Maison de caractère de 100 m² avec 3 chambres et potentiel de division à Saint-Paterne-Le-Chevain
À Saint-Paterne-Le-Chevain, à seulement quelques minutes d'Alençon, découvrez cette maison de caractère d'environ 100 m², organisée sur deux niveaux et offrant un réel potentiel d'évolution.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse, mise en valeur par les poutres apparentes, les murs en pierre et la cheminée. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une chaufferie et un atelier d'environ 11,5 m² complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une seconde salle d'eau. Ces espaces permettent d'envisager différents aménagements selon les besoins d'une famille, d'un couple, d'une activité professionnelle à domicile ou d'un projet locatif.
Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de loisirs, un espace de rangement ou une surface complémentaire, sous réserve des vérifications techniques nécessaires.
Un potentiel de division intéressant
La maison possède deux numéros distincts et sa configuration permet d'envisager une division en deux logements indépendants.
Cette possibilité peut notamment intéresser un investisseur, un acquéreur souhaitant créer un logement locatif ou une famille recherchant deux espaces de vie séparés. La réalisation du projet restera soumise aux vérifications administratives et techniques habituelles.
La possibilité de créer un patio
La maison ne dispose actuellement d'aucun terrain attenant. Toutefois, l'atelier d'environ 11,5 m² peut être démonté afin d'envisager la création d'un patio et d'apporter un espace extérieur privatif, selon la faisabilité technique du projet et les autorisations éventuellement nécessaires.
Il est également possible d'acquérir séparément un jardin non attenant, proposé au prix de 25 000 €.
La maison est équipée de menuiseries en PVC, d'un chauffage au fioul et raccordée au tout-à-l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>
