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185 500 € ^{(2 290 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Guer IDÉAL INVESTISSEUR : EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE-VILLE 100% LOUÉL'agence CHT IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport de qualité, parfaitement situé en plein centre-ville de GUER (56), à proximité immédiate de tous les commerces et services.Cet immeuble, entièrement dédié à l'habitation, représente une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif stable et sécurisé.Composition de l'immeuble :L'ensemble se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux :Au Rez-de-Chaussée (parties communes) : Une entrée commune desservant les appartements, l'accès à la cour intérieure, deux débarras privatifs pour les locataires et l'accès au jardin commun de l'immeuble.Les Appartements (T1 Bis) :Au Rez-de-chaussée : Un appartement de type T1 bis : une pièce de vie avec coin cuisine (kitchenette), une pièce faisant office de chambre et une salle de bains avec WC.Au 1er Étage : Un appartement de type T1 bis comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine (kitchenette), une pièce distincte faisant office de chambre et une salle de bains avec WC.Au 2ème Étage : Un appartement de type T1 bis présentant la même configuration que celui du premier étage.Situation Locative et Rendement :Statut : Les trois appartements sont actuellement loués.Revenus Locatifs Totaux : Le montant total des loyers s'élève à 1010 € (dont 45 € de charges).POINTS FORTS :Emplacement : Centre-ville de Guer, forte demande locative.Configuration : Petites surfaces (T2) facilitant la relocation.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main !N'hésitez pas à contacter l'agence CHT IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur les baux en cours, les diagnostics ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 24 86

33 258 € Exclusivité
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Terrain 254 m²

Guer CHT IMMOBILIER vous propose de réaliser votre construction sur un terrain viabilisé de 254m2. Ce terrain se situe en lotissement, dans le centre ville de GUER, avec commerces, écoles et activités à proximité immédiate. Ce terrain est implanté au sein d'un lotissement de 26 lots, sur les hauteurs de GUER avec vue dégagée. Libre de constructeur, vous pourrez réaliser le projet qui vous convient. Découvrez également d'autres terrains entre 241m2 et 546m2. La commune de GUER est très dynamique, elle compte un peu moins de 7 000 habitants et accueille tous types de commerces (Boulangeries, Boucheries, Epicerie, Supermarché, Magasin de bricolage et de vêtements, Opticien...) un centre médical et deux pharmacies, et les écoles du primaire au lycée. Le milieu associatif est très développé, vous y trouverez à coup sûr votre activité en fonction de vos centres d'intérêts. Contactez vite CHT IMMOBILIER pour réserver votre terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, […] Voir l’annonce immobilière >>

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33 141 € Exclusivité
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Terrain 253 m²

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31 737 € Exclusivité
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Terrain 241 m²

Guer CHT IMMOBILIER vous propose de réaliser votre construction sur un terrain viabilisé de 241m2. Ce terrain se situe en lotissement, dans le centre ville de GUER, avec commerces, écoles et activités à proximité immédiate. Ce terrain est implanté au sein d'un lotissement de 26 lots, sur les hauteurs de GUER avec vue dégagée. Libre de constructeur, vous pourrez réaliser le projet qui vous convient. Découvrez également d'autres terrains entre 241m2 et 546m2. La commune de GUER est très dynamique, elle compte un peu moins de 7 000 habitants et accueille tous types de commerces (Boulangeries, Boucheries, Epicerie, Supermarché, Magasin de bricolage et de vêtements, Opticien...) un centre médical et deux pharmacies, et les écoles du primaire au lycée. Le milieu associatif est très développé, vous y trouverez à coup sûr votre activité en fonction de vos centres d'intérêts. Contactez vite CHT IMMOBILIER pour réserverr votre terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, […] Voir l’annonce immobilière >>

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59 700 € Exclusivité
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Terrain 480 m²

Guer CHT IMMOBILIER vous propose de réaliser votre construction sur un terrain viabilisé de 475m2. Ce terrain se situe en lotissement, à proximité du centre ville de GUER, avec commerces, écoles et activités à proximité immédiate. Ce terrain est implanté au sein d'un lotissement de 26 lots, sur les hauteurs de GUER avec vue dégagée. Libre de constructeur, vous pourrez réaliser le projet qui vous convient. Découvrez également d'autres terrains entre 241m2 et 546m2. La commune de GUER est très dynamique, elle compte un peu moins de 7 000 habitants et accueille tous types de commerces (Boulangeries, Boucheries, Epicerie, Supermarché, Magasin de bricolage et de vêtements, Opticien...) un centre médical et deux pharmacies, et les écoles du primaire au lycée. Le milieu associatif est très développé, vous y trouverez à coup sûr votre activité en fonction de vos centres d'intérêts. Contactez vite CHT IMMOBILIER pour réserverr votre terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, […] Voir l’annonce immobilière >>

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299 950 € ^{(952 €/m²)}

Bureaux et commerces 315 m²

Guer 📍 Centre de Guer – Quartier BellevueIdéalement situé, à proximité immédiate de l'académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation, aussi bien commercial que locatif.🏢 Partie commercialeLocal commercial loué de 180 m² avec une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.Deux caves de stockage : 29,40 m² et 16,17 m².Sous-sol de 85,75 m² comprenant deux garages fermés de 20 m² chacun.🏠 Partie résidentielleDeux appartements loués meublés situés au 1er étage :T2 de 48,66 m²T2 de 54,70 m²Actuellement loués en meublé ou exploités en location saisonnière (Airbnb).Aucun travaux à prévoir : rénovation complète réalisée en 2024.Combles encore aménageables : potentiel supplémentaire à exploiter.📐 Surface totale : 315 m²💰 Rentabilité locative :Revenus mensuels minimum estimés à 2 400 € (hors saisonnier).Potentiel locatif annuel additionnel d'environ 6 000 € grâce à la location courte durée.RSAC N° 424 199 107Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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61 384 € ^{(767 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 2 chambres

Guer 56380 GUER - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE LAFORET GUER - - HYPER CENTRE A SAISIR LOGEMENT A RENOVER AVEC GARAGE ET UN LOCAL COMMERCIAL Composé en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc, un local commercial et pièce avec lavabo. En rez-de-chaussée, logement 80m2 environ composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, wc, vestibule, accès garage 23m2 pour 1 véhicule et coin buanderie. grenier aménageable. A l'étage, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. Au second étage, double grenier aménageable 32m2 environ. POUR INVESTISSEURS ET ARTISANS SPECIALISES […] Voir l’annonce immobilière >>

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82 540 € ^{(737 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 1 chambre

Guer 56380 GUER - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE LAFORET GUER - - HYPER CENTRE A SAISIR IMMEUBLE A RENOVER avec 2 locaux commerciaux Composé en rez-de-chaussée, hall d'entrée, wc, un local de 42m2, un local de 21m2. A l'étage potentiel T3 : 2 pièces, chambre, salle d'eau, wc. Au second étage, grenier aménageable de 50m2 environ, 2 velux en place. POUR INVESTISSEURS ET ARTISANS SPECIALISES EN RENOVATION. Faire vite !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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51 840 € ^{(43 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1196 m²

Guer Exclusivité KER LE STER IMMO A vendre terrain constructible de 1190 m2 non viabilisé hors lotissement bien exposé à BEIGNON. A découvrir très vite ! (8.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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55 000 € ^{(51 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1075 m²

Guer Exclusivité KER LE STER IMMO A vendre terrain constructible de 1075 m2 non viabilisé hors lotissement bien exposé à BEIGNON, a quelques minutes de Guer Bellevue et de Plélan Le Grand, tout à l'égout disponible, proche à pied des commodités et des écoles. A découvrir très vite ! (7.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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800 € ^{(6 €/m²)}

Bureaux et commerces 140 m²

Guer COEUR DE VILLE DE GUER, emplacement de qualité, dans une rue commerçante, un vaste local commercial d'environ 140 m2, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à ses quatre grandes vitrines en façade. Il dispose d'une surface de vente de 91 m2, d'un bureau, sanitaires, réserves et chambre froide. Une dépendance sera mise à disposition pour stockage. Stationnements à proximité. Libre immédiatement. A visiter !Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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75 100 € ^{(376 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Guer Opportunité rare avec grand potentiel Vous rêvez d’un projet de rénovation dans un environnement paisible ? Découvrez cette magnifique bâtisse en pierres située en pleine campagne de GUER, à proximité de Carentoir. Idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété offre de belles perspectives pour créer votre futur logement ou un projet de gîte. Caractéristiques principales :Surface habitable d’environ 200 m2 : comprenant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres confortables, et un grand grenier traversant sans fermes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Dépendances à rénover : une grange spacieuse et une ancienne stabule, parfaites pour agrandir votre espace ou créer des espaces de stockage. Terrain de 1 499 m2 : sans vis-à-vis, entouré de champs, avec une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour profiter de la nature. Projet de rénovation : cette bâtisse n’est pas raccordée en eau ni équipée d’un système d’assainissement, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser votre projet selon vos besoins. Points forts : Cadre rural paisible, sans nuisance Potentiel d’aménagement important Environnement verdoyant avec vue dégagée Opportunité d’investissement pour une résidence principale ou locative. Contactez dès maintenant CHT IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter […] Voir l’annonce immobilière >>

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170 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guer Uniquement chez Galaxiim : Opportunité investisseur à GuerÀ seulement 5 minutes du centre-ville de Guer, découvrez cette maison d'habitation de 85 m², idéale pour un investissement.Elle se compose de 5 pièces : au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un toilette indépendant, un espace de rangement ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante.À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes.Le tout bénéficie d'un jardin clos de 70 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.Actuellement louée 850 € par mois, cette maison représente un excellent rendement locatif.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère RSAC 424 199 107.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 812.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 56 72 03 28

179 790 € ^{(1 284 €/m²)}

Maison 2 chambres

Guer 56380 GUER - LAFORET Immobilier Commercial vous propose cet immeuble idéalement situé en centre-ville de cette commune morbihannaise reconnue pour son école militaire et implantée sur l'axe Rennes Lorient. Il est composé au rez-de-chaussée d'un restaurant avec une salle (40 couverts à l'intérieur et 16 couverts en terrasse), un bar, une cuisine professionnelle équipée, des wc. Au premier étage, un appartement T3 de 70 m2 avec une cuisine, un salon, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un grenier à aménager. Au sous-sol, une belle cave. Beau projet à reprendre! (5.76 % […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 12 52

600 € ^{(6 €/m²)}

Bureaux et commerces 100 m²

Guer L'Office 356 Notaires vous propose à la location ce local commercial rénové en 2010 - Situé au cœur du centre-ville de Guer et de la Place de la Mairie, il offre une surface d'environ 100 m2 avec vitrine - Libre à la locationLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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62 300 € ^{(23 €/m²)}

Terrain 2740 m²

Guer Guer zone du Val Coric, (situé en zone classée Uia, Activités économiques de toute nature et en zone de traitement paysagé soumis "espace boisé classé")- terrain à bâtir de 2740 m2, desservi par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, tout à l'égout, ...) -Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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60 753 € Exclusivité
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Terrain 489 m²

Guer CHT IMMOBILIER vous propose de réaliser votre construction sur un terrain viabilisé de 489m2. Ce terrain se situe en lotissement, à proximité du centre ville de GUER, avec commerces, écoles et activités à proximité immédiate. Ce terrain est implanté au sein d'un lotissement de 26 lots, sur les hauteurs de GUER avec vue dégagée. Libre de constructeur, vous pourrez réaliser le projet qui vous convient. Découvrez également d'autres terrains entre 241m2 et 546m2. La commune de GUER est très dynamique, elle compte un peu moins de 7 000 habitants et accueille tous types de commerces (Boulangeries, Boucheries, Epicerie, Supermarché, Magasin de bricolage et de vêtements, Opticien...) un centre médical et deux pharmacies, et les écoles du primaire au lycée. Le milieu associatif est très développé, vous y trouverez à coup sûr votre activité en fonction de vos centres d'intérêts. Contactez vite CHT IMMOBILIER pour réserver votre terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, […] Voir l’annonce immobilière >>

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57 711 € Exclusivité
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Terrain 463 m²

Guer CHT IMMOBILIER vous propose de réaliser votre construction sur un terrain viabilisé de 463m2. Ce terrain se situe en lotissement, à proximité du centre ville de GUER, avec commerces, écoles et activités à proximité immédiate. Ce terrain est implanté au sein d'un lotissement de 26 lots, sur les hauteurs de GUER avec vue dégagée. Libre de constructeur, vous pourrez réaliser le projet qui vous convient. Découvrez également d'autres terrains entre 241m2 et 546m2. La commune de GUER est très dynamique, elle compte un peu moins de 7 000 habitants et accueille tous types de commerces (Boulangeries, Boucheries, Epicerie, Supermarché, Magasin de bricolage et de vêtements, Opticien...) un centre médical et deux pharmacies, et les écoles du primaire au lycée. Le milieu associatif est très développé, vous y trouverez à coup sûr votre activité en fonction de vos centres d'intérêts. Contactez vite CHT IMMOBILIER pour réserver votre terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, […] Voir l’annonce immobilière >>

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67 422 € Exclusivité
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Terrain 546 m²

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64 146 € Exclusivité
Exclu
Terrain 514 m²

Guer CHT IMMOBILIER vous propose de réaliser votre construction sur un terrain viabilisé de 514m2. Ce terrain se situe en lotissement, à proximité du centre ville de GUER, avec commerces, écoles et activités à proximité immédiate. Ce terrain est implanté au sein d'un lotissement de 26 lots, sur les hauteurs de GUER avec vue dégagée. Libre de constructeur, vous pourrez réaliser le projet qui vous convient. Découvrez également d'autres terrains entre 241m2 et 546m2. La commune de GUER est très dynamique, elle compte un peu moins de 7 000 habitants et accueille tous types de commerces (Boulangeries, Boucheries, Epicerie, Supermarché, Magasin de bricolage et de vêtements, Opticien...) un centre médical et deux pharmacies, et les écoles du primaire au lycée. Le milieu associatif est très développé, vous y trouverez à coup sûr votre activité en fonction de vos centres d'intérêts. Contactez vite CHT IMMOBILIER pour réserverr votre terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, […] Voir l’annonce immobilière >>

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239 000 € ^{(2 656 €/m²)}

Maison 3 chambres

Guer MAISONS MTB vous propose sur un terrain, de plus de 350.m² idéalement situé sur la commune de Guer proche du centre ville.Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d'existence.Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur.Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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36 000 €

Terrain

Guer TERRAINS CONSTRUCTIBLES DANS LA COMMUNE de Guer dans le Morbihan (56), Secteur de Vaux :- 35 lots viabilisés et libres de constructeur dont 4 en primo-accession- De 295m² à 542m²- A partir de 36 000 €Guer, charmante commune située dans le département du Morbihan en Bretagne, est une ville au riche patrimoine historique et naturel. Connue pour abriter l'école militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, Guer est un lieu emblématique pour l'enseignement militaire en France. Ce bourg, qui compte environ 7 000 habitants, est aussi reconnu pour ses paysages variés, entre forêts, rivières, et campagnes vallonnées.La forêt de Brocéliande, à proximité, confère à Guer une aura légendaire, rappelant les contes arthuriennes et attirant de nombreux visiteurs en quête de mystère. La commune bénéficie d'une dynamique de développement tout en conservant un cadre de vie agréable. Sa localisation, à mi-chemin entre Rennes et Vannes, en fait un lieu stratégique pour ceux souhaitant s'installer dans une région où nature et histoire se conjuguent au quotidien.Équipée en infrastructures modernes, Guer propose des services de qualité : écoles, commerces, associations sportives et culturelles, répondant ainsi aux besoins des familles et des entreprises […] Voir l’annonce immobilière >> 06/11/26 06/11

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54 300 € ^{(90 €/m²)}

Terrain 602 m²

Guer RARE, Centre ville hors lotissement, venez découvrir ce terrain de 602m2, borné et plat. Tous réseaux sur rue (eau, électricité, assainissement). A pied de toutes les commodités et à quelques minutes de la 2x2 voies RENNES-LORIENT. A visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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48 500 € ^{(82 €/m²)}

Terrain 591 m²

Guer UNIQUEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE ! RARE, Centre ville hors lotissement, venez découvrir ce terrain de 591 m2, borné et plat. Tous réseaux sur rue (eau, électricité, assainissement). A pied de toutes les commodités et à quelques minutes de la 2x2 voies RENNES-LORIENT. A visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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130 390 € ^{(435 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 2 chambres

Guer 56380 GUER - EN EXCLUSIVITE - TRES BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS - IMMEUBLE A RENOVER TOTALEMENT à usage de commerces et habitation Situé en HYPER CENTRE DE GUER à 4km de la 2*2 voies RENNES LORIENT VANNES - 200m2 environ facilement divisibles en 5 logements. En rez-de-chaussée 3 locaux commerciaux. Double vitrage bois et PVC en partie. Garage de 23m2 ! Accès à pied pour commerces, restaurants, piscines, marché, écoles ...une visite s'impose !Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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