une cuisine aménagée, des WC indépendants, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage attenant.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant répondre aux besoins de télétravail ou de rangement, ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter d'un espace sécurisé et facile à entretenir.Le garage permet le stationnement d'un véhicule et offre également un espace de stockage.Une possibilité de stationnement supplémentaire est disponible devant la maison.Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries PVC, d'un chauffage électrique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre.L'environnement facilite le quotidien : école accessible à pied, commerces à quelques minutes, gare d'Alençon à moins de 5 minutes et accès autoroutier rapide.DPE : E – GES : BTaxe foncière : 1 450 €Prix affiché : 159 000 € – Vente interactive à prix librePour obtenir davantage d'informations sur les modalités de la vente interactive ou organiser une visite, contactez Samuel BUDET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
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06 69 63 67 77
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01 76 70 39 80
199 500 €
(2 558 €/m²)
Maison 3 chambres
Cerisé
Situé sur la commune de Cerisé, ce pavillon mitoyen uniquement par le garage, construit en 2014, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, Vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante, lumineuse tout au long de la journée, composée d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine / buanderie complète l'ensemble et permet un accès direct au garage.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis. Un […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 52 88 12 54
199 500 €
(2 525 €/m²)
Maison 3 chambres
Cerisé
CERISÉ - 3 min du centre d'Alençon - PAVILLON RÉCENT DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRESEfficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose ce pavillon de plain pied construit par les Constructeurs Régionaux situé à 3 minutes du centre ville d'Alençon.Il se compose comme suit : une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour salon donnant accès à une terrasse. Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Cellier/buanderie et garage.Chaudière gaz à condensation et ballon thermodynamique.Terrain entièrement clos et sans vis à vis.Aucun travaux à prévoir.A visiter sans tarder.Diagnostiques en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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07 66 25 20 08
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01 76 70 39 80
116 000 €
(1 160 €/m²)
Maison 3 chambres
Arçonnay
Arçonnay – Maison individuelle en pierre de 100 m², 3 chambres, jardin clos, ascenseur et 2 garagesEffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET :À Arçonnay, aux portes d'Alençon, découvrez cette maison individuelle en pierre d'environ 100 m², située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.Elle se distingue notamment par ses 3 chambres, son jardin clos d'environ 347 m², sa véranda, son ascenseur desservant les différents niveaux et ses deux garages.Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine équipée, un séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une salle d'eau ainsi qu'un WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un second WC. Un accès permet également de rejoindre les combles, qui offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.L'ascenseur, complémentaire à l'escalier, dessert les différents niveaux de la maison et apporte un réel confort au quotidien.La véranda prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Vous profiterez également d'une terrasse équipée d'un store banne électrique et d'un jardin clos d'environ 347 m².Deux garages avec portes motorisées ainsi qu'une cave complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement d'un espace atelier.La maison bénéficie également d'une isolation de la toiture et du sous-sol.Un rafraîchissement permettra de moderniser certains espaces et de personnaliser la maison selon vos goûts.Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par un poêle à granulés.Taxe foncière : 1 224 €L'emplacement est particulièrement pratique au quotidien : boulangerie, pharmacie, école et commerces sont accessibles à pied, tandis que les principales zones commerciales d'Alençon se trouvent à quelques minutes.Une maison qui pourra notamment séduire une famille recherchant trois chambres et un jardin, des […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
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06 69 63 67 77
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01 76 70 39 80
199 500 €
(1 535 €/m²)
Maison 3 chambres
Chérisay
L'agence Lair Immobilier de Fresnay sur Sarthe , vous propose à la vente ce bien d'exception, sur la commune de Rouessé Fontaine .
A seulement 2 minutes de l'A28 et 20 minutes du Mans et d'Alençon, laissez-vous séduire par cette élégante maison de Maître.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon en parquet avec cheminée, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Les combles d'environ 30 m2 offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour créer chambres, salle de jeux ou bureau.
A l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1 900 m2 accueille plusieurs dépendances :
Une dépendance aménagée avec bureau et chambre en mezzanine de 30 m2.
Un bâtiment récent (2018) avec carport et hangar de 48 m2
Un plancher supplémentaire au-dessus d'une dépendance pour un espace de stockage ou projet professionnel.
Deux espaces extérieurs dont une grande terrasse couverte pour profiter du jardin en toute saison.
Garage indépendant, puits et une cave voutée.
Les + techniques : pompe […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
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02 52 84 06 92
280 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paterne
A 2 minutes du centre ville et de la zone commerciale sud, dans un hameau très calme, sans voisin proche ni vis à vis, maison de pierre pleine de charme avec encore beaucoup de potentiel. Au RDC, une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon spacieux et lumineux (3 portes fenêtres) avec cheminée et insert, une arrière cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 2 grandes chambres, un dressing pouvant faire office de 3ème chambre, un autre dressing pouvant faire office de bureau. Véritable atout de la propriété, le garage attenant d'environ 56m² sur 2 niveaux offre une excellente base pour un projet d'agrandissement. L'étage étant aménagé à 80%. Une liaison avec la maison étant facile, cet espace pourrait être transformé en suite parentale au RDC, logement d'appoint ( Airbnb), espace de travail ou extension de vie. L'ensemble sur un terrain clos arboré de près de 2000m². A visiterLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
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06 67 09 29 66
400 000 €
(2 721 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paterne-le-Chevain
Maison 5 pièces, 147 m² - Frais de notaire réduits
Découvrez cette maison neuve entièrement achevée, adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), située à Saint-Paterne-le-Chevain dans un environnement résidentiel calme et privilégié, offrant une belle vue sur la nature, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Alençon et du centre commercial d’Arçonnay.
Conçue conformément à la RE2020 et bénéficiant d’un DPE A, cette maison allie confort, fonctionnalité et excellente performance énergétique.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
• Une entrée avec dressing
• Une grande pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées menant sur la terrasse
• Une cuisine aménagée moderne et équipée avec plaque de cuisson et hotte
• Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salon ou chambre selon vos besoins
• Un espace nuit séparé par une porte à galandage comprenant :
o une chambre parentale avec dressing
o une salle d’eau
o un WC
L’ensemble de cet espace est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
• Un grand cellier avec accès direct au garage
À L’ÉTAGE
• 2 chambres spacieuses avec dressings sur mesure
• Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque
• Un WC
DES EXTÉRIEURS ENTIÈREMENT AMÉNAGÉS
Les extérieurs sont eux aussi prêts à profiter : terrain engazonné et clôturé, haies et arbres déjà plantés, terrasse réalisée, allée en pavés de ville, stationnements en enrobé.
Aucun aménagement extérieur n’est à prévoir : vous profitez dès votre installation d’un jardin soigné et fonctionnel.
LES AVANTAGES DU NEUF
✓ Frais de notaire réduits, de l’ordre de 2 à 3 % contre 8 %
✓ DPE A
✓ Construction conforme à la RE2020
✓ Garantie dommages-ouvrage
✓ […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 10 51 91 24
335 000 €
(2 680 €/m²)
Maison 3 chambres
impasse des evaux, 72610 Saint-paterne-le-chevain
Maison 4 pièces, 125 m² - Frais de notaire réduits
Découvrez cette maison neuve entièrement achevée, située à Saint-Paterne-le-Chevain, à proximité du château, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, offrant une belle vue sur la nature, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Alençon et du centre commercial d’Arçonnay.
Conçue conformément à la RE2020 et bénéficiant d’un DPE A, cette maison allie confort, fonctionnalité et excellente performance énergétique.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
• Une entrée avec dressing
• Une belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée menant sur la terrasse
• Une cuisine aménagée moderne et équipée avec plaque de cuisson et hotte
• Un espace nuit séparé par une porte à galandage comprenant :
o une chambre parentale avec dressing
o une salle d’eau
o un WC
L’ensemble de cet espace est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
• Un grand cellier avec accès direct au garage
À L’ÉTAGE
• 2 chambres spacieuses avec dressings sur mesure
• Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque
• Un WC
DES EXTÉRIEURS ENTIÈREMENT AMÉNAGÉS
Les extérieurs sont eux aussi prêts à profiter : terrain engazonné et clôturé, haies et arbres déjà plantés, terrasse réalisée, accès et stationnements en enrobé.
Aucun aménagement extérieur n’est à prévoir : vous profitez dès votre installation d’un jardin soigné et fonctionnel.
LES AVANTAGES DU NEUF
✓ Frais de notaire réduits, de l’ordre de 2 à 3 % contre 8 %
✓ DPE A
✓ Construction conforme à la RE2020
✓ Garantie dommages-ouvrage
✓ Maison entièrement achevée […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
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06 10 51 91 24
157 500 €
(1 575 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paterne-le-Chevain
Maison de caractère 100 m² – 3 chambres – potentiel 2 logementsEffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison :À Saint-Paterne-le-Chevain, à seulement quelques minutes d'Alençon, découvrez cette maison de caractère construite en 1840, développant environ 100 m² habitables sur deux niveaux.Sa configuration offre plusieurs possibilités : résidence principale familiale, projet locatif ou division potentielle en deux logements indépendants grâce notamment à ses deux numéros distincts.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le caractère ancien de la maison avec poutres apparentes, murs en pierre et poêle à bois.Une salle d'eau, des WC indépendants, une chaufferie ainsi qu'un atelier d'environ 11,5 m² complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une seconde salle d'eau et de WC. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire selon votre projet.La maison ne dispose pas de terrain attenant. Une réflexion peut toutefois être menée autour de la création d'un patio à l'emplacement de l'atelier actuel, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.Côté équipements, le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout.La maison est mitoyenne des deux côtés.Diagnostic de performance énergétique : EÉmissions de gaz à effet de serre : ETaxe foncière : 857 €Prix de vente : 157 500 €Commerces à proximité, arrêt de bus devant la maison, parc accessible à pied et accès rapide à Alençon.Pour obtenir davantage d'informations, découvrir les possibilités d'aménagement ou organiser une visite, contactez Samuel Budet – EffiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
06/09/26
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