Laforêt Caen Vaucelles vous propose cette maison de 78 m2, composée de 4 pièces, avec un séjour de 32 m2, située dans le quartier prisé de Venoix. Elle saura vous séduire par sa pièce de vie traversante et lumineuse ainsi que par sa proximité avec les commerces de la rue Henri Chéron, les écoles et les commodités.

Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon-salle à manger exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie en sous-sol et à des WC.

A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi que trois belles chambres confortables.

La maison dispose également d'un très grand double garage. Deux véhicules supplémentaires peuvent être stationnés devant celui-ci.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 400 m2 et bénéficiant d'une triple exposition est/sud/ouest, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Côté prestations, la maison a été entièrement rénovée avec l'installation d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, le remplacement de l'ensemble des huisseries ainsi que l'installation de volets roulants électriques. Elle bénéficie également d'une climatisation réversible installée […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent ce très bel ensemble immobilier plein de potentiel, situé à 15 minutes de Caen et 15 minutes de Falaise, dans une commune avec toutes les commodités à pied.

Il se compose d'une première maison d'habitation principale de 175m2 composée d'une entrée desservant un salon-séjour de 40m2, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que d'un espace nuit avec une grande chambre de plus de 19m2, une salle d'eau et un WC séparé permettant l'autonomie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains avec WC et un bureau.

Combles aménageables.

Un sous-sol vient compléter la maison principale.

La seconde maison d'environ 70m2 est composée d'une entrée et de deux garages de 25m2 pouvant être transformés pour créer une pièce de vie.

A l'étage, vous trouverez plusieurs pièces permettant de créer 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Cet ensemble immobilier se trouve aujourd'hui sur une parcelle de 5400m2 entièrement constructible et divisible permettant de redécouper […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cet appartement-maison du XVIIIème siècle situé dans une petite copropriété sur Caen.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 24m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le premier étage dessert une grande chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

Le second étage distribue une deuxième chambre de plus de 17m2 au sol.

En sous-plex, vous trouverez une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau avec un accès vers l'extérieur indépendant.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville d'environ 75 m², située dans un quartier recherché de Caen, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 38 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin exposé SUD-OUEST.

Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès au sous-sol complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards intégrés et d'un second WC indépendant.

Un grand garage et un sous-sol complètent cette maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Les prestations comprennent une isolation thermique par l'extérieur, des menuiseries PVC double vitrage et un chauffage au gaz de ville.

Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à une petite famille recherchant un bien fonctionnel, avec des espaces extérieurs et des prestations offrant un cadre de vie confortable à Caen.

A visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate de Caen et de l'ensemble des commodités, cette propriété de caractère construite en 1946 développe une surface habitable de 419 m2 et est implantée sur un terrain arboré de plus de 2 200 m2 sans vis-à-vis.

Le bien se distingue par ses volumes généreux et sa configuration modulable, offrant de nombreuses possibilités de projets aussi bien résidentiels que professionnels.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de plus de 10 m2 desservant deux salons, l'un avec une belle cheminée en pierre de 43 m2 et l'autre de 31 m2, les deux exposés plein sud, d'une salle à manger de 28 m2, d'un bureau de 14 m2, d'une cuisine, d'une lingerie, d'une arrière-cuisine de 9 m2 ainsi que d'une véranda chauffée, elle aussi exposée sud et de deux WC indépendants.

Sur ce même niveau, avec deux accès indépendants, un espace complémentaire de plus de 50 m2 permet d'envisager un projet professionnel (bureaux, activité libérale, etc.). A l'étage, un appartement indépendant de 27 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC complète cette partie.

Au premier niveau de l'habitation principale, l'escalier dessert un bel espace nuit composé de six chambres, dont une avec dressing de 34 m2, deux bureaux, une salle de bains avec douche et baignoire, plusieurs dressings ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, le terrain arboré de 2 200 m2, à l'abri de tout regard, se distingue par sa végétation, offrant une atmosphère calme et paisible. Il accueille un carport en pierre de plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Caen, rive droite quartier Vaucelles au calme à 10 min de tous les transports communs ( TRAM, Bus, Gare SNCF ), jolie maison ancienne avec pierres et poutres d'environ 75m2 avec cheminée insert offrant au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, escalier desservant au 1er étage 2 chambres, bureau et une salle de bains avec WC. Au 2ème […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Maison 3 pièces de 98 m2 au sol et 85 m2 (carrez) avec jardin !

LOCALISATION : Caen Rive Droite - Quartier Vaucelles

Les points forts de ce bien :

- Distribution originale avec pièce de vie en étage pour profiter de la luminosité

- Beau jardin arboré avec terrasse en bois

- À proximité des grands axes et du marché boulevard Leroy

- Plusieurs commerces au pied de la maison

- Proche de la Gare SNCF (6 min à pied) et du centre-ville de Caen

Année de construction : 1923

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

- 1 chambre avec salle de bains (baignoire et douche)

- 1 buanderie

- 1 WC

- 1 espace de stockage (notamment pour des vélos)

Au 1er étage

- 1 cuisine

- 1 séjour (salle/salon)

Au 2e étage :

- 1 chambre

- 1 salle de bains avec WC (baignoire et douche)

Huisseries : double vitrage PVC et simple vitrage bois

Type de chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation

DPE : D (232)

GES : D (49)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 840€ et 2 530€/an

Taxe foncière : 1 087 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 312 000 € HAI

Taux d'honoraires : 6,85% TTC, soit 292 000€ hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

COUP DE COEUR GARANTI !

Située dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété de 280 m² au sol, sur un terrain d'environ 1604 m², bénéficie d'un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Orne et accès direct privatif à la rivière.

Localisation : Fleury-sur-Orne, quartier extrêmement prisé à quelques minutes de Caen !

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :

''C'est avec une certaine émotion que nous mettons en vente cette maison qui nous a offert tant de moments privilégiés. Son principal atout est sans aucun doute sa vue exceptionnelle, qui évolue au fil des saisons. L'accès direct à l'Orne a également été un véritable bonheur : les sorties en bateau, en canoë ou en paddle font partie des souvenirs que nous chérirons longtemps. Le charme unique de la maison, avec son colombage, sa pierre et son authenticité, en fait un lieu chaleureux et rare. Nous quittons ce havre de nature avec beaucoup d'attachement, et nous espérons qu'il offrira aux futurs propriétaires la même douceur de vivre et les mêmes moments précieux qu'il nous a offerts''

Les points forts de ce bien :

- Proximité immédiate de Caen

- Beau et spacieux terrain sans vis-à-vis

- Très belles surfaces des pièces avec charme de l'ancien

- Vue imprenable avec un environnement naturel privilégié

- Accès direct à l'Orne

Cette maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 2 salons

- 1 salle

- 1 cuisine séparée

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Premier étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain (douche + baignoire + WC)

Deuxième étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain avec WC

1 cuisine en sous-sol, accès direct terrasse

1 cabanon de jardin

Huisseries : double vitrage PVC et bois

Type de chauffage : Chaudière gaz

DPE : E (326) GES : E (65)

Taxe foncière : 3383 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4010 euros et 5480 euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>