Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cette maison de ville d'environ 75 m², située dans un quartier recherché de Caen, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 38 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin exposé SUD-OUEST.

Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès au sous-sol complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards intégrés et d'un second WC indépendant.

Un grand garage et un sous-sol complètent cette maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Les prestations comprennent une isolation thermique par l'extérieur, des menuiseries PVC double vitrage et un chauffage au gaz de ville.

Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à une petite famille recherchant un bien fonctionnel, avec des espaces extérieurs et des prestations offrant un cadre de vie confortable à Caen.

A visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

SORTIE PAR ZENITH .

VILLA CONTEMPORAINE TOTALEMENT INDIVIDUELLE . TERRASSE TRIPLE EXPOSITION . GRAND GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE .

- REZ-DE-CHAUSSÉE :

- UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 60 M2 AVEC BAIES OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

- CUISINE OUVERTE MODERNE ET DE QUALITE . ARRIÈRE CUISINE .

- 1 SUITE PARENTALE DE PLUS DE 18 M2 AVEC SA SALLE DE DOUCHES SON DRESSING ET 1 WC .

- 1 WC SEPARE .

A L'ÉTAGE :

- 3 BELLES CHAMBRES . SALLE DE BAINS .

- GRANDE SALLE DE DOUCHES ET WC SÉPARÉ .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN .

PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS VILLAGE PROCHE DU ZENITH .

PAVILLON CONTEMPORAIN . TERRASSE TRIPLE EXPOSITION . GRAND GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE .

- COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE BELLE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2 AVEC BAIES OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

- TRES BELLE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE .

- 1 SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE DE DOUCHES .

-1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- 3 CHAMBRES NON MANSARDEES .

- GRANDE SALLE DE BAINS .

- WC SÉPARÉ .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 820€ ET 1150€ PAR AN .

PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE NEGOCIATION POSSIBLE .

EXCLUSIVITE IMMOBILIER CARNOT .

DANS UNE COMMUNE SORTIE IMMEDIATE DU PLEIN CENTRE VILLE DE CAEN/OUEST ( BUS DE VILLE, ECOLES & COMMERCES . PISTE CYCLABE POUR CAEN ETC .)

TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE DÉVELOPPANT UNE GÉNÉREUSE SURFACE HABITABLE POUR SES 6 PIECES .

TERRASSE TRIPLE EXPOSITION .

GARAGE DE 28 M2 AVEC PORTE AUTOMATISÉE .

TERRAIN DE 609 M2 CLOS ET PLANTÉ .

CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR POUR LES 2 NIVEAUX . VISIOPHONE . STORE BANNE . OUVERTURE CENTRALISÉE DES VOLETS ETC...

SES ATOUTS : LA QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET SES PRESTATIONS .

LA MAISON SE COMPOSE COMME SUIT ,

- AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

-UNE GRANDE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 60 M2 AVEC BAIES À GALANDAGE OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

-TRES BELLE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE AVEC EGALEMENT BAIE A GALANDAGE .

- UNE ARRIÈRE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE .

- 1 CHAMBRE .

- UNE BELLE SALLE DE DOUCHES ;

- 1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- MEZZANINE-BUREAU DESSERVANT /

-3 CHAMBRES NON MANSARDEES CHACUNE AVEC SON DRESSING AMÉNAGÉ .

- GRANDE SALLE DE BAINS ET WC SÉPARÉ .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 890€ ET 1270€ PAR AN . PRIX MOYEN DES ÉNERGIES […] Voir l’annonce immobilière >>

BUS DE VILLE A LA PORTE DANS UN VILLAGE BANLIEUE NORD/OUEST DE CAEN SUR UN SPLENDIDE TERRAIN DE PLUS DE 1.000 M2 .

BEAU PAVILLON MODERNE DE QUALITE AVEC TERRASSE TRIPLE EXPOSITION .

- COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- UNE ENTRÉE AVEC GRAND PLACARDS .

- TRES UNE BELLE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2 .

- GRANDE CUISINE OUVERTE .

- 1 BELLE CHAMBRE AVEC SA SALLE DE DOUCHES .

-1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- 3 CHAMBRES .

- GRANDE SALLE DE BAINS .

- DRESSING .

- WC SÉPARÉ .

- GARAGE AVEC PORTE MOTORISEE .

SON PLUS : TRES BEAU TERRAIN ET PROXIMITE IMMEDIATE DE CAEN .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN .

PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )

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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison de 260 m² sur terrain de 1200 m² à CAEN, dans un quartier très recherché !

Localisation : Caen, quartier Vallée des Jardins

Les points forts du bien :

- Belle superficie

- Sous sol complet

- Vie de plain pied

- Rénovation récente

- Proximité des commerces

Ce bien se compose comme suit :

Rez de chaussée:

- 1 entrée

- 1 cuisine

- 1 séjour

- 1 espace bibliothèque

- 1 suite parentale avec salle d'eau + WC

- 1 WC

Au premier étage :

- 1 suite parentale avec salle d'eau

- 1 salle de bain

- 2 chambres

- 1 WC

- 1 bureau

Garage, sous-sol complet, balcons.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Chauffage chaudière à granulés

DPE : D (220) GES : B (6)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 4710 € et 6450 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 5717 €

Prix : 1 060 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6% soit 1 000 000€ hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle:

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT AU CABINET CAEN BAS VENOIX / PRAIRIE

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Caen, aux portes de la Prairie et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement naturel exceptionnel.

Édifiée sur une remarquable parcelle d'environ 3 800 m2, un véritable luxe sur ce secteur particulièrement recherché, cette propriété développe environ 135 m2 habitables et séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de nature tout en conservant la proximité immédiate des commodités.

La maison présente une configuration originale et fonctionnelle avec les espaces de vie situés à l'étage afin de profiter pleinement de la luminosité et des vues dégagées sur la propriété. Ce niveau comprend une entrée, un agréable séjour exposé plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée accueille quant à lui deux belles chambres supplémentaires, une vaste salle de bains avec WC, une buanderie ainsi qu'un grand garage attenant.

À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Le terrain, majoritairement classé en zone naturelle, constitue un véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et espace. Un ruisseau traverse la propriété et participe au charme unique des lieux. Une cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules.

La maison bénéficie de prestations confortables avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants et un chauffage électrique performant lui permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

10 minutes à l'ouest de Caen, venez découvrir ce magnifique plain pied construit en 2025.

Grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres avec rangements, WC, salle de bains avec douche.

Poêle […] Voir l’annonce immobilière >>