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VENTES à Argeliers
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260 000 €
(1 486 €/m²)
Maison 3 chambres
Argeliers
Iad France - Alice Boyet vous propose : * MAISON en R + 2 DE 175 m² - COUR INTERIEUR DE 100 m² - 2 GARAGES DE 40 m² + 37 m² - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - 1 SALON - 1 CUISINE SEPAREE + ARRIERE CUISINE - PIECE / BUREAU - 1 SALLE DE BAINS - CLIMATISATION - CENTRE DU VILLAGE - PUIT - COMBLES AMENAGEABLES DE 95 m² - DOUBLE VITRAGE * Située sur la commune d'Argeliers, village avec toutes les commodités, à 25 km de Narbonne et de ses plages Venez découvrir cette maison bourgeoise de 175 m² habitable + 95 m² de combles aménageables avec son double garage et une cour intérieur sans vis à vis de 100 m². La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine séparée avec un accès à la cour, un bureau, une arrière cuisine avec également un accès sur la cour. À l'étage se trouve, 3 chambres de 22 m² environ dont une avec un espace dressing de 8 m² supplémentaire, une grande salle de bains de 14 m² et un WC séparé. Au 2ème étage se trouve 95 m² de combles aménageables avec double vitrage et volets PVC sur l'ensemble de la maison. Côté extérieur, vous apprécierez une cour de 100 m² sans vis à vis restant à aménager selon vos envies, celle-ci dispose également d'un puit avec de l'eau (absence de pompe de relevage). Un porche de 30 m² ainsi que 2 garages de 40 m² et 37 m² complète le tout. Des travaux sont à prévoir tels que l'électricité, une révision de la toiture, le système de chauffage, ainsi que certaines pièces comme la cuisine et la salle de bains. Cette maison bourgeoise possède un très fort potentiel une fois rénovée, c'est un bien rare en plein centre du village. Taxe foncière de 2200 E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 41 22 98
210 000 €
(1 382 €/m²)
Maison 3 chambres
Argeliers
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Et si vous posiez vos valises dans un village entre vignes et collines, à seulement 15 minutes de Narbonne ? À Argeliers, découvrez cette maison de 152 m², baignée de lumière, alliant charme, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l’entrée, un vaste hall distribue un grand garage et une cour intime à l’abri des regards, parfaite pour des repas d’été en toute tranquillité. Le premier étage vous accueille dans un espace de vie agréable et bien agencé : un salon lumineux, une cuisine équipée avec vue dégagée sur la colline, un cellier et des toilettes séparées. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. L’exposition de la maison assure une luminosité constante toute la journée. Le bien est parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Vous n’avez qu’à emménager. La maison est située dans un quartier calme, à proximité des commerces, services, écoles et axes routiers principaux. Un bien rare, prêt à vivre, dans un environnement recherché. Prix : 210 000 € Surface : 152 m² 3 chambres – garage – cour Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 42 69 52
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