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Vente immobilier Saint-Pair et alentours

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Vente Appartement 3 piècesCaen St-Gilles

265 000 € ^{(4 274 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Caen St-Gilles Appartement 3 pièces, à deux pas de l'Abbaye aux Dames : entrée avec placard, séjour-cuisine d'environ 30 m2 ouvrant sur balcon, deux chambres, salle de bain et WC séparé. Stationnement privatif et cave. Chauffage urbain (faibles charges) ; Isolation thermique et acoustique renforcée ; Îlot de verdure au coeur de la résidence. Proche du parc d'Ornano, de la voie verte, des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Frais de notaire réduits. Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %). Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 78

Vente Appartement 2 piècesCaen St-Gilles

165 000 € ^{(4 459 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Caen St-Gilles A deux pas de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville de Caen, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une grande terrasse d'environ 23 m2 avec jardin privatif, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cave privative. Profitez d'un confort moderne : accès PMR et ascenseur; chauffage urbain performant; isolation thermique et acoustique renforcée. Un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et équipements du centre-ville de Caen. Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %). Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser […] Voir l’annonce immobilière >>

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171 000 € ^{(4 275 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Caen St-Gilles A deux pas de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville de Caen, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une grande chambre d'environ 15 m2, et d'une salle d'eau avec WC. Cave privative. Atouts supplémentaires : accès PMR et ascenseur; chauffage urbain, isolation thermique et acoustique renforcée. Un logement confortable et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché, proche du centre historique, des commerces et des transports. Frais de notaire réduits. Pour habiter : PTZ jusqu'à 30 % de financement. Pour investir : LLI (TVA réduite à 10 %), LMNP non géré et loi Jeanbrun, avec possibilité de cumul LLI […] Voir l’annonce immobilière >>

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205 000 € ^{(4 556 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Caen St-Gilles A deux pas de l'Abbaye aux Dames, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 45 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur : entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Stationnement privatif et cave. Chauffage urbain ; Isolation thermique et acoustique renforcée ; Îlot de verdure au coeur de la résidence. Proche du parc d'Ornano, de la voie verte, des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie confortable et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Frais de notaire réduits. Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %). Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesCaen St-Gilles

231 760 € ^{(3 264 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Caen St-Gilles CAEN CENTRE VAUGUEUX CHATEAU UNIVERSITE. Appartement 4 pièces VENDU OCCUPÉ bail du avec loyer 1022 €/mois+Charges 85€. Situé au 1er étage et comprenant: entrée, wc, cuisisne aménagée avec balocn et buanderie, salle de bains séjour avec balcon, 3 chambres et 2 placards, séjour avec balcon,Interieur en bon état, chauffage gaz de ville individuel, parquet au sol .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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252 000 € ^{(2 930 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Caen St-Gilles .la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de type T4 de 85 m².Situé dans le quartier du Clos Beaumois à Caen, à deux pas du centre-ville. Au 2ème étage du bâtiment, il s'ouvre sur une entrée qui mène au séjour et à une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le couloir dessert les 3 chambres, la salle d'eau avec WC et un débarras.Vendu avec un emplacement de parking privatif situé au sous-sol.Sur la place du Clos Beaumois, vous retrouverez de nombreuses commodités : épicerie, boulangerie, pharmacie, médecin généraliste. Infrastructures de transport (bus, tramway) et écoles à proximité (maternelle, élémentaire, collège, crèche).Pour plus d'informations, contactez Morgan THEFAINEHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 6 pièces +Caen St-Gilles

785 000 € ^{(3 720 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Caen St-Gilles Exceptionnel et rare ! Hyper centre Spacieux et lumineux appartement avec balcon filant. Double séjour avec cheminée, 4 chambres confortables. Ascenseur, garage, deux caves et une place de parking complètent ce bien unique. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2630 euros et 3610 euros en 2021, 2022 et 2023. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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147 000 € ^{(3 973 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Caen St-Gilles À vendre - Foncia CaenIdéalement situé à proximité immédiate de l'université et du centre-ville, cet appartement lumineux au 4e étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de douches moderne avec WC, et d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle.De plus, cet appartement est vendu avec une place de stationnement.Idéal investisseur.A découvrir rapidement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Foncia du lundi au vendredi sans interruption de 9h00 à 19h00 et le samedi […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 21 83 31 89

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02 31 80 80 80

1 395 000 € ^{(4 164 €/m²)}

Maison 8 chambres

Périers-en-Auge Iad France - Romain Lenoir vous propose : RARE A LA VENTE - PERIERS EN AUGE, à 2km de Cabourg et de ses plages : ensemble immobilier comprenant une belle bâtisse en pierres datant de l'époque Louis XIII, 2 maisons actuellement 'Gîtes de France' classées '3 étoiles étoilées' ainsi qu'un pressoir / atelier (pouvant être transformé en 2 gîtes supplémentaires) La bâtisse principale, d'une superficie de 143 m², vous propose au RDC : un séjour avec cheminée, un salon, une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un WC. Au premier étage, 2 belles chambres avec salle d'eau privative et WC. Au dernier étage, une chambre et un grenier. Concernant le premier gîte, d'une superficie de 92 m², il vous propose au RDC : une entrée, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une suite parentale avec une salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine, 2 belles chambres, un WC et une salle d'eau. Le second gîte, d'une superficie de 100 m², propose au RDC : un double séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage 2 belles chambres et une salle de bain. Les 2 gîtes sont vendus intégralement meublés et équipés (draps, serviettes, vaisselle, etc), ils sont donc prêts à être loués. FORTE RENTABILITE. Côté pressoir et atelier, il y a également la possibilité de faire 2 gîtes supplémentaires de 90 m² chacun. Possibilité également de diviser pour revendre une maison avec terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 04 23 77

275 600 € ^{(2 278 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Périers-en-Auge A seulement 10 minutes de Cabourg, sur la charmante commune de Périers-en-Auge, découvrez cette authentique maison normande pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Edifiée sur un terrain arboré d'environ 1 589 m2, cette propriété séduira les amoureux de la nature et des projets de rénovation. un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards dans un cadre bucolique. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains. A l'étage : un grand palier desservant une chambre et une salle de bains. Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710 euros et 5060 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 02

799 000 € ^{(5 327 €/m²)}

Maison 7 chambres

Périers-en-Auge Contact Exclusif pour cette annonce Annick LESAUVAGE (Agent Mandataire ) - A 5 mn de Cabourg, Idéal grande famille, Belle maison normande datant du 19è siècle, d' une surface de 153 m² environ ( 165 m² surface utile) avec une capacité d' abriter 7 chambres, un terrain de 3 750 m² (piscinable) et vue sur mer . Ce bien propose au rez-de-chaussée une vaste cuisine de 18 m², un séjour-salon de 32 m² avec cheminée ainsi qu' une charmante véranda-salon de 14.50 m² ouvrant sur baie. Trois chambres de 13.50 m², 14.50 m² et 10 m² et deux salles d' eau complètent ce niveau. A l' étage, 4 chambres. Chauffage : bois, électrique et poele à granulés. Deux dépendances à rénover. Fibre possible. Taxe foncière : 396 euros. PRIX FAI : 799 000 EUROS FAI (Honoraires charge acquéreur). Ses points positifs : Point de Vue, proximité Cabourg, très grand terrain 3 ha 750 (piscinable) " Annick LESAUVAGE Agent Mandataire immatriculé sous le N°RCS 414 564 906 R.S.A.C. […] Voir l’annonce immobilière >>

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19 500 € ^{(43 €/m²)}

Terrain 450 m²

Périers-en-Auge Iad France - Dominique Salles vous propose : Opportunité Rare : Terrain de loisir de 450 m² à Périers-en-Auge Découvrez ce magnifique terrain de loisir de 450 m² situé à Périers-en-Auge, à proximité de la Dives, offrant un potentiel incroyable pour vos vacances Idéalement situé dans un environnement calme, cette parcelle de terrain bien orientée et parfaitement située. Doté d'une viabilisation du réseaux d'eau potable et d'assainissement déjà existants, ce terrain offre un véritable avantage. Ses caractéristiques insoupçonnées en font un choix de premier plan pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. De la plage de Cabourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Salles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 06 40 75

379 000 € ^{(2 707 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Vieux-Fumé Au calme, beau corps de ferme avec une maison d'habitation en pierres comprenant une entrée sur véranda, une cuisine, une arrière cuisine, un beau séjour-salon avec cheminée et tomettes d'origine au sol, une chambre avec salle d'eau récente attenante et 2 wc en rez de chaussée. Au 1er étage se trouve une mezzanine en parquet massif desservant d'un côté: une chambre, un bureau ou dressing et une salle d'eau avec wc et de l'autre côté: une chambre avec un point d'eau et un wc.Beau potentiel avec une grande dépendance de 150m² au sol et une petite d'environ 50m² avec un étage, en pierres et aménageables. Le tout sur un terrain d'environ 1ha.Charme de l'ancien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

Vente Appartement 4 piècesHérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val

135 000 € ^{(1 985 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val Aux Belles Portes, a deux pas des commerces et des transports, bel appartement de 68 m² tenu avec soin, au rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages (quelques marches pour accéder) : entrée avec placards, cuisine aménagée semi équipée, séjour et salon très lumineux, 2 chambres, salle de douche et wc séparés.Beaucoup de rangement.Il est tout à fait possible de créer une troisième chambre dans le salon.Appartement entièrement carrelé.Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulant manuels.Bien complété d'une cave.PRIX = 135 000 euros incluant les honoraires de 7 000 euros (5.47%) à la charge de l'acquéreur, soit 128 000 euros NET VENDEUR.DPE D / GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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162 000 € ^{(2 132 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en Exclusivité, sur la commune d'Hérouville-Saint-Clair, un bel appartement de 4 pièces principales situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.D'une superficie de 76 m² habitables, l'appartement se compose comme suit :Une entrée dessert un agréable séjour salon baigné de lumière grâce à sa belle exposition et sa vue dégagée.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne.Un dégagement mène ensuite vers la partie nuit où vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant.L'appartement, traversant Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout aulong de la journée. L'ensemble est en très bon état de présentation et dispose également d'une cave.Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale.Les atouts du bien :Appartement traversant3 chambresCuisine aménagée et équipée récenteVue dégagéeAscenseurBelle luminositéTrès bon état généralProximité des commodités*** À VISITER SANS TARDER ***Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations ou planifier une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 373 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesHérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val

152 000 € ^{(2 203 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val Appartement à vendre - Hérouville-Saint-Clair Idéalement situé à Hérouville-Saint-Clair, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des rénovations et l'excellent état général du bien, ne nécessitant aucun travaux. L'appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il comprend un salon-séjour-salle à manger, deux chambres, une cuisine séparée, un WC séparé et une salle d'eau. Une cave en supplément. La résidence se distingue par son environnement paisible et sa bonne tenue, avec la présence de professions libérales, garantissant sérieux et tranquillité au quotidien. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité Situé au 1er étage (accès pratique) Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Environnement sérieux avec activités professionnelles dans l'immeuble Aucun travaux à prévoir Possibilité de se garer sur le parking collectif à proximité Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité. A visiter sans tarder ! Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 26/05/2023 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m2/an - Rang D GES : Rang A - 5 kg CO2 / m2/ an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 5 piècesHérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val

158 000 € ^{(1 927 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val Nous vous proposons cet appartement de 5 pièces situé sur le secteur des Belles Portes qui se compose d'une entrée avec ses rangements, un séjour double avec une loggia, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, un wc et une cave. Proche du Tramway, des écoles et des commerces cet appartement sans travaux est idéal pour un jeune couple ou pour un investissement type colocation étudiante. Merci de me contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations.Cette annonce référence 334971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.Prix du bien : 158 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 600Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025Score DPE : 185 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 61 00 27 26

144 990 € ^{(2 265 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val 14200 - HEROUVILLE-SAINT-CLAIR - QUARTIER DES ECOLES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, AU PIED DU TRAM, DES ÉCOLES ET COMMERCES, LUMINEUXEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé boulevard du Val à Herouville-saint-clair, offrant un cadre de vie idéal au cœur du quartier des écoles. Avec ses 3 pièces, comprenant 2 chambres, et une surface de 64.0 m², ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses nombreux atouts.Situé au dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité optimale, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Herouville-saint-clair. Sa terrasse de 16.0 m² vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant de l'intimité de votre logement.L'appartement est idéalement situé au pied du tram, des écoles et des commerces, vous assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, sa proximité avec le parc offre un cadre verdoyant et apaisant pour vos promenades et moments de détente en plein air.L'état général de cet appartement est bon, avec une rénovation récente datant de 2019. L'électricité et la plomberie sont en bon état, assurant ainsi un confort optimal.L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant des espaces de vie chaleureux et accueillants. Le séjour de 23.0 m² est un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement dernier étage avec terrasse, au pied du tram, des écoles et commerces, à Herouville-saint-clair. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ou par e-mail à.LES +++ : VUE DÉGAGÉE TERRASSE PRIVATIVE EMPLACEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

169 600 € ^{(1 949 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val ALPHA TERRA Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type Duplex, situé au troisième et dernier étage. Ce bien qui bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une belle luminosité, se compose au premier niveau, d'un bel espace de vie ouvert de plus de 33 m2 avec accès direct sur une terrasse, une salle de bains et une chambre.Le palier du deuxième niveau dessert une chambre, une deuxième salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en troisième chambre.Chauffage collectif urbain.Charges annuelles : 2 993,15 € (dont eau chaude, eau froide et chauffage collectif)Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Procédure en cours : oui. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 67 03 61

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02 31 25 67 49

126 500 € ^{(1 687 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val A Hérouville-Saint-Clair, quartier des Belles Portes, premier étage sans ascenseur, appartement 3 pièces de 75 m2 à rénover. Une cave privative, stationnement libre dans la copropriété facile et un local à vélo. A proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures. Commune desservie par le tram et le bus de ville. Comprenant : entrée avec deux placards, salle et salon, cuisine indépendante aménagée, couloir, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau à refaire avec baignoire, et WC indépendant. Autres : chauffage collectif urbain avec production d'eau chaude, répartiteur individuel sur chaque radiateur, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, électricité à refaire. Interphone. Charges de copropriété : 2 292 euros/an incluant toutes les consommations sauf électricité (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts) Pas de procédures en cours. DPE : C - 167 kWh/m2 par an dont GES : A - 5 Kg CO2/m2/an Energie finale : 163 kWh/m2/an ( Diagnostic établie le 14/04/2026) Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

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144 000 € ^{(2 400 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val A la vente dans votre agence Foncia Caen !Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût, offrant trois chambres spacieuses, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, des WC séparés ainsi qu'une salle de douches moderne. Vous apprécierez également le jardin privatif qui vient compléter ce bien, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Possible vente en meublé.Simple de stationnement.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 131 m²Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val

108 250 € ^{(826 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 131 m²

Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val EN EXCLUSIVITÉ – À Hérouville-Saint-Clair, au sein d’un immeuble avec ascenseur, découvrez ce plateau de bureaux d’environ 130 m² offrant de nombreuses possibilités.Il se compose d’un dégagement desservant un coin cuisine, une pièce d’eau, trois bureaux (12 m², 8 m² et 20 m²) ainsi qu’un grand bureau de trois pièces d’environ 55 m², un local est disponible pour du stockage supplémentaire.Deux bureaux sont actuellement loués (160 € et 220 € charges comprises), ces espaces peuvent être libérés pour la vente, offrant une grande flexibilité selon votre projet.Idéal pour professions libérales, indépendants ou investisseurs à la recherche de rendement locatif.Situé dans un secteur dynamique ayant bénéficié d’un dispositif de zone franche (informations à vérifier selon votre situation).? Une opportunité à saisir rapidement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 108 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement 3 pièces

Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val Sous compromis : L'appartement 'Cosya' est sous compromis de vente.👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :Instagram : br> Facebook : br>Tiktok : br>L'agence Visite & Co vous présente 'Cosya' : Un appartement de type T3 avec terrasse et cave situé au rez-de-chaussée à Hérouville-Saint-Clair.Pourquoi 'Cosya ' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : br>'Cosya ' est situé à Hérouville-Saint-Clair, au 112 boulevard des Belles Portes. Cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des transports en commun et des écoles.Vous rejoignez facilement le centre de Caen en quelques minutes en tramway. La mer et les plages de Ouistreham se situent à environ 15 minutes en voiture, offrant un cadre de vie agréable entre ville et littoral.D'une surface de 65 m², cet appartement bien entretenu s'ouvre sur une entrée desservant un placard de rangement, idéal pour optimiser l'espace.Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez installer une table de jardin et profiter pleinement des beaux jours.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.Place de parking public disponible proche de la résidence.Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.Copropriété :Charges courantes pour l'année selon dernier décompte de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresHérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val

212 000 € ^{(2 099 €/m²)}

Maison 3 chambres

Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val A quelques minutes seulement de Caen, découvrez cette maison parfaitement adaptée pour les investisseurs. Le logement est conventionné jusqu'en 2030 avec un abattement de 30 % sur les revenus locatifs. Le logement est loué depuis le 24/06/2022, bail renouvelé le 24/06/2025 pour une durée de 3ans. Aucune vacance locative constatée. La maison est mitoyenne et dispose de 5 pièces principales, d'une surface habitable de 100m2, complétée par un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, WC séparé, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, donnant accès à la terrasse et au jardin. A l'étage une mezzanine, une salle de bain, des W.C indépendant ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon. Un bien idéal pour sécuriser votre investissement tout en bénéficiant d'une fiscalité allégée. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 18/01/2025 Consommation énergie primaire: 124 kWh/m2/an - Rang C Gaz à effet de serre : 4 kg éqCO2/m2/an - Rang A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesHérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val

119 000 € ^{(2 204 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val A VENDRE - Appartement avec terrasse plein sud à Hérouville Saint-Clair Situé au 4ème étage d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement de 54 m2 séduit par sa superbe terrasse de 25 m2, orientée plein sud et sans vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, un cellier pratique, ainsi qu'un dégagement desservant un coin nuit avec chambre, salle d'eau et de nombreux rangements. Chauffage individuel électrique, stationnement libre et facile, parc à proximité immédiate, exposition optimale et accès rapide aux commerces, services et transports en commun. Atouts investisseurs : logement actuellement loué 617 euros/mois, offrant une rentabilité attractive dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui le Cabinet Folliot pour plus d'informations ou organiser une visite. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 22/10/2025 Consommation d'énergie primaire : 289 kWh/m2/an ? Classe E Gaz à effet de serre : 11 kg éqCO2/m2/an ? Classe C - Copropriété de 39 lots - Charges annuelles : 1 000 euros - Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

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