Proche du bourg de PLAUDREN, au calme, corps de ferme comprenant :

Une longère typique bretonne à rénover d'environ 150m2.

Une maison d'habitation, exposée sud, comprenant un séjour salon, cuisine, , salle de bains, wc, chaufferie.

A l'étage : mezzanine, quatre chambres, dressing, salle de bains, wc.

Grenier.

Hangar, garage et dépendances.

Puits

Terre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie ROMAIN vous propose: Située dans le bourg de Plaudren, à 20 minutes de Vannes, cette maison nantaise semi-enterrée de 132 m2 environ n'attend plus que vous pour écrire de nouvelles histoires.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour avec accès à une grande véranda de 25 m2 orientée sud, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d’un WC séparé.

Au premier étage, un pallier conduit à deux chambres et une spacieuse salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet comprend un double garage, un coin atelier, une cave et une chaufferie.

La maison a un potentiel considérable qui demande une reconfiguration des espaces, des rénovations ainsi qu'un rafraichissement. Il est egalement possible d'aménager divers espaces sous les combles et le grenier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel ensemble en pierres constitué d'une partie habitation de 78m2 au sol pouvant recevoir une extension de près de 40m2. Vous bénéficierez également d'une grange de 50m2 attenante et d'un garage de 165m2, le tout sur une parcelle de 1200m2.

Il s'agit d'un projet de rénovation total à moins de 15mn de Vannes dans un hameau sans nuisance, dans lequel vous serez libres de réaliser vos envies.

Nous vous accompagnons avec un certificat d'urbanisme en cours d'instruction et des projections faites par un professionnel de la rénovation.

Contactez sans tarder votre conseillère DAVEENN, Karine SANCHEZ

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant à Plaudren, découvrez cet ancien corps de ferme datant des années 1900, composé de deux bâtisses à rénover intégralement.

L'ensemble développe un potentiel habitable total de plus de 410 m2, sur un terrain d'environ 1 hectare.

Un bien rare, idéal pour un projet familial ambitieux, un habitat partagé, ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.

BATISSE 1 : Maison indépendante

- Cette première maison, d'environ 110 m2, est entièrement à rénover et offre une base intéressante pour créer une habitation confortable :

- Configuration existante (à réaménager) :

- Une entrée

- Un salon / séjour avec cheminée

- Une cuisine indépendante

- Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

Eléments techniques :

- Fenêtres en bois et PVC

- Volets roulants

BATISSE 2 : Grande longère à réinventer (sous réserve d'un changement de destination)

- Cette superbe longère en pierre offre plus de 300 m2 de potentiel habitable, entièrement à rénover et à repenser selon vos envies :

- Grands volumes bruts

- Belles hauteurs sous plafond par endroit

Possibilité de créer :

- Un vaste séjour cathédrale

- Une grande cuisine familiale

- Plusieurs chambres

- Une ou deux salles d'eau

- Espaces bureau, atelier ou salle de loisirs

Parfaite pour un projet :

- Intergénérationnel

- Habitat partagé

- Activité artisanale, artistique ou libérale à domicile

DEPENDANCES et EXTERIEURS

- Anciennes dépendances agricoles attenantes ou à proximité

- Espaces de stockage, ateliers ou garages

- Terrain d'environ 1 hectare, plat et exploitable

- Stationnement pour 4 véhicules minimum

- Environnement calme, sans vis-à-vis direct

INFORMATIONS TECHNIQUES

- Construction : vers 1900

- Les deux maisons sont à rénover intégralement

- Assainissement : fosse à refaire (non conforme)

- Travaux importants […] Voir l’annonce immobilière >>