Vente maison 2 chambres à Saint-Genis-Laval : achetez votre maison 2 chambres à Saint-Genis-Laval et alentours
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170 000 €
(2 267 €/m²)
Maison 2 chambres
Courzieu
Iad France - Stéphanie Potus vous propose : COURZIEU - PROJET DE RENOVATION - 75 m² - CHARME ET CALME ABSOLU Vous rêvez d'un projet de rénovation avec du cachet, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Courzieu, à l'écart du village, cette maison de 75 m² de 1900 vous séduira par son authenticité et son incroyable potentiel. Répartie sur 3 niveaux, elle dispose de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie agrémentée d'une superbe cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées, équipées de fenêtres de toit et de rangements. La maison est entièrement à rénover, le DPE étant en G, et il faudra envisager de refaire l'isolation, le chauffage, la cuisine, et l'aménagement intérieur. un véritable terrain d'expression pour les amateurs de rénovation ! Cerise sur le gâteau : une dépendance pleine de possibilités ! À quelques pas de la maison, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 60 m² sur 2 niveaux, avec une magnifique charpente apparente. Sur l'avant, une grande cour abritée permet de stationner 3 à 4 véhicules, et à l'arrière, un joli jardin de 200 m² environ sans aucun vis à vis, bordé de terrains classés en zone naturelle, garantit un environnement préservé. Cette dépendance pourra accueillir de nombreux projets : atelier, espace de réception, logement indépendant (sous réserve des autorisations d'urbanisme), location saisonnière, ou tout simplement un magnifique espace complémentaire. Les atouts : - environnement bucolique et ultra calme. - secteur très recherché. - deux entrées indépendantes. - dépendance avec fort potentiel. - jardin sans vis à vis. - cour pour plusieurs véhicules. - beau potentiel de […] Voir l’annonce immobilière >>
249 000 €
(2 594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Grézieu-la-Varenne
Iad France - Pierric Hoel vous propose : GRÉZIEU-LA-VARENNE – MAISON DE 96 m² – COUR PRIVATIVE DE 100 m² – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Vous recherchez votre première maison ou un bien à valoriser dans le cadre d'un investissement locatif ? À Grézieu-la-Varenne, découvrez cette ancienne bâtisse datant de 1900, autrefois relais de poste, développant environ 96 m² habitables sur trois niveaux, avec une cour privative de 100 m². Une maison atypique, pleine de caractère, offrant de belles possibilités de modernisation et d'aménagement, aussi bien pour y vivre que pour investir. LES ATOUTS DU BIEN - Idéal primo-accédant ou investisseur - 96 m² habitables répartis sur trois niveaux - Deux chambres, un bureau et une pièce polyvalente - Cour privative de 100 m² avec terrasse et stationnements - Plusieurs équipements techniques déjà modernisés - Potentiel de valorisation après rénovation - Proximité des commerces, écoles, transports et voie verte UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE ET MODULABLE Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30 m² accueille une cuisine ouverte aménagée et un salon-séjour. Un cellier, une cave de 9 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une chambre de 11 m² avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire de 19 m² pourra facilement devenir un salon TV, un espace de télétravail, une salle de jeux ou un coin détente. Au deuxième étage, une seconde chambre de 11 m² avec rangements et un bureau de 12 m² pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace loisirs complètent l'ensemble, sans oublier des combles isolées de 15 m² au sol. Cette configuration permet d'envisager différents projets de vie ou d'exploitation locative, selon les besoins. UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES ATOUTS La cour privative d'environ 100 m², fermée par un portail, permet […] Voir l’annonce immobilière >>
375 000 €
(4 808 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Charmante Maison de Village avec sa jolie Terrasse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Cette maison pleine de caractère est un véritable joyau niché dans un environnement paisible et recherché. Construite en 1850, elle offre un cadre de vie authentique avec tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, un espace de vie lumineux comprenant un salon lumineux, une cuisine tout équipée, ainsi qu'une grande mezzanine s'ouvrant sur une terrasse tropezienne avec une toiture amovible. Cette maison vous offre de belle prestations, un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de volets roulants. Elle a été entièrement rénovée en 2023 créant ainsi un lieu de vie unique où il fait bon vivre. Les amoureux de l'authenticité seront séduits par ses poutres, ses pierres d'origine et son ambiance cosy. La proximité des commerces, des écoles et des transports, des chemins de randonnées pour les amoureux de la nature en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
229 000 €
(3 523 €/m²)
Maison 2 chambres
Communay
Iad France - Nathalie Francq vous propose : Maison de plain-pied à rénover – Communay Au cOEur du joli village de Communay, commune recherchée du Rhône appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les grands axes, venez découvrir cette maison de ville de plain-pied de 65 m², édifiée sur une parcelle de 268 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. La maison est à rénover, mais elle offre une belle base pour créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et à votre image. Avec un peu d’imagination, ce bien peut devenir un véritable cocon. Son jardin permet d’imaginer un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Une opportunité à saisir pour un primo-accédant, un investisseur ou toute personne souhaitant repenser un bien selon ses envies. Un bien avec du potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
285 000 €
(2 850 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Fons
Iad France - Carine Pignard vous propose : NOUVEAUTÉ – Maison individuelle divisée en 2 appartements – Idéal investisseur ! Idéalement située à seulement 1 à 2 minutes du futur tram T10 et à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, parfaitement entretenue, propre et lumineuse. Sa particularité ? Elle est déjà divisée en deux logements indépendants, offrant de belles possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Chaque logement dispose de : • Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte • Une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée • À l’étage, une chambre, une salle de bains et un WC séparé • Un espace extérieur privatif : une terrasse pour le logement du haut et une terrasse en rez-de-jardin pour celui du bas. Traversante Est Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, aussi bien dans le logement du bas que dans celui du haut. Côté stationnement, vous profiterez d’un garage au fond du jardin, permettant de stationner votre véhicule, ainsi que d’une place de stationnement devant celui-ci. La maison dispose aussi d' une cave. Quelques travaux d’amélioration énergétique seront à prévoir, mais cette maison offre déjà de nombreux atouts et un potentiel particulièrement intéressant. Emplacement stratégique, deux logements, extérieurs, cave et garage : une opportunité à découvrir sans tarder ! Les diagnostiques énergétiques sont en cours. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
211 000 €
(1 884 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Feyzin
Iad France - Agnes Rocchi vous propose : a FEYZIN Maison de ville 112 m² à vendre à Feyzin – 3 pièces – 2 chambres Vous recherchez une maison à vendre à Feyzin, avec de beaux volumes et sans les contraintes d'entretien d'un terrain ? Découvrez cette maison de ville de 112 m² habitables, située à Feyzin, à proximité immédiate de Solaize et des principaux axes permettant de rejoindre Lyon et le Sud-Est lyonnais. Cette maison offre des volumes généreux et une configuration particulièrement adaptée à un couple, un premier achat ou à toute personne recherchant la surface et le confort d'une maison sans l'entretien d'un extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour d'environ 25 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 16 m², offrant un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit à l'étage, propose deux grandes chambres, permettant de bénéficier de véritables espaces privatifs. Un dressing d'environ 7 m² complète également l'organisation intérieure et offre un espace de rangement appréciable. Avec ses 112 m² habitables, cette maison de ville bénéficie d'une surface généreuse et de nombreux espaces permettant d'imaginer différentes configurations selon vos besoins : espace télétravail, bureau, dressing ou chambre supplémentaire selon les possibilités d'aménagement. Les atouts de cette maison : • 112 m² habitables • pas de charges de copropriété • 3 pièces • 2 grandes chambres • Séjour d'environ 25 m² • Cuisine indépendante de plus de 16 m² • Dressing d'environ 7 m² • Double vitrage • DPE D • Proximité immédiate des Transports en Commun lignes TCL et gare 15 minutes à pied • Accès rapide vers Lyon et le Sud-Est lyonnais • Aucun entretien de jardin à prévoir À noter : cette maison ne dispose ni de garage, ni de stationnement privatif, ni d'extérieur. Ce choix permet en revanche de profiter d'une surface habitable importante et de […] Voir l’annonce immobilière >>
320 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Millery
Iad France - Frédéric Leroy vous propose : MILLERY BOURG MAISON à rénover - T4 80 m² sur terrain de 605 m² - GARAGE - VUE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Millery, à proximité des écoles, du centre village et des commerces, cette maison de village datant du début de siècle dernier, déploie tout son caractère sur 80 m² habitables environ, avec 60 m² aménageables au niveau d'un jardin arboré de 605 m². Organisée sur 2 niveaux, elle propose un agencement traditionnel à l'étage, composé de 4 pièces principales : un salon / salle à manger ouvert sur un balcon avec une vue imprenable, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bain et un WC. Le potentiel d'agrandissement se trouve en rdc, avec une grande pièce de 60 m² environ et 3m de hauteur. Le cachet de l'ancien est bien présent, et le bien offre un vrai potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts et ses besoins. Le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin exposé sud et ouest, avec une entrée voitures côté rue. Enfin, une cave vient s'ajouter aux annexes disponibles, utile pour le rangement ou le stockage. Budget travaux évalué à 120 / 160K€ pour une superficie habitables de 150 m². Vous apprécierez le calme du secteur, le potentiel aménageable de la maison, et la vue sud ouest appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
229 000 €
(5 326 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Oullins
Iad France - Palma Belotti vous propose : OULLINS – LA BUISSIÈRE | Maison rénovée de plain-pied de 43 m² – 2 chambres – Terrasse et jardin À Oullins, dans le secteur recherché de La Buissière, à seulement 7 minutes à pied du métro, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 43 m², entièrement rénovée en 2023, offrant le confort et la praticité d’un appartement avec les avantages d’un extérieur privatif. Dès l’entrée, une agréable véranda vous accueille et mène à une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’un espace repas convivial et d’un salon chaleureux. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle d’eau avec douche et coin buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement. Pour un confort optimal toute l’année, chaque pièce bénéficie d’une pompe à chaleur air / air réversible. Un extérieur privatif et des annexes appréciables Vous profiterez d’une grande terrasse et d’un terrain plat de 130 m², entièrement clôturé, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Côté rangement, le bien dispose également d’une cave, d’un abri de jardin pouvant accueillir une moto ou servir d’espace de stockage, ainsi que d’une petite salle de jeux extérieure. Les atouts du bien : - Maison de plain-pied entièrement rénovée en 2023 - 43 m² habitables et 2 chambres - Belle pièce de vie lumineuse - Climatisation réversible dans chaque pièce - Terrasse et jardin privatif de 130 m² - Cave et espaces de rangement complémentaires - DPE : C - Petite copropriété de seulement 4 lots, à faibles charges - Rue calme avec stationnement libre et gratuit - Métro accessible en 7 minutes à pied Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent une alternative à l’appartement classique : un espace de vie fonctionnel, sans travaux à prévoir, avec deux chambres et un véritable extérieur, tout en […] Voir l’annonce immobilière >>
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