888 à vendre à Saix

6 900 000 € ^{(23 000 €/m²)}

Maison 9 chambres

Chinon Réf. 4655 : À vendre, très grand domaine de chasse de 504ha proche de Chinon. Ce domaine est situé à une vingtaine de kilomètres de la charmante ville de Chinon, dans un cadre attrayant offrant une belle diversité de paysages. La région est touristique et bénéficie d’un large choix de sites à visiter et de lieux intéressants. La propriété est assez bien desservie par le train (15km) et l’autoroute (20km). La propriété comprend une grande maison de maître, un relais de chasse, un logement de gardien, des caves troglodytes, divers bâtiments de dépendances et des terrains en nature de terres agricoles, bois, étangs, vignes représentant une surface de 503 ha 05 a 95 ca. 1/ LA MAISON DE MAÎTRE Située au cœur du domaine, cette maison de maître d’environ 300m² a été édifiée au XIXe siècle, en pierre et brique avec un enduit clair. Elle est couverte en ardoise et s’élève sur 4 niveaux. Elle présente une façade symétrique avec un corps central légèrement avancé, couronnée d’un fronton décoratif et comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à la salle à manger, une cuisine et un salon. Côté vue, une grande véranda de 46 m² joliment décorée, se prolonge par une terrasse constituant une très agréable pièce de vie. Au premier étage : bureau de 11m² et quatre chambres (de 11 à 16 m²), dont trois avec salles de bains et WC attenants. Au deuxième étage : cinq chambres (de 7 à 13m²), toutes avec salle de bain ou salle d’eau et WC. Au rez-de-jardin/sous-sol : accessible depuis le vestibule mais aussi directement de l’extérieur : WC, espaces de rangement, buanderie et chaufferie. 2/ LE RELAIS DE CHASSE Au Nord-Est de la maison de maître, le relais de chasse est construit en moellons et couvert d’une toiture à deux pans en ardoise. Il s’élève sur deux niveaux, et comprenant : Au rez-de-chaussée : une salle à manger (39m²) avec cheminée et coin cuisine, autre cuisine aménagée dans […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

9 chb

8 sdb

18/06/26 18/06

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1

Vente Demeure d'exception 9 chambresChinon

6 900 000 € ^{(23 000 €/m²)}

Demeure d'exception 9 chambres

Chinon Réf. 4655 : À vendre, très grand domaine de chasse de 504ha proche de Chinon. Ce domaine est situé à une vingtaine de kilomètres de la charmante ville de Chinon, dans un cadre attrayant offrant une belle diversité de paysages. La région est touristique et bénéficie d’un large choix de sites à visiter et de lieux intéressants. La propriété est assez bien desservie par le train (15km) et l’autoroute (20km). La propriété comprend une grande maison de maître, un relais de chasse, un logement de gardien, des caves troglodytes, divers bâtiments de dépendances et des terrains en nature de terres agricoles, bois, étangs, vignes représentant une surface de 503 ha 05 a 95 ca. 1/ LA MAISON DE MAÎTRE Située au cœur du domaine, cette maison de maître d’environ 300m² a été édifiée au XIXe siècle, en pierre et brique avec un enduit clair. Elle est couverte en ardoise et s’élève sur 4 niveaux. Elle présente une façade symétrique avec un corps central légèrement avancé, couronnée d’un fronton décoratif et comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à la salle à manger, une cuisine et un salon. Côté vue, une grande véranda de 46 m² joliment décorée, se prolonge par une terrasse constituant une très agréable pièce de vie. Au premier étage : bureau de 11m² et quatre chambres (de 11 à 16 m²), dont trois avec salles de bains et WC attenants. Au deuxième étage : cinq chambres (de 7 à 13m²), toutes avec salle de bain ou salle d’eau et WC. Au rez-de-jardin/sous-sol : accessible depuis le vestibule mais aussi directement de l’extérieur : WC, espaces de rangement, buanderie et chaufferie. 2/ LE RELAIS DE CHASSE Au Nord-Est de la maison de maître, le relais de chasse est construit en moellons et couvert d’une toiture à deux pans en ardoise. Il s’élève sur deux niveaux, et comprenant : Au rez-de-chaussée : une salle à manger (39m²) avec cheminée et coin cuisine, autre cuisine aménagée dans […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

9 chb

8 sdb

17/06/26 17/06

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20

83 000 € ^{(716 €/m²)}

Maison 1 pièce

Chinon Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Envie d'une vie de centre ville immédiate et / ou amateurs de travaux ou d'investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous ! Je vous présente une maison de ville configurée façon grand plateau style 'Loft' d'un seul tenant de plain pied de 116 m² où tout peut être imaginé. Garage privé en dessous (non compris mais peut être acheté séparément ), toit terrasse, cave. Toiture, charpente et façade en bon état, compteur eau et électrique présent. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

Gge

Cave

22/06/26 22/06

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7

54 900 € ^{(45 €/m²)}

Terrain 1224 m²

Chinon Iad France - Monique Paumier vous propose : HORS ZONE INONDABLE, Terrain constructible de 1224 m² secteur la Rochelle. Eau, électricité, tout à l'égout en bordure du terrain. Certificat d'urbanisme positif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

1 224m²

18/06/26 18/06

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5

275 900 € ^{(2 207 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chinon Iad France - Jean Pontes vous propose : À vendre – Ancien domaine viticole à fort potentiel d’accueil – Chinon Aux portes de Chinon, au cOEur de la Vallée de la Loire et de ses routes des vins, se cache un ancien domaine viticole qui offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique et événementiel. Sur une parcelle de plus de 2 000 m² entièrement close et plate, se dressent une maison d’habitation de 125 m² (à rénover) ainsi que plusieurs dépendances, certaines attenantes, d’autres indépendantes. Parmi elles, un ancien chai et de vastes espaces troglodytiques en tuffeau offrent un cadre rare et authentique, idéal pour créer un gîte de grande capacité pouvant accueillir jusqu’à 40 à 50 couchages. Un autre espace se prête naturellement à l’aménagement d’une salle de réception, parfaite pour l’organisation de mariages, séminaires ou événements privés. Le terrain permet en outre la création d’un vaste parking pour accueillir la clientèle en toute sérénité. Avec sa vue dégagée sur les vignes et son emplacement stratégique au cOEur d’une région mondialement reconnue pour son patrimoine et son OEnotourisme, ce domaine possède tous les atouts pour séduire une clientèle française et internationale. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un lieu de caractère, porteur d’un projet ambitieux et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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9

425 000 € ^{(1 545 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chinon Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Ce corps de ferme d’exception, situé dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités de Chinon, séduit par son charme authentique et son atmosphère sereine. Un cadre idéal pour un projet familial ou touristique, où l’espace et le caractère se conjuguent parfaitement. La propriété se compose d’une maison principale avec gîte attenant, ainsi que de deux autres gîtes indépendants en vis-à-vis, créant un ensemble harmonieux et plein de cachet. La maison principale offre, au rez-de-jardin, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, un bureau pouvant aisément devenir une chambre, ainsi qu’une première salle d’eau à moderniser. Cette configuration permet une vie de plain-pied confortable et pratique. À l’étage, un couloir dessert quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les gîtes, qu’ils soient attenants ou indépendants, disposent chacun d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre douillette et d’une salle d’eau privative avec WC. De belles opportunités pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative touristique. Le tout repose sur un terrain arboré de près de 2,5 hectares, offrant un cadre verdoyant et ressourçant. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : une grange d’environ 70 m², un poulailler, deux caves et un puits. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière bois récente avec production d’eau chaude, renforcée par des pompes à chaleur air / air. Un lieu rare, où tranquillité, authenticité et potentiel s’entremêlent avec élégance. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

275m²

4 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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26

237 000 € ^{(1 215 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chinon Iad France - Monique Paumier vous propose : * Opportunité à saisir - Maison à rafraichir avec 5 chambres à Chinon * Située dans un quartier prisé de Chinon NON INONDABLE, cette maison spacieuse de 195 m², 5 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau / buanderie et des WC séparés. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour lumineux de 35 m² et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une deuxième salle d'eau et des WC. Cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Un cellier un grand débarras et un sous sol total complètent cette propriété implantée sur un terrain clos de 2467 m² raccordé au tout à l'égout. À seulement 2km du centre de Chinon, vous profiterez de toutes les commodités pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

5 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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21

471 000 € ^{(1 884 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chinon Iad France - Tiphaine Berton vous propose : À CHINON, Superbe ensemble immobilier comprenant Une Maison Principale type Maison de Maître rénovée avec des beaux matériaux. Elle se compose d'un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine / salle-à-manger, une arrière-cuisine / buanderie / chaufferie, salle de bain, wc. À l'étage : 2 chambres. 2e étage : 1 chambre mansardée. Chauffage central chaudière à granulés. En face de la maison principale, une première Longère avec gîte / maison d'amis (une pièce de vie en RDC, une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage), un Atelier, une ancienne Ecurie avec grenier, un garage, un agréable Préau pour recevoir en nombre, une Cave. Une Deuxième Longère qui se compose d'une Chambre précédemment louée en chambre d'Hôtes, une salle de réception avec possibilité de couchages multiples en mezzanine, une cuisine d'été. Cour fermée, jardin avec potager et divers espace bucoliques, sans vis à vis, beaucoup de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

5 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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18

33 000 € ^{(647 €/m²)}

Divers

Les Ulmes Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Implanté depuis 17 ans, ce salon de coiffure bénéficie d'une clientèle fidèle provenant de la commune mais également des villages environnants. Son emplacement au cOEur d'un secteur rural lui permet de capter une clientèle locale régulière, attachée aux commerces de proximité. Le local d'environ 52 m² se compose d'un espace coiffure, d'un coin cuisine, d'un bureau ainsi que d'un espace pouvant accueillir une activité complémentaire telle que l'esthétique, l'onglerie ou le bien-être. Un WC complète l'ensemble. À l'extérieur, deux réserves offrent des espaces de stockage supplémentaires. Actuellement exploitée par la gérante seule et à temps partiel, l'affaire présente un fort potentiel de développement. L'élargissement des jours et horaires d'ouverture, ainsi que le développement de prestations complémentaires, permettront à un repreneur de développer l'activité et de répondre à une demande déjà présente sur le secteur. Le salon bénéficie d'un accès PMR ainsi que de 4 places de stationnement situées directement devant le local, facilitant l'accueil de la clientèle. Le bail commercial est en cours jusqu'en 2028 avec reconduction tacite à son échéance. Les murs appartiennent à la commune et le loyer mensuel de seulement 80,62 € constitue un véritable atout pour la rentabilité de l'exploitation. Une opportunité idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité en s'appuyant sur une clientèle existante et un secteur regroupant plusieurs communes aux alentours. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 33000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

22/06/26 22/06

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7

193 000 € ^{(1 969 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Ulmes Maison de charme en tuffeau, idéalement située au calme dans le village des Ulmes, à mi-chemin entre Saumur et Doué-en-Anjou, avec un accès facilité grâce à la nouvelle voie rapide situé à 1km. Vous accédez à la maison par une agréable terrasse de 30 m² exposée sud-est. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. Depuis le salon, un escalier mène à l’étage où se trouve une grande pièce palière pouvant faire office de chambre, bureau ou espace détente, desservant une seconde chambre avec coin lavabo. En sous-sol, la maison dispose d’une chaufferie d’environ 20 m² avec accès direct à plusieurs caves en tuffeau, apportant un cachet authentique à l’ensemble. La propriété bénéficie également de deux puits sur la parcelle. À l’extérieur, un préau situé dans la cour avant permet de stationner deux véhicules. À l’arrière de la maison, accessible depuis la cuisine, vous découvrirez un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d’un bassin et de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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13

228 000 € ^{(1 640 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Ulmes Iad France - Monique Paumier vous propose : AU CALME, maison de 139 m², 4 CHAMBRES, 5 possible. Maison composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, séjour, Salon Un second salon cocooning avec cheminée foyer fermé. Salle de bains / WC. À dessus accessible par un premier escalier, 2 chambres. Un second escalier conduit à la 3 -ème chambre de 34.50 m² environ pouvant être modifier en 2 chambres. En dessous avec une terrasse privative un studio. Terrasse devant la maison, cour et jardin. Maison raccordée au tout à l'égout et à la FIBRE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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19

Vente Maison 3 chambresSaint-Martin-de-Sanzay

226 000 € ^{(1 159 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Martin-de-Sanzay Située à Saint-Martin-de-Sanzay, à seulement 10 minutes de Montreuil-Bellay, 15 minutes de Thouars et 25 minutes de Saumur, cette maison de caractère de 195 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces de vie chaleureux.Les pierres apparentes, les poutres et les volumes généreux créent une atmosphère conviviale où l'on se sent immédiatement chez soi.La cuisine aménagée et équipée de 29 m² constitue l'une des pièces maîtresses de la maison. Elle comprend un four, une plaque induction, une hotte ainsi qu'un insert à bois. Dans son prolongement, vous découvrirez un salon puis un séjour lumineux de 36 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, un atelier accessible directement depuis la maison offre un espace pratique pour le bricolage ou le rangement.À l'étage, une mezzanine de 21 m² apporte un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou encore un couchage d'appoint selon vos besoins.Ce niveau dessert également 2 chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.La maison dispose également d'une 3ème chambre indépendante d'environ 28 m², accessible par un second escalier depuis un dégagement via le séjour. Cet espace comprend une douche, une vasque, des toilettes et des rangements. Il conviendra parfaitement pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace dédié à un adolescent en quête d'autonomie.À l'extérieur, le terrain de 1 606 m² permet de profiter pleinement du calme de la campagne. Sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, il offre un cadre agréable pour les moments de détente. Vous y trouverez notamment un espace potager, un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une pergola recouverte d'une magnifique glycine, idéale pour profiter des repas en extérieur durant les beaux jours.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

3 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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20

Vente Maison 4 chambresSaint-Martin-de-Sanzay

194 040 € ^{(1 348 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Martin-de-Sanzay Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 37795 Exclusivité au sein de votre agence Lâforet, visite virtuel 360 disponible sur notre site Au coeur du charmant village de Saint-Martin-de-Sanzay, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 150 m2, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux séjour de 43 m2 agrémenté d'un insert, idéal pour partager des moments conviviaux en toute saison. Une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une lingerie avec douche et WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Un garage ainsi qu'un grenier aménageable au deuxième étage viennent compléter l'ensemble et laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. A l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle entièrement close de 4 197 m2, véritable havre de tranquillité sans vis-à-vis, où chacun pourra profiter du jardin en toute intimité. Les dépendances apportent un véritable atout […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

3 sdb

20/06/26 20/06

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18 Vue 3D

294 000 € ^{(1 448 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Martin-de-Sanzay À vendre à Saint-Martin-de-Sanzay (79), maison en pierre rénovée de 203 m² habitables avec vie de plain-pied, studio indépendant, dépendances et terrain clos de plus de 4 000 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 12 minutes de Thouars, 10 minutes de Montreuil-Bellay et 25 minutes de Saumur.Cette propriété de caractère séduira les acquéreurs recherchant une grande maison familiale rénovée, avec de beaux volumes, un grand jardin et aucun travaux à prévoir.Le véritable atout de cette maison est sa configuration permettant une vie de plain-pied, particulièrement recherchée aujourd'hui. Le rez-de-chaussée accueille en effet 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 38 m² ouvert sur le jardin. La cuisine et le séjour sont équipés d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.À l'étage, vous découvrirez un grand palier, une 4ème chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grenier offrant encore un potentiel d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, la propriété séduit immédiatement par la qualité de son environnement et de ses aménagements : terrain arboré et paysager de plus de 4 000 m², calme, absence de vis-à-vis et beaux espaces extérieurs entretenus avec soin.Vous profiterez également :- un garage d'environ 47 m²- une dépendance de 57 m²- une cave enterrée- un puits- un portail électrique- la fibreAutre avantage important : un studio indépendant d'environ 29 m² (avec possibilité d'aménagement supplémentaire à l'étage), idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle indépendante ou générer un revenu complémentaire grâce à la location longue durée ou saisonnière.Côté confort et performances énergétiques, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2021, de panneaux photovoltaïques installés en 2023 pour l'autoconsommation et la revente, […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

4 chb

2 sdb

20/06/26 20/06

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22 Vue 3D

Vente Terrain 883 m²Saint-Martin-de-Sanzay

17 900 € ^{(20 €/m²)}

Terrain 883 m²

Saint-Martin-de-Sanzay Iad France - Noémie Boisson vous propose : Terrain à bâtir d'une superficie de 883 m² idéalement situé dans un charmant village dynamique, offrant une qualité de vie unique pour accueillir votre projet de construction. Non loin de la ballastière, vous pourrez y apprécier ce lieu pour ses balades et ses moments de détente en nature. Vous apprécierez les commerces de proximités accessibles à pied, ainsi que son école. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes routiers. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

883m²

17/06/26 17/06

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4

162 490 € ^{(797 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Martin-de-Sanzay Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 36175 Située en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, cette maison ancienne d'environ 1900 offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le salon, chaleureux, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Une véranda lumineuse vient compléter cet espace de vie et apporte une belle ouverture sur l'extérieur. Ce niveau propose également une salle d'eau, une cave, une pièce de 22 m2 pouvant faire office de salon, bureau ou chambre, ainsi qu'une chambre de plain-pied de 26 m2. Cette configuration permet de profiter d'une vie de plain-pied confortable. A l'étage, un palier dessert une salle de bain ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit distinct et fonctionnel. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable avec un verger, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Deux dépendances attenantes complètent ce bien : l'une d'environ 60 m2 et l'autre de 50 m2, avec accès indépendants. Elles offrent de nombreuses possibilités, notamment la création d'une seconde habitation après travaux de réhabilitation. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Les huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

3 chb

2 sdb

21/06/26 21/06

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18

Vente Terrain 2459 m²Saint-Martin-de-Sanzay

60 000 € ^{(24 €/m²)}

Terrain 2459 m²

Saint-Martin-de-Sanzay Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 2459 m² à Saint-Martin-de-Sanzay, offrant un cadre paisible et verdoyant pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Ce terrain, idéalement situé, vous permettra de concrétiser la construction de la maison de vos rêves, en harmonie avec la nature environnante. L'eau et l'électricité sont déjà présents sur le terrain. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

2 459m²

22/06/26 22/06

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7

Vente Maison 2 chambresSaint-Martin-de-Sanzay

39 000 € ^{(481 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Martin-de-Sanzay Iad France - Olivia Fardeau vous propose : Charmante maison de village à Saint-Martin-de-Sanzay (79290), à rénover, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, WC, chaufferie. Au 1er étage : palier avec rangement, 2 chambres, grenier aménageable. C'est un bien parfaitement adapté à un PREMIER ACHAT ou un PROJET D'INVESTISSEMENT ! + Raccordement au tout à l'égout conforme, proche des commerces - école, toiture en bon état. - Le bien ne dispose pas d'extérieur privatif, mais des espaces extérieurs sont facilement accessibles à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour les projets de rénovation et les amateurs de maisons de village pleines de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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11

203 698 € ^{(1 726 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Martin-de-Sanzay Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 36008 Maison familiale au coeur des vignes, située dans. un charmant village, cette belle maison lumineuse offre un cadre de vie paisible. A l'intérieur vous découvrirez une cuisine moderne et conviviale aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain et une buanderie. A l'extérieur, vous serez séduits par son vaste jardin avec une vue dégagée sur les vignes ainsi que sa terrasse et sa piscine pour profiter des beaux jours. Côtés pratiques et techniques : la maison dispose un sous sol spacieux ainsi qu'un poêle à granulés et des menuiseries en double vitrage. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

4 chb

1 sdb

19/06/26 19/06

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18

289 000 € ^{(2 513 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Rou-Marson Idéalement située dans un écrin de verdure, venez vous inspirer de cette construction de plain pied édifiée en 2001.Vous y découvrirez un bel espace salon salle à manger cuisine relayé par 2 espaces terrasses et baies vitrées.3 chambres dont une de 15m2 pour le pôle nuit et leur salle bain avec wc séparé.Un garage et trois places de parking privatives ainsi qu'une pièce de loisirs plus grenier agrémentent ce bel espace de vie.Le jardin arboré vous permettra de vivre des instants calmes et reposants propices à la détente.Proche commerces et écoles à 10mn du golf et à 2 pas du centre ville de Saumur cet investissement immobilier vous comblera de par son emplacement!DPE en CUne visite s'impose! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

Gaz

22/06/26 22/06

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20

97 500 € ^{(79 €/m²)}

Terrain 1236 m²

Rou-Marson Nouveauté, situé au Poitrineau, Terrain constructible 46,3 m x 26,6 m, borné, étude terrain réalisée, Emprise au sol : 400 M2. (surface plancher maximale)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 97 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI […] Voir l’annonce immobilière >>

1 236m²

17/06/26 17/06

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4

225 000 € ^{(2 103 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rou-Marson À découvrir sans tarder sur le secteur recherché de Saint-Hilaire-Saint-Florent, cette agréable maison de plain pied sur sous-sol, des années 80 offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier calme et prisé, qui vous permettra de rejoindre en quelques pas l'ensemble des commodités du quotidien: commerces, transports, écoles et services.D'une surface habitable d'environ 106 m², elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée au charme authentique, ainsi qu'un vaste salon/séjour de 35 m² avec cheminée bénéficiant d'une belle lumière traversante et d'une exposition idéale.L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, alliant modernité et fonctionnalité.Le sous-sol de plus de 80m2 constitue un véritable atout supplémentaire avec une troisième chambre, un coin cuisine, de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés ainsi qu'une cave.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 600 m², avec abri de jardin, idéal pour les moments de détente en famille.Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel grâce également à ses combles aménageables et le tout dans un environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

20/06/26 20/06

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16

279 500 € ^{(2 541 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rou-Marson Commune de SAUMUR ,ST HILAIRE ST FLORENT 2 min des commerces et écoles ,Maison de 1998 sur sous-sol. Sur un bel environnement de 1060 m²clos et arboré.RDC : Entrée avec placard 7 m², cuisine non aménagée 13.13 m² avec sortie sur terrasse extérieure, salle à manger -salon 38.93 m² avec conduite de cheminée, dégagement 4.45 m², 3 chambres dont une avec placard (12.25, 10.50 et 9.45 m²), salle de bains avec baignoire et douche 7.88 m², WC 1.58 m². (Superficie 105.17 m² habitables)1er étage : Palier et grenier aménageable (sol béton, hauteur suffisante et charpente traditionnelle.Sous-sol enterré comportant plusieurs pièces cave et garage deux véhicules (superficie 112.67 m²).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre BARATON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JBudget 279 500 euros HAI dont 9500 euros d'honoraires charge acquéreur soit 279500 euros hors honoraires.Mandat réf : 450 192 - Le professionnel garantit et sécurise votre […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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9

850 000 € ^{(2 707 €/m²)}

Maison 7 chambres

Rou-Marson Nichée dans un environnement bucolique et préservé à Rou-Marson, cette propriété de 314 m2 habitables s'épanouit au coeur d'un parc clos et paysager de 7 116 m2, à l'abri de tout regard. Cette maison d'architecte conjugue sérénité et accessibilité et propose de très belles prestations énergétique. Pensée pour une vie de plain-pied, ce bien déploie des volumes généreux et une vaste pièce de réception de plus de 130 m2 ouverte sur les extérieurs. Les espaces dialoguent avec le jardin dans une continuité naturelle, créant une atmosphère apaisante, propice à la détente comme aux moments de partage. Dès l'entrée, les espaces se révèlent avec évidence et laissent entrevoir de larges perspectives. Une première chambre avec salle d'eau offre une autonomie de plain-pied. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit naturellement dans le prolongement du séjour et de la salle à manger, tandis qu'un second salon prolonge cet ensemble avec fluidité. Une buanderie, faisant également office d'arrière-cuisine, complète ce niveau avec justesse et praticité. A l'étage, une mezzanine et ses dégagements ouvrent sur un espace nuit composé de six chambres aux proportions confortables prêtes à accueillir famille et invités, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bain pensées pour le quotidien. Cette maison propose également un sous-sol composé d'un vaste garage, atelier, pièce de stockage ainsi qu'une cave A l'extérieur, le parc paysager compose une atmosphère paisible et intime, où les arbres dessinent les lignes du lieu et en accompagnent les perspectives. La terrasse prolonge les espaces de vie et invite à savourer les beaux jours, tandis que la véranda, ouverte sur le jardin, établit un lien subtil entre dedans et dehors. La piscine chauffée et son pool house trouvent naturellement leur place dans cet écrin de verdure. Un carport et un puits viennent parfaire l'ensemble avec discrétion et authenticité. A […] Voir l’annonce immobilière >>

314m²

7 chb

4 sdb

17/06/26 17/06

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13

91 000 € ^{(58 €/m²)}

Terrain 1568 m²

Rou-Marson ROU-MARSON (49400) – Terrain à bâtir – 1 568 m² – ViabiliséNOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY Description :À seulement 10 minutes de Saumur, venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé d'une surface totale de 1 568 m², situé dans un petit lotissement calme et agréable sur la commune de Rou-Marson.Ce terrain offre 513 m² constructibles en zone UB, vous permettant de concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Vous serez séduit par sa vue dégagée sur la nature et son environnement verdoyant, avec une orientation directe vers la forêt, idéale pour les amoureux de calme et d'espaces naturels. Points forts :- Terrain viabilisé- Exposition plein sud- Vue dégagée sur la nature- Environnement calme et verdoyant- Lotissement à taille humaine- À 10 minutes de Saumur À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de […] Voir l’annonce immobilière >>

1568m²

22/06/26 22/06

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4

Vente Épieds	1 annonce
Vente Roiffé	1 annonce
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888 annonce en vente proche de Saix

6 900 000 € ^{(23 000 €/m²)}

Maison 9 chambres

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