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VENTES à Saint-Martin-de-Ré
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Vente immobilier Saint-Martin-de-Ré
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34 annonce en vente à Saint-Martin-de-Ré
Tri
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premium
1 248 000 €
(10 065 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Située en plein cOEur de Saint-Martin-de-Ré, dans un emplacement privilégié à quelques pas du port et des commerces, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité.
VISITE VIRTUELLE sur demande.Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, et de beaux volumes ouverts sur l’extérieur. L’agencement est clair, la circulation fluide, les volumes harmonieux.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, dont une bénéficiant d’une terrasse avec une vue dégagée et aperçu océan. Une mezzanine complète cet espace, offrant un volume supplémentaire idéal pour du rangement.Côté extérieur, le bien offre un jardin intime avec piscine, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Une grande cave, une buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce bien.Maison récemment rénovée, alliant le charme de l’ancien à des prestations de qualité. Surface habitable d’environ 124 m² , une mezzanine et une cave sur une parcelle de 175 m².Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1248000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
20
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06 89 17 72 49
110 000 €
(2 200 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Saint-Martin-de-Ré
iad France - Nadege Blanchard vous propose : Droit au bail – Local commercial premium avec terrasse – Emplacement n°1 à Saint-Martin-de-Ré (17410)À céder : droit au bail tous commerces (sauf restauration et activités à nuisance), situé dans un emplacement exceptionnel à Saint-Martin-de-Ré, à l’entrée de la zone piétonne et à seulement quelques mètres d’un grand parking.Un passage piéton constant et important assure une excellente visibilité à ce local de choix.Actuellement exploité en cave à vin et épicerie fine , le local, entièrement rénové en 2021, offre une surface intérieure d’environ 50 m² environ complétée par une terrasse privative d’environ 25 m² environ, idéale pour la présentation de produits ou l’accueil de la clientèle.Loyer : 1 350 € HT/moisTaxe foncière : env. 750 €/anAucune charge de copropriétéPrix de cession : 110 000 €Activités possibles : boutique, épicerie fine, salon de thé, prêt-à-porter, décoration, concept store, bijouterie, galerie, cosmétique, etc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Pkg
Terr
28/04/26
28/04
4
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06 74 13 81 79
212 400 €
(5 057 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Martin-de-Ré
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Placée au cœur de Saint-Martin-de-Ré, installée dans l'ancien ''Palais des Gouverneurs'' dans un grand parc privatif, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme.Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée avec rangement - Salle de bains avec WC - Chambre avec rangements - Séjour avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
8
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02 79 02 11 11
798 000 €
(6 650 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Saint Martin de Ré. Maison familiale de 1994, lumineuse, au calme, proche des commerces et de la plage avec terrain piscinable.Au cœur d'une résidence privée particulièrement calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 12 minutes de la plage, découvrez cette maison familiale en parfait état, alliant fonctionnalité, volumes et luminosité.Dès l'entrée, vous serez séduits par son superbe espace de vie de 48 m², organisé autour d'un salon cathédrale avec mezzanine, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse, accentuée par la présence d'une cheminée. Ouvert sur un jardin intimiste et charmant, le séjour bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée, pensé pour un confort optimal, propose une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec rangements et salle d'eau. Un garage avec mezzanine vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une mansardée, et d'une grande mezzanine de 14 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau.La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce au double vitrage, à ses très bonnes performances énergétiques (DPE C – GES A) et à sa cheminée, idéale pour les soirées d'hiver.Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île de Ré.Une visite s'impose. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
14
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06 74 68 85 55
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04 99 61 61 61
299 000 €
(3 833 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Martin-de-Ré
17410, SAINT-MARTIN-DE-RÉ – APPARTEMENT DE CHARME DE 77.5m² EN HYPER-CENTRE, RUE JEAN-JAURÈS, COUR INTÉRIEURE & FORT POTENTIELRaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cet appartement d'environ 77.5 m², idéalement situé rue Jean-Jaurès, une rue commerçante réputée de Saint-Martin-de-Ré : dynamique en journée grâce aux boutiques et commerces de proximité, et appréciée pour son ambiance plus calme le soir.Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce.Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande.Descriptif du bien :Cet appartement séduit par le charme de l'ancien et sa configuration sur plusieurs niveaux, parfaite pour un pied-à-terre rétais, une résidence principale ou un projet locatif.Rez-de-chaussée :Un placard technique avec ballon d'eau chaude, emplacement pour machine à laver et tableau électriqueUn débarras pratique pouvant accueillir quelques vélos et du rangementUne petite cour intérieure (courrette), intime et fonctionnelleNiveau de vie :Une pièce de vie d'environ 32 m², avec une cheminée aujourd'hui non utilisée, mais qui pourrait être remise en service selon projet/usageUne cuisine à rénover : un vrai levier pour moderniser et valoriser l'ensembleNiveau nuit :Deux chambres, dont une avec vue sur la rue Jean-JaurèsUne salle de bainUn WC indépendantUn palier desservant l'ensembleCadre de vie & environnement :Vous profitez d'un emplacement hyper-centre : commerces, supérette et marché couvert à deux pas, et une vraie vie de village au quotidien. La rue Jean-Jaurès permet aussi de “vivre Saint-Martin” : on y croise les commerçants, on fait tout à pied, et on profite d'une ambiance animée sans excès.Transports :Saint-Martin-de-Ré est desservi par des bus permettant de rejoindre les villages littoraux de l'île ainsi que La Rochelle (gare et centre-ville via correspondances).Informations complémentaires :Toiture de l'immeuble refaite en 2021 (il y […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
Vue 3D
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06 46 37 56 42
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01 76 70 39 80
530 000 €
(5 579 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Martin-de-Ré
iad France - Maxime BONPAIX vous propose: Maison de 95 m2 entièrement à rénover de plain pied située à Saint Martin De Ré proche de toutes commodités et de la plage sur une parcelle de 760 m2 environ. La maison se compose d'une entrée desservant un salon, cuisine séparée, espace nuit se composant de trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, pièce de vie attenante à la cuisine, garage, cellier et jardin arboré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime BONPAIX mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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06 18 60 39 56
25 000 €
(357 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 70 m²
Saint-Martin-de-Ré
iad France - Lionel Bercier vous propose : Droit au bail – Emplacement premium au cOEur de Saint-Martin-de-RéOpportunité rare à Saint-Martin-de-Ré, en plein centre historique, à deux pas du port et des rues commerçantes les plus fréquentées de l’île.Un emplacement n°1 bis, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une forte fréquentation touristique, idéal pour toute activité de commerce de détail.Ce local de charme, d’une surface totale d’environ 47 m² environ, est réparti sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : surface de vente attractiveÉtage 1 (~20 m² environ) : espace aménagé avec sanitaires, pouvant être utilisé en réserve, bureau ou espace privatifÉtage 2 ( 20 m2 environ ) : réserve ou logement???? Point fort : bien que le bail soit un bail commercial, la configuration des locaux permet de pouvoir se loger sur place, offrant un confort d’exploitation appréciable (sous réserve du respect des règles d’usage en vigueur).Le local est en excellent état, immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.Le bail commercial 3/6/9, signé en 2019 pour une durée de 9 ans, autorise une activité de commerce de détail, principalement orientée vers la vente de produits non transformés (vêtements, accessoires, objets, confiserie / épicerie fine conditionnée, etc.).Conditions financières :Loyer annuel : 29 688 € HTSoit 2 474 € HT / mois (hors charges et impôts fonciers)Durée restante : environ 3 ans, bail renouvelable???? Dossier complet sur demande???? Visite sur rendez-vous uniquement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
28/04/26
28/04
3
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06 50 56 44 53
538 000 €
(7 270 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Située dans un quartier CALME et à seulement quelques pas du marché et du port, cette maison de 74m2 avec JARDIN bénéficie d'une position privilégiée à Saint-Martin-de-Ré intra muros.VISITE VIRTUELLE sur demande.Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin , triple EXPOSITION. Cette maison comprend également une buanderie et un toilette. À l'étage, TROIS chambres , salles d'eau et des toilettes. L'ensemble est en très bon état, prêt à vous accueillir . Possibilité d'entrer une voiture de petite taille dans la cour.Son agencement fonctionnel et son état en font un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.Dans une copropriété de 18 lots Quote-part moyenne du budget prévisionnel 337 euros par an Aucune procédure n'est en cours.Fibre internet.Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle . Visites possibles 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.08€ par mois (soit 337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
Vue 3D
×
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06 89 17 72 49
798 000 €
(8 400 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose en Exclusivité cette charmante maison de 95 m², idéalement située entre la plage et le centre village dans le quartier prisé de la Cible à Saint-Martin-de-Ré.
Elle se compose d’une entrée, d’un beau salon lumineux exposé Sud/Ouest avec salle à manger, prolongé d’une cuisine aménagée et entièrement équipée.
La maison offre trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées.
À l’extérieur, vous profiterez d’un patio et d'un jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur des champs non constructibles, bénéficiant d’une exposition idéale pour un ensoleillement optimal. La maison dispose également de stationnements et d'un garage.
La proximité immédiate de la plage et des pistes cyclables reliant le port de Saint-Martin confère à cette maison un emplacement idéal, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 82 50 10 60
2 520 000 €
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Sur le port de Saint-Martin de Ré, maison type Loft récemment rénovée. Composée d'une entrée au rez-de-chaussée donnant accès au 1er étage composé d'un séjour de plus de 40 m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine avec une vue sur le port. En mezzanine un grand bureau/chambre d'appoint avec un coin salle d'eau.Un 2ème salon lumineux, une suite avec dressing et salle d'eau/bains.Au 2ème étage : 2 autres chambres avec une salle de douche. A l'extérieur terrasses, jardin et préau. Une annexe pouvant servir de 4ème chambre d'appoint. Un vaste atelier […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Terr
28/04/26
28/04
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05 46 69 66 71
260 000 €
(5 909 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Martin-de-Ré
iad France - Pascale Cloix vous propose: Agréable pied-à-terre de 45m² à Saint-Martin-de-Ré .Idéalement situé à Saint-Martin-de-Ré, ce charmant pied-à-terre de 45m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.Il se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, d’une chambre indépendante de 11.50m²avec grands placards , d’un coin alcôve pouvant accueillir des couchages supplémentaires, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Un agencement parfait pour profiter pleinement de vos séjours en toutes saisons, proche du port et du marché.Vous bénéficierez également d’une piscine au sein de la résidence et d’un local à vélos, idéal pour découvrir l’île de Ré à votre rythme. Pour les vacances ou vivre à l’année…Un des plus grands appartements de la résidence.À découvrir sans tarder, visites possibles 7j/7 !Contactez-moi pour plus d’informations.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
28/04/26
28/04
15
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06 87 80 07 75
750 000 €
(7 895 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
17410 SAINT-MARTIN-DE-RE - QUARTIER DE LA CIBLE - MAISON DE PLAIN-PIED - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 95m² - CONVIENT RESIDENCE PRINCIPALE OU RESIDENCE SECONDAIREEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité, à quelques pas de la plage, des commerces et des services, offrant ainsi un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied.Maison de plain-pied, en excellent état, lumineuse, elle bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, au calme, avec 2 terrasses : l'une côté séjour exposée sud-ouest, l'autre côté cuisine exposée est.Elle offre : une entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un wc, une première partie nuit avec 2 chambres dotées de placards, une salle d'eau avec wc, une seconde partie nuit : chambre avec salle d'eau privative.Les + : Local à vélos, stationnement sur la parcelle, jardin clos. Implantée en zone blanche du PPRN.Profitez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des services, tout en bénéficiant du calme et de la sérénité qu'offre ce quartier recherché de Saint-Martin-de-Ré.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie TARNOWSKI.Visite virtuelle disponible après contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
22
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 39 39 87
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01 76 70 39 80
1 289 600 €
(6 513 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Ré
iad France - Pauline Dressus vous propose: Magnifique maison de ville avec jardin sans vis-à-vis, piscine, garage, dépendance et stationnement sécurisé.Cette magnifique maison de ville, située dans une rue prisée de Saint-Martin-de-Ré, offre une surface habitable de près de 200 m². Elle constitue un véritable bijou d’architecture au cOEur des remparts.Pouvant accueillir jusqu’à 6 chambres, elle propose un espace de vie généreux avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle permet également une vie de plain-pied et se révèle parfaitement fonctionnelle pour accueillir toute la famille.Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour avec cheminée, deux chambres ouvertes sur la verdure, une salle d’eau, une salle de bain, deux WC, une cuisine avec verrière ainsi qu’une grande buanderie/arrière-cuisine.À l’étage, on retrouve deux chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine offrant un espace de détente pouvant faire office de bibliothèque, de bureau ou de salle de jeux, avec une belle hauteur sous plafond. Une salle d’eau avec WC complète cet étage.Le jardin arboré est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, dans un environnement calme.Une dépendance non attenante de plus de 17 m², avec salle d’eau, vient compléter ce bien.Un garage ainsi qu’un local à vélos privatifs sont à votre disposition pour sécuriser vos équipements. Deux places de stationnement privatives et closes constituent également un atout rare dans cette commune prisée.Cette copropriété composée de seulement deux maisons garantit intimité et sécurité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
14
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06 32 91 15 86
416 000 €
(4 245 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
iad France - Julien TROUSSET vous propose: Spécial investisseurs locatifs ou pour logements saisonniers.En plein coeur de Saint-Martin-de-ré, venez découvrir cet immeuble composé de :- Un T2 - (au fond de la cour à droite) 41m² composé d’une piècede vie avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau avec wc, une cour privative.- Un T3 rue des Charitains (1ère étage) 60 m² composé d’uneentrée avec escalier, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 2 chambres, salle de bain avec wc et une terrasse.- Une chaufferie de 3m2- Un garage fermé de 24 m².Dossier complet sur demande.A rafraîchir.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 09 94 42 43
550 000 €
(7 971 €/m²)
Bureaux et commerces 69 m²
Saint-Martin-de-Ré
17 - SAINT-MARTIN DE RÉ - EXCLUSIVITÉ - DROIT AU BAIL 69M2 - EMPLACEMENT N°1EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à visiter ce local commercial en emplacement n°1 dans la principale rue piétonne de la capitale rétaise. Le spot idéal pour la réussite à coup sûr de votre activité : bijouterie, horlogerie, optique, prêt-à-porter, décoration, produits régionaux, cave...Bail tous commerces (à l'exception de l'activité actuelle du cédant)Prix de cession du droit au bail : 550000 € FAI TTCLoyer mensuel hors charges : 1600 € net de taxe.Associé au local d'angle mitoyen de 26 m2 (cf. mandat 190158), sa commercialité s'en trouverait décupler !Le cédant privilégiera d'ailleurs une reprise des deux baux, offrant une remise substantielle à un acquéreur unique.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien et d'autres encore disponibles à La Flotte, Rivedoux, La Couarde, Ars... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
26/04/26
26/04
2
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
275 000 €
(10 577 €/m²)
Bureaux et commerces 26 m²
Saint-Martin-de-Ré
17 - SAINT-MARTIN DE RÉ - EXCLUSIVITÉ - DROIT AU BAIL 26M2 - ANGLE DE RUE N°1EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à visiter ce local commercial jouissant d'une implantation en angle dans la rue piétonne n°1 de la capitale rétaise. Le spot idéal pour la réussite à coup sûr de votre activité : bijouterie, horlogerie, optique, prêt-à-porter, décoration, produits régionaux... ou même glaces & sorbet !Bail tous commerces sauf restauration (glacier possible).Prix de cession du droit au bail : 275000 € FAI TTCLoyer mensuel hors charges : 2616 € HT.Associé au local en ''L'' mitoyen de 69 m2 (cf. mandat 190163), sa commercialité s'en trouverait décupler !Le cédant privilégiera d'ailleurs une reprise des deux baux, offrant une remise substantielle à un acquéreur unique.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien et d'autres encore disponibles à La Flotte, Rivedoux, La Couarde, Ars... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
26/04/26
26/04
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
1 195 000 €
(9 958 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
iad France - Julien TROUSSET vous propose: Au coeur de Saint-Martin, venez découvrir ce cocon hors du temps et à l'abri des regards.Intégralement rénovée en 2020 avec de beaux matériaux, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette propriété.La maison dispose de 3 suites, chacune disposant de salle de bain et WC. L’une des suites se situe au rez-de-chaussée, dispose de son dressing et est orientée plein sud. Une buanderie, un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.Une belle pièce de vie agrémentée de sa cheminée et d’une grande cuisine indépendante est tournée vers le jardin. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le jardin, clos de mur, vous permettra de profiter des beaux jours et des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards.Aucun vis-à-vis. Préau d’accueil pour le stationnement.Zone non inondable.Coup de cOEur à prévoir !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1195000 euros. Prix hors honoraires : 1152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 43000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 09 94 42 43
2 995 000 €
(12 745 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Martin-de-Ré
EXCLUSIVITÉ
Découvrez cette demeure d’exception nichée au cœur de la charmante commune de Saint-Martin-de-Ré, alliant avec raffinement confort, modernité et art de vivre.
Cette splendide propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Elle offre six chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine parfaitement équipée, pensée pour répondre aux exigences des plus fins connaisseurs. Vous y trouverez également six salles de bains et six toilettes, garantissant à chacun intimité et bien-être.
À l’extérieur, une superbe terrasse ainsi qu’une piscine privée composent un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Un garage fermé vient parfaire cet ensemble, apportant confort et sécurité. Baignée de lumière, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, et se présente dans un état irréprochable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Son emplacement privilégié, en bordure des zones naturelles non constructibles et à seulement quelques pas des plages, confère à cette demeure un cadre rare et préservé, où tranquillité et qualité de vie s’unissent harmonieusement. Située dans le secteur prisé de Saint-Martin-de-Ré, elle bénéficie en outre d’une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, les services de la ville ainsi que les splendides rivages de l’Île de Ré.
Bien plus qu’une simple résidence, cette demeure incarne un véritable art de vivre insulaire. Ses prestations de haut standing et son […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
6 chb
6 sdb
26/04/26
26/04
1
Vidéo
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07 86 55 16 20
772 000 €
(9 082 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
iad France - Lionel Bercier vous propose: Au cOEur de Saint-Martin-de-Ré Intra-muros!Cette ravissante maison située dans un quartier prisé de Saint-Martin-de-Ré offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en l'an 2000, elle incarne le charme de l'architecture locale.La pièce de vie principale, lumineuse, se compose d'un séjour de 26m² ouvert sur une cuisine a équipée. Cette configuration moderne et conviviale est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.La maison dispose de deux chambres (dont une grande chambre double divisible), chacune offrant un espace de vie confortable et intime. Avec 1 salle de bains et 2 toilettes, le confort et l'intimité de chacun sont assurés. Une terrasse de 15m², orientée plein sud, est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.Le jardin arboré de 51m² apporte une touche de verdure et de tranquillité à cet espace de vie. Pour vos véhicules, un garage individuel est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking privative.Idéalement située à seulement 500 mètres du port de Saint-Martin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des restaurants et des plages.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire à Saint-Martin-de-Ré. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
4
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06 50 56 44 53
688 000 €
(8 600 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Martin-de-Ré
iad France - Maxime BONPAIX vous propose: Située en plein cOEur de Saint-Martin-de-Ré, à quelques pas du port et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 80 m² bénéficie d’un emplacement privilégié.Elle se compose d’une entrée avec espace de rangement, desservant une vaste pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour, spacieux et confortable, ouvre directement sur une terrasse et un jardin, offrant ainsi un cadre agréable et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace fonctionnel et moderne. Un WC séparé complète ce niveau.À l’étage, vous trouverez une salle de bain bien agencée avec un WC , ainsi que deux chambres dotées de placards de rangement.Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, offrant un confort supplémentaire.Avec son emplacement central et ses prestations de qualité, cette maison représente une opportunité rare sur l’île de Ré.A visiter sans tarderLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
×
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06 18 60 39 56
883 000 €
(8 330 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Ré
iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Au cOEur des remparts de Saint-Martin-de-Ré, dans un emplacement privilégié, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, alliant authenticité et confort.VISITE VIRTUELLE sur demande. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse : un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, et une cheminée qui signe l’esprit “Rétais” de cette maison.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec espace buanderie, et un WC indépendant.Côté extérieur, le bien dispose de deux cours sans vis-à-vis, idéales pour profiter d’un extérieur intime et paisible. Une dépendance non attenante, avec cour indépendante, ouvre de belles possibilités (atelier, espace invités, rangement… ).Un garage complète l’ensemble — un atout rare intra-muros.Maison rénovée tout en préservant le charme de l'ancien. La maison principale a une surface de 84m2, la dépendance, 22m2 , soit 106 m2 habitable et le garage 22m2. Deux cours.Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 883000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
15
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06 89 17 72 49
1 197 000 €
(5 593 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Située à Saint-Martin-de-Ré, dans un environnement recherché et à proximité du centre du village et de ses commodités, cette propriété rare offre un fort potentiel de rénovation et d’agrandissement.
Implantée sur une belle parcelle d’environ 776 m², la propriété se compose d’une maison de plain-pied d’environ 214 m², entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une résidence de caractère à votre image.
Le terrain accueille déjà une piscine, permettant d’imaginer un futur projet de vie autour d’un agréable espace extérieur.
Selon les dispositions du PLUi, la parcelle pourrait permettre une surélévation avec la création d’un étage, offrant ainsi la possibilité d’augmenter la surface habitable, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le règlement imposerait également environ 40 % de pleine terre, garantissant un cadre verdoyant et préservé.
Ce bien représente une opportunité rare à Saint-Martin-de-Ré, idéale pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer une propriété unique, ou pour un investissement patrimonial […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
1
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07 86 55 16 20
2 500 000 €
(11 111 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Ré
La Rochelle Île de Ré Sotheby's Realty présente cette élégante maison de maître d’environ 225 m², idéalement située au cœur du centre historique de Saint-Martin-de-Ré.
Cette bâtisse de caractère offre deux salles à manger, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau, ainsi que trois chambres, dont une master bedroom avec salle d’eau privative et dressing, une salle d’eau indépendante, et un vaste espace nuit sous combles avec sa propre salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysagé, d’une grande terrasse en bois exotique et d’un spacieux spa, invitant à la détente.
Enfin, ce bien rare bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
1
Vidéo
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06 65 20 42 06
997 500 €
(8 313 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Idéalement située dans l’une des rues les plus prisées de Saint-Martin-de-Ré, en plein cœur du village et à quelques pas du port, des commerces et des restaurants, cette élégante maison de caractère d’environ 120 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’un séjour et d’un espace salle à manger agrémenté d’une cheminée, offrant un cadre convivial et plein de cachet.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et sublimée par une verrière, prolonge harmonieusement les espaces de vie et s’ouvre sur une ravissante cour pavée, intime et pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une belle entrée ainsi qu’un WC invités.
À l’étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi que deux salles d’eau, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable.
Au dernier niveau, un espace dortoir complète l’ensemble, parfait pour accueillir famille et amis.
Cette propriété rare allie emplacement exceptionnel, charme de l’ancien et douceur de vivre rétaise, au cœur d’un environnement recherché.
Un bien idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
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07 86 55 16 20
176 000 €
(1 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 150 m²
Saint-Martin-de-Ré
iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : Saint Martin - Île de Ré. À vendre TORRÉFACTION ! OPPORTUNITÉ rare pour un passionné et /ou en reconversion. Avec ses 2 points de vente en EMPLACEMENT NUMÉRO UN . Un local de production pour la MAÎTRISE et QUALITÉ du produit. Un site marchand garantissant une CLIENTÈLE ÉLARGIE hors frontière. Vente d’accessoires , machines expresso , thé DAMMANN Frères complète le tout ! Contactez-moi pour le dossier complet, à bientôt Yannic. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yannic Vernaz-Franchy (ID 41209), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
24/04/26
24/04
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06 09 88 24 37
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