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34 annonce en vente à Saint-Martin-de-Ré
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premium
257 600 €
(3 220 €/m²)
Divers
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Lionel Bercier vous propose : Restaurant avec terrasse extérieure À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – ÎLE DE RÉ - St Martin de Ré Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur l'Île de Ré. Restaurant d'environ 80 m² bénéficiant de terrasses, offrant une capacité d'accueil importante en saison. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île, ce restaurant bénéficie d'un environnement touristique de premier ordre et d'une clientèle fidèle, locale comme saisonnière. L'établissement développe un chiffre d'affaires de plus de 370 000 € (dernier exercice clos) et présente une rentabilité en nette progression, confirmant la qualité de son exploitation et le potentiel de développement encore disponible. L'outil de travail est opérationnel et permet une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Les performances récentes démontrent une amélioration significative de la gestion, tout en laissant des perspectives d'évolution pour un repreneur expérimenté : optimisation du ticket moyen, développement de l'activité hors saison, évolution de l'offre ou renforcement de la communication. Les atouts de cette affaire : Emplacement recherché sur l'Île de Ré Chiffre d'affaires : 370 420 € (exercice clos au 31 / 12 / 2025) EBE en forte progression Clientèle locale et touristique Bail commercial en cours Outil de travail immédiatement exploitable Équipe en place facilitant la reprise Possibilité de logement pour le personnel en location ou a l'achat ! Véritable atout sur l'Île de Ré Dossier présentant encore un réel potentiel de développement pour un exploitant professionnel. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de restaurateurs, à un chef souhaitant s'installer ou à un professionnel désireux de développer une activité dans un secteur à forte attractivité. Prix de vente : 257 600 € Dossier confidentiel transmis après échange et signature […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
04/07/26
04/07
1
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06 50 56 44 53
798 000 €
(6 650 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Saint Martin de Ré. Maison familiale de 1994, lumineuse, au calme, proche des commerces et de la plage avec terrain piscinable.Au cœur d'une résidence privée particulièrement calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 12 minutes de la plage, découvrez cette maison familiale en parfait état, alliant fonctionnalité, volumes et luminosité.Dès l'entrée, vous serez séduits par son superbe espace de vie de 48 m², organisé autour d'un salon cathédrale avec mezzanine, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse, accentuée par la présence d'une cheminée. Ouvert sur un jardin intimiste et charmant, le séjour bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée, pensé pour un confort optimal, propose une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec rangements et salle d'eau. Un garage avec mezzanine vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une mansardée, et d'une grande mezzanine de 14 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau.La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce au double vitrage, à ses très bonnes performances énergétiques (DPE C – GES A) et à sa cheminée, idéale pour les soirées d'hiver.Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île de Ré.Une visite s'impose. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
03/07/26
03/07
17
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06 74 68 85 55
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04 99 61 61 61
299 000 €
(3 833 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Martin-de-Ré
17410, SAINT-MARTIN-DE-RÉ – APPARTEMENT DE CHARME DE 77.5m² EN HYPER-CENTRE, RUE JEAN-JAURÈS, COUR INTÉRIEURE & FORT POTENTIELRaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cet appartement d'environ 77.5 m², idéalement situé rue Jean-Jaurès, une rue commerçante réputée de Saint-Martin-de-Ré : dynamique en journée grâce aux boutiques et commerces de proximité, et appréciée pour son ambiance plus calme le soir.Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce.Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande.Descriptif du bien :Cet appartement séduit par le charme de l'ancien et sa configuration sur plusieurs niveaux, parfaite pour un pied-à-terre rétais, une résidence principale ou un projet locatif.Rez-de-chaussée :Un placard technique avec ballon d'eau chaude, emplacement pour machine à laver et tableau électriqueUn débarras pratique pouvant accueillir quelques vélos et du rangementUne petite cour intérieure (courrette), intime et fonctionnelleNiveau de vie :Une pièce de vie d'environ 32 m², avec une cheminée aujourd'hui non utilisée, mais qui pourrait être remise en service selon projet/usageUne cuisine à rénover : un vrai levier pour moderniser et valoriser l'ensembleNiveau nuit :Deux chambres, dont une avec vue sur la rue Jean-JaurèsUne salle de bainUn WC indépendantUn palier desservant l'ensembleCadre de vie & environnement :Vous profitez d'un emplacement hyper-centre : commerces, supérette et marché couvert à deux pas, et une vraie vie de village au quotidien. La rue Jean-Jaurès permet aussi de “vivre Saint-Martin” : on y croise les commerçants, on fait tout à pied, et on profite d'une ambiance animée sans excès.Transports :Saint-Martin-de-Ré est desservi par des bus permettant de rejoindre les villages littoraux de l'île ainsi que La Rochelle (gare et centre-ville via correspondances).Informations complémentaires :Toiture de l'immeuble refaite en 2021 (il y […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
15
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 37 56 42
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01 76 70 39 80
798 000 €
(8 400 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose en Exclusivité cette charmante maison de 95 m², idéalement située entre la plage et le centre village dans le quartier prisé de la Cible à Saint-Martin-de-Ré.
Elle se compose d’une entrée, d’un beau salon lumineux exposé Sud/Ouest avec salle à manger, prolongé d’une cuisine aménagée et entièrement équipée.
La maison offre trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées.
À l’extérieur, vous profiterez d’un patio et d'un jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur des champs non constructibles, bénéficiant d’une exposition idéale pour un ensoleillement optimal. La maison dispose également de stationnements et d'un garage.
La proximité immédiate de la plage et des pistes cyclables reliant le port de Saint-Martin confère à cette maison un emplacement idéal, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
03/07/26
03/07
1
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06 82 50 10 60
2 520 000 €
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Sur le port de Saint-Martin de Ré, maison type Loft récemment rénovée. Composée d'une entrée au rez-de-chaussée donnant accès au 1er étage composé d'un séjour de plus de 40 m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine avec une vue sur le port. En mezzanine un grand bureau/chambre d'appoint avec un coin salle d'eau.Un 2ème salon lumineux, une suite avec dressing et salle d'eau/bains.Au 2ème étage : 2 autres chambres avec une salle de douche. A l'extérieur terrasses, jardin et préau. Une annexe pouvant servir de 4ème chambre d'appoint. Un vaste atelier […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Terr
03/07/26
03/07
1
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05 46 69 66 71
260 000 €
(5 909 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Pascale Cloix vous propose : Agréable pied-à-terre de 45 m² à Saint-Martin-de-Ré. Idéalement situé à Saint-Martin-de-Ré, ce charmant pied-à-terre de 45 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, d’une chambre indépendante de 11.50 m²avec grands placards, d’un coin alcôve pouvant accueillir des couchages supplémentaires, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Un agencement parfait pour profiter pleinement de vos séjours en toutes saisons, proche du port et du marché. Vous bénéficierez également d’une piscine au sein de la résidence et d’un local à vélos, idéal pour découvrir l’île de Ré à votre rythme. Pour les vacances ou vivre à l’année…Un des plus grands appartements de la résidence. À découvrir sans tarder, visites possibles 7j / 7 ! Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
15
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06 87 80 07 75
2 380 000 €
(10 578 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir cette superbe maison de maître d’environ 225 m², idéalement située au cOEur du centre historique de Saint-Martin-de-Ré. Cette villa a été rénovée avec goût et de très belles prestations. Cette propriété se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée. Pour la partie nuit, cette maison de maître offre trois chambres, dont une master bedroom avec salle d’eau et dressing. Une deuxième salle d'eau vient compléter cet espace. Enfin, vous aurez le plaisir de monter au R + 2 pour découvrir un grand espace nuit avec une chambre disposant de sa propre salle d’eau ainsi qu'un grenier pour stocker et ranger les affaires. L'extérieur est quant à lui magnifiquement mis en valeur avec un jardin arboré, une terrasse en bois exotique. Enfin, un spa intime vient sublimer l'endroit. Un accès direct vers l'extérieur permet de circuler et naviguer en toute tranquilité. Emplacement non inondable et premium pour ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2380000 euros. Prix hors honoraires : 2270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 110000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
15
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06 09 94 42 43
1 199 500 €
(10 905 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
IMMOBILIER ILE DE RE - SAINT MARTIN DE RE - Idéalement située au pied du port et des commerces, dans un environnement privilégié, charmante maison de plain-pied. Édifiée sur une belle parcelle close de murs, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement prisé au cœur de Saint-Martin-de-Ré. Atout rare, aucune fenêtre ne donne sur la rue et un double accès permet le stationnement au cœur du village.Fonctionnelle et agréable à vivre, la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie tournée vers le jardin. Composée de trois chambres, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie avec douche et WC, c'est un bien qui saura vous séduire.La maison présente également un beau potentiel d'évolution. Une autorisation d'urbanisme […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
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05 54 55 60 56
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05 54 55 60 57
354 000 €
(8 850 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : Splendide Duplex avec Terrasse ensoleillée à Saint-Martin-de-Ré - Idéal pour un pied à terre ! Bienvenue dans ce charmant duplex situé à intra-muros, offrant un havre de paix et de confort à ses futurs résidents. Ce duplex est le mélange parfait entre modernité et authenticité, idéal pour une escapade en bord de mer. Dés l'entrée, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. À l'étage deux espaces nuit, salle d'eau et toilettes. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La résidence est sécurisée et fermée, offrant un environnement tranquille et sûr à ses habitants. Situé à proximité des commerces, des restaurants, et à quelques minutes à pied de la plage, ce duplex est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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06 09 88 24 37
455 000 €
(9 100 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Martin-de-Ré
17410, SAINT-MARTIN-DE-RÉ – APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE PORT, 2 CHAMBRES, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRRaphaël Charbonnier vous propose ce très bel appartement situé à Saint-Martin-de-Ré, sur l'île de Ré, dans un environnement privilégié avec une vue agréable sur le port.D'une surface habitable de 49,5 m², cet appartement se distingue par son emplacement recherché, son bon état général et son côté immédiatement fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à l'emploi, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur l'île de Ré ou un investissement locatif.L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain.Le diagnostic de performance énergétique est classé D.La vue sur le port apporte un vrai charme au bien et renforce l'atmosphère rétaise de cet appartement, à proximité immédiate de l'animation, des commerces et du cadre de vie très apprécié de Saint-Martin-de-Ré.Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce.Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande.Cadre de vie et commoditésSaint-Martin-de-Ré offre un cadre de vie recherché, entre port, patrimoine, ruelles typiques, commerces de proximité et accès aux plages de l'île.Les commodités locales sont présentes sur la commune : boulangeries, pharmacie, coiffeurs, supermarchés et commerces alimentaires. La commune dispose également d'établissements scolaires, avec une école maternelle, une école élémentaire et le collège Les Salières.Côté transports, Saint-Martin-de-Ré est reliée à La Rochelle par les lignes régionales de bus de l'île de Ré, avec des arrêts desservant notamment Saint-Martin-de-Ré et une connexion vers La Rochelle.FinancementSi vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter.Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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Vue 3D
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06 46 37 56 42
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01 76 70 39 80
550 000 €
(7 971 €/m²)
Bureaux et commerces 69 m²
Saint-Martin-de-Ré
17 - SAINT-MARTIN DE RÉ - EXCLUSIVITÉ - DROIT AU BAIL 69M2 - EMPLACEMENT N°1EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à visiter ce local commercial en emplacement n°1 dans la principale rue piétonne de la capitale rétaise. Le spot idéal pour la réussite à coup sûr de votre activité : bijouterie, horlogerie, optique, prêt-à-porter, décoration, produits régionaux, cave...Bail tous commerces (à l'exception de l'activité actuelle du cédant)Prix de cession du droit au bail : 550000 € FAI TTCLoyer mensuel hors charges : 1600 € net de taxe.Associé au local d'angle mitoyen de 26 m2 (cf. mandat 190158), sa commercialité s'en trouverait décupler !Le cédant privilégiera d'ailleurs une reprise des deux baux, offrant une remise substantielle à un acquéreur unique.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien et d'autres encore disponibles à La Flotte, Rivedoux, La Couarde, Ars... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
01/07/26
01/07
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
275 000 €
(10 577 €/m²)
Bureaux et commerces 26 m²
Saint-Martin-de-Ré
17 - SAINT-MARTIN DE RÉ - EXCLUSIVITÉ - DROIT AU BAIL 26M2 - ANGLE DE RUE N°1EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à visiter ce local commercial jouissant d'une implantation en angle dans la rue piétonne n°1 de la capitale rétaise. Le spot idéal pour la réussite à coup sûr de votre activité : bijouterie, horlogerie, optique, prêt-à-porter, décoration, produits régionaux... ou même glaces & sorbet !Bail tous commerces sauf restauration (glacier possible).Prix de cession du droit au bail : 275000 € FAI TTCLoyer mensuel hors charges : 2616 € HT.Associé au local en ''L'' mitoyen de 69 m2 (cf. mandat 190163), sa commercialité s'en trouverait décupler !Le cédant privilégiera d'ailleurs une reprise des deux baux, offrant une remise substantielle à un acquéreur unique.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien et d'autres encore disponibles à La Flotte, Rivedoux, La Couarde, Ars... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
01/07/26
01/07
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
2 995 000 €
(12 745 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Martin-de-Ré
EXCLUSIVITÉ
Découvrez cette demeure d’exception nichée au cœur de la charmante commune de Saint-Martin-de-Ré, alliant avec raffinement confort, modernité et art de vivre.
Cette splendide propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Elle offre six chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine parfaitement équipée, pensée pour répondre aux exigences des plus fins connaisseurs. Vous y trouverez également six salles de bains et six toilettes, garantissant à chacun intimité et bien-être.
À l’extérieur, une superbe terrasse ainsi qu’une piscine privée composent un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Un garage fermé vient parfaire cet ensemble, apportant confort et sécurité. Baignée de lumière, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, et se présente dans un état irréprochable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Son emplacement privilégié, en bordure des zones naturelles non constructibles et à seulement quelques pas des plages, confère à cette demeure un cadre rare et préservé, où tranquillité et qualité de vie s’unissent harmonieusement. Située dans le secteur prisé de Saint-Martin-de-Ré, elle bénéficie en outre d’une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, les services de la ville ainsi que les splendides rivages de l’Île de Ré.
Bien plus qu’une simple résidence, cette demeure incarne un véritable art de vivre insulaire. Ses prestations de haut standing et son […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
6 chb
6 sdb
01/07/26
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07 86 55 16 20
320 000 €
(5 246 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Vanessa Fumet vous propose : RARE : T3 (2 chambres) avec Piscine, Parking Cellier & Local vélos – COEur de Saint-Martin-de-Ré Vivez le vrai Saint-Martin de Ré sans contrainte. Cet appartement fonctionnel est le pied-à-terre idéal : salon / séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Pourquoi c'est le bien idéal : Emplacement premium : Tout à vélo ! 1 min du port, du marché couvert et de ses restaurants, 7 min de la Plage de la Cible. Confort sans effort : Piscine dans la copropriété. Le package indispensable : Parking privé en sous-sol et cellier privatif inclus. Copropriété soignée : Façade entièrement refaite en 2026. Potentiel : Actuellement très fonctionnel, l'appartement offre une base saine et idéale pour une mise en beauté selon vos goûts. L'opportunité rare d'allier emplacement de choix, stationnement sécurisé et plaisir immédiat. Et si vos vacances ne s'arrêtaient jamais ? Parlons de ce pied-à-terre unique lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.34€ par mois (soit 2488.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
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06 27 76 34 28
188 000 €
(6 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Appartement à Saint-Martin-de-Ré - Emplacement Idéal Appartement de type T2, situé au cOEur de la charmante ville de Saint-Martin-de-Ré, à seulement quelques pas du port et des commerces locaux. Idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence calme et fleurie de 1996, cet appartement offre une petite vue mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Cet appartement, meublé, est idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif (possibilité de location de tourisme). Au niveau des commodités, l'appartement dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, la toiture vient d'être refaite avec une isolation par le toit. Le stationnement est possible en bordure de résidence pour 50 € la saison (gratuit le reste de l'année). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire à Saint-Martin-de-Ré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.49€ par mois (soit 761.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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07 44 51 79 23
183 000 €
(6 536 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Appartement à Saint-Martin-de-Ré - Emplacement Idéal Appartement de type studio, situé au cOEur de la charmante ville de Saint-Martin-de-Ré, à seulement quelques pas du port et des commerces locaux. Idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence calme et fleurie de 1996, cet appartement est très lumineux. Il se compose d'un séjour avec kitchenette équipée, une petite mezzanine pour un espace de rangement, une pièce servant actuellement de chambre (lit 2 personnes avec commode) et une salle d'eau avec WC. Cet appartement, meublé, est idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif (possibilité de location de tourisme). Au niveau des commodités, l'appartement dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, la toiture vient d'être refaite avec une isolation par le toit. Le stationnement est possible en bordure de résidence pour 50 € la saison (gratuit le reste de l'année). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire à Saint-Martin-de-Ré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.49€ par mois (soit 761.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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07 44 51 79 23
995 000 €
(7 057 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Pascale Cloix vous propose : Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin-de-Ré intra-muros, cette demeure de caractère séduit par son authenticité et son magnifique jardin, un véritable havre de paix rare dans le secteur. Conçue pour offrir à la fois intimité et convivialité, elle se divise en deux espaces distincts, permettant une souplesse d’aménagement idéale selon vos envies. Le premier espace comprend une chaleureuse pièce de vie, deux chambres, dont une avec mezzanine parfaite pour les enfants, ainsi qu’une salle de bains et des WC. Un vaste garage à vélos complète cet ensemble, idéal pour profiter pleinement du mode de vie rétais. Le second espace est dédié aux moments de partage, avec un salon, une salle à manger et une superbe cuisine baignée de lumière. Grâce à ses baies atelier, vous serez en connexion directe avec la nature et profiterez d’une vue dégagée sur la verdure environnante. Une élégante suite parentale de plain-pied vient parfaire ce cadre de vie, offrant un confort absolu, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Atout rare : la parcelle est piscinable, permettant de créer un véritable espace de détente sur mesure. Récemment rénovée avec soin, cette demeure allie à merveille le charme de l’ancien et une conception fonctionnelle, offrant un cocon de sérénité au cOEur de Saint-Martin-de-Ré. Je vous invite 7 jours sur 7 à découvrir ce bien rare. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 87 80 07 75
883 000 €
(8 330 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Au cOEur des remparts de Saint-Martin-de-Ré, dans un emplacement privilégié, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, alliant authenticité et confort. VISITE VIRTUELLE sur demande. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse : un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, et une cheminée qui signe l’esprit “Rétais” de cette maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec espace buanderie, et un WC indépendant. Côté extérieur, le bien dispose de deux cours sans vis-à-vis, idéales pour profiter d’un extérieur intime et paisible. Une dépendance non attenante, avec cour indépendante, ouvre de belles possibilités (atelier, espace invités, rangement… ). Un garage complète l’ensemble — un atout rare intra-muros. Maison rénovée tout en préservant le charme de l'ancien. La maison principale a une surface de 84 m², la dépendance, 22 m², soit 106 m² habitable et le garage 22 m². Deux cours. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 883000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 89 17 72 49
538 000 €
(7 270 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Port de Saint Martin de Ré. Située dans un quartier CALME et à seulement quelques pas du marché et du port, cette maison de 74 m² avec JARDIN bénéficie d'une position privilégiée à Saint-Martin-de-Ré intra muros. VISITE VIRTUELLE sur demande. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin, triple EXPOSITION. Cette maison comprend également une buanderie et un toilette. À l'étage, TROIS chambres, salles d'eau et des toilettes. L'ensemble est en très bon état, prêt à vous accueillir. Possibilité d'entrer une voiture de petite taille dans la cour. Son agencement fonctionnel et son état en font un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dans une copropriété de 18 lots Quote-part moyenne du budget prévisionnel 337 euros par an Aucune procédure n'est en cours. Fibre internet. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.08€ par mois (soit 337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 538000 euros. Prix hors honoraires : 523000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 89 17 72 49
1 248 000 €
(6 335 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Pauline Dressus vous propose : Magnifique maison de ville avec jardin sans vis-à-vis, piscine, garage, dépendance et stationnement sécurisé. Cette magnifique maison de ville, située dans une rue prisée de Saint-Martin-de-Ré, offre une surface habitable de près de 200 m². Elle constitue un véritable bijou d’architecture au cOEur des remparts. Pouvant accueillir jusqu’à 6 chambres, elle propose un espace de vie généreux avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle permet également une vie de plain-pied et se révèle parfaitement fonctionnelle pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour avec cheminée, deux chambres ouvertes sur la verdure, une salle d’eau, une salle de bain, deux WC, une cuisine avec verrière ainsi qu’une grande buanderie / arrière-cuisine. À l’étage, on retrouve deux chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine offrant un espace de détente pouvant faire office de bibliothèque, de bureau ou de salle de jeux, avec une belle hauteur sous plafond. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Une dépendance non attenante de plus de 17 m², avec salle d’eau, vient compléter ce bien. Un garage ainsi qu’un local à vélos privatifs sont à votre disposition pour sécuriser vos équipements. Deux places de stationnement privatives et closes constituent également un atout rare dans cette commune prisée. Cette copropriété composée de seulement deux maisons garantit intimité et sécurité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
4 sdb
29/06/26
29/06
14
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06 32 91 15 86
1 197 000 €
(5 593 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Située à Saint-Martin-de-Ré, dans un environnement recherché et à proximité du centre du village et de ses commodités, cette propriété rare offre un fort potentiel de rénovation et d’agrandissement.
Implantée sur une belle parcelle d’environ 776 m², la propriété se compose d’une maison de plain-pied d’environ 214 m², entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une résidence de caractère à votre image.
Le terrain accueille déjà une piscine, permettant d’imaginer un futur projet de vie autour d’un agréable espace extérieur.
Selon les dispositions du PLUi, la parcelle pourrait permettre une surélévation avec la création d’un étage, offrant ainsi la possibilité d’augmenter la surface habitable, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le règlement imposerait également environ 40 % de pleine terre, garantissant un cadre verdoyant et préservé.
Ce bien représente une opportunité rare à Saint-Martin-de-Ré, idéale pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer une propriété unique, ou pour un investissement patrimonial […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
1
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07 86 55 16 20
2 500 000 €
(11 111 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Ré
La Rochelle Île de Ré Sotheby's Realty présente cette élégante maison de maître d’environ 225 m², idéalement située au cœur du centre historique de Saint-Martin-de-Ré.
Cette bâtisse de caractère offre deux salles à manger, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau, ainsi que trois chambres, dont une master bedroom avec salle d’eau privative et dressing, une salle d’eau indépendante, et un vaste espace nuit sous combles avec sa propre salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysagé, d’une grande terrasse en bois exotique et d’un spacieux spa, invitant à la détente.
Enfin, ce bien rare bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
1
Vidéo
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06 65 20 42 06
997 500 €
(8 313 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Idéalement située dans l’une des rues les plus prisées de Saint-Martin-de-Ré, en plein cœur du village et à quelques pas du port, des commerces et des restaurants, cette élégante maison de caractère d’environ 120 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’un séjour et d’un espace salle à manger agrémenté d’une cheminée, offrant un cadre convivial et plein de cachet.
La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et sublimée par une verrière, prolonge harmonieusement les espaces de vie et s’ouvre sur une ravissante cour pavée, intime et pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une belle entrée ainsi qu’un WC invités.
À l’étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi que deux salles d’eau, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable.
Au dernier niveau, un espace dortoir complète l’ensemble, parfait pour accueillir famille et amis.
Cette propriété rare allie emplacement exceptionnel, charme de l’ancien et douceur de vivre rétaise, au cœur d’un environnement recherché.
Un bien idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
1
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07 86 55 16 20
176 000 €
(1 173 €/m²)
Divers
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : Saint Martin - Île de Ré. À vendre TORRÉFACTION ! OPPORTUNITÉ rare pour un passionné et / ou en reconversion. Avec ses 2 points de vente en EMPLACEMENT NUMÉRO UN. Un local de production pour la MAÎTRISE et QUALITÉ du produit. Un site marchand garantissant une CLIENTÈLE ÉLARGIE hors frontière. Vente d’accessoires, machines expresso, thé DAMMANN Frères complète le tout ! Contactez-moi pour le dossier complet, à bientôt Yannic. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yannic Vernaz-Franchy (ID 41209), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
29/06/26
29/06
7
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06 09 88 24 37
395 000 €
(6 270 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Martin-de-Ré
17410, SAINT-MARTIN-DE-RÉ – APPARTEMENT DUPLEX HYPER LUMINEUX AU CŒUR DU PORT – EMPLACEMENT D'EXCEPTIONRaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité ce duplex de 63m² situé sur l'îlot central du port de Saint-Martin-de-Ré — un emplacement rare et recherché, au cœur de la vie du village.Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce.Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. Le bienCet appartement en duplex, en très bon état général et particulièrement lumineux, se compose comme suit :Rez-de-chausséeGrande pièce de vie lumineuseCuisine ouverteWC indépendantÉtageDeux chambres, chacune avec un atout rare :vue mer pour l'une,vue sur le port et accès à un balcon pour l'autreSalle d'eauPlacards intégrés dans les deux chambresAnnexesUne caveÉquipementsChauffage électriqueUne grande partie des menuiseries en simple vitrage Cadre de vie & environnementAu cœur du port de Saint-Martin-de-Ré, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié : restaurants, commerces, boutiques, pistes cyclables, promenades, marché, services… tout est accessible à pied.Un avantage notable pour ce secteur très prisé : Possibilité d'obtenir un pass de stationnement gratuit à l'année, réservé aux habitants de l'îlot. Commodités localesÀ proximité immédiate : boulangeries, supérettes, restaurants, pharmacie, commerces de proximité et services du centre-village.Écoles maternelle et primaire dans la commune ; collège également sur place.Des liaisons en bus facilitent les déplacements vers les autres villages de l'île et vers La Rochelle. FinancementSi vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter.Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider.Je serai ravi de vous faire visiter ce bien.N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
19
Vue 3D
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06 46 37 56 42
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01 76 70 39 80
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