Maison à vendre à Cerisé (61000) – 93 m², jardin clos et garage

À Cerisé, près d'Alençon, découvrez cette maison individuelle avec séjour plein sud, jardin clos et garage attenant.

Implantée sur une parcelle close de 403 m², cette maison d'environ 93 m² habitables bénéficie de la proximité des commerces et services de l'agglomération alençonnaise.

Au rez-de-chaussée, le salon-séjour d'environ 30 m² exposé sud permet de réunir un espace salon et un coin repas.

Une cuisine aménagée, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau, avec un accès direct au garage.

À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un bureau composent l'espace nuit.

Cette pièce supplémentaire offre la possibilité de télétravailler à l'écart des chambres ou d'organiser des rangements selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter des beaux jours, de jardiner ou d'aménager un espace de détente.

Le garage attenant facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire.

Construite en 1977, la maison dispose de menuiseries PVC, d'un chauffage électrique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique.

Prix affiché : 159 000 € — Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé en vente interactive à prix libre.

Les propositions sont soumises à l'acceptation du vendeur.

Les modalités de participation sont communiquées avant le dépôt d'une offre.

Vous recherchez une maison avec jardin et garage près d'Alençon ?

ontactez Samuel Budet, conseiller immobilier effiCity, pour organiser une visite.

DPE : D — 224 kWh/m²/an.

GES : B — 8 kg CO₂/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 €, selon les prix de l'énergie de référence 2021.

Taxe foncière indiquée : 1 450 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Samuel Budet — EI, agent commercial mandataire en immobilier effiCity, immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 448 241 372.

Référence effiCity : 220713.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Réf. 220713 - 14/11/2026