Vente Maison à Caen Vaucelles

4 pcs
3 ch
75㎡

354 250 € (4 723 €/m²)

Vente Maison à Caen Vaucelles

4 pcs
3 ch
75㎡

354 250 € (4 723 €/m²)

Maison Caen Vaucelles

Laforêt Caen Vaucelles vous propose cette maison de 78 m2, composée de 4 pièces, avec un séjour de 32 m2, située dans le quartier prisé de Venoix. Elle saura vous séduire par sa pièce de vie traversante et lumineuse ainsi que par sa proximité avec les commerces de la rue Henri Chéron, les écoles et les commodités.

Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon-salle à manger exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie en sous-sol et à des WC.

A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi que trois belles chambres confortables.

La maison dispose également d'un très grand double garage. Deux véhicules supplémentaires peuvent être stationnés devant celui-ci.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 400 m2 et bénéficiant d'une triple exposition est/sud/ouest, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Côté prestations, la maison a été entièrement rénovée avec l'installation d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, le remplacement de l'ensemble des huisseries ainsi que l'installation de volets roulants électriques. Elle bénéficie également d'une climatisation réversible installée dans la pièce de vie, garantissant un confort optimal en toute saison.

Visite virtuelle disponible sur les sites de vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Caen Beaulieu.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6500 - 15/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    354 250 € (4 723 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Surface terrain :
    411 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Jardin
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LAFORET - CAEN VAUCELLES

( 428 avis )

26 Rue De Vaucelles

14000 Caen

SIREN: 814412383

Nos avis clients les plus récents

( 428 avis )

Avis client

Fort aimable, disponible et à l'écoute. Je recommande chaudement

Avis client

Notre agent immobilière était très proactive et gentil. Il a rendu le procès d'achat beaucoup plus facile. Merci!

Mise en location et gestion d'un appartement

Agence très sérieuse et très professionnelle. Maylis et ses collègues maitrisent très bien le marché local et ont pu être très efficace dans la recherche du locataire. Je recommande cette agence pour une gestion locative.

Avis client

Jean Baptiste m'a toujours contactée pour me tenir informée des visites et une fois la vente effectuée, il a toujours été présent et à mon écoute
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 800 €
Par mois
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