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VENTES à Guillestre
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Vente immobilier Guillestre
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3 annonce en vente à Guillestre
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premium
190 000 €
(2 754 €/m²)
Maison 2 chambres
Guillestre
Iad France - Milene Heusch vous propose : Au cOEur du village de Guillestre, découvrez cette charmante maison de village idéalement située : en plein centre tout en profitant d’un environnement calme et préservé des nuisances. Un parking situé juste au pied de la maison facilite le quotidien et l’accès au logement. Située dans une petite rue de village agréable et soignée, la maison bénéficie d’un accès simple et pratique tout en conservant le charme authentique du centre ancien. Parfaitement entretenue, cette maison pleine de cachet se développe sur plusieurs niveaux et offre une atmosphère chaleureuse et authentique. L’entrée se fait directement depuis la rue. À ce niveau, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement type box à skis, particulièrement pratique pour profiter pleinement des activités de montagne. À l’étage, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse grâce à de généreux vélux en toiture. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au grand salon, créant un espace convivial et chaleureux. Depuis le séjour, une mezzanine accessible par une échelle apporte un véritable atout supplémentaire : coin lecture, espace nuit d’appoint, bureau ou future troisième chambre selon vos besoins. En sous-sol, une grande cave complète le bien. Autre avantage non négligeable : un conduit de cheminée est déjà en place, prêt à accueillir un poêle ou une cheminée. Le DPE, déjà performant aujourd’hui, pourrait ainsi encore être amélioré. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter du charme de l’ancien allié au confort d’une maison soigneusement entretenue. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement au cOEur du Guillestrois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 25 40 18
218 000 €
(3 354 €/m²)
Divers
Guillestre
Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : À VENDRE ! Restaurant-Pizzeria en Emplacement N°1 à Guillestre, Hautes-Alpes Venez découvrir ce restaurant-pizzeria idéalement situé en angle de rue et en plein cOEur de Guillestre, sur une place piétonne très fréquentée. Profitez d'un cadre agréable et sécurisé pour vos clients, avec une grande terrasse permettant d'accueillir confortablement familles et enfants. Caractéristiques de l'Établissement : Emplacement : En plein centre de Guillestre, zone sans voiture Terrasse : 110 places, spacieuse et ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air Capacité intérieure : Possibilité d'aménager jusqu'à 15 places selon votre agencement Cuisine : Entièrement équipée, prête à l'emploi Matériel : En très bon état, aucune rénovation nécessaire Loyer : 580€ / mois ! Flexibilité : Service à emporter et sur place Possibilité d'opter uniquement pour le service à emporter grâce à une ouverture latérale dédiée. Cette affaire clés en main est une opportunité exceptionnelle pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive. AFFAIR A SAISIR ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Terr
12/06/26
12/06
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 88 19 40
210 000 €
(2 727 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guillestre
Iad France - Milene Heusch vous propose : Guillestre centre – T3 rénové avec balcon – DPE C (rare) – prêt à vivre Au cOEur du centre ancien de Guillestre, dans une petite copropriété récente de seulement deux étages, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, idéal pour une résidence principale alliant confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous profitez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d’un espace salon chaleureux, d’un séjour convivial et d’une grande cuisine aménagée, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Le séjour s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis direct, offrant un cadre paisible, au calme, tout en étant en plein centre. Côté nuit : •Deux chambres fonctionnelles •Avec fenêtres intérieures apportant de la luminosité, créant des espaces cosy et au calme L’appartement dispose également : •D’une salle d’eau moderne •D’un WC indépendant •D’un cellier / buanderie très pratique Confort assuré grâce à un poêle à granulés, pour une chaleur douce et une ambiance agréable en toute saison. ⸻ Les atouts : •Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir •Vendu meublé – installation immédiate •DPE classé C : rare et très recherché •Copropriété récente avec faibles charges •Grande cave commune avec espace de stockage •Stationnement facile au pied de l’immeuble •Situation centrale mais sans nuisance sonore •Exposition Est Disponible en Septembre 2026 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 25 40 18
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