Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À Vals-les-Bains, sur les hauteurs et dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette jolie maison de 2007. Implantée sur un terrain de près de 1 300 m² avec une vue dominante et dégagée sur les monts d’Ardèche. Cette maison offre un agréable espace jardin. Vous apprécierez la vaste pièce de vie ouvrant sur la grande terrasse avec vue sur l’espace piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour profiter pleinement des extérieurs, elle est idéale pour partager de beaux moments avec vos proches en toute saison. L’agencement intérieur se veut très fonctionnel et agréable à vivre. Climatisation réversible dans toutes les pièces, luminosité, confort et environnement de qualité font de cette maison un investissement sans risque. À découvrir sans tarder, une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bastien Tomé Gonçalves vous propose : 🏡 Maison de village en pierre – Niveaux 0 et 1 rénovés + fort potentiel au niveau 2 Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre sur 3 niveaux, alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour un premier achat, un projet d'investissement ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace sur-mesure. 📝 Description du bien par niveau Niveau 0 (Rez-de-chaussée) Pièce de vie chaleureuse combinant le charme de la pierre apparente et un sol en travertin. Cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Confort : Système de climatisation réversible déjà installé. Niveau 1 Espace nuit moderne et épuré. Une belle chambre avec rangements intégrés et tête de lit en bois sur-mesure. Un dressing séparé très fonctionnel. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Niveau 2 (À rénover - Fort potentiel) Plateau d'environ même surface à aménager selon vos envies (chambre (s) supplémentaire (s), bureau, suite parentale, etc.). ⚠️ Précision importante : Le plafond de ce niveau a été endommagé lors d'épisodes pluvieux passés. Le toit a été réparé et remis en état, garantissant une structure saine pour vos futurs travaux d'aménagement. Annexes & Extérieurs Cave voûtée en sous-sol : idéal pour le stockage, un atelier ou la conservation du vin. Entrée indépendante avec escalier extérieur. Prévoir quelques petits rafraîchissements extérieurs (peinture / auvent). ✨ Les + du bien Niveaux 0 et 1 clés en main, parfaitement rénovés avec des matériaux de qualité (travertin, douche italienne). Climatisation réversible récents. Toiture réparée. Beau potentiel d'agrandissement à fort rendement. 📍 Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>