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Vente Appartement 2 piècesSaint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

160 500 € ^{(3 276 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières Proche de la Chézine, au calme dans une copropriété récente de 2015. Venez découvrir ce T2 situé au 3ème étage avec ascenseur.Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 26m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et des WC séparés. Bénéficiez également d'une loggia et d'un parking souterrain sécurisé.Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et l'eau froide,Proche tram ligne 3 (Marcel Paul), commerces de la route de Vannes et balades au bord du Chézine juste à côté.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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6

Vente Maison 5 chambresSaint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

440 000 € ^{(3 860 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières Située sur la BOUVARDIERE, découvrez cette élégante maison en copropriété de 113 m². Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant parfaitement connectée aux principaux pôles de vie de l'agglomération nantaise. Avec les établissements scolaires à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour de plus de 43 m² qui constitue un véritable lieu de partage au quotidien. Le tout donnant sur un jardin exposé SUD. L'espace nuit se compose de : • 4/5 chambres confortables, permettant d'accueillir une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis, ainsi que d'une véritable vie de plain-pied, • 2 pièces d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement ; • garage privatif attenant et 2 place de stationnements. Les prestations actuelles, la qualité des aménagements permettent une installation immédiate sans travaux. L'adresse bénéficie d'une excellente desserte : - Arrêts de bus C8 et 59 - Ligne 89 à proximité - Tramway Ligne 3 CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

5 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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11

Vente Maison 4 chambresSaint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

412 500 € ^{(2 845 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières A proximité immédiate des écoles, des transports (bus et tramway) et du parc de la Chézine, découvrez cette agréable maison d'architecte construite en 1977, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et son spectaculaire toit cathédrale, offrant de généreux volumes. Le salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs. La maison propose une organisation fonctionnelle avec 4 chambres, dont une chambre et une salle de bains permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Parfaitement entretenue au fil des années, elle bénéficie d'équipements récents et performants, notamment une chaudière gaz récente et une bonne isolation, garantissant un confort appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre à votre goût. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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9

138 000 € ^{(2 875 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières Situé dans un secteur recherché de Saint-Herblain, découvrez ce bel appartement de type 2 situé au 3ème étage d'une résidence de 2011 et bien entretenue.Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, le tout donnant sur une agréable loggia de 7 m² exposé au nord. Il possède également une chambre et une salle d'eau avec WC.Le bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 893.44 ¿ ¿ et la taxe foncière est de […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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7

Vente Appartement 4 piècesSaint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

243 500 € ^{(2 934 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières A VENDRE Appartement T4 loué à Saint-Herblain Idéal Investisseur Situé à Saint-Herblain, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et du parc du Val de Chézine, cet appartement T4 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. L'appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux. Le bail sera renouvelé en juillet 2026 pour 3 ans, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l'acquéreur. Ce logement offre une configuration fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Un double garge complète ce bien. Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des espaces verts, en fait un bien particulièrement attractif pour les locataires. (Bonne rentabilité locative : environ 5 % brut ) Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix ! Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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10

155 000 € ^{(3 780 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières SAINT HERBLAIN - PARC DE BAGATELLEProche de la Chézine, dans une copropriété récente de 2015.Appartement T2 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouvert sur une loggia exposé ouest, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.Une place de parking en sous-sol complète la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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6

Vente Appartement 3 piècesSaint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

117 425 € ^{(1 925 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières Appartement T3 d'environ 61 m2 carrez au dernier étage avec ascenseurPièce de vie exposée SudCuisine avec séchoirDeux chambres avec placardsSalle de bainsWC séparésCaveGarage boxé en sous-solDPE projeté : classement en D à partir de 6 500 € de travaux et en C avec environ 10 000 € de travaux.Relié au réseau de chauffage urbainNombreux commerces et transports a proximitéPoints forts : - Vue dégagée - Dernier étage - Ascenseur - Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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7

169 600 € ^{(3 461 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières SAINT HERBLAIN (route de Vannes)Un appartement de type 2 dans une copropriété du début des années 2000 avec ascenseur.Ce bien comprend une grande pièce de vie bien orientée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, toilettes indépendant.Une place de parking extérieur sécurisée.LOCATAIRE EN PLACE bail en cours depuis le 21/01/2024 montant du loyer 713 € + 65 € de charges soit 778 € charges comprises.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre: 700 et 1 000 €.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformémentà l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 20.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1704 €.Prix 169600 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 160000 €.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 700 € - montant maxi : 1000 €.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : METRARD Philippe (EI).RSAC : 421361460.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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4

397 500 € ^{(3 457 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières A découvrir sans tarder : cette maison familiale entièrement rénovée, alliant confort moderne et performances énergétiques exceptionnelles avec un DPE A. Isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, combles isolés : tout a été pensé pour un cadre de vie agréable et économe. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, une vaste pièce de vie lumineuse à l'étage exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un garage, ainsi qu'un jardin intimiste sans vis-à-vis. Le tout dans un environnement paisible, au calme d'une impasse, à deux pas des écoles et des transports Chronobus. (4.61 […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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10

Vente Maison 3 chambresSaint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

315 000 € ^{(3 889 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières Située au cœur du Val de Chézine, dans une impasse au calme, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Elle se compose d'une pièce de vie agrémentée donnant sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Une maison pleine de potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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11

129 000 € ^{(2 150 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières A Saint-Herblain, dans un quartier trés recherché, proche du val de Chézine et des Thébaudières, vous pouvez profiter des transports en commun comme le bus et le tram, proche du périphérique, des écoles, Olivier le spécialiste du secteur, vous propose un appartement de type 3 dans une copropriété sécurisée, avec son parc et parfaitement entretenue.Il est situé au 4 ème et dernier étage d'une belle copropriété, avec une vue sur le parc de la chézine exposé plein sud.Il est composé d'une entrée, à droite d'une cuisine équipée et aménagée avec son séchoir ( vu sur le parc ) , à gauche de la pièce de vie avec de grandes ouvertures, un couloir qui vous amène vers la salle d'eau , le wc et les deux chambres avec placard.Vous avez un double vitrage dans toutes les pièces avec des volets électriques.Le tout est en parfait état ( diagnostics disponibles )Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

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10/09/26 10/09

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5

130 000 € ^{(2 131 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières St Herblain Thébaudières, venez découvrir cet appartement très lumineux de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il offre un séjour exposé sud, une grande cuisine, un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés.. Une cave et une place de parking complètent ce bien. A proximité des transports (bus et TRAM ligne 3) écoles et commerces. (7.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 591 lots (Pas de procédure en cours) - dont 178 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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6

217 544 € ^{(3 453 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières OPPORTUNITE en LOCATION-ACCESSIONSuite à un retour, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 situé Boulevard Charles Gauthier à St Herblain, au pied de la ligne de Chronobus C3.Dans une résidence neuve, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, côté jardin, cet appartement dispose d'une pièce de vie de 28 m² donnant sur un balcon de 6 m², deux chambres, une salle de bain, un WC séparés et deux places de parking au sous-sol.Il est orienté Sud.Il est raccordé au réseau de chaleur urbain pour la production de chauffage et d'eau chaude.Cet appartement T3 est vendu uniquement sous le dispositif de la location-accession. Réservé à la résidence principale, le PSLA est soumis à plafonds de […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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7

298 038 € ^{(3 426 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6 Allée des Asphodèles CANOPIA – Vivre dans un parc, aux portes de NantesÀ Saint-Herblain, au cœur du parc de Bagatelle, Canopia propose une nouvelle façon d'habiter la ville. Intégrée dans un environnement arboré préservé, la résidence de 28 logements profite d'un cadre de vie privilégié où la nature et les liaisons douces accompagnent votre quotidien, tout en restant à proximité des commerces, écoles, équipements, transports et grands pôles d'activité.Les appartements du 2 au 4 pièces profitent de belles orientations, de vues généreuses sur la végétation et d'espaces extérieurs conçus comme de véritables prolongements du logement. Conçue selon les exigences de la RE2020 (seuil 2025), la résidence privilégie confort et performance énergétique. Son raccordement au réseau de chauffage urbain, associé à une gestion personnalisée du chauffage dans chaque appartement, permet de conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations.Des conditions avantageuses pour habiter ou investir- Pour l'acquisition de votre résidence principale, Canopia permet, sous conditions d'éligibilité, de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %* cumulable avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Deux dispositifs qui peuvent faciliter le financement de votre projet et réduire sensiblement le coût de votre acquisition.- Pour les investisseurs, Canopia permet également de profiter des atouts du dispositif Jeanbrun**. L'attractivité de Saint-Herblain, la proximité des grands bassins d'emplois et de Nantes, la qualité environnementale du projet et les performances d'une résidence neuve constituent autant d'arguments pour envisager un investissement locatif et patrimonial durable.CONTACTEZ-MOI POUR ÊTRE INFORMÉS […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

5^ème étage

09/09/26 09/09

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2

175 833 € ^{(3 996 €/m²)}

Appartement 2 pièces

6 Allée des Asphodèles CANOPIA – Vivre dans un parc, aux portes de NantesÀ Saint-Herblain, au cœur du parc de Bagatelle, Canopia propose une nouvelle façon d'habiter la ville. Intégrée dans un environnement arboré préservé, la résidence de 28 logements profite d'un cadre de vie privilégié où la nature et les liaisons douces accompagnent votre quotidien, tout en restant à proximité des commerces, écoles, équipements, transports et grands pôles d'activité.Les appartements du 2 au 4 pièces profitent de belles orientations, de vues généreuses sur la végétation et d'espaces extérieurs conçus comme de véritables prolongements du logement. Conçue selon les exigences de la RE2020 (seuil 2025), la résidence privilégie confort et performance énergétique. Son raccordement au réseau de chauffage urbain, associé à une gestion personnalisée du chauffage dans chaque appartement, permet de conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations.Des conditions avantageuses pour habiter ou investir- Pour l'acquisition de votre résidence principale, Canopia permet, sous conditions d'éligibilité, de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %* cumulable avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Deux dispositifs qui peuvent faciliter le financement de votre projet et réduire sensiblement le coût de votre acquisition.- Pour les investisseurs, Canopia permet également de profiter des atouts du dispositif Jeanbrun**. L'attractivité de Saint-Herblain, la proximité des grands bassins d'emplois et de Nantes, la qualité environnementale du projet et les performances d'une résidence neuve constituent autant d'arguments pour envisager un investissement locatif et patrimonial durable.CONTACTEZ-MOI POUR ÊTRE INFORMÉS […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

5^ème étage

09/09/26 09/09

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2

Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières Century 21 Nantes Longchamp vous présente :SAINT-HERBLAIN CHEZINE Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 65m² en très bon état, calme et offrant de nombreux rangements.Situé au rez-de-chaussée, côté parc, au calme, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable séjour offrant une vue arborée sur les espaces verts de la copropriété. La partie nuit comprend 2 chambres (dont une avec placard), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Dégagement avec placards.Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave saine d'environ 3m² ainsi que d'une place de parking extérieure.La copropriété possède un grand local vélos.Emplacement idéal ! L'appartement se situe à proximité de tout : tous les commerces de la Route de Vannes à 5 minutes en voiture, tous les établissements scolaires à moins de 20 minutes à pied. Côté transports : bus 59 à 3 minutes à pied, tram 3 à 20 minutes à pied.Vous profiterez de belles balades au Parc de la Chézine, situé à seulement 200 m de l'appartement ! Cet appartement, entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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8 Vue 3D

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