Vente immobilier Saint-Martin-de-Ré
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29 annonce en vente à Saint-Martin-de-Ré
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1 470 000 €
(31 957 €/m²)
Divers
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Lionel Bercier vous propose : SAINT-MARTIN-DE-RÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER SUR LE PORT : LOCAL COMMERCIAL DE 46 m² ET HABITATION DE 118 m² * Une adresse exceptionnelle au cOEur du port de Saint-Martin-de-Ré ! Découvrez cet ensemble immobilier offrant une opportunité rare de conjuguer activité professionnelle et cadre de vie privilégié. * Situé directement sur le port, cet ensemble immobilier de caractère développe deux espaces distincts : * Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 46 m² * , idéal pour accueillir une activité commerciale, libérale ou professionnelle et profiter de l'attractivité touristique et de l'animation du port avec jardin privatif sans vis a vis. * À l'étage, une habitation d'environ 118 m² * , répartie sur plusieurs niveaux, associant le charme de l'ancien à des aménagements contemporains. L'espace de vie profite d'une situation privilégiée avec une vue remarquable sur le port et ses bateaux. Le séjour lumineux offre un cadre particulièrement agréable. La partie habitation propose trois chambres, ainsi que des espaces complémentaires permettant différents usages : salon, séjour, bureau, espaces nuit supplémentaires et pièces d'eau. * Un véritable atout pour un projet professionnel évolutif : * selon les besoins de votre activité, le local commercial de 46 m² pourrait faire l'objet d'un changement de destination pour extension de l'activité professionnelle, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Les points forts - Adresse privilégiée directement sur le port de Saint-Martin-de-Ré. - Local commercial d'environ 46 m² en rez-de-chaussée. ( Extensible ! ) - Habitation de caractère d'environ 118 m². ( modulable ) - Trois chambres et espaces complémentaires. - Vue sur le port et les bateaux. - Possibilité d'évolution des espaces selon votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. * Un […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
11/11/26
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3
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06 50 56 44 53
547 000 €
(6 146 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Au cOEur du village de Saint-Martin-de-Ré, Rue Suzanne Cothonneau, cet appartement rénové allie charme, espace et potentiel. VISITE VIRTUELLE sur demande. Ce bien d'exception se distingue par sa LUMIERE, ses volumes généreux. L'appartement situé au rez de chaussée se compose d'une vaste pièce avec un espace cuisine, deux chambres, une salle de bains, des toilettes Une superbe cave voûtée en pierre, véritable coup de cOEur. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 547000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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3
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06 89 17 72 49
674 000 €
(7 929 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Lionel Bercier vous propose : SAINT-MARTIN-DE-RÉ - MAISON - T4 85 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison datant de 2000, située à Saint-Martin-de-Ré, se trouve à seulement 300 mètres du port et de toutes les commodités, dans un cadre résidentiel calme et prisé de l'île de Ré. Atout énergétique : Ce bien bénéficie actuellement d'un DPE classé D. Selon la simulation de la réforme nationale du calcul du DPE prévue en 2027, il pourrait être reclassé en C après réalisation d'un nouveau diagnostic, sans modification du logement. Cette évolution constitue un atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Développée sur 2 niveaux, elle offre 85 m² habitables bien agencés autour de 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et séparée. L'étage distribue 3 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d'une vie familiale ou d'une résidence secondaire. L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. Le bien s'inscrit sur un terrain de 122 m² avec jardin et terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du doux climat de l'ile de Ré. Un garage complète avantageusement ce bien, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable dans ce secteur. Pour organiser une visite de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 674000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
Gge
11/11/26
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06 50 56 44 53
828 000 €
(7 811 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Au cOEur des remparts de Saint-Martin-de-Ré, dans un emplacement privilégié, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée avec GARAGE, alliant authenticité et confort. VISITE VIRTUELLE sur demande. Maison rénovée tout en préservant le charme de l'ancien. La maison principale a une surface de 84 m², la dépendance, 22 m², soit 106 m² habitable et le garage 22 m². Deux cours. La composition offre plusieurs chambres, plusieurs salles d'eau, et wc. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 828000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
3 sdb
11/11/26
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06 89 17 72 49
1 470 000 €
(8 963 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Lionel Bercier vous propose : SAINT-MARTIN-DE-RÉ – UNE ADRESSE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT AVEC LOCAL COMMERCIAL Au cOEur de Saint-Martin-de-Ré, directement sur le port, découvrez un ensemble immobilier rare offrant une double opportunité : un espace de vie de caractère avec vue sur le port et un local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié. Derrière sa façade de maison de village, cette propriété développe une habitation d'environ 118 m² répartis sur plusieurs niveaux, associant le charme de l'ancien à des aménagements plus contemporains. Dès les espaces de vie, le regard est attiré par la vue sur le port et ses bateaux. Le séjour, baigné de lumière, profite d'un environnement particulièrement recherché et d'un panorama vivant au fil des saisons. L'espace habitation propose trois chambres, ainsi que des espaces complémentaires permettant différents aménagements selon les besoins : salon, bureau, espaces nuit supplémentaires, pièces d'eau et terrasse lumineuse. Une configuration idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet associant vie personnelle et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 46 m² avec jardin ensoleillé complète l'ensemble. Idéal pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle, il offre également un potentiel d'évolution vers un usage d'habitation, sous réserve de faisabilité réglementaire et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Les atouts de cette propriété - Vue sur le port et les bateaux. - Habitation d'environ 118 m² habitable (135 m² de surface utile. - Trois chambres, salon, piéce de vie et espaces complémentaires. - Local commercial d'environ 46 m². - Un bien rare permettant de conjuguer habitation et activité professionnelle, avec un potentiel d'évolution du local commercial. Une opportunité particulièrement intéressante pour les amateurs de l'île de Ré souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 50 56 44 53
429 000 €
(5 571 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Pascale Cloix vous propose : Agréable maison de plain-pied de 77 m², en bon état, sur une belle parcelle de 517 m² avec jardin paysager. Elle offre un salon-séjour aux beaux volumes, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un garage, véritable atout. Stationnement facile devant la maison, un avantage rare à Saint-Martin-de-Ré. Commerces à proximité et accès rapide au continent. Située en zone non submersible, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur l'île de Ré. Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite ! photos en cours Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 412500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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10
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06 87 80 07 75
945 000 €
(6 848 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Carole Pasquet vous propose : SAINT-MARTIN-DE-RÉ - MAISON - T5 - 138 m² - GARAGE - 4 PARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de 138 m² de 1990 à Saint-Martin-de-Ré dans le quartier de la cible, proche du centre historique de Saint-Martin-de-Ré offre un cadre de vie lumineux, au calme sur un beau terrain de 720 m². Cette maison se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, donnant sur le grand jardin sans vis à vis, de 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et toilette, ainsi qu'un garage, une cave et de combles. Le garage et les 4 emplacements de parking sur l'avant du terrain constituent un atout pratique indéniable pour ce bien ainsi qu'un préau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison plain-pied à Saint-Martin-de-Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 07 15 32 61
244 800 €
(5 564 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Pascale Cloix vous propose : Agréable pied-à-terre de 45 m² à Saint-Martin-de-Ré. Idéalement situé à Saint-Martin-de-Ré, ce charmant pied-à-terre de 45 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre indépendante de 11.50 m²avec grands placards, d'un coin alcôve pouvant accueillir des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Un agencement parfait pour profiter pleinement de vos séjours en toutes saisons, proche du port et du marché. Vous bénéficierez également d'une piscine au sein de la résidence et d'un local à vélos, idéal pour découvrir l'île de Ré à votre rythme. Pour les vacances ou vivre à l'année… Un des plus grands appartements de la résidence. À découvrir sans tarder, visites possibles 7j / 7 ! Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 70 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 87 80 07 75
1 980 000 €
(12 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Ré
IMMOBILIER ILE DE RE - SAINT MARTIN DE RE - Que vous souhaitiez créer une élégante résidence principale, une maison de vacances familiale ou un projet patrimonial d'exception, cet ensemble bâti offre de nombreuses possibilités dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Île de Ré. Opportunité rare au cœur de Saint-Martin-de-Ré, ce Clos de charme de plus de 850 m2 s'accompagne d'une autorisation d'urbanisme permettant la réalisation d'une propriété de plus de 300 m2 habitables, garages, préau, cuisine d'été et piscine.Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
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05 54 55 60 56
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1 199 500 €
(10 905 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
IMMOBILIER ILE DE RE - SAINT MARTIN DE RE - Idéalement située au pied du port et des commerces, dans un environnement privilégié, charmante maison de plain-pied. Édifiée sur une belle parcelle close de murs, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement prisé au cœur de Saint-Martin-de-Ré. Atout rare, aucune fenêtre ne donne sur la rue et un double accès permet le stationnement au cœur du village.Fonctionnelle et agréable à vivre, la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie tournée vers le jardin. Composée de trois chambres, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie avec douche et WC, c'est un bien qui saura vous séduire.La maison présente également un beau potentiel d'évolution. Une autorisation d'urbanisme […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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05 54 55 60 56
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05 54 55 60 57
333 350 €
(8 334 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : Splendide Duplex avec Terrasse ensoleillée à Saint-Martin-de-Ré - Idéal pour un pied à terre ! Bienvenue dans ce charmant duplex situé à intra-muros, offrant un havre de paix et de confort à ses futurs résidents. Ce duplex est le mélange parfait entre modernité et authenticité, idéal pour une escapade en bord de mer. Dés l'entrée, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. À l'étage deux espaces nuit, salle d'eau et toilettes. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La résidence est sécurisée et fermée, offrant un environnement tranquille et sûr à ses habitants. Situé à proximité des commerces, des restaurants, et à quelques minutes à pied de la plage, ce duplex est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333350 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13350 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 09 88 24 37
455 800 €
(7 725 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Martin-de-Ré
IMMOBILIER ÎLE DE RÉ SAINT-MARTIN-DE-RÉ - Vous rêvez de vivre face au port de Saint-Martin-de-Ré ? Ce bien est fait pour vous !Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence, cet appartement, vendu entièrement meublé, séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses volumes généreux.Un couloir dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, depuis laquelle on profite de l’animation du port et du spectacle des bateaux, une chambre avec échappée sur l’océan, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Depuis la pièce de vie, un escalier mène à l’étage où se dévoilent un espace détente ainsi qu’une seconde chambre agrémentée de grands placards.Le plus : un accès privilégié au port en voiture ainsi qu’une cave, particulièrement appréciable pour les vélos et le rangement.Véritable refuge au cœur de Saint-Martin-de-Ré, cet appartement invite à profiter pleinement de la douceur de vivre de l’île, […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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05 54 55 60 56
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05 54 55 60 57
4 290 000 €
(13 448 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Martin-de-Ré
IMMOBILIER ILE DE RE - SAINT MARTIN DE RE - Exclusivité Une adresse rare au pied du port et des commerces, ce magnifique ensemble immobilier clos de murs est une opportunité unique pour une demeure de caractère offrant un espace à vivre de plus de 100 m2, 7 chambres dont 4 avec leur salle d'eau privative, une spacieuse cuisine aux prestations soignées, prolongée d'un vaste préau. Un garage et plusieurs stationnements agrémentent le tout. Ce clos privé bénéficiant d’une propriété aux volumes généreux s'articule autour d'une belle piscine, ses terrasses et son jardin arboré. Un bien exclusif et singulier propice à toutes les envies : grande maison de famille, maison annexe pour recevoir famille et amis, activités professionnelles… A visiter ensemble pour concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>
319m²
7 chb
5 sdb
09/11/26
09/11
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05 54 55 60 56
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05 54 55 60 57
530 000 €
(5 521 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
[SAINT-MARTIN-DE-RÉ] Créez votre maison de rêve sur une parcelle rare de plus de 730 m².Aujourd'hui à repenser entièrement, relevez vos manches, car cette maison n'attend que votre inspiration pour renaître et reprendre des couleurs ! Située sur Saint-Martin de Ré (17410), cette propriété s'adresse à tous ceux qui rêvent de concevoir un lieu de vie 100 % sur mesure — résidence principale chaleureuse ou maison de famille pour les vacances — dans le village le plus emblématique de l'Île de Ré.Une page blanche et un jardin d'exception C'est le trésor absolu de cette adresse : un terrain d'exception de plus de 730 m², situé en Zone UB. Si la bâtisse actuelle (3 chambres, espace de vie, garage) nécessite une rénovation globale, elle vous offre une liberté architecturale devenue introuvable à Saint-Martin-de-Ré. Vous disposez de tout l'espace nécessaire pour imaginer une belle demeure baignée de lumière, un vaste jardin arboré ou un espace de détente préservé.Le mode de vie rétais par excellence : Ici, oubliez la voiture et adoptez le rythme apaisant de l'île :Tout à portée de main : Commerces, écoles, pistes cyclables et transports publics se trouvent à deux pas.L'esprit Saint-Martin : Flânez dans les ruelles fleuries, profitez de l'animation du port et des célèbres fortifications Vauban classées à l'UNESCO.Proximité pratique : Le continent est accessible en 20 minutes et La Rochelle en 25 minutes.Un projet coup de cœur, une valeur patrimoniale garantie : Donner une seconde vie à cette maison, c'est choisir un cadre de vie unique tout en réalisant un investissement familial durable. La rareté des parcelles de cette dimension à Saint-Martin-de-Ré vous assure une valeur patrimoniale protégée et pérenne dans le temps.Dossier complet sur demande. Venez visiter la parcelle, projetez-vous et commencez à écrire le prochain chapitre […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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1 395 000 €
(7 117 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Lionel Bercier vous propose : SAINT-MARTIN-DE-RÉ - MAISON - T7 196 m² - 2XPARKINGS Dans un cadre de vie agréable à Saint-Martin-de-Ré, cette maison rénovée offre un bel équilibre entre volumes, confort et qualité de vie, sur un terrain de 460 m². Avec ses 196 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle accueille 8 pièces dont 6 chambres, adaptées pour une grande famille ou pour recevoir. L'entrée introduit un espace de vie soigné, composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, propices aux moments conviviaux. La cuisine, séparée, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel et bien agencé avec 4 chambres dont la suite parentale. Un atout indéniable ! plancher chauffant et climatisation réversible pour un meilleur confort toute l'année À l'étage, les 2 autres chambres offrent de bonnes configurations. Le bien dispose de 2 salles de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants, pour un bon confort au quotidien. Un cellier vient compléter les espaces de rangement de la maison. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. À l'extérieur, le jardin avec le SPA de nage et les grandes terrasses constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours, complété par l'annexe avec jacuzzi et sauna, tandis que 5 places de parkings privatifs offrent un confort appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1395000 euros. Prix hors honoraires : 1350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
6 chb
3 sdb
08/11/26
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06 50 56 44 53
848 000 €
(10 095 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Au cOEur du secteur historique de Saint-Martin-de-Ré, quai Georges Clemenceau, ce loft bénéficie d’une vue directe sur le port et deux balcons. Exposé ouest, il offre un cadre calme à proximité des commerces et des restaurants. Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, deux espaces nuit et deux salles de bains. Une mezzanine accueille un salon télévision. Cet espace complémentaire peut être conservé en bureau ou aménagé en troisième chambre. Deux balcons, un cellier et un garage fermé complètent ce bien. Exclusivité. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Je suis à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite, 7 jours sur 7. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 848000 euros. Prix hors honoraires : 815000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 89 17 72 49
479 000 €
(8 404 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du port de Saint-Martin de Ré, découvrez cette ravissante maison de village de 57m2 habitables (65m2 au sol).
Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse privative.
Au 1er étage, l'espace nuit accueille deux chambres et une salle d'eau.
Les combles sont aménagés en 3ème chambre (15,50m2 au sol).
Son emplacement privilégié à quelques pas du port, sa terrasse intimiste font de cette maison une adresse séduisante, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un pied-à-terre de charme.
DPE : D (217) / GES : B (8)
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
11
Vue 3D
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05 33 79 94 53
1 976 000 €
(4 990 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Isabelle Dean vous propose : SAINT-MARTIN-DE-RÉ – RARE ENSEMBLE IMMOBILIER de caractère comprenant des MURS COMMERCIAUX loués à l'année, une HABITATION et deux STUDIOS INDÉPENDANTS, idéal pour conjuguer PATRIMOINE, qualité de vie et revenus locatifs. Sur le Port de Saint-Martin-de-Ré, dans un emplacement recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour conjuguer investissement patrimonial et qualité de vie. En façade, les MURS COMMERCIAUX d'un local d'environ 100 m² bénéficient d'une excellente visibilité au cOEur de l'activité du village. À l'arrière, à l'abri des regards, une agréable MAISON DE VILLAGE s'articule autour d'une cour privative. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le patio, une salle d'eau avec WC, un GARAGE et un cellier. À l'étage, un grand palier aménageable dessert l'espace nuit, composé d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative surplombant la cour, de deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau, d'une lingerie, ainsi que d'un spacieux BUREAU-ATELIER avec mezzanine. Accessible par une entrée indépendante, un espace dédié comprend DEUX STUDIOS, chacun aménagé avec une kitchenette, une salle d'eau, des WC et une mezzanine. Un véritable atout pour générer des revenus locatifs, accueillir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité d'hébergement. Une opportunité exceptionnelle sur le marché, offrant une combinaison unique entre un emplacement premium, des murs commerciaux, une habitation familiale et un fort potentiel de rentabilité, au cOEur de l'un des villages les plus prisés de l'Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
396m²
5 chb
5 sdb
08/11/26
08/11
18
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06 74 77 25 72
500 000 €
(6 757 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Port de Saint Martin de Ré. Située dans un quartier CALME et à seulement quelques pas du marché et du port, cette maison de 74 m² avec JARDIN bénéficie d'une position privilégiée à Saint-Martin-de-Ré intra muros. VISITE VIRTUELLE sur demande. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin, triple EXPOSITION. Cette maison comprend également une buanderie et un toilette. À l'étage, TROIS chambres, salles d'eau et des toilettes. L'ensemble est en très bon état, prêt à vous accueillir. Possibilité d'entrer une voiture dans la cour. Son agencement fonctionnel et son état en font un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.08€ par mois (soit 337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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22
×
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06 89 17 72 49
1 196 000 €
(8 027 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : À seulement 50 mètres de la plage de la Cible, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin-de-Ré, cette élégante propriété de 149 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre rétais. Ici, tout se fait presque naturellement à pied ou à vélo : la plage accessible en quelques instants pour les enfants et petits-enfants, le port de Saint-Martin et ses commerces, mais également les services du quotidien, commerces alimentaires, pharmacie, services médicaux… Un équilibre rare entre douceur balnéaire et confort de vie à l’année. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la terrasse exposés sud-ouest, profite d’une agréable hauteur sous plafond qui accentue encore la sensation d’espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial et raffiné. Pensée pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, la maison propose deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante et des WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble avec salle d’eau et WC. Une grande buanderie apporte un véritable confort au quotidien. Un garage, un carport ainsi qu’un vaste local d’environ 20 m² dédié aux vélos, planches, équipements nautiques ou matériel de jardin viennent parfaire les prestations de cette propriété. Maison parfaitement entretenue, confortable été comme hiver, sans travaux à prévoir, offrant de nombreux atouts bien au-delà de son seul emplacement exceptionnel. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l’Île de Ré, en résidence principale comme en maison de famille. […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
21
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06 74 41 92 33
1 352 000 €
(3 885 €/m²)
Immeuble
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Chrystelle Longeville vous propose, au cOEur du port de Saint-Martin-de-Ré, un immeuble de caractère bénéficiant d’une adresse exceptionnelle et d’une vue privilégiée. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investissement patrimonial que pour un projet de valorisation. L’ensemble se compose de deux locaux commerciaux actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats, et de deux appartements avec vue sur le port. Une terrasse, particulièrement recherchée dans ce secteur, vient compléter cet immeuble au potentiel remarquable. La configuration de l’immeuble permet d’envisager une division en quatre lots distincts. Il dispose déjà de quatre compteurs individuels d’eau et d’électricité. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le charme et la valeur de cette propriété unique. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1352000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 52000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
348m²
Terr
07/11/26
07/11
1
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06 89 17 72 49
730 000 €
(5 659 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ — QUARTIER RÉSIDENTIEL DE LA CIBLE — 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SUPERBE MAISON DE 129 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ, À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGERaphaël Charbonnier et Othman Lajili vous proposent en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier résidentiel du Parc de la Cible à Saint-Martin-de-Ré. Descriptif du bienCette maison de 129m² de surface au sol, entièrement rénovée en 2023, est en excellent état général tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. Elle se compose de :3 chambres spacieuses et lumineusesUn séjour de 27 m² + 20m²Une terrasse de 60 m²Un jardin arboré d'environ 294 m²Le terrain total est de 466 m². Construction en pierre et brique, toiture en tuile à emboîtement, sols en carrelage. L'exposition ouest de la maison apporte une belle luminosité en fin de journée, dans un environnement calme et résidentiel. ExtérieursLe jardin arboré d'environ 294 m² offre un cadre paisible et ombragé, idéal pour se détendre. La terrasse de 60 m², exposée ouest, invite à profiter des soirées d'été. Cadre de vie et environnementSituée dans le quartier résidentiel de la Cible, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : à 5 minutes à pied de la plage de la Cible, à proximité immédiate de tous les commerces, et à environ 15 minutes à pied du Vieux-Port et du centre historique de Saint-Martin-de-Ré. Commodités localesSupermarché E.Leclerc (route de La Flotte) avec boulangerie, boucherie, poissonnerie, traiteurBoulangeries et commerces de bouche à proximitéServices médicaux accessibles à piedPlage de la Cible surveillée en été TransportsLigne de car régionale 150 reliant Saint-Martin-de-Ré à La RochelleNavettes gratuites RespiRé desservant l'île de RéTransport scolaire vers le collège Les Salières à Saint-Martin-de-Ré FinancementSi vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
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19
Vue 3D
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06 46 37 56 42
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01 76 70 39 80
257 600 €
(3 220 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Lionel Bercier vous propose : Restaurant avec terrasse extérieure À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – ÎLE DE RÉ - St Martin de Ré Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur l'Île de Ré. Restaurant d'environ 80 m² bénéficiant de terrasses, offrant une capacité d'accueil importante en saison. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île, ce restaurant bénéficie d'un environnement touristique de premier ordre et d'une clientèle fidèle, locale comme saisonnière. L'établissement développe un chiffre d'affaires de plus de 370 000 € (dernier exercice clos) et présente une rentabilité en nette progression, confirmant la qualité de son exploitation et le potentiel de développement encore disponible. L'outil de travail est opérationnel et permet une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Les performances récentes démontrent une amélioration significative de la gestion, tout en laissant des perspectives d'évolution pour un repreneur expérimenté : optimisation du ticket moyen, développement de l'activité hors saison, évolution de l'offre ou renforcement de la communication. Les atouts de cette affaire : Emplacement recherché sur l'Île de Ré Chiffre d'affaires : 370 420 € (exercice clos au 31 / 12 / 2025) EBE en forte progression Clientèle locale et touristique Bail commercial en cours Outil de travail immédiatement exploitable Équipe en place facilitant la reprise Possibilité de logement pour le personnel en location ou a l'achat ! Véritable atout sur l'Île de Ré Dossier présentant encore un réel potentiel de développement pour un exploitant professionnel. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de restaurateurs, à un chef souhaitant s'installer ou à un professionnel désireux de développer une activité dans un secteur à forte attractivité. Prix de vente : 257 600 € Dossier confidentiel transmis après échange et signature […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
07/11/26
07/11
1
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06 50 56 44 53
1 192 000 €
(9 613 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Saint-Martin-de-Ré – Maison de charme rénovée avec jardin et piscine, à quelques pas du port. Au cOEur de Saint-Martin-de-Ré, à quelques pas du port et des commerces, cette maison entièrement rénovée associe le charme de l’ancien à des prestations soignées. Un emplacement privilégié pour profiter du centre à pied, avec le plaisir d’un jardin intime et d’une piscine. Dès l’entrée, découvrez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et de beaux volumes ouverts sur l’extérieur. L’agencement fluide et les espaces harmonieux composent un cadre de vie accueillant, pour se retrouver en famille ou recevoir des amis. À l’étage, les trois chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative avec WC, offrant confort et indépendance à chacun. L’une d’elles bénéficie également d’une terrasse avec une vue dégagée et un aperçu de l’océan. Une mezzanine complète l’espace nuit et offre une possibilité de couchage supplémentaire. À l’extérieur, le jardin avec piscine, au calme et sans vis-à-vis, invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace pour les moments de détente, à proximité immédiate de la vie du centre. Une grande cave et une buanderie complètent l’ensemble. La maison compte quatre WC au total. Une maison à découvrir pour son emplacement, ses espaces extérieurs et le confort de ses chambres avec salles d’eau privatives. Visite virtuelle sur demande. Visites possibles 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation d’une visite et la transmission du dossier complet. Intercabinet accepté. Afin de respecter la tranquillité des propriétaires, merci de me contacter directement pour toute demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1192000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
3 sdb
07/11/26
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1 087 000 €
(5 546 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Au cOEur du village de Saint-Martin-de-Ré, Rue Suzanne Cothonneau, cette maison rénovée allie charme, espace et potentiel. VISITE VIRTUELLE sur demande. Ce bien d'exception se distingue par sa LUMIERE, ses volumes généreux et la possibilité d’avoir deux espaces indépendants, chacun avec son propre compteur. À l’extérieur, une cour permet plusieurs stationnements. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une vaste pièce avec un espace cuisine. Une superbe cave voûtée en pierre, véritable coup de cOEur. À l’étage, un second espace de vie comprend une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Une chambre sous combles avec une vue sur les toits et sur l’océan. Déjà agencée en deux appartements, Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1087000 euros. Prix hors honoraires : 1045000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
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