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2 annonce en vente à Guillestre
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premium
450 000 €
(4 839 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Guillestre
Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 000 m², cette propriété profite d'une position dominante et d'une vue dégagée imprenable sur Guillestre et les massifs environnants.La maison développe 93 m² habitables sur 2 niveaux pour 107 m² au sol et comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une bibliothèque, une mezzanine et deux WC.En rez-de-jardin : une cave de 12 m² ainsi qu'un grand garage de 47 m² déjà pourvu d'ouvertures offrent des espaces complémentaires et un potentiel d'aménagement.Le centre de Guillestre et ses commodités sont rapidement accessibles. L'emplacement de la maison constitue un point de départ privilégié pour rejoindre le Queyras, Mont-Dauphin, les sentiers de randonnée, le lac de Serre-Ponçon ainsi que les stations de Vars, Risoul et Ceillac.Après un premier échange téléphonique afin de mieux comprendre votre projet, une visite virtuelle commentée pourra vous être transmise sur demande.Un bien adapté à une résidence principale ou secondaire, apprécié pour son environnement, ses vues et ses possibilités d'évolution.Contactez-nous pour organiser une visiteHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 571 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 61 72 54
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
218 000 €
(3 354 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Guillestre
Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : À VENDRE ! Restaurant-Pizzeria en Emplacement N°1 à Guillestre, Hautes-Alpes Venez découvrir ce restaurant-pizzeria idéalement situé en angle de rue et en plein cOEur de Guillestre, sur une place piétonne très fréquentée. Profitez d'un cadre agréable et sécurisé pour vos clients, avec une grande terrasse permettant d'accueillir confortablement familles et enfants. Caractéristiques de l'Établissement : Emplacement : En plein centre de Guillestre, zone sans voiture Terrasse : 110 places, spacieuse et ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air Capacité intérieure : Possibilité d'aménager jusqu'à 15 places selon votre agencement Cuisine : Entièrement équipée, prête à l'emploi Matériel : En très bon état, aucune rénovation nécessaire Loyer : 580€ / mois ! Flexibilité : Service à emporter et sur place Possibilité d'opter uniquement pour le service à emporter grâce à une ouverture latérale dédiée. Cette affaire clés en main est une opportunité exceptionnelle pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive. AFFAIR A SAISIR ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Terr
24/07/26
24/07
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 88 19 40
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