Vente maison 2 chambres à Plaudren : achetez votre maison 2 chambres à Plaudren
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107 500 €
(1 378 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Plaudren
Découvrez ce bel ensemble en pierres constitué d'une partie habitation de 78m2 au sol pouvant recevoir une extension de près de 40m2. Vous bénéficierez également d'une grange de 50m2 attenante et d'un garage de 165m2, le tout sur une parcelle de 1200m2.Il s'agit d'un projet de rénovation total à moins de 15mn de Vannes dans un hameau sans nuisance, dans lequel vous serez libres de réaliser vos envies.Nous vous accompagnons avec un certificat d'urbanisme en cours d'instruction et des projections faites par un professionnel de la rénovation.Contactez sans tarder votre conseillère DAVEENN, Karine SANCHEZHonoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 € et 1603.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 21 20
167 500 €
(2 147 €/m²)
Maison 2 chambres
Plaudren
A SAISIR !
Maison à rafraichir est idéale pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif !
Cette maison en pierre de 78 m2 est située sur un terrain de 151 m2, dans un environnement calme et en plein bourg de Plaudren et à proximité immédiate des commodités (pharmacie, médecin, écoles, boulangerie, superette).
Rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux de 34 m2, exposé plein sud
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle de bain
- WC
Etage :
- 2 chambres
- Bureau
- WC
Les +
- Construction en pierre
- Fenêtres PVC double vitrage
- Isolation : laine de roche (combles) et polystyrène (murs)
- Terrasse
- 1 place de stationnement attenante
- Volets roulants
- Maison saine avec rafraîchissement à prévoir
Environnement :
Proche des écoles (Ecole Publique Le Sac de Billes, Ecole privée […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 28 14 12
169 900 €
(2 574 €/m²)
Maison 2 chambres
Plaudren
En plein coeur du bourg de Plaudren, à seulement quelques mètres des commerces et école, découvrez cette maison de caractère offrant une belle qualité de vie au quotidien, avec une pièce de vie lumineuse, deux chambres à l'étage et surtout un réel potentiel d'aménagement selon vos envies.
Dès l'entrée, une agréable verrière extérieure accueille les occupants et constitue un espace tampon pratique entre la rue et la maison.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie de près de 30 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle réunit harmonieusement salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée . Un espace convivial et fonctionnel qui constitue le véritable coeur de la maison.
Une salle de bains, actuellement fonctionnelle mais à moderniser, pourra facilement être remise au goût du jour avec un budget raisonnable. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, un grand palier distribue deux chambres lumineuses, elles aussi idéalement exposées au sud, ainsi qu'un espace dédié au dressing. Un WC avec son placard technique attenant est également présent.
Un étage qui laisse place aux projets
La configuration permet d'imaginer plusieurs évolutions intéressantes :
* création d'une suite parentale en réunissant une chambre et l'espace dressing ;
* possibilité d'aménager une salle d'eau avec WC à l'étage, sous réserve des contraintes techniques ;
* optimisation des espaces selon les besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet locatif.
A l'arrière, la maison bénéficie d'un espace extérieur clos et préservé, avec une terrasse et un auvent disposant d'un accès piéton dédié. Cet espace offre lui aussi un beau potentiel : il pourrait être repensé pour accueillir une extension ou une véranda couverte, sous réserve des autorisations nécessaires.
Côté rue, vous disposez d'un stationnement privatif devant la maison, accompagné d'un petit jardin paysagé qui apporte […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
15
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02 57 53 30 14
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