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121 maisons en vente en Ardèche
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premium
265 000 €
(2 760 €/m²)
Maison 3 chambres
Eclassan
Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Belle maison récente de 4 pièces à Eclassan Cette magnifique maison, construite en 2019, situé dans le charmant village d'Eclassan. Avec une surface habitable de 97 m² et un terrain de 950 m², elle offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez un grand salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing (au rez-de-chaussée) une 2éme salle d'eau moderne et une buanderie. L'espace de vie a été intelligemment agencé pour offrir un grand confort au quotidien. La terrasse adjacente avec pergola constitue un espace idéal pour se détendre en plein air et profiter de moments de convivialités en famille ou entre amis. La maison est en excellente état, ne nécessite aucuns travaux. Elle est équipée de tout le confort moderne, notamment de la fibre optique, de volets électriques, d'un chauffage par pellets, assurant ainsi une température agréable. De plus, elle bénéficie d'un double garage et de plusieurs places de parkings extérieures pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement offre une exposition sud / ouest pour profiter tout au long de la journée, vous pourrez également apprécier une vue dégagée sur le Vercors et les Alpes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et confortable dans un cadre paisible à Eclassan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 35 27 05 60
175 000 €
(1 277 €/m²)
Maison 3 chambres
Lachapelle-sous-Chanéac
Iad France - Damien Gilles vous propose : Située au cOEur du charmant village de Lachapelle-sous-Chanéac, cette maison en pierres d’environ 137 m² (mitoyenne d'un seul côté) séduit par son authenticité, ses volumes généreux et le soin déjà apporté à sa rénovation (couverture, menuiseries double-vitrage, maçonnerie, intérieurs. ). Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une grande pièce de vie ou salon, d’une salle d’eau avec WC et d’un local chaudière (fuel / chauffe-eau). À l’étage, on découvre une pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Cet étage abrite également une belle cave voûtée, typique des maisons en pierres du secteur. Les combles, d’une surface d’environ 90 m², sont totalement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Une partie grenier attenante de 26 m² complète cet espace. À l’extérieur, une terrasse d’environ 30 m², accessible depuis l’étage, permet de profiter d’un espace convivial ensoleillé. En face de la maison, de l’autre côté de la route du village, se trouvent une dépendance (partie fermée de 20 m² et abritée de 20 m²) ainsi qu’un abri de jardin à restaurer. L’ensemble est implanté sur un terrain totalisant 2 361 m², réparti sur 5 parcelles, offrant une possibilité de créer un stationnement confortable ainsi qu'un beau potentiel d’aménagement paysager. Les points forts du bien : Maison en pierres avec belle façade bien rejointoyée Travaux de rénovation déjà réalisés (toiture, menuiseries, maçonnerie, intérieurs. ) Terrain vaste et exploitable Dépendances offrant un beau potentiel d’aménagement Possibilité de création de 2 à 3 logements (idéal investissement locatif) Idéale pour une résidence familiale ou un projet locatif, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié : à proximité immédiate d’un plan […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 75 55 59 13
350 000 €
(3 365 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochemaure
Iad France - David Crozet vous propose : ''NOUVEAUTE'' - Maison récente de plain-pied, 3 Chambres, garage et piscine à Rochemaure. Découvrez cette superbe maison individuelle de 104 m² implantée sur une parcelle de 456 m² située dans la charmante commune de Rochemaure. Construite en 2023, cette maison vous offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, de 3 chambres accueillantes, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage / clim gainable par pompe à chaleur pour votre confort en toute saison, d'un poele à bois, d'un visiophone et de volets roulants électriques. L'extérieur n'est pas en reste, avec une piscine privée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été ainsi qu'une pergola bioclimatique avec volets d'une surface de 30 m² abritant une terrasse en travertin. Profitez également d'un garage et d'un cellier attenant pour garer votre véhicule en toute sécurité. La maison se trouve dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Montélimar. Cette maison neuve est une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de votre maison à Rochemaure. Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 73 48 78 99
139 000 €
(1 479 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Alban-d'Ay
Iad France - Rommy Dubief vous propose : SAINT ALBAN D'AY - Maison de village pleine de charme – 94 m² Idéalement située au cOEur du village de Saint-Alban-d’Ay, cette maison de village de 94 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial s’ouvre sur un balcon. Ce niveau dispose également d’une salle de bain avec baignoire et WC. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage pour vélos ou motos ainsi que d’une buanderie, des atouts pratiques au quotidien. Une maison idéale pour débuter ou investir, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 78 08 19 59
160 000 €
(2 162 €/m²)
Maison 3 chambres
La Voulte-sur-Rhône
Iad France - Justine Dupuis vous propose : Maison de ville rénovée avec jardin, dépendances et parking – Centre de La Voulte-sur-Rhône Située en plein cOEur de La Voulte-sur-Rhône, dans une impasse au calme, cette agréable maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Rénovée il y a quelques années, elle ne nécessite pas de gros travaux et constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec accès direct à une cave en sous-sol. Un petit salon climatisé. Une salle d'eau avec WC. Au premier étage : Deux chambres. Une seconde salle d'eau avec WC, pouvant devenir un espace parental avec salle d'eau intégrée. Au deuxième étage : Un espace sous combles récemment rénové d'environ 33 m² au sol, climatisation récente, actuellement aménagé en troisième chambre et bureau, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout en centre-ville : un joli jardin intimiste, arboré et à l'abri des regards, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également de trois dépendances, dont une équipée de l'électricité, permettant d'envisager différents projets : atelier, espace de stockage, cuisine d'été, local technique pour une piscine ou tout autre aménagement selon vos envies. Autre avantage particulièrement rare dans le secteur : une place de parking privative complète ce bien. Les plus : Centre-ville et commodités à pied. Impasse calme. Jardin arboré sans vis-à-vis. Trois dépendances. Place de stationnement privative. Maison rénovée, sans gros travaux à prévoir. Trois chambres possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 20 03 33 68
190 000 €
(2 065 €/m²)
Maison 3 chambres
Vesseaux
Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité VESSEAUX, Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, bus etc. et bénéficiant d’un accès facile, cette maison d’environ 92 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour-salle à manger lumineux ouvert sur une véranda, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. En sous-sol, un grand garage ainsi que deux grandes caves viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat d’environ 745 m², agrémenté d’un four à pizza, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière de performance énergétique (isolation, chauffage, électricité), permettant de repenser le bien selon vos envies. Une grande partie des menuiseries a déjà été remplacée par du PVC double vitrage. Raccordement au réseau collectif à prévoir. Triphasé présent dans la maison Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 81 39 90 29
295 000 €
(1 777 €/m²)
Maison 3 chambres
Villevocance
Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : Sur la commune de Villevocance au cOEur de l’Ardèche Verte, découvrez cette très belle maison familiale de 166 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et confort moderne. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 850 m², cette propriété séduira immédiatement les amoureux de tranquillité et de verdure. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement très calme tout en restant proche des commodités et d’Annonay. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments conviviaux : grande terrasse avec pergola, vastes espaces de vie extérieurs, terrain piscinable, abri voiture avec espaces de rangement ainsi qu’un garage. La maison offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse : Au rez-de-chaussée : Une cuisine d’été avec espace de vie très agréable, idéale pour profiter de la fraîcheur estivale grâce à sa grande baie vitrée ouvrant directement sous la pergola Une douche Une pièce bureau parfaite pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis Un garage Plusieurs espaces annexes : buanderie, chaufferie et cellier À l’étage : Trois chambres confortables Une salle de bain avec douche à jets Un WC indépendant Une cuisine moderne, semi-ouverte et entièrement équipée Un superbe séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 12 m² offrant une belle vue dégagée Un escalier en bois mène aux combles partiellement aménagés, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace détente, salle de jeux, bureau ou chambre complémentaire selon vos envies. Côté technique, cette maison bénéficie de prestations de qualité : Pompe à chaleur récente Chauffe eau thermodynamique Excellent DPE classé B Panneaux solaires : autoconsommation et revente du surplus Double vitrage Maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
21
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06 13 32 73 82
193 000 €
(2 010 €/m²)
Maison 3 chambres
Andance
Iad France - Anne Roux vous propose : Charmante Maison de Village à Andance, un havre de paix à découvrir ! Cette maison de village de 96.51 m² sur un terrain de 315 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle vous séduira par ses 5 pièces aménagées, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec un espace mezzanine, donnant sur une grande terrasse, 3 chambres dont 2 chambres en Rez-de-chaussée, une salle de bain avec une baignoire, une douche et un toilette. Cette maison est équipée d'un poêle à granulés dans la cuisine, d'un poêle à bois dans la pièce de vie et de convecteurs électriques dans les chambres. À l'extérieur, un espace de plus de 300 m², entièrement fermée, avec un garage, un abri bois et une cave. - Travaux de toiture et de charpente, isolation des combles ont été effectués il y a 5 ans. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants qui sauront apprécier son caractère et son potentiel. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie unique. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la quiétude. N'hésitez plus, cette maison de village pleine de charme n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Planifiez dès maintenant une visite pour tomber sous le charme de ce petit coin de paradis à Andance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 62 77 62 79
119 000 €
(881 €/m²)
Maison 3 chambres
Colombier-le-Jeune
Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Maison de Village de 122 m². Située en plein cOEur du charmant village de Colombier-le-Jeune, cette maison de 122 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable et authentique. Description du bien Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salle de bains et toilettes 1er étage : Deux chambres confortables 2e étage : Grande chambre, salle d'eau à finir d'aménager, un bureau de 17 m². Une grange de 80 m² sur 2 niveaux vient en complément. (atelier, garage, habitation complémentaire…) Terrain de 120 m² en face de la maison, idéal pour un espace extérieur privatif Maison pleine de charme et de caractère avec un fort potentiel d’aménagement Idéal pour résidence secondaire ou primo-accédants cherchant un bien avec du cachet et une rénovation coresponsable. Chauffage avec fourneau à bois et chaudière au fuel – Tout à l’égout – Taxe foncière : 650€ 2 écoles primaire, médecin, infirmière, proxi, boucherie, boulangerie bar, restaurant et nombreuses associations. Village très dynamique. À seulement 30' de l'autoroute et 50 minute de la gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 84 80 59 76
220 000 €
(2 292 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À deux pas des commodités et bénéficiant d’un emplacement stratégique face au centre Leclerc, cette authentique maison en pierre des années 1960 développe un potentiel rare pour un projet de réaménagement mixte alliant habitation et activité professionnelle ou locative. Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété offre environ 157 m² habitables répartis en deux espaces distincts, permettant d’envisager différentes configurations selon vos besoins et vos projets. Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC, complété par un vaste garage avec atelier d’environ 36 m², véritable atout pour du stockage, une activité artisanale ou un espace professionnel. À l’étage, l’habitation principale propose une distribution familiale avec cuisine indépendante, séjour lumineux, trois chambres, bureau, salle de bains et WC séparé. Les volumes existants permettent facilement d’imaginer une rénovation contemporaine tout en conservant le cachet authentique de la pierre. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, mais nécessite une rénovation globale importante, notamment l’installation d’un système de chauffage ainsi qu’une remise au goût du jour complète. Un budget travaux conséquent est donc à prévoir, mais il laissera place à une valorisation forte du bien compte tenu de sa localisation particulièrement visible et recherchée. Une propriété à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec une approche mixte habitation / activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 326 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
19
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06 87 81 38 85
175 000 €
(1 651 €/m²)
Maison 3 chambres
Plats
Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Au cOEur du charmant village de Plats, sur les hauteurs de Tournon, à seulement 10 minutes, cette maison de village de 106 m² dispose de trois chambres, d’une cuisine aménagée, d'un salon de deux salles d’eau, d’une pièce voûtée pour créer un espace bien-être, et d’une cour sans vis à vis. Deux places de parking complètent l’ensemble. Bien que le bien nécessite des travaux de finition (notamment après un dégât des eaux), cela reste une belle opportunité pour personnaliser votre maison. À visiter rapidement ! » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 14 63 26 48
332 000 €
(3 103 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paul-le-Jeune
Iad France - Elodie Cazier vous propose : Située dans un environnement paisible à Saint-Paul-le-Jeune, cette maison de 107 m² construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrez un hall desservant une pièce de vie avec un salon et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Pensée pour le quotidien, elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu’au garage. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Une configuration confortable permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un espace central pouvant servir de bureau dessert 2 grandes chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 500 m², la maison dispose d’un agréable jardin, d’une terrasse avec store banne pour profiter des journées ensoleillées, et d’une piscine hors sol couverte d'un dôme. Côté prestations : Grand garage de 21 m² avec mezzanine pour un espace de stockage optimisé, stationnements privatifs, cuve de récupération d’eau alimentant le jardin et les WC de la maison, poêle à pellets pour un chauffage performant et économique, panneaux solaires avec contrat de revente, ballon thermodynamique. Une maison parfaitement agencée, dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles. Vous recherchez un bien récent, fonctionnel et sans travaux, dans un secteur calme et recherché ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Dossier complet du bien sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
26
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06 25 15 63 83
198 000 €
(1 707 €/m²)
Maison 3 chambres
Lachapelle-sous-Chanéac
Iad France - Damien Gilles vous propose : Envie de nature, d’espace et de tranquillité ? Cette maison traditionnelle des années 80 d’environ 116 m² située dans le magnifique village de Lachapelle-sous-Chanéac pourrait bien vous séduire ! De plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, parfaite pour des moments de convivialité. L’espace nuit préserve l’intimité de chacun grâce à trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, dont deux avec WC, ainsi qu’un WC indépendant pour la maison. Besoin de place ? Le sous-sol vous réserve une belle surprise avec un vaste garage d’environ 120 m², accessible des deux côtés (est / ouest) : parfait pour bricoler, stocker ou abriter plusieurs véhicules. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente ! Une terrasse couverte avec un espace barbecue et un coin de verdure, accessible directement depuis la cuisine, vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance de 13 m² avec sa propre terrasse ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter cet ensemble harmonieux. Le tout s’étend sur un vaste terrain de 2 383 m² offrant une agréable vue sur la vallée. Les atouts qui font la différence : d’importants travaux intérieurs réalisés avec soin, une isolation extérieure d’origine, une chaudière fioul à condensation associée à un insert de cheminée, une exposition agréable, une belle vue vallée, des chambres toutes dotées de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un sous-sol complet et de nombreux espaces annexes. Côté localisation, difficile de faire mieux pour les amoureux de l’Ardèche : plan d'eau au village, à quelques minutes des lacs, du Mont Gerbier de Jonc et du Mont Mézenc, et à seulement une vingtaine de minutes du Cheylard (toutes commodités). Sur place, vous trouverez les commodités essentielles : épicerie, restaurant, café. Une maison pleine de potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
3 sdb
29/06/26
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06 75 55 59 13
665 000 €
(3 889 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Vans
Nichée au sein d'un bel environnement verdoyant à quelques minutes du dynamique bourg ardéchois des Vans réputé pour son marché haut en couleurs, cette villa contemporaine de 171 m2 édifiée en 2004 séduit par ses volumes, ses prestations et son parfait dialogue avec l'extérieur. Elle s'épanouit au sein d'un terrain paysagé de 2729 m2 délicatement entretenu et parsemé entre autre de grands chênes verts et pubescents, d'oliviers et de beaux hortensias. Dès l'entrée dans le corps central vous découvrez la salle à manger et l'imposant salon cathédrale coiffé d'une charpente apparente et orné d'une magistrale cheminée Focus Agora à 360° suspendue. Cette superbe pièce de vie baignée de lumière filtrant par de grandes baies vitrées est magnifiée par une élégante mezzanine ajoutant du relief à cet espace. La cuisine semi-ouverte savamment conçue sur mesure en hêtre massif est un petit bijou d'ébénisterie et fusionne littéralement avec cet environnement en rez-de-chaussée. Les deux ailes de la bâtisse distribuent pour leur part les trois chambres de plain-pied dont une belle suite parentale avec sa salle de bains attenante ainsi qu'une salle d'eau, deux toilettes avec lavabo et des rangements. Des terrasses extérieures couvertes aux orientations différentes sont revêtues entre autre de lames de bois de forte densité en ipê. Elles communiquent toutes avec cet espace nuit bien pensé. Un discret escalier central révèle quant à lui à l'étage la confortable mezzanine en surplomb astucieusement convertie en un utile bureau flanqué d'un cosy petit salon. L'endroit est tout trouvé pour conjuguer les vertus du télé-travail et créer pourquoi pas un petit atelier d'artiste. Un sous-sol pour sa part abrite en son sein deux précieux garages parés de rangements, l'indispensable local technique et une buanderie bienvenue. Vous apprécierez grandement le confort de cette maison équipée d'un chauffage au sol par géothermie, de doubles […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
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04 75 59 21 48
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06 46 53 23 44
430 000 €
(2 886 €/m²)
Maison 3 chambres
Pourchères
Iad France - Marie Dirat vous propose : À vendre Maison 149 m² sur la commune de Pourchères Située dans un environnement, calme et verdoyant, cette propriété entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare, avec de très beaux volumes et de nombreuses dépendances. Édifiée sur un terrain de 3550 m², la maison développe 149 m² habitables et bénéficie d'une rénovation complètement achevée en 2025, avec notamment une toiture neuve réalisée en 2022. La maison présente un atout majeur, la possibilité de créer deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial, un rapprochement intergénérationnel ou une activité locative. La première partie de l'habitation comprend : Un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour la seconde partie, l'habitation comprend : Un salon, une cuisine, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC. Cette partie est équipée d'un poêle à bois, apportant ton confort et convivialité. La propriété dispose également d'un sous-sol complet de 149 m² ainsi que d'une cave offrant de vaste espaces de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterai d'une terrasse d'environ 30 m² avec pergola, idéal pour les moments de détente. De nombreuses dépendances complète ce bien et offre un potentiel exceptionnel : Un atelier d'environ 150 m², un garage d'environ 150 m², une bergerie d'environ 150 m² et un espace de stockage bois d'environ 100 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, garantissant un bon confort thermique et une gestion énergétique maîtrisée. Cette propriété aux multiples possibilités conviendra aussi bien une famille ou un projet de gîte, d'activité professionnelle ou agricole, grâce à ses nombreuses surfaces d'annexes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 50 95 86 06
123 000 €
(1 757 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Julien-Vocance
Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Maison de campagne à Saint-Julien-Vocance, dans un environnement paisible et naturel. À rénover complètement. Avec 71 m² de surfaces habitables exposé Sud / Est. Elle se compose : au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse, d'une chambres, une salle de bains avec un WC, A l'étage, deux grandes chambres. En sous-sol un garage et deux caves. À l'extérieur Il y a également un abri à bois, le tout sur le terrain de 942 m² surplombant une jolie rivière. Idéale pour des primo-accédants ou pour bénéficier des aides à la rénovation, ou une maison de campagne avec rivière et forêt. Pour plus de renseignements ou envisager une visite me contacter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 217 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
16
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06 35 27 05 60
249 000 €
(2 621 €/m²)
Maison 3 chambres
Thueyts
Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Située sur la charmante commune de THUEYTS, au cOEur d’un environnement naturel privilégié, venez découvrir cette maison de 95 m² rénovée, alliant confort moderne et cadre paisible. Implantée sur un terrain de 607 m², la propriété offre des prestations idéales pour une résidences principale comme secondaire. Vous serez séduits par : -Une belle pièce de vie comprenant cuisine, salon, séjour et un WC indépendant. -A demi niveau une salle d’eau. -A l’étage 3 chambres, une salle d’eau avec un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complété par un insert à bois apportant en chaleur et convivialité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine parfait pour les beaux jours, d’un abri auto pratique au quotidien et de deux caves pour le rangement. Un espace supplémentaire permet également de recevoir famille et amis avec une pièce aménagée, comprenant une chambre et WC avec un lave main. Rénover avec soin, cette maison plein de charme n’attend plus que vous pour poser vos valises et profitez pleinement de son cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
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06 67 50 23 80
230 000 €
(2 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Péray
Idéalement située au coeur du village de St Péray, dans un petit lotissement calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Bâtie dans les annés 1970, cette habitation d'environ 100 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'un hall, avec accès à un gand garage de 50 m2, et d'une chambre de 11 m2. A l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie de 32 m2 avec sa cheminée et son balcon de 10 m2 pour profiter des matinées ensoleillées, de ses deux chambres de 10 et 14 m2, d'une cuisine séparée de 10 m2 et d'une salle de bains de 6 m2. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les huisseries sont en bois et les volets en pvc. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 360 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'exposition nord-sud offre une belle luminosité toute la journée. Cette demeure saine, à rafraîchir, vous laisse la possibilité de la rénover à votre goût. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille, ou un dessein d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
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20
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06 72 11 76 27
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04 76 95 15 63
199 000 €
(2 398 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Vincent-de-Barrès
Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, à Saint Vincent-de-Barrès 'village de caractère', maison d'environ 83 m² à rénover comprenant séjour / cuisine avec terrasse et sa superbe vue, salon, salle de bain et toilettes. À l'étage inférieur, 2 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie et un accès direct sur le jardin. Le garage non attenant de 12 m² pourra recevoir vélos et outils de jardinage. Environnement privilégié et terrain arboré de 2480 m² en zone naturelle. Vous trouverez à proximité : écoles, Voie Douce de la Payre, Chomérac, Cruas, Privas, Montélimar et l'accès autoroute A7 à seulement 13km. TRANQUILLITE tout en étant à PROXIMITE des axes. Des travaux seront à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de la maison en toutes saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 31 31 40 50
269 000 €
(1 611 €/m²)
Maison 3 chambres
Cruas
Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, à CRUAS, maison de ville SPACIEUSE en très bon état d'entretien d'environ 167 m² habitables. Elle offre une cuisine dinatoire équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois et véranda, et un salon chaleureux en mezzanine. Côté nuit, 3 belles chambres de 11,12 et 36 m², avec salle de bain, salle d'eau, toilettes, lingerie / dressing et de nombreux rangements. FONCTIONNELLE, de par ses surfaces annexes intéressantes de 93 m² au total, elle dispose d'un cellier / buanderie, d'un bel atelier et d'un garage double avec portails motorisés. Un jardinet d'environ 200 m² facile d'entretien et une grande terrasse avec pergola vous permettront de profiter d'un espace extérieur sans contrainte. À seulement quelques minutes à pied des écoles, collège, cinéma, supérette et Via Rhôna. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
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06 31 31 40 50
330 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 3 chambres
Lemps
Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : En exclusivité – Villa de plain-pied avec demi sous-sol et vue dégagée ! À seulement 10 minutes de Saint Jean de Muzols ou de Tournon sur Rhône, découvrez cette superbe villa de plain-pied qui allie confort, modernité et respect de l’environnement. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance chaleureuse de cet espace, qui s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois avec une vue magnifique sur les monts ardéchois. Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier et un WC indépendant. Un loft de 55 m² offre un superbe potentiel d’aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux… Le demi sous-sol complète ce bien avec un double garage équipé de portes séquentielles, une cave, ainsi qu’une pièce annexe de 11 m² pouvant servir d’atelier ou de rangement supplémentaire. Confort & Écologie : - Chauffage au sol par géothermie pour un confort optimal - Aspiration centralisée pour un quotidien facilité - Assainissement collectif Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, pour une gestion énergétique optimisée. Système de récupération des eaux pluviales, idéal pour le jardin et les extérieurs. Le tout sur un vaste terrain constructible de 2 500 m², exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Emplacement privilégié : à seulement 35 minutes de la gare TGV d’Alixan ou de Valence et 1h15 de Lyon. Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant confort, espace et performance énergétique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 08 22 73 49
541 500 €
(4 709 €/m²)
Maison 3 chambres
Mézilhac
Iad France - Clémentine Cortes vous propose : Magnifique Ferme Rénovée avec un vaste terrain à Mézilhac. Bienvenue dans cette superbe ferme datant de 1700, entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Située à Mézilhac, cette propriété bénéficie d'un terrain principal de 11 300 m² et d'une autre parcelle supplémentaire située en surplomb de l'autre coté de la route, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette charmante ferme en pierre propose 4 pièces réparties sur un même niveau, comprenant 3 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 toilettes et une cuisine ouverte équipée. Le salon, chaleureux et lumineux, offre un espace de vie convivial de 25 m² avec une cheminée à l'éthanol. Une terrasse de 29 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la vue imprenable et dégagée sur le plateau Ardéchois, le mont Gerbier de Jonc et le mont Mézenc. De nombreuses possibilités d'agrandissement (près de 90 m² en prolongement de la pièce principale donnant sur la terrasse) et autant en cave et local technique. Egalement une bâtisse indépendante de près de 50 m² au sol aménageable sur deux niveaux, déjà isolée au niveau de la toiture avec les réseaux (eau et électricité). L'ensemble de la propriété a été pensé pour offrir un confort optimal, avec un chauffage individuel par plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant une température agréable en toutes saisons. De plus, la ferme est équipée de câble TV, téléphone et d'une fosse septique conforme effectuée il y a 3 ans. Les aménagements extérieurs comprennent un garage, un sous-sol, et une terrasse aménagée. Le garage avec portails motorisés, vous permettra de stationner jusqu'à 6 véhicules en toute sécurité. Cette ferme bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
3 sdb
29/06/26
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06 73 50 40 48
189 000 €
(1 658 €/m²)
Maison 3 chambres
Limony
Iad France - Alain Baju vous propose : Une maison de 114 m² habitable. Les différentes pièces sont disposées de la façon suivante. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un séjour, un salon et un WC. Au second niveaux une salle de d’eau et trois chambres. En extérieur une terrasse, un garage indépendant de 22 m². trois caves d'un surface total de 50 m². Une partie de la maison reste a rénover de 32 m² au sol avec une possibilité de réaliser plusieurs niveaux. Le tout sur une parcelle de 1115 m². Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
16
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06 98 51 44 41
449 000 €
(2 673 €/m²)
Maison 3 chambres
Vals-les-Bains
Iad France - Carole Midroit vous propose : Découvrez cette magnifique propriété totalisant 168 m² habitables, implantée au cOEur d’un superbe terrain arboré de 8 469 m², offrant une tranquillité absolue et l’assurance de vivre sans aucun voisin à proximité. La maison principale propose au rez-de-chaussée un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine lumineuse, complété par un petit salon, un cellier pratique et un WC. À l’étage, vous trouverez une belle chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC séparé. Un appartement indépendant vient compléter l’ensemble. Il comprend un salon séjour avec kitchenette, une salle d’eau, une chambre, un WC séparé et une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire, idéal pour recevoir ou pour un hébergement autonome. La propriété dispose également d’une dépendance aménagée comprenant une chambre, un salon, un WC et une douche, parfaite pour accueillir en toute indépendance ou aménager un espace de travail. Un abri voiture et une cave viennent ajouter encore davantage de confort et de praticité à ce bien. Cette propriété unique séduira les amoureux de nature en quête d’espace, de calme et d’intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
3 sdb
29/06/26
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06 46 31 00 64
450 000 €
(2 045 €/m²)
Maison 3 chambres
Vinezac
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Maison en pierre avec terrain de 1,7 ha et piscine – Largentière / Vinezac Imaginez un lieu où le temps semble suspendu… Un endroit unique, à l’abri des regards, au cOEur d’un environnement naturel somptueux, sans voisinage direct, où seuls le calme et la beauté du paysage accompagnent votre quotidien. C’est ici, entre Largentière et Vinezac, que se situe cette magnifique maison en pierre, posée sur un terrain d’1,7 hectare qui déploie ses reliefs vallonnés et ses espaces plats propices à toutes vos envies : jardin d’agrément, potager, loisirs en plein air, ou même accueil d’animaux. La propriété séduit dès les premiers instants par son charme authentique et la générosité de ses volumes. Environ 220 m² habitables s’organisent autour de pièces de vie lumineuses, prolongées par des vérandas ouvertes sur la nature. En sous-sol, des caves partiellement aménagées offrent encore de belles possibilités. À l’étage, une tropézienne dévoile un panorama splendide sur la campagne ardéchoise. L’extérieur est un véritable coup de cOEur : une piscine parfaitement intégrée invite à la détente, plusieurs dépendances complètent l’ensemble, et une source naturelle permet d’alimenter jardins et plantations. Ici, chaque saison se vit pleinement, entre baignades estivales, soirées au coin du feu et promenades dans les grands espaces. La maison a bénéficié de travaux importants : couverture et assainissement récents, installation de pompes à chaleur et compléments bois. Autant de points qui garantissent confort et sérénité. L’intérieur, quant à lui, n’attend plus que vos idées et vos envies pour se transformer en un lieu de vie à votre image. Une propriété rare, où s’entremêlent pierre, caractère, authenticité et nature préservée. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder pour celles et ceux qui […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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