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390 000 €
(2 583 €/m²)
Maison 5 pièces
Mercuer
iad France - Ophélie Lacour vous propose: Voici une belle propriété à vous présenter, sur la petite commune rurale de Mercuer qui compte 1200 habitants, non loin de l'agglomération d'AUBENAS.Nous sommes en présence d'une belle maison en pierres, entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, avec de beaux matériaux, du confort et du design. Vous n'aurez donc qu'à poser vos valises !En sous-sol, vous apprécierez de très belles dépendances : 4 grandes caves voutées pour près de 100 m2, ainsi qu'un abri sous terrasse de 30 m2.Au rez de chaussée, vous serez charmés par cette pièce à vivre d'environ 50 m2, très lumineuse, avec cuisine américaine, et donnant sur une vaste terrasse en L qui avoisinne les 70 m2. A noter la vue dégagée sur les montagnes côté sud...Deux chambres avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle TV indépendante viennent compléter le descriptif.A l'étage, vous aimerez la configuration des lieux, et deux agréables chambres avec dressing, WC, grande salle de bains et le bureau en mezzanine.La surface habitable est de 151 m2. Vous disposez aussi d'un terrain attenant, piscinable et arboré de 1500 m2, ainsi que d'un grand parking à côté, très appréciable.Vous l'aurez compris, c'est un vrai coup de coeur qu' il me tarde de vous faire découvrir !N'hésitez-pas à me contacter pour de plus amples renseignements, pour partager votre projet ou pour envisager une potentielle visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
2 sdb
Pkg
28/04/26
28/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 75 45 17
452 000 €
(2 613 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mercuer
iad France - Ophélie Lacour vous propose: Superbe maison traditionnelle de 173m2 avec piscine et jaccuzi sur un terrain de 2450m2 à Mercuer, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 51m2 offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte de 12m2 vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. La mezzanine offre un grand espace vu sur la pièce lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites parentale, dont une avec un grand placard et l'autre avec un dressing, un WC et une buanderie, offrant ainsi une véritable indépendance pour ses occupants.À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC. Chaque chambre a été méticuleusement aménagée pour garantir confort et intimité à ses occupants.L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une magnifique terrasse de 85m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le vaste terrain arboré vous offre un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature.Cette maison bénéficie d'un grand garage, d'un coin jaccuzzi et d'une piscine, des éléments de confort supplémentaires pour agrémenter votre quotidien. Construite en 1975, elle est en bon état général et saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Mercuer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
19
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06 75 75 45 17
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