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Vente immobilier Vals-les-Bains
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29 annonce en vente à Vals-les-Bains
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premium
185 000 €
(1 121 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Vals-les-Bains
iad France - Sébastien Curinier vous propose: Situé à Vals-les-Bains, station thermale emblématique de l’Ardèche, cet appartement en duplex offre un cadre de vie singulier en bord de rivière, au sein d’un ancien moulinage en pierre entièrement réhabilité. L’adresse conjugue avec élégance le charme de l’ancien, une rénovation de qualité et un environnement naturel particulièrement apaisant.Avec une surface totale de 171 m², dont 146,30 m² en loi Carrez, ce bien se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente. Implanté au premier étage d’une copropriété de caractère, calme et sécurisée, il bénéficie d’un confort moderne grâce à la présence d’un ascenseur, d’un visiophone et d’un stationnement privatif sécurisé par un portail motorisé.L’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse suspendue, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue directe sur la rivière et une atmosphère paisible, rare en cOEur de ville. Une cave d’environ 36 m² complète l’ensemble. Cet espace, restant à aménager, laisse libre cours à de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets.Des travaux de finition sont à prévoir, pour un budget estimé à environ 40 000 euros sur la base de devis d’artisans locaux. Ces aménagements représentent une réelle opportunité de concevoir un intérieur sur mesure, en adéquation avec vos goûts et votre mode de vie. Un accompagnement dans le suivi des travaux peut être proposé par des partenaires locaux expérimentés. Les frais de notaire s’appliquent exclusivement sur le prix du bien en l’état, hors enveloppe travaux.Ce duplex séduira les amateurs de biens atypiques, à la recherche d’un lieu de vie authentique, confortable et personnalisable, dans un environnement naturel privilégié. Sa situation permet un accès immédiat aux thermes, aux commerces, aux services et au centre animé de Vals-les-Bains, tout en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
Asc
Terr
24/04/26
24/04
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 30 43 62
250 000 €
(1 852 €/m²)
Maison 6 pièces
Vals-les-Bains
iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Située à Vals Les Bains dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété des années 1970 parfaitement entretenue sera vous séduire par son confort, ces prestations soignées et son vaste terrain de 2093 m² entièrement clos.D’une surface habitable d’environ 85 m², l’habitation offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Elle est composée d’une cuisine aménagée, d’une pièce à vivre salon séjour, de deux chambres et d’une salle de bain et d’un WC indépendant.Au fil des années de nombreux travaux d’amélioration ont été réalisés volets roulants solaires, menuiseries, isolation et le système de ventilation.Le bien est équipé d’une chaudière à condensation au fuel assurant une diffusion homogène de la chaleur par radiateurs en acier.A l’extérieur, vous profiterai d’un bel espace piscine de 7 x 3 au clore avec un revêtement en PVC armé idéal pour les beaux jours. Le bien comprend également un véritable atout supplémentaire, un pull housse d’environ 50 m² entièrement équipée, comprenant salle de bain avec WC, une cuisine et une pièce parfaite pour accueillir famille.Cette maison bénéficie d’un assainissement individuel par fosse septique qui sera à revoir.L’ensemble offre un cadre de vie paisible, spacieux et prêt à vivre idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison entretenue avec soin dans un environnement naturel, agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Fuel
24/04/26
24/04
26
×
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06 67 50 23 80
117 000 €
(1 170 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vals-les-Bains
iad France - Marlène Souteyrand vous propose: VALS-LES-BAINS : Appartement de charme à rénover au cOEur d’un cadre verdoyantVous êtes à la recherche d’un projet unique alliant authenticité et modernité ? Cet appartement de 100 m², situé dans un ancien moulinage au cOEur de Vals-les-Bains, vous offre une opportunité rare.Niché dans une copropriété calme entourée de verdure, cet appartement au 1er étage bénéficie d’une vue dégagée sur un parc et une rivière, vous plongeant dans un environnement paisible et enchanteur.Avec ses 100 m² à réinventer, cet espace lumineux offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image. Il se compose d’un séjour lumineux de 27 m², avec la possibilité de concevoir 2 à 3 chambres, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà installées, garantissant confort et isolation.Pourquoi choisir Vals-les-Bains ?Cette station thermale réputée est un véritable havre de bien-être, offrant de nombreuses commodités : parc public, piscines, casino, restaurants, commerces et services de transport public. Un cadre de vie parfait pour un investissement immobilier ou un projet de résidence principale.Avec ce bien, laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un appartement de rêve, combinant le charme de l’ancien et le confort moderne. Opportunité de rendement locatif grâce à l’attractivité touristique de la ville.Place de parking sécurisé en sous solNe passez pas à côté de cette perle rare !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Pkg
24/04/26
24/04
8
×
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06 81 39 90 29
159 000 €
(1 303 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Vals-les-Bains
iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Située en plein cOEur de la ville thermale de Vals-les-Bains, cet appartement/maison atypique d’environ 120 m² offre un véritable potentiel pour les amoureux de la rénovation. Dans un secteur paisible, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour qui souhaite recréer un lieu de vie plein de charme et de sérénité.L’accès se fait par une cage d’escalier qui dessert un premier niveau comprenant pièces de vies, chambre, salle de bain et un espace terrasse privée de 26m2 protégée des regards et de la circulation. Les huisseries ont été partiellement remplacées en double vitrage, améliorant le confort thermique et acoustique du logement.À l’étage, un second volume d’habitation propose deux chambres supplémentaires et un espace sanitaire à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour redistribuer ou moderniser les lieux selon vos envies.En complément, le bien dispose d’un sous-sol d’environ 80m2 ainsi que d’une place de stationnement privative, accessible par un portail commun.Ce bien séduira sans aucun doute les bricoleurs ou amateurs de projets à personnaliser, désireux de redonner vie à une bâtisse au fort caractère dans un cadre exceptionnel.À noter : au sein de la copropriété, diverses possibilités d’acquisition complémentaire (surfaces, bâtis ou stationnements supplémentaires) peuvent être étudiées en fonction de vos besoins.Un bien rare à découvrir au cOEur de Vals-les-Bains, à deux pas des commodités, mais à l’écart de toute agitation.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
1 sdb
Terr
24/04/26
24/04
11
×
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06 81 39 90 29
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