Vente maison 3 chambres Champagne-Ardenne : maison 3 chambres à vendre en Champagne-Ardenne
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190 maisons en vente Champagne-Ardenne
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premium
182 000 €
(1 916 €/m²)
Maison 3 chambres
Blagny
Sous compromis : Mathilde Doyen - We Invest vous propose à la vente cette belle maison individuelle de 95 m² entièrement rénovée avec soin, édifiée sur un terrain clos de 555 m², dans une rue calme et sans issue à Blagny, à proximité des commodités et de la frontière belge.Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à une grande baie vitrée.La maison se compose également de :- 3 chambres de 9 à 11 m2,- Une salle d'eau moderne,- Un garage attenant,- Une cave,- Une pièce supplémentaire de 10 m² à aménager selon vos envies.Prestations récentes :- Toiture refaite et isolée,- Chauffages électriques neufs,- PVC triple vitrage,- Terrasse récente,- Possibilité d'installer un poêle à pellets.DPE : DAssainissement collectif conforme.Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille paisible.Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
12
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06 10 19 72 01
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01 60 43 83 62
65 000 €
(542 €/m²)
Maison 3 chambres
Haybes
Iad France - Ludovic Vanello vous propose : Maison mitoyenne 120 m² – 4 chambres – Terrasse & terrain – AVEC TRAVAUX Située à Haybes, dans un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, pleine de potentiel et offrant de beaux volumes sur environ 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène vers espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet ensemble convivial s’ouvre directement sur une terrasse en bois et le terrain, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Au 1er étage : Vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au 2e étage : Deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, dressing…), ainsi qu’une salle d’eau avec un WC. Idéal investisseurs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
30/10/26
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10
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06 13 64 59 51
126 000 €
(1 200 €/m²)
Maison 3 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Yeliz Sungur vous propose : MAISON EN PIERRE DE 105 m² AVEC JARDIN – ROMILLY-SUR-SEINE Découvrez cette charmante maison en pierre de 105 m², répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée - Un double séjour avec espace salon et salle à manger - Une cuisine équipée À l’étage : - Un palier desservant trois chambres - Une salle d’eau - Un WC Les atouts du bien : - Maison en bon état, ne nécessitant pas de travaux - Fenêtres en double vitrage - Sous-sol complet -Combles aménagés avec chauffage et fenêtre environ 30 m² au sol. - Jardin privatif d’environ 100 m² - DPE : C -Taxe foncière 630€ Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La maison était précédemment louée 800 € par mois, un élément intéressant pour les investisseurs souhaitant étudier son potentiel locatif. Située à Romilly-sur-Seine, cette maison allie charme de la pierre, fonctionnalité et espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
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07 68 04 19 88
179 000 €
(2 157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Parres-aux-Tertres
Iad France - Daniel Decaux vous propose : SAINT-PARRES-AUX-TERTRES maison construite en 2010 en excellent état. Maison d'une surface habitable de 83 m² sur un terrain clos de 214 m², 5 pièces offre une distribution soignée et fonctionnelle. Grande pièce de vie de 45 m² lumineuse avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipé. À l'étage 3 chambres une salle de bain et 1 toilette séparé. Le bien dispose d'une pièce supplémentaire de 10 m² attenant a la cuisine. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques pour un confort thermique d'une VMC ainsi que de la fibre optique. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. proche rocade et ligne de bus 7 à 30 mètres. Taxe foncière 850euros. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
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06 68 18 60 54
125 000 €
(850 €/m²)
Maison 3 chambres
Nouzonville
Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Nouzonville, dans un quartier calme, maison de ville individuelle d’environ 150 m² élevée sur sous-sol complet avec garage, sur un terrain de 539 m². Quelques travaux sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bain et de WC. Une grande véranda, habitable à l’année, complète les espaces de vie. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau et une seconde véranda. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’arrière, d’un terrain de 539 m² et d’une dépendance d’environ 12 m². Le grenier, isolé, n’est pas aménageable. Le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants sur l’ensemble des ouvertures. La chaudière est à revoir. Une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et un vrai potentiel pour y apporter votre touche personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
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06 31 78 68 62
139 000 €
(1 069 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Laifour
Iad France - Jérémy Charlot vous propose : À Laifour, au fond dans une voie sans issue d’un calme absolu, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1975, élevée sur un sous-sol complet avec deux garages. Vous entrez par la cuisine, qui ouvre sur une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger. L’intérieur, à l’esprit chalet, dégage une atmosphère chaleureuse. Un couloir dessert les toilettes, la salle de bain et trois chambres. La dernière chambre (traversante) vous conduit à une très grande pièce au plafond cathédrale avec mezzanine. Baignée de lumière par ses nombreuses baies vitrées, elle offre un véritable espace de vie supplémentaire. À l’extérieur, une petite terrasse et un terrain de 1 600 m² complètent l’ensemble, avec un espace de stationnement à l’avant pour plusieurs véhicules. Vous profiterez d’une vue imprenable et préservée sur les Dames de Meuse. Une grande parcelle attenante peut également être acquise en supplément, pour agrandir encore votre espace. Chauffage : bois, pellets et / ou fioul. Points forts : Plain-pied, sous-sol complet, 2 garages Intérieur esprit chalet Pièce cathédrale lumineuse Terrain de 1 600 m² + possibilité d'acquérir une grande parcelle attenante. Impasse, vue dégagée sur les Dames de Meuse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
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06 31 78 68 62
159 000 €
(1 272 €/m²)
Maison 3 chambres
Villers-devant-le-Thour
Iad France - Jilian Cartier vous propose : Maison de 125 m² avec grange, dépendance et jardin arboré – Villers-devant-le-Thour Vous êtes à la recherche d’une maison avec du potentiel et de belles possibilités d’aménagement ? Découvrez cette maison d’environ 125 m² habitables, située sur la commune de Villers-devant-le-Thour, offrant également une grange, une dépendance et un agréable jardin arboré. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant directement sur une cuisine équipée. Celle-ci dessert, d’un côté, un séjour d’environ 32 m², offrant un bel espace de vie, et de l’autre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert un couloir donnant accès à 3 chambres, ainsi qu’à un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. La maison bénéficie également d’une cave, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, ainsi que d’une grange et d’une dépendance, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement ou réalisation d’un projet complémentaire. Les atouts : Environ 125 m² habitables 3 chambres Séjour d’environ 32 m² Grenier aménageable Cuisine équipée Salle d’eau et WC indépendant Cave Grange Dépendance Jardin arboré Beau potentiel après travaux Une maison idéale pour un projet familial, un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Certains contenus ont été générés ou modifiés à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
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06 02 15 80 56
110 500 €
(807 €/m²)
Maison 3 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Véronique Planès vous propose : Découvrez cette authentique maison de ville pleine de potentiel, idéale pour une famille, située dans le cOEur de Romilly-sur-Seine. Construite en 1890, cette maison de 137 m² sur deux niveaux offre de belles perspectives. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon (14,2 m²) avec cheminée (insert), une cuisine ouverte sur la salle à manger conviviale (23,27 m²), une grande salle d'eau. Les pièces sont lumineuses et offrent de belles possibilités d'aménagement. Au premier étage, trois chambres (10,44, 14,01 m² et 14,18 m²). Le deuxième offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, complètement isolé, idéal pour créer deux autres chambres, un espace de loisirs, un bureau. selon ses envies. À l'extérieur, une cour intérieure et un jardin clos sans vis à vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un parking libre sont également inclus pour votre confort au quotidien. Le quartier est proche des commodités, des écoles et de la gare en fait un emplacement de choix pour une vie harmonieuse. Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Les amateurs de rénovations et de projets créatifs seront séduits par le potentiel de cette maison de ville authentique à Romilly-sur-Seine. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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06 48 40 54 22
139 000 €
(1 069 €/m²)
Maison 3 chambres
Thieffrain
Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Située à seulement 10 minutes du lac de la Forêt d’Orient, dans la charmante commune de Thieffrain, venez découvrir cette belle maison en meulière de 130 m², implantée sur une parcelle de 1 492 m², parfaitement arborée et offrant une agréable vue sur les champs. Cette maison de plain-pied propose près de 60 m² de pièces de vie ainsi que trois chambres. Avec ses poutres apparentes et sa pierre, elle bénéficie d’un véritable cachet et d’une atmosphère chaleureuse. Ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités sauront séduire tous les profils. Elle se compose d’un séjour de 43 m², d’une cuisine de 14 m², de trois chambres dont deux en enfilade, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un WC séparé. Une grange attenante de 45 m² vient compléter ce bien et offre de belles possibilités de stockage ou d’aménagement. Vous aurez également la possibilité de créer une pièce supplémentaire à l’étage. Informations complémentaires : Insert à bois • Double vitrage • Fenêtres bois • Volets bois et électriques • Assainissement individuel avec fosse non conforme Envie d’une première visite ? Je vous invite à découvrir la vidéo de présentation via le lien correspondant. Retrouvez également davantage de photos directement sur le site. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
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06 36 90 92 08
153 500 €
(936 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rouvroy-sur-Audry
Iad France - Claire Lesgent vous propose : Maison de caractère en pierre, avec studio attenant. Située dans le charmant village de Rouvroy-sur-Audry (08), à proximité de Charleville Mézières et des axes principaux, cette maison allie le charme de l'ancien et de beaux volumes. Avec sa façade pleine de cachet et son potentiel indéniable, elle séduira les amoureux de l'authenticité en quête d'un bien à rénover à leur goût. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée menant à un double séjour lumineux de 47 m², composé d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée. - Cuisine séparée de 15 m² (à équiper et aménager) - Espace buanderie avec douche - WC séparés Au premier étage : - Couloir desservant trois chambres spacieuses de 15,18 et 19 m². - Espace dressing - Salle de bain avec baignoire et WC Au second étage : - Grenier spacieux partiellement isolé à aménager selon vos envies Annexes et extérieurs : - Cave - Garage / grange de 80 m² attenant à la cuisine - Jardin agréable pour profiter de l'extérieur Le +: - Studio avec entrée indépendante de 55 m², idéal pour un projet locatif ou profession libérale Informations complémentaires : - DPE E / GES C - Toiture : ardoises naturelles en bon état - DV PVC (pas dans toutes les pièces) - Taxe foncière : 570 euros / an - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air, bois et électrique Vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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06 71 92 08 22
215 000 €
(1 853 €/m²)
Maison 3 chambres
Pargny-sur-Saulx
Le Niid vous propose sur la commune de Pargny-sur-saulx, ce pavillon de plain-pied d'une superficie de 116 m2.Le bien se compose d'une grande pièce de vie ouverte regroupant salle à manger, salon et cuisine équipée de mobilier. Un couloir dessert les 3 chambres, une buanderie, salle d'eau ainsi que les wc. Un garage vient complété le bien.Aucun travaux intérieur n'est à prévoir, il faudra organiser l'extérieur à votre convenance.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 215 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe B (93 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe A (3 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 020 € à 1 460 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━RISQUESLes […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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06 25 73 97 45
137 000 €
(1 062 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ardeuil-et-Montfauxelles
Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Ardeuil, venez découvrir cette maison familiale de 129 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 869 m² ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux offrant un agréable espace de vie. Une pièce supplémentaire avec accès direct à la terrasse pourra, selon vos besoins, être aménagée en salon cosy ou en chambre de plain-pied. À ce niveau se trouvent également un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau à rénover. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un espace sous combles idéal pour créer une salle de jeux pour les enfants, ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage, accessible aussi bien depuis le jardin que depuis la rue, complète l’ensemble. Il est équipé d’un portail électrique et d’une porte de garage motorisée. Côté technique, la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur sur une première partie et par l’intérieur sur la seconde. L’ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC avec volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l’assainissement est conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et entièrement clos, idéal pour les beaux jours et la vie de famille. Une maison aux beaux volumes et au potentiel intéressant, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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06 02 69 18 38
239 500 €
(1 761 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Germainmont
Iad France - Jilian Cartier vous propose : SAINT-GERMAINMONT - MAISON - 136 m² - GARAGE - CONFORT PLAIN-PIED Bien situé à Saint-Germainmont, cette maison de 1984 en bon état offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 689 m², avec jardin et terrasse. Avec ses 136 m² habitables répartis en 7 pièces, elle séduit par son agencement fonctionnel et sa bonne luminosité. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation soignée autour d'un séjour vaste et d'un salon conviviaux, complétés par une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La maison dispose d'une cuisines et de son arrière cuisine, offrant une grande flexibilité d'usage selon vos besoins. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, un dressing pratique, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, dont un à l'étage pour le confort de tous. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel, combinant un poêle à granulés et des radiateurs. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, un garage complète utilement l'ensemble, ainsi qu'une véranda avec accès sur la terrasse. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
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06 02 15 80 56
85 000 €
(697 €/m²)
Maison 3 chambres
Aiglemont
Iad France - Ivan Leiva vous propose : AIGLEMONT – MAISON DE VILLAGE 122 m² AVEC GARAGE ET DÉPENDANCE – 85 000 € Située à Aiglemont, commune recherchée des Ardennes à proximité immédiate de Charleville-Mézières, découvrez cette agréable maison de village mitoyenne des deux côtés, offrant environ 122 m² habitables. En bon état général, cette maison offre de beaux volumes et peut parfaitement convenir à une première acquisition, une résidence principale ou à un investisseur à la recherche d’un bien facile à valoriser et à louer. DPE = D Elle se compose notamment d’une grande pièce de vie comprenant un salon spacieux, un espace salle à manger ainsi qu’un espace bar, d’une cuisine équipée, de trois chambres et d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en dressing, bureau ou quatrième chambre d’appoint. La maison bénéficie également d’un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente, ainsi que d’une cheminée équipée d’un insert. Autre atout appréciable : un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu’une petite dépendance idéale pour ranger les vélos, stocker du bois ou du matériel. La maison ne dispose pas de jardin ni de terrain. Un choix qui pourra séduire les acquéreurs souhaitant profiter d’une maison avec de beaux volumes sans avoir les contraintes et l’entretien liés à un extérieur. Côté investissement : le bien est proposé au prix de 85 000 € et présente un potentiel locatif intéressant. Une location pourrait être envisagée autour de 600 à 650 € par mois, garage et dépendance compris, sous réserve de validation du montant du loyer selon le marché et les caractéristiques du bien. À 600 € mensuels, cela représente 7 200 € de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute théorique d’environ 8,1 % hors frais, fiscalité, charges et éventuels travaux. La taxe foncière est d’environ 1 200 €. Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
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119 000 €
(1 072 €/m²)
Maison 3 chambres
Chessy-les-Prés
Iad France - Dylan Martins vous propose : À Mézières, sur la commune de Chessy-les-Prés, découvrez cette maison de plain-pied de 111 m² implantée sur un terrain de 2 890 m², dans un environnement calme. La maison offre une pièce de vie composée d’un salon de 40,5 m² ouvert sur une cuisine de 18 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 9,6 m² et 13,6 m², ainsi qu’une pièce de 8,9 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau selon vos besoins. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’un garage de 25 m², accompagné d’une buanderie et d’une cave d’environ 5 m² chacune, offrant des espaces de rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol, de fenêtres en double vitrage bois et d’une toiture en bon état et est aussi relié à la fibre. L’assainissement individuel n’est toutefois pas conforme aux normes actuelles mais est totalement fonctionnelle. Ce bien à besoin d’un bon rafraîchissement global mais à un très bon potentiel ! Ce bien se situe à 7 minutes d’Ervy-le-Châtel, à 40 minutes de Troyes et à 16 minutes de la gare de Saint-Florentin reliant Paris en 1h30. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
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06 47 41 13 42
149 000 €
(1 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Emmanuel ROBLES vous propose : Compromis Maison de ville / Appartement (2004) T4 de 78 m² mitoyenne, une cour et 2 places de parking. Secteur Sarrail, proche commerces, transports et écoles. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, un grand salon avec baie vitrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC. Une cour avec (store banne), un atelier et un accès sur la chaussée. À L'étage, une chambre parentale et 2 autres petites chambres, une salle d'eau et dressing, un WC supplémentaire. Deux places de parking privatives, tout à l'égout, fibre. Energie : radiateur électrique à inertie, ballon 200L Double vitrage pvc avec volet roulant. Copropriété sans syndicat, très faibles charges (assurance obligatoire) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.42€ par mois (soit 233 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
11
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06 77 10 99 29
149 900 €
(1 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Balan
Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison familiale de 140 m² avec jardin, terrasse et grenier aménageable – Balan Située dans la commune très recherchée de Balan, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, développant 140 m² habitables sur une parcelle de 330 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une buanderie et un bureau. Le dégagement dessert ensuite une cuisine aménagée de 16 m², une pièce de vie lumineuse de 25 m², une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau avec douche et lavabo ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux distribue deux grandes chambres de 22 m² et 15 m², ainsi qu'une magnifique salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire et d'une douche. Le dernier niveau accueille un grenier aménageable d'environ 75 m², accessible par un escalier, offrant un important potentiel d'agrandissement. Une partie de la toiture a été rénovée il y a 11 ans, tandis que l'autre partie est en fibro-ciment, en bon état. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, d'une spacieuse terrasse de 35 m², ainsi que d'une dépendance d'environ 20 m², idéale pour créer une salle de jeux, un atelier, un espace de télétravail ou tout simplement un espace de rangement. Prestations : Double vitrage Fibre optique Tout-à-l'égout Poêle à pellets installé en 2024 Radiateurs électriques à l'étage Chaudière gaz existante, non utilisée et actuellement hors service suite à l'arrêt de l'abonnement gaz (installation en place, possibilité de remise en service par les acquéreurs selon leurs besoins) Absence de garage, compensée par une dépendance offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement Informations complémentaires : Taxe foncière : 810 € Consommation d'électricité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
21
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06 71 42 65 38
174 000 €
(1 048 €/m²)
Maison 3 chambres
Marolles-sous-Lignières
Iad France - Sarah Maddi vous propose : Situé dans le pittoresque village de Marolles-sous-Lignières, ce pavillon de 2006 sur sous-sol total bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités de première nécessité (commerces, écoles, services. ) sont accessibles en moins de 5 mins à Flogny-La-Chapelle, tandis que Tonnerre se trouve à seulement 15 mins, Auxerre à environ 40 mins et Troyes à 1h, permettant de profiter d'une cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux bassins de vie de la région. Édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 5000 m², ce pavillon offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Le vaste extérieur est un véritable atout et vous réserve, en fond de terrain, une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Au-rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée à insert et une cuisine équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une vaste pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire disposant déjà des arrivées et évacuations nécessaires pour la création d'une seconde salle d'eau, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol total complète parfaitement les prestations de ce pavillon en proposant un coin atelier, un garage, une cave ainsi qu'une chaufferie / buanderie équipée d'un point d'eau avec évier. Ce bien séduira les familles en quête d'espace et de tranquilité, des acquéreurs souhaitant bénéficier d'une vie de plain-pied tout en profitant d'espaces supplémentaires à l'étage, ou encore les amoureux de la campagne à la recherche d'un environnement paisible […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
23
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06 70 17 07 95
267 500 €
(2 175 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cliron
Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Superbe pavillon récent de plain-pied – 122 m² habitables – Prestations de qualité En exclusivité sur la commune de Cliron, venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2019, développant 122 m² habitable avec un garage de 35 m², le tout implanté sur une parcelle de 611 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité de ses prestations, sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie de près de 60 m² constitue le véritable cOEur de la maison. Elle accueille un vaste salon-séjour ainsi qu’une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec son élégant îlot central, offrant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit comprend trois chambres de 9 m², 10 m² et 13 m², idéale pour accueillir une famille. La salle de bain, aux finitions soignées, dispose d’une baignoire, d’une douche à l’italienne ainsi que d’un meuble double vasque. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 27 m², parfaitement exposée, idéale pour vos repas et moments de détente. Un garage de 35 m² vient compléter l’ensemble. Côté confort, cette maison bénéficie d’équipements performants : ●Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. ●Excellente performance énergétique. ●Construction de 2019, parfaitement entretenue. (garantie décennale) ●Aucun travaux à prévoir. Ce pavillon récent allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de construction. Une maison clé en main où il ne vous restera qu’à poser vos valises. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
13
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06 74 04 28 83
218 000 €
(986 €/m²)
Maison 3 chambres
Avirey-Lingey
Iad France - Vanessa Millard vous propose : * Maison de Caractère à Avirey-Lingey : Potentiel Exceptionnel à Saisir ! * Bienvenue dans cette charmante maison située à Avirey-Lingey, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 138 m², une 2eme maison de 83 m² sur un terrain de 1747 m², cette propriété possède un potentiel exceptionnel et les dépendances peuvent être mise en location une fois rénovées. Espaces de Vie pour la maison principale : - 3 chambres spacieuses offrant un grand confort pour toute la famille - 2 salles de bains pour un confort optimal - 2 toilettes à chaque étage - Un séjour lumineux où il fera bon se retrouver en famille ou entre amis - Une cuisine équipée offrant la possibilité de laisser libre cours à vos talents culinaires - Une salle à manger chaleureuse pour des repas conviviaux - Une terrasse pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude Atouts : - Un garage pour protéger votre véhicule des intempéries - Un terrain déjà aménager - Une cheminée avec un insert bois et un chauffage au gaz pour vous garantir chaleur et confort en toutes saisons - Une cave voûté Localisation : Située dans un charmant village, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, entourée de vignes, tout en restant proche des commodités essentielles, la maison se trouve à 30 min de la sortie d'autoroute A5. Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, une fois les travaux terminés, vous pourrez profiter d'une demeure à votre image, alliant modernité et authenticité. Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette superbe maison à Avirey-Lingey. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
15
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06 50 56 17 59
158 000 €
(1 317 €/m²)
Maison 3 chambres
Prix-lès-Mézières
Iad France - Alicia Routa vous propose : * COUP DE COEUR * Maison de ville semi-mitoyenne rénovée de 120 m² habitables sur un terrain de 226 m². L'ensemble se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec rangements - 1 cuisine équipée - 1 belle pièce de vie lumineuse de 45 m² - 1 salle de bain avec WC • Au 1er étage : - 1 grande chambre avec dressing - 1 chambre avec rangements • Au dernier étage : - 1 chambre ou 1 grande pièce pouvant être aménagé à votre guise Un petit jardin, une terrasse et une cave complète ce bien. DPE classe D. Chaudière et ballon d'eau chaude de 2023, adoucisseur d'eau. Aucune travaux à prévoir. La maison se situe dans une rue calme et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
20
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06 70 59 13 53
198 000 €
(2 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sapogne-et-Feuchères
Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison avec sous-sol complet à Sapogne-et-Feuchères À Sapogne-et-Feuchères, maison construite en 2001, d’environ 96 m² habitables, sur un terrain cadastré de 753 m². La partie habitable est organisée de plain-pied. Elle comprend une entrée, un salon séjour de 29 m² avec accès à la terrasse arrière, une cuisine entièrement équipée ouverte en partie sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La cuisine dispose également d’un accès direct à la terrasse arrière. Le sous-sol complet d’environ 106 m² permet de stationner jusqu’à trois véhicules. Il offre aussi de vrais espaces de stockage et d’atelier, avec porte de garage motorisée. À l’extérieur, la maison dispose de deux terrasses, dont une terrasse arrière d’environ 60 m². Le stationnement est facile, avec un accès en macadam permettant également de garer plusieurs véhicules à l’extérieur. Côté technique : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, fibre, chauffage par radiateurs électriques et poêle à pellets (2023). Chauffe-eau électrique installé en 2024. Panneaux solaires photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 900 €. Taxe foncière : 474 € par an. Électricité sans anomalie. Maison entretenue, fonctionnelle, avec trois chambres, sous-sol complet, stationnement, terrasses et équipements utiles au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
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23
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06 79 92 78 55
129 500 €
(1 423 €/m²)
Maison 3 chambres
Vallentigny
Iad France - Catherine Bernet vous propose : Maison entièrement rénovée avec gout à Vallentigny Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison parfaitement rénovée avec gout, de 91 m², vous offre un cadre de vie chaleureux et reposant à Vallentigny : * une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte * un séjour avec son coin repas et son coin cocooning près du poêle à bois * 3 chambres, rénovée avec soin, * jardin arboré et clôturé de 1689 m² avec possibilité d'y installer une piscine hors sol De plus, cette maison offre un bel espace extérieur, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été, et laisser les enfants jouer tranquillement. Les équipements de confort tels que la fibre optique sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien. Le système de chauffage individuel avec son poêle à bois offre une chaleur agréable en hiver. La fosse septique est neuve. Située dans un environnement paisible, cette maison à Vallentigny est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une belle opportunité de vivre sans aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
10
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06 58 76 25 02
199 500 €
(2 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Dienville
Iad France - Laurent Flajolet vous propose : * Maison de 90 m² avec 3 Chambres et Terrain Arboré à Dienville * A Dienville, cette charmante maison de 90 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 2006, cette propriété bénéficie d'une architecture moderne et de finitions de qualité. * Intérieur * - La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses dotées de placards intégrés. - Un espace lumineux et chaleureux vous accueille dès l'entrée avec un salon confortable. - Un beau Sous Sol - Une cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. - Une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un cabinet de toilette viennent compléter l'espace nuit. * Extérieur * - Vous apprécierez certainement la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. - Le terrain de 1048 m² offre un cadre paisible. * Équipements * - Confort de vie assuré avec la fibre optique, le chauffage individuel et la ventilation mécanique et panneaux photovoltaïques. - La résidence fermée garantit sécurité et tranquillité. - Vous bénéficierez également d'un sous sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité. * Localisation * - Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. * En résumé * Cette maison en excellent état, offrant une atmosphère chaleureuse, un bel espace extérieur et des équipements modernes, est l'opportunité parfaite pour une vie tranquille à Dienville. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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07 69 95 17 17
42 000 €
(404 €/m²)
Maison 3 chambres
Bogny-sur-Meuse
Iad France - Jordan Fichet vous propose : Maison 104 m² – 3 chambres – Bogny-sur-Meuse (Braux) - DPE C Idéal investisseur Au cOEur du quartier de Braux, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 104 m² offre un excellent potentiel locatif. Le bien était précédemment loué 480 € / mois sans révision de loyer. Le locataire vient de quitter les lieux, laissant la possibilité de revoir le loyer à la hausse après travaux. Possibilité de séparation en deux appartements avec deux entrées distinctes. Rentabilité : Prix : 42 000 + 10 000 € de travaux (estimés) Loyer estimé : 600 € HC / mois, soit 7 200 € / an Taxe foncière : 405 € Rentabilité brute ≈ 17.14% Rendement Net ≈ 10.9% Composition : Rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie, salon, cuisine, salle de bain et WC séparés 1er étage : trois grandes chambres (14 à 16 m²), dont une chambre passante Cave en sous-sol Cour extérieure Sans jardin ni garage Aspects techniques : DPE C Chaudière à condensation Dietrich (2023) Double vitrage PVC Quelques rafraîchissements à prévoir : deux velux, une porte d'entrée ainsi qu'une porte de service, remplacement des parquets actuels, mise en place d'une VMC / extraction supplémentaire Travaux estimés ≈ 10 000 € Un bien intéressant pour investisseur à la recherche d'un rendement locatif attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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06 67 94 02 44
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