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Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
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Vente immobilier
44
VENTES à Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
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Vente immobilier Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
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44 annonce en vente à Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
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premium
439 000 €
(3 252 €/m²)
Maison 5 chambres
22 avenue de chaville, 44800 Saint-herblain
Maison mitoyenne d ' un coté ,6 pièces 135m2- surface totale terrain 395m2- 5 chambres, 2 salles de bains (dont 1 avec baignoire)-2 wc (dont 1 séparé)- 2 niveaux-cheminée insert- cuisine aménagée avec table haute 8 personnes/séparation salon-buanderie(chaudière à gaz et espace lingerie)- jardin est et ouest (avec terrasse ouest)- maison clôturée (portails)- interphone- caméras- alarme- terrain 35m2- garage 20m2-3 places parking-proche transports, écoles, commerces- quartier calme- très bon état- DPE : CLASSE ENERGIE C ET GES C- (donc location immédiate sans […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
28/04/26
28/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 42 18 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 76 89 01
110 000 €
(1 375 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
Ce restaurant, idéalement implanté en plein cœur de la Route de Vannes , bénéficie d’une localisation très fréquentée, au cœur d’un axe dynamique et bien desservi.?Points forts de l’établissement :?Situation géographique privilégiée : sur un axe majeur à Saint-Herblain, garantissant une visibilité permanente et un flux de clientèle diversifié.?Capacité d’accueil attractive : 20 places assises à l’intérieur et une agréable terrasse d’environ 15 places.?Chiffre d’affaires solide et récurrent, attestant du potentiel et de la fidélité de la clientèle.?Extraction possible pour une reprise rapide et en toute sérénité.?Projet flexible :L’activité actuelle, rentable et rodée, peut être poursuivie immédiatement. Cependant, la configuration des lieux et son emplacement d’exception ouvrent également la porte à d’autres projets de restauration pour un repreneur désireux d’apporter sa propre touche.Parfait pour un entrepreneur souhaitant investir dans un site clé, avec ou sans apport de concept.Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
28/04/26
28/04
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 47 17 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
455 000 €
(2 486 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-HERBLAIN, vous propose le bien immobilier ci-dessous :Situé avenue du Docteur Roux, au dernier étage d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur, cet appartement d'exception de plus de 182 m² offre des volumes rares sur le marché. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis qui prolonge harmonieusement l'espace et offre un cadre de vie privilégié.L'appartement dispose de six chambres, quatre salles d'eau ou de bains chacune avec WC, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins d'une grande famille. Son agencement moderne et fonctionnel en fait un bien unique alliant confort et praticité.La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie de toutes les commodités à proximité. Il est également possible d'acquérir un ou plusieurs garages en complément, offrant un confort supplémentaire.Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, pour l'installation […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
6 chb
9 sdb
28/04/26
28/04
14
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 83 36 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 46 19 58
190 000 €
(3 065 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
ST-HERBLAIN - CHEZINE - T3 dernier étage
KERMARREC HABITATION vous propose cet appartement lumineux, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 1970. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, vous disposerez de deux chambres dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau, WC séparés. L'appartement bénéficie de nombreux rangements.
Profitez également d'une place de parking et d'une cave.
Les bords de la Chézine sont accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
Vue 3D
×
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02 59 08 38 64
377 500 €
(3 283 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas de l'école Saint-Dominique, des commerces et des transports en commun, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne, idéale pour une vie de famille.
Vous profiterez également de belles promenades à proximité immédiate du parc de la Chézine, véritable écrin de verdure.
Cette maison offre une vie de plain-pied confortable avec un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un agréable jardin sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Un garage complète ce bien.
Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
8
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02 49 88 10 96
576 500 €
(3 294 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
Idéalement située dans le quartier recherché de la BOUVARDIERE, cette maison bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans mitoyenneté, tout en étant à proximité immédiate des écoles, du tramway et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et serein pour toute la famille.
Entièrement rénovée en 2020, avec extension et aménagement des combles, la maison propose de très belles prestations et des volumes généreux.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur un magnifique jardin paysagé avec piscine chauffée, véritable havre de paix.
La maison dispose de 7 chambres, dont une vie de plain-pied avec chambre et douche, deux chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement.
Vous profiterez également d'un cadre de vie privilégié, à deux pas de la vallée de la Chézine, offrant parc, espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
7 chb
4 sdb
27/04/26
27/04
9
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02 49 88 10 96
243 000 €
(2 859 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
Quartier Golf Chézine, au calme, bel appartement T4 de 85 m2, sans vis à vis, environnement boisé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Salon séjour (ou 3ème chambre) exposé sud-ouest sur une loggia vitrée de 7m2 avec vue sur les arbres.
Cuisine aménagée et équipée de 12m2 avec cellier attenant.
Partie nuit avec 2 chambres exposées Est, dressing et placards .
Salle de bain : baignoire, lavabo.
Wc indépendant.
Rénovation complète de l'appartement
Chauffage gaz de ville.
Charges de copropriété 1600€/an
Taxe foncière 1036 €
Parkings au pied de la résidence
Accès direct au parc de la Chézine
Bus C3 direct jusqu'au centre ville et à la gare de Nantes
Bus 59 pour se rendre à Beauséjour
Tram ligne 3 à 900 mètres
Proximité des commerces (pharmacie, boulangerie , centre commercial Auchan), écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
27/04/26
27/04
8
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06 61 73 12 12
199 000 €
(3 159 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
VAL DE CHÉZINE/THÉBAUDIÈRESVenez découvrir cet agréable appartement T3 avec sa double exposition au 6ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, au calme, entre verdure et ville. Celui-ci dispose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier attenant à la cuisine, un balcon exposé Ouest , deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.grande place de parking sécurisée en sous-sol.Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et l'eau froide,Proche tram ligne 3 (Marcel Paul), commerces de la route de Vannes et balades au bord du Chézine juste à côté.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
8
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02 49 88 12 24
111 000 €
(3 828 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
Situé à Saint-Herblain, à proximité des transports, commerces et commodités, venez découvrir cet appartement de type 1 d'environ 29m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 5m², bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une salle d'eau avec un WC.Un stationnement extérieur privatif vient compléter ce bien.Le bien est actuellement vendu avec un locataire en place, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 566.25 ¿ ¿ et […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
27/04/26
27/04
7
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02 49 88 32 86
148 000 €
(3 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
A Saint-Herblain, proche tramway ligne 1 et Périphérique Porte de Saint-HerblainAppartement très récent avec balcon, parking et ascenseur.Au sein d'une résidence livrée en 2021, venez visiter ce beau T2 de 48m2 orienté OUEST, au 1er étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Une loggia avec accès par le séjour et la chambre.Cuisine aménagée et équipée avec électroménager encastré (four, hotte, évier, plaques de cuisson, lave-vaisselle et micro-ondes)Buanderie pour la machine à laver le linge et du rangementChauffage urbain (réseau local), avec consommations individualisées1 place de parking en sous-sol sécurisé et privatif vient compléter le bien.Local vélos commun au rez-de-chaussée, sécurisé.Fibre optique.La résidence profite d'aménagements paysagers de qualité amenant de la verdure […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
8
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02 49 88 32 86
397 500 €
(2 839 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Herblain Saint-Dominique, à deux pas des écoles et des commodités, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose de quatre chambres confortables ainsi que de deux salles de bains, permettant à chacun de profiter de son espace.
Un véritable atout : près de 30 m2 de combles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux?).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser la maison à votre goût.
Une maison pleine de potentiel, dans […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
8
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02 49 88 10 96
155 000 €
(3 780 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
SAINT HERBLAIN - PARC DE BAGATELLEProche de la Chézine, dans une copropriété récente de 2015.Appartement T2 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouvert sur une loggia exposé ouest, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.Une place de parking en sous-sol complète la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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02 49 88 12 24
222 500 €
(3 477 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
Dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement au dernier étage avec ascenseur a tout pour vous séduire. Une pièce de vie ensoleillée avec une terrasse, cuisine moderne, deux chambres au calme et salle de bains de standing.
Un garage double complète ce bien idéalement situé.
Commerces, Chronobus et tramway proche.
A NE PAS MANQUER.
(5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots - dont 24 lots habitation.
Charges annuelles : 1682.91 […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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02 79 46 71 75
166 400 €
(2 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
A proximité immédiate du tramway ligne 3 arrêt ''MORLIERE'' et de la ligne de chronobus C8, au pied de tous les commerces des Thébaudières (boulangerie, pharmacie, presse, tabac, caviste, épicerie fines). Type 4 en parfait état, au 4éme et dernier étage. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec cellier. Vous disposerez d'un salon séjour ou d'un salon et d'une troisième chambres. Le coin nuit est séparé est se compose d'un dégagement, 2 grandes chambres avec placards, la salle d'eau et les WC.Pour plus de confort une cave et une place de parking extérieur complète ce bien.Appartement en copropriété composé de 591 lots dont 178 lots d'habitation répartis sur 4 bâtiments. DPE : consommation énergétique F indice 339, émission de gaz à effet de serre D indice 39. Isolation de la toiture sera voté en assemblée generale des copropriétaures dans les années à venir pour améliorer la performance énergétique du logement.A vendre au prix de 166 400 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6400 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
11
Vidéo
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06 88 41 49 74
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
179 900 €
(2 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
Au bord du parc du Val de Chézine à Saint-Herblain, cet appartement de type 4 d'environ 83m² en étage est à vendre.
Proche de Nantes, des transports (tramway ligne 3 et bus), écoles et commerces, il est idéalement situé dans une résidence familiale. Très spacieux, vous pourrez profiter de tout le confort de sa double pièce de vie lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures et prolongée par une terrasse. La cuisine reste aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. D'autres rangements sont à votre disposition dans ce bien ainsi qu'une cave privative.
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Nombre de lots de copropriété : 1242 lots, dont 621 d'habitations.
Charges annuelles : 1479€. (Eau froide, entretien des espaces verts et […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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02 49 88 27 27
183 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
Quartier de la Pelousière, à 3 minutes à pied du bourg de St-Herblain,Situé au 1er étage d'une résidence récente BBC, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 61m² offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité.Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon exposé plein sud, de deux chambres, chacune équipée de placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.Le bien bénéficie également d'une place de stationnement et d'un local vélo privatif apportant un confort supplémentaire au quotidien.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1183.67¿ […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
Vue 3D
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02 49 88 32 86
128 100 €
(2 100 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
Appartement T3 de 60,60m2 carrez au dernier étage avec ascenseurPièce de vie exposée SudCuisine avec séchoirDeux chambres avec placardsSalle de bainWC séparésCaveGarage boxé en sous-solRelié au réseau de chauffage urbainNombreux commerces et transports a proximitéPoints forts : - Vue dégagée - Dernier étage - Ascenseur - Garage boxéLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
Vue 3D
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06 87 21 76 12
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02 40 47 70 26
105 000 €
(3 621 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
En exclusivité Foncia : SAINT-HERBLAIN – Bouvardière / Route de VannesAppartement T1 au dernier étage avec balcon, ascenseur et parking.Situé dans le secteur recherché de la Bouvardière, découvrez ce T1 lumineux au dernier étage avec ascenseur, idéal pour un investissement ou un premier achat.L'appartement se compose : d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon, offrant une vue dégagée, d'un espace rangement optimisé, d'une salle d'eau avec WCEn annexe, une place de parking extérieure privativeSituation privilégiée sur l'axe Route de Vannes, entre Saint-Herblain et NantesCommerces, services et commodités accessibles à piedQuartier dynamique et bien desserviBus et tramway à proximité immédiate, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
10
Vue 3D
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02 21 83 36 42
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33 69 99 70 72 8
169 600 €
(3 461 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
SAINT HERBLAIN (route de Vannes)Un appartement de type 2 dans une copropriété du début des années 2000 avec ascenseur.Ce bien comprend une grande pièce de vie bien orientée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, toilettes indépendant.Une place de parking extérieur sécurisée.LOCATAIRE EN PLACE bail en cours depuis le 21/01/2024 montant du loyer 713 € + 65 € de charges soit 778 € charges comprises.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre: 700 et 1 000 €.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformémentà l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 20.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1704 €.Prix 169600 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 160000 €.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 700 € - montant maxi : 1000 €.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : METRARD Philippe (EI).RSAC : 421361460.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
4
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06 23 60 07 16
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01 30 46 69 70
1
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