Commune de SAUMUR ,ST HILAIRE ST FLORENT 2 min des commerces et écoles ,

Maison de 1998 sur sous-sol. Sur un bel environnement de 1060 m²clos et arboré.

RDC : Entrée avec placard 7 m², cuisine non aménagée 13.13 m² avec sortie sur terrasse extérieure, salle à manger -salon 38.93 m² avec conduite de cheminée, dégagement 4.45 m², 3 chambres dont une avec placard (12.25, 10.50 et 9.45 m²), salle de bains avec baignoire et douche 7.88 m², WC 1.58 m². (Superficie 105.17 m² habitables)

1er étage : Palier et grenier aménageable (sol béton, hauteur suffisante et charpente traditionnelle.

Sous-sol enterré comportant plusieurs pièces cave et garage deux véhicules (superficie 112.67 m²).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre BARATON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Budget 279 500 euros HAI dont 9500 euros d'honoraires charge acquéreur soit 279500 euros hors honoraires.

Mandat réf : 450 192 - Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Hilaire-Saint-Florent,

Une maison avec de beaux volumes comprenant :

Entrée, salon-salle-à-manger, cuisine, W.C., salle de bains, deux bureaux,

deux chambres, cellier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement bucolique et préservé à Rou-Marson, cette propriété de 314 m2 habitables s'épanouit au coeur d'un parc clos et paysager de 7 116 m2, à l'abri de tout regard.

Cette maison d'architecte conjugue sérénité et accessibilité et propose de très belles prestations énergétique. Pensée pour une vie de plain-pied, ce bien déploie des volumes généreux et une vaste pièce de réception de plus de 130 m2 ouverte sur les extérieurs. Les espaces dialoguent avec le jardin dans une continuité naturelle, créant une atmosphère apaisante, propice à la détente comme aux moments de partage.

Dès l'entrée, les espaces se révèlent avec évidence et laissent entrevoir de larges perspectives. Une première chambre avec salle d'eau offre une autonomie de plain-pied. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit naturellement dans le prolongement du séjour et de la salle à manger, tandis qu'un second salon prolonge cet ensemble avec fluidité. Une buanderie, faisant également office d'arrière-cuisine, complète ce niveau avec justesse et praticité.

A l'étage, une mezzanine et ses dégagements ouvrent sur un espace nuit composé de six chambres aux proportions confortables prêtes à accueillir famille et invités, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bain pensées pour le quotidien.

Cette maison propose également un sous-sol composé d'un vaste garage, atelier, pièce de stockage ainsi qu'une cave

A l'extérieur, le parc paysager compose une atmosphère paisible et intime, où les arbres dessinent les lignes du lieu et en accompagnent les perspectives. La terrasse prolonge les espaces de vie et invite à savourer les beaux jours, tandis que la véranda, ouverte sur le jardin, établit un lien subtil entre dedans et dehors. La piscine chauffée et son pool house trouvent naturellement leur place dans cet écrin de verdure. Un carport et un puits viennent parfaire l'ensemble avec discrétion et authenticité.

A seulement 6 minutes de Saumur, 10 minutes de la gare […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, située au Poitrineau, amoureux de la tranquillité et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 1966, nichée au cœur d’un terrain arboré d'environ 1 400 m². Un véritable poumon vert pour votre futur quotidien !

À l’étage, la vie s’organise autour d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec dressings intégrés, et une salle de douche fraîchement rénovée au goût du jour.

Le vrai plus, Un sous-sol total astucieusement aménagé comprenant une troisième chambre (idéale pour un ado ou un bureau) et un grand atelier pour vos projets de bricolage ou de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR SAUMUR OUEST - Située à 8 kilomètres de SAUMUR, dans un village typique, cette maison contemporaine dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur la véranda qui invite à la convivialité. L’espace en fait une maison familiale. Le terrain arboré est propice à la sérénité. L’ensemble est bien entretenu. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cadre exceptionnel, environnement de charme

Saint-Hilaire-Saint-Florent,

Une maison à rénover composée de :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine, petite arrière cuisine dans laquelle se

trouve un local de chaufferie, water-closets et lavabo, dégagement, penderie, salle à

manger et salon.

- Au premier étage : un couloir, quatre chambres, salle de bains et trois

penderies.

Faux grenier couvert en ardoises.

Un bâtiment à usage de remise, face au bâtiment d'habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Un havre de paix au coeur d'un village de charme à quelques kilomètres de Saumur c'est le reflet de cette propriété ancienne avec cheminée, poutres et tommettes.

Sur une parcelle close de plus de 600 m2 elle propose une maison principale composée d'une pièce de vie avec cheminée et mezzanine, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Tout à l'égout, chauffage au gaz.

A L'extérieur un grand préau, une dépendance et une seconde maison composée de deux pièces […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village de charme et au calme, à 10 minutes du centre-ville de SAUMUR et à quelques minutes des commerces de la zone de DISTRE.

Une maison d'habitation comprenant :

- au niveau principal: une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave

vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur la pièce de vie avec poêle, véranda, deux

préaux ;

* dans la continuité à droite, quatre marches au dessus : trois chambres dont une

avec salle d'eau, salle de bains, un WC, palier.

* dans la continuité à droite, quatre marches en dessous : deux pièces dont une

avec […] Voir l’annonce immobilière >>