510 à vendre à Sarcé

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146 000 € ^{(1 537 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 3 chambres

Parigné-le-Pôlin Située dans un environnement calme, cette maison de 94 m² offre un cadre de vie agréable et des espaces adaptés à la vie de famille.Elle comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et trois chambres.À l'extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours, tandis que le garage apporte un espace pratique pour stationner ou ranger vos affaires.Une maison à découvrir lors d'une visite !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 13 12

Vente Demeure d'exception 6 chambresParigné-le-Pôlin

1 207 500 € ^{(2 516 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception 6 chambres

Parigné-le-Pôlin Une demeure d'exception où l'Histoire se raconte Il est des propriétés qui traversent les siècles sans jamais perdre leur âme. Edifiée aux alentours de 1800 par Marie-Augustine de Broc, tante du marquis de Broc, cette remarquable demeure prend place entre le château des Perrais et celui de la Chevalerie. Femme au destin singulier pour son époque, elle y vécut jusqu'à son décès en 1846. La propriété devint ensuite le presbytère de la commune avant d'être entièrement rénovée, dans le plus grand respect de son identité et de son patrimoine. Dès le seuil franchi, le charme opère. Les tomettes anciennes patinées par le temps, les poutres apparentes, les portes d'époque, les ferronneries anciennes, les murs en pierre apparente et les cheminées d'origine composent un décor authentique où chaque détail raconte plus de deux siècles d'histoire. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et la lumière naturelle confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison principale s'organise autour de vastes espaces de vie pensés pour recevoir et partager : une cuisine conviviale, une élégante salle à manger, un salon intimiste sublimé par sa cheminée, véritable coeur de la maison, ainsi qu'un second salon dédié aux loisirs et aux moments de convivialité. Le premier étage accueille trois suites, offrant chacune confort et intimité, ainsi qu'une chambre avec dressing. Au second étage, un bureau et deux grandes chambres complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. La seconde bâtisse, entièrement rénovée dans le même esprit, dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un double garage ainsi que de trois chambres, dont deux suites. Un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis, envisager une activité d'accueil haut de gamme ou accompagner un projet de vie multigénérationnel. Une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 77 77 77

116 000 € ^{(1 221 €/m²)}

Maison 2 chambres

Parigné-le-Pôlin Vous recherchez une maison atypique, fonctionnelle, disposant d'une belle parcelle et offrant encore des possibilités d'évolution ?Cette maison d'environ 95 m2 habitables sur une parcelle d'environ 930 m2, propose des volumes agréables, de nombreux équipement et un potentiel d'aménagement supplémentaire.Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.La maison se compose de : 2 Chambres Salon / Séjour Cuisine ouverte sur salle à manger Salle d'eau 2 WC Espace buanderieLa maison offre également une possibilité d'aménagement des combles.Il serait notamment envisageable d'y créer une chambre supplémentaire, sous réserve de la faisabilité technique et des éventuelles autorisations nécessaires.Un véritable atout pour un acquéreur souhaitant faire évoluer la maison selon ses besoins et augmenter à terme sa surface utile.La toiture est à revoir.Afin de permettre à l'acquéreur de disposer d'une information claire et transparente, un devis d'environ 10000 Euros a été réalisé pour les travaux à envisager.Cette estimation permet ainsi d'identifier précisément un des principaux postes de travaux et d'intégrer cet élément dans la réflexion autour du projet.La maison bénéficie de prestations qui apportent un véritable confort au quotidien : Pompe à chaleur 2 ballons d'eau chaude Adoucisseur d'eau Fenêtres PVC triple vitrage Volets roulants électriques Portail électrique VMCLa parcelle constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités selon vos projets : Jardin Espace détente Potager Stationnement Division parcellaireUn extérieur qui laisse place à vos envies !La situation est donc clairement identifiée et fait l'objet d'une prise en charge pour la remise en état de la chambre avant la vente. 116000 Euros FAILe prix de vente a été établi en tenant compte des travaux à venir sur la maison, notamment des travaux à prévoir sur la toiture.L'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 34 49 04

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05 32 09 35 85

428 450 € ^{(2 255 €/m²)}

Maison 4 chambres

Parigné-le-Pôlin Iad France - Lauren Duveau vous propose : Plongez au cOEur de l'excellence architecturale avec cette magnifique villa située proche de Guécelard, offrant une surface habitable de 190 m². Cette propriété d'exception saura vous séduire par ses lignes contemporaines, ses matériaux de qualité et ses équipements haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée dotée d'un vestiaire s'ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec une hauteur cathédrale et d'une cuisine ouverte avec un coin cellier le tout donnant accès à 2 terrasses idéalement exposées. L'agencement et la luminosité de cette pièce confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale idéale pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau de plain-pied propose également deux chambres, une salle d'eau avec wc, d'un espace bureau et d'une buanderie pour une parfaite organisation quotidienne. À l'étage, vous trouverez une passerelle en mezzanine qui accueille un coin bureau et dessert deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau pourvue d'un dressing. Les matériaux nobles et les finitions soignées vous garantissent un confort optimal. La maison bénéficie d'un jardin paysager de 4570 m² vous offrant un cadre de vie idyllique, ainsi qu'une magnifique piscine chauffée de dimension 3,5X11 où vous pourrez profiter pleinement des journées estivales. Un grand garage équipé d'un coin atelier et d'une surface de stockage en mezzanine complète les prestations de ce bien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique en son genre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 45 50 60

Vente Maison 4 chambresLa Fontaine-Saint-Martin

209 000 € ^{(1 208 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

La Fontaine-Saint-Martin Iad France - Remi Mallet vous propose : À Vendre – Maison de charme de 173 m² sur grand terrain à La Fontaine-Saint-Martin Dans un environnement calme et verdoyant, à La Fontaine-Saint-Martin, tout en restant à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette belle maison offrant 173 m² habitables, nichée sur une parcelle généreuse de 4 600 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne de 19 m², entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Cet espace convivial s’intègre parfaitement à une vie familiale confortable. Attenant à la cuisine, un bel espace salon / salle à manger de 33 m², baigné de lumière, vous séduira par sa cheminée ouverte pleine de charme, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour compléter ce niveau, l’espace nuit du rez-de-chaussée offre une chambre confortable de 15 m² avec dressing, un espace bureau, deux salles d’eau, dont une moderne, chacune équipée de WC, ainsi qu’un espace buanderie, apportant un vrai confort au quotidien À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 23 m². Cet espace offre la possibilité de créer une quatrième chambre passante, ou d’aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, selon vos besoins. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, pratique pour l’étage À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une belle exposition, d’un terrain de 4 600 m² sans vis-à-vis et d’un espace verdoyant propice à la détente et aux loisirs. Vous trouverez également 5 dépendances, dont une de 42 m² avec grenier, idéale pour le stockage et le stationnement des véhicules. Vous trouverez également une cave ainsi qu'un puit de 6 mètre de profondeur. La propriété est entièrement clos et bénéfice d'un étang de 300 m² peuplé de poissons, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 97 18 30

Vente Maison 3 chambresVilliers-au-Bouin

196 664 € ^{(1 446 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Villiers-au-Bouin A vendre sur la commune de Villiers-au-Bouin (37330), à seulement 8 minutes du Lude et sur l'axe de Tours, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, un WC ainsi qu'un dégagement pouvant parfaitement servir de bureau. A l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète l'étage. Une partie de la maison reste à restaurer et comprend également une pièce au dessus laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une belle parcelle d'environ 6 500 m2 et d'une grande dépendance offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou de futurs aménagements. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou les amoureux de la campagne à la recherche d'espace et de potentiel. DPE C N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

Vente Bureaux et commerces 73 m²Clermont-Créans

173 250 € ^{(2 373 €/m²)}

Bureaux et commerces 73 m²

Clermont-Créans À VENDRE – IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENTSitué à Clermont-Créans, cet immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage.Un bien offrant de nombreuses possibilités selon votre projet, que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet mixte.Au rez-de-chaussée – Local commercial de 73 m²Le local commercial se compose de : une salle de bar bénéficiant d'une grande vitrine, une cuisine équipée, une cave.À l'étage – Appartement de 47 m² entièrement rénovéL'appartement comprend : un salon / séjour avec placards, une chambre avec douche et lavabo, une buanderie avec WC. DPE : CLes extérieurs et annexes :Le bien bénéficie également d'une grande cour gravillonnée, d'une chaufferie ainsi que de WC extérieurs.Une partie du grenier reste aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins et votre projet.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE vierge. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 17 77 26

274 000 € ^{(1 575 €/m²)}

Maison 4 chambres

Clermont-Créans Située à Clermont-Créans (72200), cette propriété offre un cadre paisible et résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ce quartier bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité.L'extérieur de cette maison comprend de nombreuses installations pratiques telles qu'un double garage, deux préaux, un bucher, et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, les deux entrées distinctes avec portails offrent praticité et sécurité supplémentaires à la propriété.À l'intérieur, cette maison de 174 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. On trouve au rez-de-chaussée un espace de vie accueillant avec cuisine, salon, salle à manger, buanderie et débarras. Le premier étage propose quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées, et un grenier. Les équipements tels que la cave, les deux puits, les places de parking, le garage et les préaux viennent compléter les nombreux atouts de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 48 36 97

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05 32 09 35 85

191 000 € ^{(820 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Clermont-Créans Contact Camille GAGER référence 61998 sur le site de Immobilier France Ouest A Clermont-Créans, à proximité de La Flèche, cet ensemble immobilier d'environ 290 m2, offrant un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses différents espaces pouvant être exploités indépendamment. La propriété s'organise autour de trois ensembles complémentaires. La partie habitation développe 119 m2 et a fait l'objet d'une rénovation importante en 2015 avec des prestations de qualité : isolation, chauffage, électricité, huisseries et volets roulants. Elle dispose notamment de quatre chambres et bénéficie d'un très bon DPE C, véritable atout dans le cadre d'un investissement locatif. Un agréable patio d'environ 16 m2 permet également de profiter d'un espace extérieur privatif. La seconde partie commerciale, correspond à l'ancienne boucherie du surface d'environ 35m2. Elle comprend le local commercial et son ancienne cuisine et nécessite aujourd'hui une rénovation. Elle offre la possibilité de recréer une activité commerciale, professionnelle ou d'étudier une nouvelle destination de type location selon le projet et les autorisations nécessaires. Enfin, l'arrière de la propriété développe d'importantes surfaces professionnelles et annexes d'environ 66 m2 correspondant notamment aux anciens laboratoires de la boucherie. On y retrouve plusieurs pièces, des remises, une cave, une chaufferie ainsi qu'un garage indépendant attenant. Au total, l'ensemble représente donc environ 270 m2 de surfaces bâties auxquels s'ajoute un garage de 30m2, un grenier d'environ 47m2 et le patio d'environ 16m2 Notre avis : un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, artisan ou marchand de biens. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 62 05 50

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06 49 25 26 99

240 000 € ^{(1 655 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 5 chambres

Clermont-Créans Située à Clermont-Créans (72200), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie paisible en famille. Proche des commodités et des services, la ville offre un cadre de vie pratique et convivial.À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 145 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour-cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un WC et une buanderie offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un palier complètent l'espace de vie.Garage et terrain clos. Construite en 2019, cette propriété moderne et lumineuse offre des prestations de qualité pour une vie familiale harmonieuse.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 81 33 78

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05 32 09 35 85

275 414 € ^{(2 186 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Clermont-Créans Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 1999, implantée sur un beau terrain clos de plus de 2000m2, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se composée d'un agréable salon-séjour avec poêle à granulés, d' une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et une salle d'eau, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert trois chambres , une salle de bains et un débarras ainsi qu'un accès au grenier offrant également un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un garage attenant et un car-port ainsi que des dépendances à l'écart de la maison offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Une maison familiale, fonctionnelle et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison! -Pour tout […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

290 125 € ^{(2 844 €/m²)}

Maison 3 chambres

Clermont-Créans Dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de La Flèche, venez découvrir cette agréable maison indépendante de 102 m2, construite en 2004, qui offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur le jardin. C'est une pièce conviviale, idéale pour partager les repas en famille ou profiter d'un moment au calme près du poêle à granulés. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour. Une chambre en rez-de-chaussée disposant de grand placard, accompagnée d'une salle d'eau privative, permet également de profiter facilement d'une vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau pouvant tout à fait faire office de chambre, une salle d'eau et des WC permet à chacun de bénéficier de son propre espace. A l'extérieur, le jardin arboré et intimiste apporte une vraie sensation de tranquillité. Les différents espaces invitent naturellement à profiter des journées ensoleillées. Un garage de 25 m2 et plusieurs places de stationnement extérieur complètent l'ensemble. Une maison chaleureuse et bien entretenue, dans laquelle on se sent rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 85

290 000 € ^{(2 843 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Clermont-Créans Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon construit en 2004, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. Un poêle à granulés apporte chaleur et convivialité à cet espace. Un chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, offrant un véritable confort de vie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, parfaitement entretenu, agrémenté de plusieurs terrasses pour savourer chaque moment de la journée en famille ou entre amis. Un garage avec grenier complète ce bien. Un maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille. Une visite s'impose!-Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

179 000 € ^{(1 377 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Clermont-Créans À découvrir à Clermont-Créans : une maison récente sur plus d'un hectare de terrain ! Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une maison prête à accueillir votre famille ? Cette propriété réunit tous les atouts pour séduire les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou toute personne souhaitant profiter d'un vaste terrain pour un projet de jardin, de culture ou de loisirs. Avant d'entrer dans la maison, vous découvrirez une agréable véranda (non chauffée), idéale comme espace tampon ou pour profiter d'un moment de détente à l'abri. Elle mène directement à une spacieuse cuisine conviviale, véritable coeur de la maison. Celle-ci s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un insert, parfait pour les soirées d'hiver.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont l'une offre un accès facilité aux personnes à mobilité réduite, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.Construite il y a seulement 16 ans, cette maison bénéficie de prestations rassurantes :- DPE C- Assainissement conforme- Électricité récente- Aucun gros travaux à prévoirÀ l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus d'un hectare, d'une agréable terrasse d'environ 40 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, d'un grand garage de plus de 70 m², d'un puits toujours en eau, d'une mare ainsi que d'un cabanon en tôle sur dalle bétonnée, pratique pour le stockage du matériel ou de l'outillage.Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreux arbres fruitiers présents sur la propriété : figuiers, pommiers, cerisiers, vignes produisant de délicieux raisins… et bien d'autres encore, offrant de belles récoltes au fil des saisons. Autre atout appréciable […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 33 83 27

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01 60 43 83 62

277 000 € ^{(1 897 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Clermont-Créans Certaines maisons dégagent quelque chose de particulier dès les premiers instants. Celle-ci en fait partie.À seulement 5 minutes de La Flèche, découvrez cette authentique longère rénovée avec passion depuis plus de 40 ans par ses propriétaires actuels. Chaque amélioration a été réalisée avec soin afin de préserver son caractère tout en offrant le confort d'une maison familiale.Derrière ses murs se cachent 146 m² habitables proposant une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une chaleureuse pièce de vie sublimée par ses poutres apparentes, sa cheminée avec insert et sa cuisine ouverte récente, aménagée et entièrement équipée.À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une belle mezzanine offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente ou télétravail.À l'extérieur, le charme continue d'opérer sur près de 3 000 m² de terrain avec une piscine chauffée de 11,40 × 4,30 m, un terrain de pétanque et un vaste hangar d'environ 80 m², idéal pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs de véhicules ou simplement pour profiter d'un important espace de stockage.Fibre optique, triphasé, environnement calme… tout est réuni pour profiter pleinement d'une qualité de vie recherchée.Une maison entretenue avec beaucoup d'amour, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.Et si cette histoire devenait la vôtre ?Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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178 500 € ^{(1 373 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Clermont-Créans À VENDRE – Maison de 129 m² située à CLERMONT-CRÉANSAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon agrémenté d'une cheminée insert, une salle à manger.Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.L'étage se compose de deux grandes chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement.À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage, d'un cabanon de jardin et d'espaces de stockage.Un puits et un étang viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain de 10 536 m².Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE sous le numéro RSAC 953 426 855.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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179 000 € ^{(1 673 €/m²)}

Maison 4 chambres

Clermont-Créans Iad France - Pascale Cherel vous propose : CLERMONT CREANS à 8 kms de LA FLECHE. Maison traditionnelle de 4 chambres sur vaste terrain avec pente de 820 m² avec belle vue sur la campagne. cette maison de 107 m² avec mansardes vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur 2 niveaux. construite en 1973 et soigneusement entretenue, est prête à accueillir une nouvelle famille. Au rez de chaussée sur élevé, vous découvrirez un espace de vie convivial, comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte, équipées, une salle à manger / salon accueillante avec son poêle à granules pour les soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau moderne et WC. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC plus lave mains Vous apprécierez les espaces extérieurs soigneusement aménagés dont un jardin arboré et fleuri, une terrasse spacieuse, idéale pour les moments de détente ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. À proximité de l'église, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison Contactez moi très vite pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 76 17 79

280 664 € ^{(1 613 €/m²)}

Maison 5 chambres

Clermont-Créans Sur la commune de Clermont-Creans, cette belle maison familiale allie confort, espace et charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, idéale pour des moments de convivialité. Le vaste salon-séjour de 45m2, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée moderne. A l'étage, un pallier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains à rafraîchir selon vos envies. La propriété dispose également d'un véritable atout supplémentaire: un studio indépendant comprenant un coin cuisine et une salle d'eau, actuellement exploité en location temporaire, offrant un ainsi un revenu complémentaire immédiat. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 7000m2 arboré et paysagé, comprenant une partie boisée pour les amoureux de la nature. Les dépendances sauront aussi vous séduire : double garage de plus de 70m2 pouvant accueillir un camping-car, un préau et une cave. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou une activité touristique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 04

180 914 € ^{(2 010 €/m²)}

Maison 4 chambres

Clermont-Créans Située sur la commune de Clermont-Creans, cette maison élevée sur sous-sol saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte et poêle à granulés, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée. A l'étage, la maison offre une grande chambre avec placards, un bureau et une salle de bains. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou d'espace polyvalent. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin niché sur les coteaux de Clermont-Creans! -N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements en nous appelant […] Voir l’annonce immobilière >>

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235 000 € ^{(870 €/m²)}

Immeuble 9 pièces

Montval-sur-Loir 72500 - MONTVAL-SUR-LOIR - PLACE DES HALLES - 9 PIÈCES - 270 M² - IMMEUBLE DE RAPPORT HYPER CENTRAL AVEC POTENTIEL DE RENTABILITÉ LOCATIVE ÉLEVÉ, VOLUMES ET CHARME AUTHENTIQUEVictor OYONO vous propose cet immeuble d'exception situé au cœur de Montval-sur-Loir, offrant un emplacement hyper central et des commodités à proximité immédiate à pieds.Cet immeuble d'environ 270m², construit avant 1850 en pierre de taille, se distingue par son bon état technique global et son potentiel d'aménagement des combles permettant la création de 2 nouveaux appartements. Les volumes généreux de chaque étage offrent des possibilités d'agencement et un projet sur-mesure.En rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial d'environ 120m² loué (bail en cours de 9 ans, 770€/mois) composé d'un openspace, une cuisine, deux bureaux et local technique avec WC. Une autre entrée permet d'accéder aux parties communes avec boites aux lettres et escalier.Le 1er étage se compose d'un spacieux palier avec placard et WC, un couloir distribuant un appartement T3 en duplex de 67m² avec loggia et un appartement T2 de 51m².Le 2ème étage offre un grenier d'environ 110m² offrant la possibilité de créer 2 nouveaux appartements et représente une réelle opportunité d'augmenter la rentabilité locative de l'immeuble.Chauffage électrique dans les appartements et chaudière gaz de ville dans le local commercial. Menuiseries PVC double vitrage.La rareté et le charme authentique de cet immeuble en font une opportunité unique sur le marché. Avec ses tableaux individualisés, cet immeuble offre un cachet indéniable et une atmosphère chaleureuse.En bon état général, cet immeuble de 3 niveaux bénéficie d'une façade en pierre bien entretenue et d'un toit en ardoise. Des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier et lui redonner tout son éclat.Avec son potentiel de rentabilité locative élevé, cet immeuble représente un […] Voir l’annonce immobilière >>

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130 000 €

Divers

Montval-sur-Loir Iad France - Quentin Hernandez vous propose : À Montval-sur-Loir, découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, offrant une belle opportunité de reprise pour un couple de professionnels souhaitant s'appuyer sur une structure déjà en place. Actuellement exploité par un couple, l'établissement bénéficie d'une équipe composée d'un boulanger, d'un pâtissier et d'une vendeuse, assurant la production et l'accueil de la clientèle au quotidien. La boulangerie dispose de laboratoires dédiés à la boulangerie et à la pâtisserie, offrant un outil de travail fonctionnel pour poursuivre et développer l'activité. À l'étage, un appartement de type T5 constitue un véritable atout, permettant de concilier vie professionnelle et familiale. Avec un loyer mensuel de 1 005 €, cet établissement présente des conditions intéressantes pour des repreneurs souhaitant s'investir dans une activité existante. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 118600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,61% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >> 25/10/26 25/10

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55 000 € ^{(550 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Montval-sur-Loir CHÂTEAU-DU-LOIR – BÂTIMENT EN PIERRE À RÉNOVER – BEAU POTENTIELAu cœur du centre-ville de Château-du-Loir (Montval-sur-Loir), dans une impasse au calme, découvrez ce beau bâtiment ancien en moellons de pierre, développant environ 120 m² et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Avec le charme authentique de ses murs en pierre, ce bien à rénover pourra accueillir différents projets : une maison de ville avec trois ou quatre chambres, plusieurs logements destinés à la location (possibilité 3 appartements de type T2 )ou encore un local professionnel avec espace d'accueil de clientèle et partie habitation.Le bâtiment dispose d'un garage, d'un espace cuisine et de sanitaires. Il est raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Aucun système de chauffage n'est actuellement installé.Sans jardin, ce bien bénéficie d'une situation pratique à proximité des commerces et services.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un lieu à aménager selon leurs besoins.Projets de transformation et de division sous réserve des autorisations nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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19 900 € ^{(9 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 2177 m²

Montval-sur-Loir Iad France - Denis Bardoux vous propose : PRENEZ DE LA HAUTEUR POUR VOTRE FUTURE MAISON – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 177 m² – BELLE VUE DÉGAGÉE À Montval-sur-Loir, rue des Gabonnes, découvrez ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 2 177 m² situé en partie haute, dans un environnement CALME ET VERDOYANT, à proximité du centre-ville. Son principal atout : une BELLE VUE DÉGAGÉE sur les alentours. Un cadre agréable pour imaginer votre future maison et profiter de l’espace extérieur. Les RÉSEAUX SONT À PROXIMITÉ. Les raccordements restent à prévoir et leurs modalités seront à étudier selon votre projet. La pente du terrain permet d’envisager une construction adaptée au relief, en valorisant sa position en hauteur et les perspectives qu’elle offre. Le projet devra respecter les règles d’urbanisme applicables. Un second terrain attenant est également proposé à la vente, avec possibilité d’acquérir les deux. Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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19 800 € ^{(10 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1896 m²

Montval-sur-Loir Iad France - Denis Bardoux vous propose : DE L’ESPACE, DU CALME ET UNE BELLE VUE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 896 m² Vous souhaitez faire construire dans un environnement verdoyant, à proximité du centre-ville de Montval-sur-Loir ? Rue des Gabonnes, ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1 896 m² bénéficie d’un CADRE CALME et d’une BELLE VUE sur les alentours. Située en partie basse de l’ensemble, cette parcelle offre une surface généreuse pour imaginer votre futur lieu de vie et aménager vos espaces extérieurs. Les RÉSEAUX SONT À PROXIMITÉ. Les raccordements restent à prévoir et leurs modalités seront à étudier selon votre projet. Son relief invite à concevoir une maison en harmonie avec les lieux, tout en profitant de la vue et de l’environnement. Le projet devra respecter les règles d’urbanisme applicables. Vous recherchez davantage d’espace ? Le terrain situé au-dessus est également à vendre, avec possibilité d’acquérir l’ensemble. Venez découvrir sur place le cadre et les perspectives offertes par cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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363 000 € ^{(1 871 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Montval-sur-Loir PROPRIÉTÉ 2 MAISONS - UNE DEMEURE ET UNE MAISON DE CARACTÈREA 35 min de Tours, idéalement située sur la commune de Montval sur Loir Claire Hindie de l'agence Efficity vous invite à découvrir une propriété d'exception, chargée d'histoire, ancienne dépendance du prestigieux Manoir du Riablay.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet ensemble immobilier conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines.À seulement 700 mètres du centre de Château-du-Loir et de l'ensemble des commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis.La maison principale d'environ 194 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, sublimée par un poêle à bois, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité.Une élégante véranda prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la nature environnante. La maison dispose également de trois belles chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d'espace de télétravail, ainsi que de deux salles d'eau modernes.Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : chauffage par géothermie, menuiseries en aluminium, puits privé et micro-station d'assainissement conforme pour les deux maisons, garantissant confort et économies d'énergieLa seconde habitation, totalement indépendante, offre environ 132 m² habitables. Elle constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique immédiatement exploitable. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville complété par le poêle. L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

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