iad France - Matthea Bourmault vous propose: Maison de ville située à Chinon, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace cuisine, actuellement équipé d’un évier et offrant de belles possibilités d’aménagement, permet de créer une véritable cuisine fonctionnelle et moderne selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de confort au quotidien.

À l’étage, un bureau d’environ 12 m² offre un espace polyvalent pouvant convenir à différents usages : télétravail, chambre d’appoint ou espace loisirs. Un couloir dessert ensuite une chambre spacieuse de plus de 12 m² ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle, pouvant être modernisée selon vos goûts.

Le dernier étage propose des combles aménageables de plus de 20 m², représentant une réelle opportunité d’agrandissement. Vous pourrez y créer une suite parentale, un bureau, un atelier ou encore une pièce de loisirs selon vos projets.

La maison dispose également d’un terrain non attenant d’environ 40 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter d’un espace extérieur, créer un coin détente ou un petit jardin.

Cette maison de ville allie fonctionnalité et potentiel, avec des espaces bien agencés et de nombreuses possibilités de personnalisation. Sa situation à Chinon en fait un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphaine Berton vous propose: A CHINON, Maison conteneur avec de beaux volumes ! Elle comprend : un salon/séjour/salle à manger avec insert granulés, une cuisine équipée, un wc, une grande salle de bain, 2 chambres dont une de 21m²!

Vous profiterez également d'un mobil-home, deux abris de jardin le tout sur un très grand Terrain clos.

Viabilisé en Eau potable et électricité, puits avec pompe, fosse septique ( de 2015 ).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume BERTON vous propose: Authentique Longère avec Vaste Terrain à Chinon

Au cOEur de la vallée de la Loire, à Chinon, cette longère traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Implantée sur un terrain de 3962m², cette demeure de 143m² Habitable et 165m² utile avec la véranda allie charme rustique et confort de vie.

L'intérieur de la longère se compose de 6 pièces, dont 4 chambres (2 en RDC) permettant d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Un bureau supplémentaire offre un espace de travail idéal, tandis que la cuisine séparée est aménagée et équipée. La longère dispose également d'une salle de bain (RDC), d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une salle à manger / Salon pour de délicieux repas en famille.

L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une terrasse donnant sur un jardin arboré où il fait bon se détendre aux beaux jours.

Les équipements tels que le système de chauffage individuel, la distribution par chauffage mural et l'alimentation en fuel assurent un confort optimal tout au long de l'année ( L'installation du pompe à chaleur serait un atout ).

Deux places de parking et un grand vide sanitaire viennent compléter ce bien.

Bien que la longère soit en bon état général, des travaux de rénovation pourront être envisagés pour apporter une touche personnelle.

Des travaux sont à prévoir sur les dépendances et le changement des Huisseries en simple vitrage au sud serait un véritable plus.

Vous recherchez votre résidence à Chinon ? Cette longère est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphaine Berton vous propose: A CHINON, Superbe ensemble immobilier comprenant Une Maison Principale type Maison de Maître rénovée avec des beaux matériaux.

Elle se compose d'un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine/salle-à-manger, une arrière-cuisine/buanderie/chaufferie, salle de bain, wc.

A l'étage : 2 chambres.

2e étage : 1 chambre mansardée.

Chauffage central chaudière à granulés.

En face de la maison principale, une première Longère avec gîte/maison d'amis (une pièce de vie en RDC, une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage),

un Atelier, une ancienne Ecurie avec grenier, un garage, un agréable Préau pour recevoir en nombre, une Cave.

Une Deuxième Longère qui se compose d'une Chambre précédemment louée en chambre d'Hôtes, une salle de réception avec possibilité de couchages multiples en mezzanine, une cuisine d'été.

Cour fermée, jardin avec potager et divers espace bucoliques, sans vis à vis, beaucoup de charme!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume BERTON vous propose: Belle Maison Traditionnelle avec Gîte et une superbe vue à Chinon

Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Chinon, offrant une superficie de 130m² utile sur un superbe terrain de 3824m². Construite en 1989, cette propriété se distingue par son charme intemporel et son magnifique jardin arboré.

Dès votre entrée dans la maison, vous serez séduit par le caractère chaleureux de la pièce de vie. La cuisine moderne dinatoire est parfaite pour vos repas du quotidien. Vous trouverez également en rez-de-chaussé, Une chambre, salle d'eau moderne et un wc. A l'étage, un espace détente, 2 belles chambres, salle d'eau et wc. Terrasse exposition sud avec une vue exceptionnelle.

Le Gîte d'une superficie de 110m² utile avec une partie en troglo vous séduira par son côté typique de la touraine et sa modernité.

Celui-ci est composé d'une superbe pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée moderne, salle à manger en troglo, 2 chambres avec un cachet incomparable, salle d'eau et 2wc. terrasse.

* VUE EXCEPTIONNELLE

* Chauffage électrique et pompe à chaleur maison

* Chauffage plancher chauffant pompe à chaleur gîte

* Cadre de vie dans un environnement incomparable

À l'extérieur, le vaste jardin paysagé vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Deux places de parking ainsi que deux garage sont également à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Située proche du centre ville de Chinon, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison traditionnelle à Chinon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphaine Berton vous propose: En entrée de ville de CHINON :

Grande Maison de ville comprenant deux entrées, cuisine, salon, séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, 2 wc, cellier, 3 autres pièces, grenier aménageable.

Terrain clos avec cour fermée et jardin, un carport et un grand garage.

Une Maisonnette attenante accès garage et/ou de la maison principale.

269m² de surface utile au total ( 172m² habitable )

Travaux de remise en état à prévoir.

Idéal grande famille, ou activité professionnelle, libérale, ou également plusieurs logements.

A saisir!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphaine Berton vous propose: A CHINON, Maison des années 1970 sur sous-sol semi-aménagé.

En rdc : Entrée sur couloir, wc, salle d'eau, 2 CHAMBRES, une cuisine séparée et équipée, un salon/séjour avec cheminée ouverte.

En semi sous-sol : une 2e entrée, coin buanderie, cave/cellier.

à l'étage : 2 CHAMBRES dont une avec point d'eau, 2 petits greniers.

Terrain clos avec portail automatique, cour avec stationnement véhicules, jardin arboré avec grande terrasse.

Tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur gainable, double vitrage bois, électricité refait à neuf.

Aucun travaux à prévoir, simplement mise au goût du jour !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphaine Berton vous propose: A CHINON ! Coup de coeur assuré pur cette Ravissante Maison entourée d'un superbe jardin arboré et entretenu sans vis à vis, au calme, à quelques pas du centre ville, RARE!

Elle comprend :

En rdc, une cuisine aménagée et équipée avec Ilot mange debout, une salle à manger, une buanderie avec wc, un salon avec cheminée du XIXe et son insert Gaudin, une chambre parentale avec dressing et point d'eau ( douche et lavabo ).

A l'étage, espace jeux en mezzanine , une pièce dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc, 2 chambres et une 3e chambre sur palier.

Un gîte de 47m² ( compris dans les 227 m² ) ( ou maison d'amis ) qui comprend une entrée, un salon/séjour avec cuisine aménagée et ultra équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Il est accessible avec une entrée indépendante, mais également directement depuis la maison pour en faire la 5e chambre!

Chauffage par pompe à chaleur air/eau récent avec contrat d'entretien.

Piscine couverte.

Zéro travaux à prévoir, magnifique jardin joliment soigné et fleuri, deux terrasses, carport 2 voitures, Grand garage de 150m² avec point d'eau, wc, cuisine d'été. Terrain de pétanque. 2 caves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>