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VENTES Ardenay-sur-Mérize
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Vente maison 2 chambres à Ardenay-sur-Mérize : achetez votre maison 2 chambres à Ardenay-sur-Mérize et alentours
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207 000 €
(2 957 €/m²)
Maison 2 chambres
Savigné-l'Évêque
Dossier complet disponible sur demande, avec photos supplémentaires.Photos complémentaires et vidéos transmises après premier échange et étude du projet d'acquisition.Maison rénové avec prestations de qualité – Parcelle de 1 640 m²Découvrez ce superbe pavillon entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et une décoration moderne au goût du jour.Implantée sur une parcelle de 1 640 m², soigneusement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'évolution. Une partie du terrain laisse entrevoir des possibilités d'aménagement ou d'extension.Le terrain est également en partie piscinable.L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, avec une cour permettant de stationner tout type de véhicule (voitures, utilitaires, camping-car, poids lourds ou autres ). Vous bénéficierez également d'un garage indépendant ainsi que d'un local à vélos.La maison se compose :• D'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², ouverte sur la cuisine avec accès au balcon• De deux chambres : une d'environ 12 m² et une de plus de 9 m², avec un beau parquet parfaitement entretenu• D'un WC indépendant• D'une salle de bain avec doucheLe sous-sol, entièrement rénové et isolé, propose :• Une chambre d'appoint ( ou un bureau ) chauffée avec fenêtre (a ajouter a la surface habitable) accessible depuis le niveau principal par un escalier et/ou via un accès indépendant.• Une grande pièce avec un espace buanderie, lumineuse idéale pour un atelier ou/et du stockage• Une cave saineCôté prestations, vous bénéficierez d'équipements récents et performants :• Isolation par l'extérieur• Installation électrique sans aucune anomalie• Chauffe-eau thermodynamique• Poêle à granules• Pompe à chaleur avec climatisation dans toutes les pièces de vie• Menuiseries en double vitrage• Excellent classement énergétique : DPE BUn bien clé en main, sans travaux, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
21
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06 19 50 14 23
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05 61 00 27 26
150 000 €
(1 744 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Coudrecieux
Proche Bouloire à 30mn LE MANS Circuit des 24H ou 40mn de sa célèbre cathédrale - Vieux Mans et sa place des Quinconces,EXCEPTIONNEL ancien corps de ferme comprenant :- l'Habitation de 86m2 : une grande cuisine avec cheminée insert, un salon, dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC. Un ancien fournil transformé en chaufferie-buanderie. Grenier aménageable. Belles caves voutées et ancienne laiterie sous la maison.- Les dépendances: superbe grange de 8mètres de hauteur, 2 écuries spacieuses, garage et sa cave voutée en dessous, bucher, anciennes soues et box.Appentis sur l'arrière. Anciennes dépendances en bois ( hangar, appentis, cabanon). Le tout représentant environ 370m2.+ Une halle de 8x15 avec auvent et appentis (env. 220m2)Ancien puits.Cette agréable fermette est à tomber sous le charme avec son potentiel habitable et dépendances typiques (pierres et briques) au milieu des champs et à la fois proche village avec école et commerce de nécessité.Vous avez un projet immobilier? Venez vite visiter cette propriété UNIQUE du volume habitable et des dépendances sur un beau terrain. Votre agence immobilière locale ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais se tient à votre disposition […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
21
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02 52 84 01 15
109 000 €
(1 397 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Dollon
Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à deux pas du centre, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux agrémenté d'une poele à granules récent, parfait pour créer une ambiance conviviale. La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée, arrière cuisine, wc indépendant, sas. A l'étage: vous trouverez deux chambres avec leur salle d'eau pour chacune d'elles.Vous bénéficierez également une garage idéal pour le stockage ou pour y stationner votre véhicule.À l'extérieur, le terrain clos garantit […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
10
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02 21 83 36 22
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02 43 89 13 13
99 900 €
(1 491 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Dollon
À vendre – Maison de plain-pied avec locataire en placeIdéal investisseur, découvrez cette charmante maison de plain-pied actuellement louée, avec une locataire sérieuse en place depuis plus de 10 ans, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d'un placard, une salle d'eau et des WC séparés.Vous bénéficierez également d'une petite véranda, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage attenant, apportant un réel confort au quotidien.À l'extérieur, le terrain est entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité.Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
7
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02 21 83 36 22
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02 43 89 13 13
355 000 €
(3 944 €/m²)
Maison 2 chambres
Dollon
Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Domaine équestre au cOEur de la nature, un vrai havre de paix pour les passionnés de chevaux Cette propriété comprend : 19 boxes (intérieur / extérieur + 4 boxes démontables). * sellerie * graineterie * silo aliment * Hangar de stockage * Carrière en sable Fontainebleau 60x50 de 2020. * Rond d’Avrincourt en sable fontainebleau en lisse de 2020. * Rond de longe * 5 paddocks en lisses de 2021. * Mobil home avec 2 chambres Habitation attenante comprenant : * une cuisine aménagée et équipée * une pièce de vie * une buanderie * 2 chambres * un bureau * un mezzanine * une salle de bain * WC Un terrain d'environ 3 hectares vous ravira pour vos activités, ainsi que ses chemins pédestres. Situé à 20min du pôle Européen les Bouleries 72. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
7
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07 87 90 20 33
148 500 €
(2 475 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Dollon
EXCLUSIVITÉ – Et si vous changiez de vie ? Ici, le temps ralentit…Une fermette isolée, posée au cœur de la campagne, entourée de 1 hectare de nature, bordée par un ruisseau qui murmure au fil des saisons. Un lieu simple, authentique, vrai… où l'on respire enfin.La maison offre une atmosphère chaleureuse avec deux chambres, une pièce de vie cuisine / séjour / salon, une salle de bains et des toilettes.Mais ce qui fait battre le cœur, c'est le potentiel : une dépendance attenante avec toit cathédrale, idéale pour une extension pleine de charme, un hangar, plusieurs dépendances d'époque, une petite maisonnette à réinventer, une cave…Un endroit pour créer, rêver, transmettre.Un lieu pour une maison de famille, un refuge de week-ends, un projet de vie. Calme absolu – sans vis-à-vis Ruisseau en bordure de propriété Cadre champêtre rare EXCLUSIVITÉ – un bien comme on en voit peu Hashtags#CoupDeCœur#MaisonDeCampagne#Fermette#VieAuVert#RetourAuxSources#MaisonAvecDépendances#ProjetDeVie#NatureEtCalme#ImmobilierDeCharme#Exclusivité#Ruisseau#HavreDePaix Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
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29
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06 26 27 65 98
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04 99 61 61 61
199 600 €
(1 815 €/m²)
Maison 2 chambres
Dollon
BAISSE DE PRIX"
Pavillon composé d'une cuisine ouverte sur une salle à manger offrant une pièce de vie de plus de 45 m² donnant sur la terrasse et le terrain -
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, une grande chambre ainsi qu'une arrière cuisine, et une salle de bain (baignoire et douche) -
A l'étage, un grand palier de 20 m² ainsi qu'une chambre et une salLe d'eau -
Grand terrain divisible et constructible -
Réf. annonce ME743I -
Prix net vendeur: 190 000€ -
Honoraires agence de 5.05 % à la charge de l'acquéreur -
Tarifs agence […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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02 52 84 04 32
128 600 €
(1 692 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Grand-Lucé
Très jolie maison de plain-pied, à rafraichir avec un gros potentiel.
Cette maison comprend une entrée, un salon-salle à manger, une pièce de jeu, une cuisine A/E, une salle d'eau, 2 chambres et toilettes.
Possibilité de réaménager une belle dépendance avec tommettes et poutres.
Maison avec un beau jardin de 150 m2 avec un grand garage.
Idéalement situé à 2 pas du centre bourg du Grand Lucé.
Demander votre conseiller Jacques BELLANGER -SQUARE HABITAT Le Mans. (7.17 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
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02 43 24 30 33
208 400 €
(1 895 €/m²)
Maison 2 chambres
Yvré-l'Évêque
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose un jardin prêt à accueillir vos enfants... et leurs fous rires !À la campagne, cette maison de 107 m2 sur 2500 m2 de terrain vous attend et vous pourrez aussi acheter plus de terres : + de 7ha si c'est ce que vous recherchez !La maison peut être agrandit avec un grenier aménageable (actuellement un accès par l'extérieur). De nombreuses dépendances. Appelez moi pour plus de renseignements et définir d'un rdv.Info chauffage au gaz bombonne 1600 €/an. 3 cordes pour le poele à bois. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 208 400 euros TTC ( est inclus 8 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 200 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
Gaz
09/06/26
09/06
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06 46 70 53 02
156 300 €
(1 563 €/m²)
Maison 2 chambres
Yvré-l'Évêque
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison de 105m2, avec du potentiel, proche d'Yvré L'eveque, et dans un environnement calme. Actuellement, l'extension possible est de 30% de la surface de plancher existante. La maison comprend 4 pièces ainsi qu'une cuisine, une salle de douche et wc. Le grenier est aménageable. Terrain 1523m2 au total. Il faut prévoir le chauffage, l'electricité, l'isolation, l'assainissement pour la maison. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 156 300 euros TTC ( est inclus 6 300 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 150 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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06 46 70 53 02
189 900 €
(1 918 €/m²)
Maison 2 chambres
Thorigné-sur-Dué
Belle maison de campagne à Thorigné-sur-Dué (72)Dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de campagne située à Thorigné-sur-Dué, à 5 minutes de Connerré.Maison en très bon état comprenant:Cuisine aménagée et entièrement équipéeAgréable salon-séjour lumineux, prolongé par une vérandaDeux chambres confortablesSalle d’eau spacieuse avec douche et baignoireGrenier aménageable selon vos besoinsBuanderie, chaufferie et cave en sous-solDépendances :Deux garages fermésAtelier pour bricolage ou stockageBucher et abri de jardinExtérieur :Magnifique terrain arboré de 1 hectare, idéal pour les amoureux de nature, jardinage...Environnement calme, sans vis-à-visCette propriété allie confort, espace et tranquillité, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
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02 52 84 01 15
164 900 €
(1 633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Corneille
Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité cette maison située au centre de Sainte-Corneille, à proximité immédiate des commerces et à environ 20 minutes du Mans.Ce bien se compose de deux parties indépendantes, offrant plusieurs possibilités selon votre projet.Première partie – maison rénovée d'environ 54 m² :Vous découvrirez une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que deux chambres.Un espace fonctionnel, prêt à être habité.Seconde partie attenante d'environ 47 m² :Elle se compose de trois pièces à rénover entièrement (électricité, aménagement, etc.).Un potentiel intéressant pour créer une seconde habitation, un logement locatif ou agrandir la maison existante.Combles aménageables, offrant une possibilité supplémentaire d'optimisation des volumes selon vos besoins.Extérieurs et annexes :- Terrain clos de 496 m²- Grand garage- Stationnement- Cave et puitsCe bien conviendra aussi bien pour une résidence principale avec projet d'évolution, que pour un investissement avec création d'un second logement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
13
Vue 3D
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06 84 90 39 67
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01 76 70 39 80
96 300 €
(1 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouloire
25mn LE MANS à BOULOIRE dans le coeur de ville AU CALME maison de bourg avec une situation exceptionnelle vue sur la campagne, comprenant : une cuisine ouverte sur le salon séjour, salle d'eau et WC. A l'étage: bel espace palier desservant 2 grandes chambres et un bureau, et un WC avec lavabo. Joli terrain clos, cour et parking, pelouse et bel atelier. Une cave et un puits. Prévoir travaux énergétiques et décoration. Venez vite visiter cette charmante maison au style UNIQUE et son emplacement rêvé 'être au centre ville, idéal près des commerces sans les nuisances sonores et sa superbe vue sur la campagne' - TRANQUILLITÉ ASSURÉE!! Votre agence immobilière locale ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais avec son équipe de professionnels habilités et passionnés se tient à votre disposition pour tout complément d'information […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
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02 52 84 01 15
147 600 €
(1 736 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouloire
📍 Emplacement idéal – tout à pied !
Au cœur de Bouloire, à seulement 100 m du centre-ville, des écoles et de la garderie, découvrez cette charmante maison familiale de 85 m², offrant confort, potentiel et qualité de vie au quotidien.
✨ Un bien rare sur le secteur
✔ Maison de plain-pied surélevé avec sous-sol complet
✔ Surface habitable : 85,49 m²
✔ Terrain clos et agréable de 600 m²
✔ Maison saine et bien entretenue
✔ Chauffage économique et performant par pompe à chaleur
🛋️ Un intérieur fonctionnel et lumineux
👉 Espace de vie :
Entrée accueillante
Cuisine indépendante
Salon / séjour lumineux, agréable à vivre
👉 Espace nuit :
2 chambres confortables
Dégagement
🔽 Un sous-sol complet aux multiples possibilités
Bureau (idéal télétravail ou activité indépendante)
Grand garage
Cave
Cellier / espace de rangement
💡 Les + qui font la différence :
Tout accessible à pied (écoles, commerces, services)
Maison évolutive avec vrai potentiel d’aménagement
Parfait pour un premier achat ou une famille
Secteur calme et recherché
📞 À visiter sans tarder !
Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
Gge
09/06/26
09/06
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02 52 84 04 32
99 000 €
(1 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouloire
Située dans un hameau au sein d’un petit village paisible, à moins de 10 minutes de Bouloire (école et commerce de proximité), cette maison en très bon état général offre un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés - Une cuisine aménagée fonctionnelle - Un espace buanderie et WC À l’étage : - Deux chambres - Un palier pouvant accueillir un espace bureau - Une salle d’eau avec WC - Grenier au-dessusÀ l’extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant, d’un atelier idéal pour le bricolage ou le rangement, une cave sous partie, ainsi que d’un terrain entièrement clos.Un potager indépendant complète l’ensemble pour les amateurs de jardinage.Atout supplémentaire : installation de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente permettant un complément […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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02 52 84 01 15
150 000 €
(1 765 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouloire
Iad France - Fabien Martineau vous propose : Charmante maison de village à Bouloire Cette magnifique maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Située en plein cOEur du village, cette maison de 85 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un lumineux séjour de 30 m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Elle se compose également d’un salon séparé de plus de 15 m². À l'étage, vous découvrez deux charmantes chambres avec sol en parquet dont une de 20 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne offrant un standing nécessaire pour une vie agréable en famille. À l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse bétonnée de plus de 60 m² ainsi que d'un terrain de 285 m² pour les amoureux d’arbres fruitiers et de potagers afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour garantir un confort optimal. Espace de stationnement en extérieur et une cave d'environ 40 m² sont aussi au rendez-vous. De plus, la maison est proche des écoles et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Venez visiter sans tarder ce bien qui n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 34 43 13 90
187 560 €
(2 084 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Changé
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose À Changé, à 2 pas du Mans et du circuit des 24h, cette maison des années 60, d'environ 90 m2, est idéalement située sur un terrain de près de 1 000 m2. La maison, à rénover mais en très bon état, très saine, vous permettra de laisser libre cours à vos envies, avec de multiples possibilités.Elle a 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et une grande pièce de vie d'environ 46m2 que sont le salon séjour et la cuisine. Vous disposerez de 70 m2 d'ateliers avec électricité, un vaste double garage de 40 m2 avec cave et plancher de stockage, et un second bâtiment de 22 m2. Le jardin, spacieux, offre un véritable écrin de verdure. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, et équipée d’une pompe à chaleur air/eau récente. Ne manquez pas cette opportunité rare, au cœur de Changé, pour donner vie à vos projets. À découvrir sans attendre !A 10min de l'échangeur autoroutier et à moins de 5min des courses et des écoles. Babette Mercent Noovimo Honoraires : 4,2% de 180 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 187 560€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : br>Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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07 81 60 29 00
119 800 €
(1 641 €/m²)
Maison 2 chambres
Connerré
A 25mn LE MANS à CONNERRE 5mn du célèbre Parc aquatique SITTELIA - Pavillon typique années 60 sur sous-sol comprenant: une entrée, un cuisine, un salon-séjour, 2 chambres et un bureau, salle d'eau et WC. Grenier. 480m2 de terrain entièrement clos avec portail et portillon, et petit espace sympathique clos de mur sans vis-à-vis idéal pour un coin de détente en toute tranquillité. Venez vite visiter ce joli pavillon à rafraichir et y mettre sa touche personnelle, pièces lumineuses et fonctionnelles à découvrir avec votre agence immobilière locale ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais une équipe de professionnels habilités et passionnés se tient à votre disposition pour tout complément d'information et visite - un accompagnement sur mesure […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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02 52 84 01 15
99 100 €
(1 457 €/m²)
Maison 2 chambres
Connerré
Venez découvrir cette maison de 68m2 et de plain-pied , comprenant : une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau (douche à italienne) . Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électrique. Le chauffage central est au fuel. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le grenier est aménageable. Grande cave et abri de jardin. Le tout sur un terrain clos de 577m2 . (7.72 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 52 84 04 99
295 000 €
(2 287 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Célerin
NOUVEAUTÉ À SAINT-CÉLERIN – BELLE PROPRIÉTÉ AU POTENTIEL INFINIÀ 30 minutes du Mans, 8 minutes de Bonnétable, 10 minutes de Connerré et de son accès à l'A11, découvrez cette propriété pleine de charme située dans un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, entourée de nature et au calme absoluAu fond d'un chemin d'accès, cet ensemble immobilier s'étend sur une parcelle d'environ 2 hectares, offrant de nombreuses possibilités qui se prêtent parfaitement à un projet familial, équestre, artisanal ou encore à une activité de gîtes.L'ensemble se compose d'une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre avec point d'eau, une chaufferie, un salon-séjour avec une superbe cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une grande chambre ainsi qu'un accès vers un grenier aménageable et une partie attenante également aménageable, représentant un potentiel supplémentaire d'environ 80 m² habitables.Depuis la maison, une pièce indépendante avec eau et électricité permet également d'envisager la création d'un studio, d'un bureau ou d'un espace dédié à une activité indépendante sur environ 18 m².En face de l'habitation orientée SUD, la cour dessert plusieurs dépendances comprenant des toits à porcs, une grange de 50m² ainsi qu'un vaste corps de bâtiment d'environ 300 m² divisé en plusieurs espaces avec un hangar, une ancienne écurie, un garage et une remise.Un bien rare sur le marché, aux multiples possibilités, dans un cadre unique.N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
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06 32 97 21 08
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177 650 €
(2 467 €/m²)
Maison 2 chambres
Fatines
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous proposeFermette pleine de charme avec dépendances à Fatines (72 m2 habitables / +200 m2 de dépendances)À seulement 10 minutes du Mans et à moins de 2 heures de Paris, sur la commune de Fatines, au cœur du Mans Métropole avec accès bus, venez découvrir cette authentique fermette située dans un environnement de village agréable La maison (72 m2 habitables aujourd’hui)Elle se compose de :2 chambresUne cuisineUne salle d’eauUn WC indépendantUn salon lumineux exposé plein sud le tout chauffé par une pompe à chaleur Potentiel d’évolution : possibilité d’agrandir facilement la surface habitable à plus de 120 m2 grâce aux étables attenantes et aux combles aménageables. Les extérieurs et dépendances : un véritable atout !Sur un terrain d’environ 1000 m2, cette propriété propose :Une cave de plus de 12 m2Un puitsPlusieurs bâtiments dont un en pierre plein de cachetUn grand garage avec chaufferie et espace de stockage (environ 80 m2)Un bûcherUne seconde grande dépendance d’environ 40 m2, idéale pour véhicules hauts (camping-car, utilitaires…) Les + qui font la différencePlus de 200 m2 de dépendancesEnvironnement calme en villageGros potentiel d’aménagement et de valorisationIdéal pour artisans, collectionneurs ou besoins de stockage importants À prévoir : des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de ce bien. Ce qu’on aime : le charme de l’ancien, les volumes de dépendances rares sur le secteur, et les multiples possibilités d’évolution selon vos projets. Un bien parfait pour :Un couple souhaitant créer une maison à son imageUn artisan ou entrepreneur avec besoin d’espaceUn investisseur avec projet de rénovation et valorisation Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! Babette Mercent Noovimo Honoraires : 4,5% de 170 000€ ( prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
12
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143 500 €
(1 750 €/m²)
Maison 2 chambres
Champagné
CHAMPAGNE (Le Mans Métropole) - maison indépendante 82 m2 - 2 chambres (possibilité 3) - garage, cave - parcelle de 892 m2 et terrain boisé non attenant de 370 m2Prix : 143 500 euros honoraires 6 500 euros (4,74% TTC inclus charge acquéreur), soit 137 000 euros hors honoraires.Située sur la commune prisée de Champagné, cette maison offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités.La maison se compose d'une entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, salon, 2 chambres (possibilité d'en créer une 3 ème) salle d'eau et wc.Dans les combles, une petite pièce à rafraîchir, offre la possibilité de créer un espace de rangement ou autres.Grand garage, espace cave, local technique (chauffage fioul) et nombreuses possibilités de rangement.Présence également d'une PAC (pompe à chaleur air/air) dans salon et une chambre.La maison bénéficie d'un terrain clos avec un portail motorisé. Vous profiterez également d'une terrasse idéalement exposée au sud, équipée d'un store-banne.Un cabanon de jardin métallique complète les aménagements extérieurs.En complément, vous pourrez avoir la jouissance d'une parcelle boisée de 370 m². Bien qu'elle ne soit pas attenante au terrain principal, cette parcelle constitue un espace naturel privatif idéal pour profiter du calme .La commune offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme ainsi que toutes les commodités : écoles, collège, crèche, commerces, banques, transport en commun (SETRAM), gare SNCF.DPE : classe E - GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 et 3 070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
8
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296 000 €
(2 242 €/m²)
Maison 2 chambres
Parigné-l'Évêque
Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de plain-pied de qualité, emplacement recherché et beau potentiel d’évolution Construite en 2000 par des artisans locaux, cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de ses matériaux et la solidité de sa construction. Elle est idéalement située à Parigné-l’Évêque, à seulement 950 mètres du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins), à quelques minutes de l’A28,17 km du Mans et 2h30 de Paris. Un intérieur fonctionnel et lumineux La maison s’ouvre sur une belle entrée, suivie d’une cuisine séparée aménagée et équipée, et d’une grande pièce de vie agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, offrant un espace chaleureux et convivial. Elle propose également : • 2 chambres, • 1 coin bureau • 1 salle d’eau, • 1 WC, • 1 cellier, • ainsi qu’un garage attenant de 33 m², une cave de 6 m² et une cuisine d’été de plus de 20 m². Cette derniere peut facilement être transformé en suite parentale de plus de 20 m², permettant d’agrandir la surface habitable sans travaux complexes. Un potentiel d’aménagement rare Un terrain clos de 2 502 m² Le jardin, entièrement clos, bénéficie d’un portail motorisé et d’un visiophone, assurant confort et sécurité. L’espace extérieur offre de nombreuses possibilités : potager, jeux pour enfants, terrasse, piscine… Des équipements fiables et économiques • Chauffage au sol par géothermie, • Menuiseries PVC double vitrage de très bonne qualité, • Assainissement individuel conforme. Cette maison combine emplacement privilégié, construction de qualité et réel potentiel d’évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un plain-pied confortable, évolutif et parfaitement entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 4. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
23
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129 500 €
(2 233 €/m²)
Maison 2 chambres
Lombron
Iad France - Alain Gentil vous propose : Charmante Longère à Rénover sur un Terrain de 4290 m² à Lombron, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. cette longère, sur un seul niveau, avec grenier aménageable propose 3 pièces dont 2 chambres, une salle d’eau, un WC et une cuisine. D’une surface habitable de 58 m²avec agrandissement possible jusqu’à 100 m² au sol, elle bénéficie d'un agencement traditionnel avec de beaux volumes à aménager selon vos envies. À l'extérieur, le terrain arboré offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, tout est envisageable pour créer un lieu de vie extérieur. Une grande dépendance est également présente sur la propriété pour abriter vos véhicules et du matériel. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le jeu en vaut la chandelle. Imaginez-vous profiter de cette belle demeure une fois les travaux achevés. Vous recherchez un bien rare à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Cette longère à Lombron saura vous séduire par son potentiel certain. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son authenticité et son cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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236 000 €
(1 735 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Mars-la-Brière
A 10 minutes du Mans en voiture, dans un environnement campagne mais à 2 minutes de tous commerces et services, cette maison est également à 5 minutes à pied d'une gare pour un accès rapide en centre ville. Maison de plain pied de 2012 qui propose une pièce de vie d'environ 75m² avec sa cuisine aménagée et équipée, un insert, 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau privative, une buanderie avec dressing et un WC séparé. Un garage attenant à la maison et une dépendance d'environ 43m². L'ensemble sur un terrain plat arboré avec une pièce d'eau. Micro station aux normes, puits canadien, portail motorisé, volets électriques centralisés, chauffage au sol...Tout a été prévu pour aménager les combles, électricité, velux posés. Potentiel de plus de 200m² habitable à finir selon son goût.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
14
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