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43 annonce en vente à Vair-sur-Loire
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premium
166 400 €
(2 005 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Herblon
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose : De venir découvrir cette maison, idéalement située à proximité immédiate d'Ancenis, dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des marais de la Grée. D'une surface habitable agréable, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine avec insert, d’un dégagement desservant trois chambres (dont deux en enfilade), d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’une véranda exposée plein sud parfaite pour profiter du soleil toute l’année. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 2 776 m2, offrant un vaste espace extérieur pour vos projets de jardin, de détente. S’ajoutent un grenier ainsi qu’une dépendance, idéale pour un atelier ou du stockage. Un cadre de vie privilégié, proche de la nature, à seulement quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder ! Claire POUZET Honoraires : 7 000€ TTC de 180 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 207 600€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20707 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
11
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06 71 93 53 79
400 000 €
(1 439 €/m²)
Maison 5 chambres
Vair-sur-Loire
À 5 minutes d'Ancenis et 30 Minutes des portes de Nantes ! Gare d'Ancenis à 7 minutes ! Envie d'espace et de confort ! Venez découvrir ce bien atypique discret à l'extérieur et surprenant à l'intérieur ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, donnant accès à la cuisine aménagée et équipée (meubles avec plan de travail, ilot central, un four, une plaque à induction, une hotte et spots intégrés), ouverte sur le salon séjour avec cheminée foyer ouvert et poêle à pellets programmable, pièce agrémentée d'un meuble TV sur mesure et de son espace bureau ! Pièce de vie de plus de 120 m2 au style loft ! De plus une buanderie, un espace nuit, avec une première chambre équipée de sa penderie et d'un point d'eau, un dégagement desservant une salle d'eau, un WC et une grande chambre parentale d'environ 34 m2, avec son espace dressing, sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse exposée SUD ! L'étage peut-être consacré aux vos enfants ! un palier avec placard desservant 3 chambres avec placard, dont une agrémentée d'une baie vitrée donnant accès au balcon, de plus un accès à la salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble deux vasques avec miroirs et d'un WC. De plus en accès direct de la maison à un atelier ou garage pour véhicules et camping-car d'une superficie de 140 m2, une […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
5 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
9
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02 40 96 19 47
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06 36 87 64 50
59 900 €
(120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 500 m²
Vair-sur-Loire
Nouveauté et en exclusivité dans le centre bourg de Anetz, à proximité des commodités, venez vite découvrir ce joli terrain constructible d'une surface d'environ 500m2,vendu borné mais non viabilisé. Il (8.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
26/07/26
26/07
2
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02 40 98 84 00
168 700 €
(1 534 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vair-sur-Loire
NESTENN Ancenis vous propose à la vente cette maison de 110 m2 , située à Vair sur Loire, dans le secteur prisé de St Herblon. Cette maison de plain-pied, construite en pierre et parpaing, dispose de 3 chambres, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé. Le chauffage est assuré par radiateurs alimentés par une aérothermie, avec une eau chaude produite par pompe à chaleur. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et dispose d'un assainissement par micro-station. Le terrain d'environ 3000m2 comprend une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'Ecole Primaire Privée Saint-Joseph, l'Ecole Maternelle du Chêne Vert, et l'Ecole primaire Le Chêne Vert, ainsi que des commodités comme un parc, des restaurants, une pharmacie […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
9
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02 40 98 84 00
257 990 €
(2 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Anetz
? NOUVEAUTÉ ANETZ- MAISON FAMILIALE + POTENTIEL TERRAIN CONSTRUCTIBLE ?Située en impasse, au calme, sur la commune d'Anetz (Vair-sur-Loire), venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement placée, à proximité immédiate des commodités.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à pellets, parfaite pour des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie.Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, un véritable atout pour une grande famille, le télétravail ou accueillir vos proches. Une salle d'eau complète ce bien.Une véranda vient prolonger la maison et vous permet de profiter du jardin en toute saison ?? Le tout sur une parcelle arborée de 892 m²? GROS PLUS : Un certificat d'urbanisme opérationnel positif vous offre la possibilité de diviser le terrain et de créer un lot d'environ 220 m² avec entrée indépendante. Idéal investisseur ou projet familial !? Environnement calme? Maison de plain-pied? Beau potentiel d'évolution […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
5 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
10
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06 27 96 03 64
173 500 €
(2 892 €/m²)
Maison 2 chambres
Vair-sur-Loire
Seulement chez POINSOT Immobilier ! Venez découvrir ce plain‑pied construit en 2021, situé dans un lotissement calme. La maison offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d’un poêle à pellets de 9 kW, puis un couloir dessert un WC, une salle d’eau avec sèche‑serviettes et deux chambres. Un garage avec espace buanderie complète le bien. Côté confort : ouvertures en PVC à double vitrage avec volets motorisés, cuisine équipée (four, plaque à induction, hotte, lave‑vaisselle et îlot) et ballon thermodynamique. Également un terrain clos à l'arrière avec terrasse et cabanon de rangement. Idéal pour un premier achat ou un jeune retraité. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
6
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02 40 96 19 47
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06 36 87 64 50
240 000 €
(2 105 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Herblon
Iad France - Christelle Imbert vous propose : VAIR-SUR-LOIRE (Saint Herblon) - MAISON SUR SOUS-SOL - 3 CHAMBRES - 114 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Vair-sur-Loire cette maison construite en 1984, en très bon état, qui saura séduire par son agencement lumineux et ses volumes bien pensés. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 114 m², elle propose 5 pièces dont 3 chambres, et bénéficie d'un terrain fleuri et arboré de 780 m² dans un environnement calme et clôturé. Au cOEur du bien, la pièce de vie de 70,26 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et sur la véranda qui prolonge naturellement vers l'extérieur constitue un atout : lumineuse, elle offre un espace de vie fluide et convivial. L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble du rez-de-chaussée et au sous-sol. À demi-niveau, 3 chambres dont une avec dressing, complétées par une salle de bain avec douche et un WC séparé. Une buanderie pratique complète la distribution intérieure. La maison dispose également d'un garage avec allées goudronnées, d'une terrasse et d'une cave, offrant de important espaces de rangement et de stationnement. Pour plus de confort, une dépendance pouvant servir d'atelier et un terrain de pétanque s'ajoutent au descriptif. Le chauffage est assuré par poêle à granulés, complété par l'électricité — un système économique et confortable au quotidien. La propriété est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Les écoles se trouvent à 1 km, les commerces de proximité (boulangerie, supermarché) à 3 km, et la ville d'Ancenis à seulement 8 km pour accéder à l'ensemble des services et équipements. Les plus : - Fibre - Terrain clotûré - 2 portails - Au calme - Pièce de vie spatieuse et lumineuse - Allées goudronnées Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire et / ou oraganiser une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
19
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07 64 20 92 70
231 000 €
(1 791 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Herblon
Venez découvrir cette maison de 128 m² habitable, en campagne de la commune de Vair sur Loire (St Herblon) et 2675 m² de terrain.
Elle se décompose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée: Pièce servant de cuisine, arrière cuisine, salle d'eau WC, salon-séjour avec poêle à pellets, bureau, chambre parentale avec dressing, salle d'eau à terminer, et mezzanine.
À l'étage: dégagement, 3 chambres mansardées
À l'extérieur: Diverses dépendances dont un hangar, un bâtiment de stockage et une stabulation.
Quelques travaux de finition restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété.
De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés en 2024 et 2025, offrant une base saine et confortable pour votre futur […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
13
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02 40 96 43 30
112 950 €
(2 131 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Herblon
Maison à la campagne avec fort potentiel située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin d'environ 2600m2 sans vis à vis, idéal pour profiter pleinement de la nature.
Elle se compose : D'un salon séjour, cuisine une salle d'eau avec WC .
Vous bénéficierez également de : 2 dépendances offrant de multiples possibilités.
Un grenier aménageable, parfait pour agrandir la surface habitable .
Travaux à prévoir :
Assainissement à créer, déplacement du compteur électrique, installation du compteur d'eau .
A vos outils, laissez parler votre imagination ! (7.57 […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
12 sdb
25/07/26
25/07
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02 58 39 32 98
470 000 €
(1 958 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vair-sur-Loire
Dans son bourg, au calme , retrouver le charme de l'ancien de cette maison de Maître du 19 siècle entièrement rénovée dans les règle de l'art et avec de très bonnes performances énergétiques (pompe à chaleur de 2018 et aérothermie). Au RDC : Hall d'entrée desservant un salon sur parquet, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, Lave-vaisselle) , une chaufferie, une chambre, une salle d'eau et WC. Un demi-étage avec 2 chambres et dressings. Au premier niveau : dressing, salle de bains, WC et 2 autres chambres desservies par une anti-chambre. Au niveau supérieur, belle pièce lumineuse de 20 m2 habitables sur tomettes et parquet avec vue sur la vallée de la Loire.
Cette propriété dispose également d'un patio donnant accès à 2 annexes aménagées d'environ 9 m2 chacune . Un atelier et un grand garage (avec son grenier) complètent la propriété.
Pour retrouver la quiétude et le chant des oiseaux, beau parc clos de murs en pierres […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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02 58 39 32 98
97 000 €
(1 940 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vair-sur-Loire
Iad France - Franck Legendre vous propose : EXCLUSIVITÉ – VAIR-SUR-LOIRE – MAISON EN PIERRE À RÉINVENTER, À DEUX PAS DE LA LOIRE Franck LEGENDRE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre pleine de potentiel, située dans un environnement paisible à Vair-sur-Loire, à seulement 400 mètres des bords de Loire. Vous recherchez un bien à rénover pour créer une maison à votre image ? Un premier achat, un projet d'investissement ou tout simplement une maison où vous pourrez laisser libre cours à vos envies ? Cette propriété mérite toute votre attention. Édifiée sur une parcelle d'environ 480 m², cette maison offre actuellement environ 50 m² habitables, auxquels s'ajoute un garage attenant d'environ 20 m²pouvant évoluer sur une surface habitable soit une surface totale d'environ 70 m² de plain-pied et de repenser entièrement l'organisation des espaces. La maison se compose aujourd'hui d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et des espaces nécessaires à la vie quotidienne. L'ensemble demande une rénovation et une remise au goût du jour, mais offre justement cette liberté recherchée par les acquéreurs souhaitant concevoir leur intérieur plutôt que s'adapter à celui des autres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 480 m², offrant de nombreuses possibilités : terrasse, potager, espace détente ou simplement un beau jardin à aménager au fil des saisons. Des améliorations importantes ont déjà été réalisées avec des ouvertures en double vitrage ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur en septembre 2025. Et parce qu'un projet immobilier ne se résume pas uniquement à une maison, son environnement constitue également un véritable atout : la Loire se trouve à environ 400 mètres, idéale pour les promenades et les amoureux de nature, tandis qu'Ancenis est accessible en seulement quelques minutes, à environ 7 km, avec ses commerces, services et commodités. Que vous soyez primo-accédant, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
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06 75 94 60 55
272 990 €
(2 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Anetz
Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2023 située sur la commune de Anetz proche des écoles et commodités.Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle de part sa lumière traversante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC.Une buanderie et un garage complètent l'ensemble.Fonctionnelle et économe en énergie, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.Édifiée sur une parcelle d'environ 585 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, dans un environnement agréable.Une visite s'impose ! Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien récent aux belles prestations. Honoraires de transaction […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 17 42 59 88
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06 27 96 03 64
251 000 €
(1 559 €/m²)
Maison 4 chambres
Vair-sur-Loire
Votre agence Nestenn vous propose au coeur du bourg de Saint Herblon et à proximité immédiate des écoles et commodités de découvrir cette très jolie maison située au calme d'une impasse comprenant au rez de chaussée, une entrée, une grande cuisine aménagée, un salon-séjour de plus de 40m2 exposé plein sud, deux chambres, une salle de bains, un WC et une lingerie. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un garage attenant, un garage non attenant et d'un joli jardin clos et arboré de plus 900m2. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite!!! (4.58 […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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02 40 98 84 00
241 500 €
(1 980 €/m²)
Maison 3 chambres
Vair-sur-Loire
Située dans un environnement agréable (Saint HERBLON), cette maison individuelle sur sous-sol se distingue par son excellent état d’entretien et la qualité de ses prestations.
Elle offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, prolongée par une véranda apportant un espace de vie complémentaire particulièrement appréciable. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, salle de bain avec douche et baignoire.
Le bien est équipé d’un poêle à pellets récent, assurant un chauffage performant et économique.
Édifiée sur un terrain clos de 780 m², la propriété dispose également d’une dépendance de 22 m², offrant de multiples possibilités d’usage (atelier, stockage, espace de loisirs).
Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
7
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06 15 41 71 94
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02 40 83 65 76
178 500 €
(1 879 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Herblon
Située en secteur calme et recherché (SAINT HERBLON), au cœur d’un environnement rural, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée insert, cuisine , WC, salle de bain, garage.
À l’étage : palier, WC, trois chambres
Édifiée sur une parcelle de 635 m², la propriété permet de profiter pleinement d’un extérieur sans vis-à-vis majeur.
Sur le plan technique, aucun travaux de gros œuvre n’est à prévoir. Le bien nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement (peintures, revêtements), offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos attentes.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 15 41 71 94
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02 40 83 65 76
230 500 €
(2 195 €/m²)
Maison 5 chambres
Anetz
Sur la commune d'Anetz à 4 km de Varades et 8 km d'Ancenis, cette maison est idéalement située dans un environnement calme. Elle offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec cheminée donnant sur une terrasse, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. L'étage bénéficie de deux chambres, d'un WC avec lave-mains et d'un grenier pouvant être aménagé en dressing. Le sous sol est composé d'un grand garage avec espace lingerie, d'un grand atelier et d'une pièce avec WC et point d'eau. Le jardin clos de 2 970 m2 est agrémenté d'une pièce d'eau et d'un garage supplémentaire de 22 m2 ainsi que d'un portail électrique. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
5 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 41 39 25 29
176 500 €
(2 206 €/m²)
Maison 3 chambres
Anetz
Idéalement situé à Anetz !Cette maison contemporaine de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 350m² exposé plein Sud !Cette maison contemporaine proche du centre à 5 minutes à pied des écoles, près des commodités et services.Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain, une chambre parentale de 12m², avec salle d'eau et dressing,Cette maison dispose également d'un garage attenant.Votre projet Maison + Terrain à partir de 176500€ (Hors frais)Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Sous […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 52 33 08 79
67 500 €
Terrain 702 m²
Saint-Herblon
Idéalement situé au coeur de Saint Herblon, proches des petits commerces et école ! Libre de tous constructeurs, non viabilisé, réseaux à proximité ! Certificat d'urbanisme opérationnel consistant à construire une maison individuelle. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC. Mandataire indépendant RCS : 532593613.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
702m²
24/07/26
24/07
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02 40 96 19 47
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06 36 87 64 50
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