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239 999 € ^{(3 750 €/m²)}

Appartement 3 pièces

30-32 rue Léon Bourgeois [ÉLIGIBLE TVA 5,5%* et TVA 20%] SAINT-NAZAIRE - 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, rue Léon Bourgeois, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Les futurs habitants profiteront d’un grand jardin partagé et arboré dans lequel prend place un espace de ressourcement. Facilement accessible, arboré et agrémenté de plusieurs bancs et d'une boite à livres, il offre toutes les garanties pour créer un lieu de vie convivial. Idéalement située à 10 minutes à vélo de la plage, SERENITY se trouve également à moins d'1h de Nantes en voiture et à proximité de la gare Saint-Nazaire. Les résidents auront aussi accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, Parc Paysager et au bassin de Guindreff. Devenez propriétaire à Saint-Nazaire en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

27/09/26 27/09

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234 999 € ^{(3 790 €/m²)}

Appartement 3 pièces

30-32 rue Léon Bourgeois [ÉLIGIBLE TVA 5,5%* et TVA 20%] SAINT-NAZAIRE - 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, rue Léon Bourgeois, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Les futurs habitants profiteront d’un grand jardin partagé et arboré dans lequel prend place un espace de ressourcement. Facilement accessible, arboré et agrémenté de plusieurs bancs et d'une boite à livres, il offre toutes les garanties pour créer un lieu de vie convivial. Idéalement située à 10 minutes à vélo de la plage, SERENITY se trouve également à moins d'1h de Nantes en voiture et à proximité de la gare Saint-Nazaire. Les résidents auront aussi accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, Parc Paysager et au bassin de Guindreff. Devenez propriétaire à Saint-Nazaire en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

27/09/26 27/09

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230 000 € ^{(3 770 €/m²)}

Appartement 3 pièces

30-32 rue Léon Bourgeois [ÉLIGIBLE TVA 5,5%* et TVA 20%] SAINT-NAZAIRE - 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, rue Léon Bourgeois, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Les futurs habitants profiteront d’un grand jardin partagé et arboré dans lequel prend place un espace de ressourcement. Facilement accessible, arboré et agrémenté de plusieurs bancs et d'une boite à livres, il offre toutes les garanties pour créer un lieu de vie convivial. Idéalement située à 10 minutes à vélo de la plage, SERENITY se trouve également à moins d'1h de Nantes en voiture et à proximité de la gare Saint-Nazaire. Les résidents auront aussi accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, Parc Paysager et au bassin de Guindreff. Devenez propriétaire à Saint-Nazaire en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

27/09/26 27/09

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Vente Programme neuf AppartementSaint-Nazaire

230 000 €

Programme neuf Appartement

30-32 rue Léon Bourgeois [ÉLIGIBLE TVA 5,5%* et TVA 20%] SAINT-NAZAIRE - 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, rue Léon Bourgeois, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Les futurs habitants profiteront d’un grand jardin partagé et arboré dans lequel prend place un espace de ressourcement. Facilement accessible, arboré et agrémenté de plusieurs bancs et d'une boite à livres, il offre toutes les garanties pour créer un lieu de vie convivial. Idéalement située à 10 minutes à vélo de la plage, SERENITY se trouve également à moins d'1h de Nantes en voiture et à proximité de la gare Saint-Nazaire. Les résidents auront aussi accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, Parc Paysager et au bassin de Guindreff. Devenez propriétaire à Saint-Nazaire en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se […] Voir le programme immobilier neuf >> 27/09/26 27/09

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315 000 €

Programme neuf Appartement

65, boulevard ALBERT 1ER Nouveau programme immobilier à Saint-Nazaire – Vue mer exceptionnelle Découvrez Le 65 , une résidence intimiste et haut de gamme située sur le prestigieux boulevard Albert 1er , face à l'océan. Avec son emplacement unique et ses prestations de standing, cette résidence est une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Saint-Nazaire. Un programme immobilier d'exception Le 65 propose seulement 8 appartements exclusifs, du T2 au T4 , conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Chaque logement a été pensé pour allier confort, modernité et bien-être, dans un environnement d'une qualité remarquable. Les atouts de la Résidence Le 65 : Vue imprenable sur l'océan depuis chaque appartement, pour un empreint quotidien de sérénité et de beauté. Ascenseur , garantissant un accès facile et pratique à tous les étages. Sécurité renforcée avec visiophone, pour vivre en toute tranquillité. Isolation acoustique optimale grâce à une chape isophonique, offrant un calme absolu. Chauffage au sol basse température , pour un confort thermique doux et agréable. Respect des normes RE2020 , assurant une excellente performance énergétique et une conception respectueuse de l'environnement. Finitions et matériaux haut de gamme , synonymes de durabilité et de raffinement. Un emplacement idéal Située face à l'océan, la résidence Le 65 bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des services et des loisirs. Que ce soit pour une balade en face de mer ou un accès rapide aux commodités, tout est à portée de main. Pourquoi Choisir Le 65 ? Exclusivité : Seulement 8 appartements dans une résidence à taille humaine. Prestige : Une vue exceptionnelle et des prestations de grande qualité. Accessibilité […] Voir le programme immobilier neuf >> 27/09/26 27/09

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5

435 000 € ^{(3 850 €/m²)}

Appartement 5 pièces

9 rue Jean Bart Une nouvelle résidence intimiste à 300m de la plage ! Le Carrousel, livré au tout début de l'été 2026, comprend seulement 13 logements, du T2 au T5 duplex. Située en plein cœur de l'écoquartier Sautron, cette nouvelle résidence conjugue qualité de vie pour ses habitants et performance énergétique. L'utilisation de matériaux biosourcés et la qualité de l'isolation garantissent un excellent confort, aussi bien en été qu'en hiver. Les "+" du Carrousel • Beaux volumes pour tous les logements avec double voire triple orientation • Espace extérieur pour tous les logements (hors T2) : balcon/terrasse ou jardin. • À proximité immédiate des écoles, des commerces, d'équipements, de parcs et du front de mer ! • Parking couvert • Espaces partagés : toitures et terrasses végétalisées, jardin commun, salle […] Voir le programme immobilier neuf >>

113m²

S-E

3^ème étage

27/09/26 27/09

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385 000 € ^{(3 775 €/m²)}

Appartement 5 pièces

9 rue Jean Bart Une nouvelle résidence intimiste à 300m de la plage ! Le Carrousel, livré au tout début de l'été 2026, comprend seulement 13 logements, du T2 au T5 duplex. Située en plein cœur de l'écoquartier Sautron, cette nouvelle résidence conjugue qualité de vie pour ses habitants et performance énergétique. L'utilisation de matériaux biosourcés et la qualité de l'isolation garantissent un excellent confort, aussi bien en été qu'en hiver. Les "+" du Carrousel • Beaux volumes pour tous les logements avec double voire triple orientation • Espace extérieur pour tous les logements (hors T2) : balcon/terrasse ou jardin. • À proximité immédiate des écoles, des commerces, d'équipements, de parcs et du front de mer ! • Parking couvert • Espaces partagés : toitures et terrasses végétalisées, jardin commun, salle […] Voir le programme immobilier neuf >>

102m²

S-O

3^ème étage

27/09/26 27/09

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391 000 € ^{(4 160 €/m²)}

Appartement 4 pièces

9 rue Jean Bart Une nouvelle résidence intimiste à 300m de la plage ! Le Carrousel, livré au tout début de l'été 2026, comprend seulement 13 logements, du T2 au T5 duplex. Située en plein cœur de l'écoquartier Sautron, cette nouvelle résidence conjugue qualité de vie pour ses habitants et performance énergétique. L'utilisation de matériaux biosourcés et la qualité de l'isolation garantissent un excellent confort, aussi bien en été qu'en hiver. Les "+" du Carrousel • Beaux volumes pour tous les logements avec double voire triple orientation • Espace extérieur pour tous les logements (hors T2) : balcon/terrasse ou jardin. • À proximité immédiate des écoles, des commerces, d'équipements, de parcs et du front de mer ! • Parking couvert • Espaces partagés : toitures et terrasses végétalisées, jardin commun, salle […] Voir le programme immobilier neuf >>

94m²

S-E

2^ème étage

27/09/26 27/09

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370 000 € ^{(4 066 €/m²)}

Appartement 4 pièces

9 rue Jean Bart Une nouvelle résidence intimiste à 300m de la plage ! Le Carrousel, livré au tout début de l'été 2026, comprend seulement 13 logements, du T2 au T5 duplex. Située en plein cœur de l'écoquartier Sautron, cette nouvelle résidence conjugue qualité de vie pour ses habitants et performance énergétique. L'utilisation de matériaux biosourcés et la qualité de l'isolation garantissent un excellent confort, aussi bien en été qu'en hiver. Les "+" du Carrousel • Beaux volumes pour tous les logements avec double voire triple orientation • Espace extérieur pour tous les logements (hors T2) : balcon/terrasse ou jardin. • À proximité immédiate des écoles, des commerces, d'équipements, de parcs et du front de mer ! • Parking couvert • Espaces partagés : toitures et terrasses végétalisées, jardin commun, salle […] Voir le programme immobilier neuf >>

91m²

Sud

2^ème étage

27/09/26 27/09

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175 000 € ^{(4 861 €/m²)}

Appartement 2 pièces

9 rue Jean Bart Une nouvelle résidence intimiste à 300m de la plage ! Le Carrousel, livré au tout début de l'été 2026, comprend seulement 13 logements, du T2 au T5 duplex. Située en plein cœur de l'écoquartier Sautron, cette nouvelle résidence conjugue qualité de vie pour ses habitants et performance énergétique. L'utilisation de matériaux biosourcés et la qualité de l'isolation garantissent un excellent confort, aussi bien en été qu'en hiver. Les "+" du Carrousel • Beaux volumes pour tous les logements avec double voire triple orientation • Espace extérieur pour tous les logements (hors T2) : balcon/terrasse ou jardin. • À proximité immédiate des écoles, des commerces, d'équipements, de parcs et du front de mer ! • Parking couvert • Espaces partagés : toitures et terrasses végétalisées, jardin commun, salle […] Voir le programme immobilier neuf >>

36m²

N-O

1^er étage

27/09/26 27/09

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175 000 €

Programme neuf Appartement

9 rue Jean Bart Une nouvelle résidence intimiste à 300m de la plage ! Le Carrousel, livré au tout début de l'été 2026, comprend seulement 13 logements, du T2 au T5 duplex. Située en plein cœur de l'écoquartier Sautron, cette nouvelle résidence conjugue qualité de vie pour ses habitants et performance énergétique. L'utilisation de matériaux biosourcés et la qualité de l'isolation garantissent un excellent confort, aussi bien en été qu'en hiver. Les "+" du Carrousel • Beaux volumes pour tous les logements avec double voire triple orientation • Espace extérieur pour tous les logements (hors T2) : balcon/terrasse ou jardin. • À proximité immédiate des écoles, des commerces, d'équipements, de parcs et du front de mer ! • Parking couvert • Espaces partagés : toitures et terrasses végétalisées, jardin commun, salle […] Voir le programme immobilier neuf >> 27/09/26 27/09

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10

Vente Appartement 5 piècesSaint-Marc-sur-Mer

718 000 € ^{(6 034 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Marc-sur-Mer Emplacement exceptionnel - Découvrez HULOT23, une résidence avec ascenseur composée de 9 appartements allant du T2 au T5. Pensé pour allier confort, modernité et praticité, ce lieu de vie propose des logements évolutifs, conçus pour s’adapter à vos besoins et offrir un bien-être optimal. Les appartements bénéficient, pour certains, d’une triple exposition, faisant de ces espaces de véritables puits de lumière. Espaces extérieurs Profitez d’agréables terrasses, balcons ou loggias de 15 à 65 m², conçus pour allier confort et ouverture sur l’extérieur. Des espaces à vivre, idéaux pour se détendre ou recevoir en toute sérénité. Appartement de 5 pièces 118,55M² au 1er étage exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

4 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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6

Vente Appartement 4 piècesSaint-Marc-sur-Mer

499 500 € ^{(5 429 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Marc-sur-Mer Résidence " L'Odyssée - l'esprit de villégiature" A Saint-Marc-sur-Mer, la résidence se niche à portée de main de tous les services et commerces indispensables à votre confort. Vente d'appartements du type 2 au Type 4 avec terrasse et/ou jardin privatif, pour certains vue Mer! Chauffage gaz individuel, chaudière à condensation, Huisserie en aluminium à rupture de pont thermique. Deux places de parking privatives complètent ce bien et un cellier - Local poubelles/vélo communs. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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8

Vente Appartement 3 piècesSaint-Marc-sur-Mer

393 500 € ^{(5 703 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Marc-sur-Mer Résidence " L'Odyssée - l'esprit de villégiature" A Saint-Marc-sur-Mer, la résidence se niche à portée de main de tous les services et commerces indispensables à votre confort. Appartement de type 23 de 69.05M² avec terrasse vue MER! Chauffage gaz individuel, chaudière à condensation, Huisserie en aluminium à rupture de pont thermique. Deux places de parking privatives complètent ce bien - Local poubelles/vélo communs Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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9

242 000 € ^{(3 227 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Nazaire En vente, une charmante maison de 75m², située dans le secteur Guindreff, sur un terrain constructible de 252 m2. Cette propriété unique se distingue par sa toiture en ardoises, offrant un charme rustique et une durabilité exceptionnelle. Elle se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête d'un espace confortable et bien agencé. Les quatre pièces de cette demeure sont conçues pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'architecture de la maison est bien pensée, maximisant l'utilisation de l'espace disponible. Chaque chambre offre un espace de repos confortable, tandis que les autres pièces sont aménagées pour faciliter le quotidien. La maison dispose également d'un assainissement individuel. Ce bien de type étage est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un logement de qualité, combinant le charme de l'ancien et le confort du moderne. N'attendez plus, venez découvrir cette maison qui saura répondre à vos attentes. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (80000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 162000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

26/09/26 26/09

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9

Vente Maison 3 chambresSaint-Marc-sur-Mer

477 760 € ^{(4 778 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Marc-sur-Mer Situé à Saint-Marc-sur-Mer, à seulement 1 km de la plage de la Courance est disponible pour la réalisation de votre projet de construction. Le terrain, borné et non viabilisé, bénéficiant d'un environnement résidentiel calme, proche des commodités et du littoral.Envisagez la construction d'une maison de 100 m² avec 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Profitez des avantages des menuiseries en aluminium, d'une maison connectée et d'une pompe à chaleur. Cette future demeure sera conforme à la norme RE 20 20, assurant une performance énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre exceptionnel, proche de la mer.Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (248760 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 19030 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

26/09/26 26/09

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5

360 000 € ^{(2 590 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Saint-Nazaire Une adresse de caractère à réinventer près des plages Le matin, les viennoiseries se trouvent à quelques pas avant de rejoindre la plage à pied, tandis que les commerces et les marchés du jeudi et du dimanche rythment la vie du quartier. En fin de journée, la terrasse du premier étage et le jardin offrent un cadre plus calme pour profiter de cette bâtisse datant de 1890, prête à accueillir un nouveau projet. LA VISITE ALPHORE Implantée au coeur de Saint-Marc-sur-Mer, cette bâtisse de caractère développe environ 139 m2 répartis sur trois niveaux. Son organisation actuelle offre une base à repenser selon vos envies, qu'il s'agisse de créer une résidence principale, plusieurs logements indépendants ou un projet patrimonial à développer. Le bien comprend notamment : - Une cuisine aménagée - Un salon séjour - 6 chambres - Une salle d'eau, WC indépendants - Un chauffage au gaz de ville avec radiateurs - Des ouvertures mixtes bois et PVC équipées de volets - Un jardin au calme - Une grande terrasse située au premier étage - Deux garages fermés - Une place de stationnement extérieure privative - Une cave - Combles aménageables Le diagnostic de performance énergétique est classé D. La localisation facilite le quotidien : écoles, commerces de bouche, services médicaux, parcs, marchés et plages sont accessibles à pied. Une implantation adaptée à une vie de proximité, dans un secteur recherché pour son atmosphère balnéaire et son accès rapide au littoral. LE REGARD ALPHORE J'ai sélectionné cette propriété pour son potentiel de transformation et la diversité des projets qu'elle peut accueillir. Sa surface, ses trois niveaux, ses dépendances et ses espaces extérieurs permettent d'envisager un agencement entièrement personnalisé. Une proposition de division déjà établie par un géomètre permet d'étudier la création d'au moins trois logements indépendants. Cette configuration peut intéresser un investisseur, un professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

6 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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16

355 000 € ^{(1 839 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nazaire Iad France - Nicolas Levasseur vous propose : SAINT-NAZAIRE -PORCE / VECQUERIE / OCEANIS - MAISON - 8 Pièces- 193 m² LOI CARREZ - 10 Min à Pieds de la Plage de PORCE - 3 PLACES DE PARKINGS - LUMINEUX - RAFRAICHISSEMENTS A PREVOIR Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison non mitoyenne et sans vis à vis offre une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à ses quatre orientations. Construite en 1973 et développée sur 3 niveaux, elle déploie 193 m² habitables soit 205 m² au sol sur un terrain de 570 m², avec un jardin et une terrasse couverte en partie, cette maison représente une belle possibilité pour un projet de rénovation à la mesure de vos ambitions. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée, l' entrée révèle un vaste double séjour-salon de plain-pied, lumineux, auquel s'articule un coin salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète cet espace de vie. Un cellier / arrière cuisine / buanderie fonctionnelle viennent compléter ce niveau, offrant des espaces de rangement et d'organisation au quotidien. Un WC indépendant avec lave mais assurent le confort de l'ensemble de ce niveau. À l'étage, la distribution s'articule autour d'un palier desservant 4 chambres aux configurations variées, dont DEUX chambre spacieuse avec grandes mezzanines, 1 chambre traversante de 28 m², une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les mezzanines apportent une touche architecturale originale et constituent des espaces modulables selon vos besoins — bureau, coin lecture ou espace de jeux. Un sous-sol / cave de 35 m² complète la surface disponible, offrant un volume de stockage appréciable. En extérieur, le jardin et la terrasse avec préau prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le bien dispose également de 4 places de parking, un atout peu courant et pratique. Le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel et au bois, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

193m²

4 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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21

182 500 € ^{(3 042 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Nazaire Iad France - Nicolas Guilleau vous propose : Dans un secteur agréable, à deux pas des commodités du centre commercial du ruban bleu, front de mer et cinémas. venez découvrir cet appartement dans une résidence sécurisée de 60 mètres carrés, construit en 2012, situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon exposé sud-est avec terrasse, d’une cuisine aménagée entièrement équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement a été entièrement refait il y a deux ans et demi. Il est propre et ne nécessite pas de travaux. L'ensemble est au calme, donnant sur une cour et non sur la rue. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182500 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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9

395 000 € ^{(4 593 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Nazaire Résidence récente de 2022, sécurisée et au calme, double terrasse dont une exceptionnelle de 50 m2, garage fermé en sous-sol, place de parking privative et proximité immédiate des commodités : un bien rare à découvrir L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie ainsi que deux terrasses, dont une accessible depuis la cuisine et l'une des […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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9

Vente Appartement T1Saint-Nazaire Immaculée, Villeneuve, Québrais, Landettes

50 000 € ^{(2 778 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Nazaire Immaculée, Villeneuve, Québrais, Landettes Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 284 € • Rentabilité : 6.57% • Gestionnaire : Appart'City (UXCO) Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 2eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : une entrée avec kitchenette, un séjour avec coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence Appart'City Classic Saint-Nazaire Centre est une résidence d'Affaires, idéalement située à Saint-Nazaire, au cœur de la ville, à proximité du centre commercial Ruban Bleu, du front de mer et de la base sous-marine. Elle accueille une clientèle d'affaires et de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à environ 15 minutes à pied de la gare de Saint-Nazaire, proche du centre-ville et des transports, lui confère une forte attractivité. L'établissement propose un ensemble de services : accueil, petit-déjeuner, Wi-Fi, laverie, consigne à bagages et parking. La copropriété comprend 134 appartements. A propos du gestionnaire occupant : Appart'City, filiale d'UXCO Group, est le leader français de l'appart-hôtel avec 93 établissements et 11 500 appartements en France, Belgique […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Pkg

26/09/26 26/09

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13

Vente Appartement 5 piècesSaint-Nazaire Avalix, Moulin Du Pé, Plaisance, Laënnec, Offenbach

279 000 € ^{(2 762 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Nazaire Avalix, Moulin Du Pé, Plaisance, Laënnec, Offenbach Situé dans une petite copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Sud baignée de lumière et d'un état irréprochable, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !LES ATOUTS DU BIEN SONT NOMBREUX : Il offre une pièce de vie spacieuse & chaleureuse : Un grand séjour aux teintes contemporaines, parquet chaleureux et finitions soignées. Un agréable balcon ensoleillé pour profiter des beaux jours.Cuisine aménagée & équipée : Moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée. Espace nuit cocooning 3 Belles chambres (poss. 4) au calme avec possibilité de rangements optimisés. Salle d'eau moderne, grande douche à l'italienne, double vasque et aménagement élégant. Annexes rares : Un GARAGE privé fermé et une CAVE.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (TOUT À PIED) : Bénéficiez d'une situation géographique privilégiée à proximité immédiate du secteur Sautron / Parc Paysager . Commerces & services à pied : Boulangeries, supermarchés, pharmacies, écoles et transports au pied du bâtiment. Accès très rapide au Parc Paysager pour vos promenades et au Front de Mer / plage de Sautron pour profiter de l'air marin. Lignes de bus rapidement accessibles et centre-ville/gare en quelques minutes.INFORMATIONS TECHNIQUES : DPE Classe D/D. Petite structure à faibles charges, bien gérée.Rénovation récente intégrale (électricité, sols, cuisine, salle d'eau, peintures.....Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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10

Vente Maison 2 chambresSaint-Marc-sur-Mer

390 000 € ^{(3 900 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Marc-sur-Mer Iad France - Gregory Tiger vous propose : SAINT-MARC-SUR-MER – MAISON T3 D’ENVIRON 100 m² – TERRAIN DE 699 m² – 2 GARAGES – PLAGES À 400 M Idéalement située à Saint-Marc-sur-Mer, à environ 400 mètres des plages et à proximité du centre, des écoles, des commerces et des services, cette maison de 1962 bénéficie d’un emplacement privilégié entre vie de quartier et littoral. Développant environ 100 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel de rénovation. À l’étage, vous découvrirez un lumineux salon-séjour d’environ 34 m² exposé sud-ouest, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une seconde chambre, une arrière-cuisine, une salle de bains avec WC, un cellier-chaufferie ainsi qu’un premier garage. Un second garage situé en annexe complète l’ensemble, offrant une possibilité supplémentaire de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon les besoins. La maison dispose également de rangements, de la fibre optique et d’un chauffage individuel associant une chaudière au gaz naturel avec radiateurs et un insert-cheminée au bois. Édifiée sur une parcelle de 699 m², cette maison lumineuse nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à son image. Un bien au fort potentiel, idéalement placé à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

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26/09/26 26/09

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Vente Maison 4 chambresSaint-Marc-sur-Mer

723 000 € ^{(5 356 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Marc-sur-Mer Vincent GOUGUENHEIM et SIXIEME AVENUE SAINT-NAZAIRE vous proposent à seulement quelques pas de la mer, au coeur du très recherché secteur de Saint-Marc-sur-Mer, découvrez cette maison familiale construite en 2009, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et des prestations particulièrement agréables. Dès l'entrée, la maison dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de réception. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace bureau / bibliothèque pouvant également être aménagé en dressing ou transformé facilement en cinquième chambre. Un cellier complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse en bois avec store banne, une piscine chauffée, un sauna ainsi qu'un abri de jardin. Avec ses quatre chambres, son bureau évolutif, ses espaces généreux et sa proximité immédiate avec l'océan, cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale confortable qu'à un projet de résidence secondaire sur la côte. Les atouts : ? Mer à seulement 50 mètres ? Maison construite en 2009 ? Vie de plain-pied ? 4 chambres + possibilité d'une 5e chambre ? Belle pièce de vie lumineuse ? Poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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184 625 € ^{(400 €/m²)}

Terrain 461 m²

Saint-Nazaire Le Repère Immobilier vous propose un terrain constructible d'environ 460m2 proche des commerces, écoles et plage. Le terrain est libre de constructeur et non viabilisé. (Petit cabanon d'environ 15m2 sur la parcelle à démolir) Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n de SIRET 481 463 529 00026 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) June DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

461m²

26/09/26 26/09

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