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94 annonce en vente à Saint-Cyprien
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premium
299 900 €
(310 €/m²)
Terrain 966 m²
Saint-Cyprien
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAU SECTEUR SAINT CYPRIEN Terrain à bâtir 966 m² – Saint-Cyprien (66750) Un terrain d’exception pour une maison 4 faces à Saint-Cyprien. Dans un secteur résidentiel calme et prisé, ce terrain à bâtir de 966 m² offre une rare opportunité de construire une maison 4 faces sur un vaste espace arboré. Entièrement viabilisé, il bénéficie d’une belle orientation et d’un environnement privilégié, à proximité des commodités et du littoral méditerranéen. Atouts : •Grande superficie •Terrain plat et bien exposé •Environnement calme et verdoyant •Construction 4 faces autorisée Offre spéciale : une cuisine offerte jusqu’à 5 000 € pour toute réservation sur ce lot. La commune de Saint-Cyprien est un charmant village situé entre mer et montagne, avec la plage à seulement 5 minutes et Perpignan à 15 minutes. Ce village a tous les atouts pour un quotidien agréable et sans contrainte : écoles maternelle et primaire, coiffeur, épicerie et restaurants à proximité. Son emplacement idéal, au pied de la mer Méditerranée, ravira les amoureux des activités de plein air. Contactez-moi pour plus d’informations ou convenir d’une visite sur place. Je vous enverrai par mail le plan du lot, les parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement afin de vous positionner sur le terrain de votre choix. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint Cyprien et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
966m²
20/09/26
20/09
5
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06 24 37 28 96
220 000 €
(4 151 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-Cyprien
Iad France - Marc Pesalovo vous propose : SAINT-CYPRIEN, Port : Maison T3 rénovée - 53 m² - Terrasses - Garage - Faibles charges. À deux pas du port et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison traditionnelle en deux faces, située au calme dans une résidence recherchée. Elle offre environ 67 m² de surface au sol, 53 m² habitables et 45 m² loi Carrez. Au rez-de-chaussée : un garage de 12 m² avec une place de stationnement devant la maison, un espace buanderie-stockage de 8 m² avec WC, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres d’environ 9,5 m² chacune, avec espace placard et terrasse extérieure privative. Coté jardin, vous profiterez du climat méditerranéen en famille ou entre amis sur un bel extérieur exposé plein sud ! Entièrement rénovée, la maison bénéficie de fenêtres en PVC, d’une installation électrique refaite et de deux climatisations réversibles. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 49€ / mois - ou 599 € par an, comprenant notamment l’eau, l’entretien, l’assurance et la gestion des ordures ménagères. Taxe foncière : 880 € par an. Un bien idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, à découvrir rapidement ! 🎥 VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
Gge
Terr
19/09/26
19/09
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06 13 09 65 47
137 000 €
(3 513 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Sylvie Roger vous propose : À VENDRE – T2 40 m² À SAINT-CYPRIEN – PLAGE À PIED À seulement 500 m des plages et des commerces, joli T2 de 40 m² en parfait état, situé dans une résidence sécurisée avec gardien se situe au 1er étage. Cuisine ouverte sur salon / séjour, chambre séparée, salle d’eau et loggia. Appartement en très bon état. Climatisation – Double vitrage – Place de parking privée – Aucun travaux à prévoir. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif ! Plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
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7
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06 16 09 84 70
649 000 €
(4 298 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Cyprien
Iad France - Audrey Todisco vous propose : SAINT-CYPRIEN – VILLA 151 m² – GOLF – 584 m² DE TERRAIN – PISCINE – GARAGE – VUE ÉTANG & GOLF Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyprien, au sein des Demeures du Golf et à seulement quelques minutes de la plage, venez découvrir cette belle villa de 151 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 584 m², offrant un cadre de vie privilégié entre golf, nature et littoral. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement calme et résidentiel, ainsi que par ses extérieurs à l’abri des regards. La maison s’articule autour d’une belle pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et ouverte sur le jardin et la piscine. Cet espace bénéficie également d’un bel insert, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Elle se prolonge par un espace cuisine équipée créant un ensemble convivial et particulièrement agréable à vivre au quotidien. La villa dispose au rez de chaussée de 2 chambres, chacune bénéficiant de son espace salle de bain ou salle d’eau et wc pour chacune, un véritable confort. À l’étage, vous découvrirez une superbe suite parentale d’environ 19 m², complétée par un dressing et une salle de bain. Elle bénéficie surtout de sa propre terrasse d’environ 12 m², offrant une très belle vue dégagée sur l’étang et le golf Une mezzanine d’environ 15 m² vient compléter les volumes et pourra facilement accueillir un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou encore un couchage supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur, le jardin offre un environnement intime et agréable, avec une grande piscine et de beaux espaces permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Côté stationnement, la propriété bénéficie d’un avantage particulièrement appréciable sur le secteur : plusieurs véhicules peuvent être stationnés directement et de manière sécurisée sur la parcelle, avec un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
2 sdb
Gge
19/09/26
19/09
18
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06 26 75 15 56
249 000 €
(4 698 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-cyprien-plage
Iad France - Valentin Sarron vous propose : SAINT-CYPRIEN - MAISON - T3 53 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cette maison à Saint-Cyprien plage, construite en 1989 au sein d'une copropriété, est entièrement rénovée avec goût. Fonctionnelle, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable sur 53 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une salle à manger avec cuisine ouverte. À l'étage, une belle chambre est accompagnée d'une salle d'eau séparée avec WC et d'un dressing. Une jolie loggia complète ce niveau. Le bien dispose également d'une agréable terrasse et d'un emplacement de stationnement. Le bien est équipé de la climatisation réversible et de radiateurs électriques. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
12
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06 78 27 90 01
760 000 €
(8 172 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Cyprien
Appartement T4 avec jardin Découvrez une opportunité exceptionnelle sur la Côte Radieuse avec un tout nouveau ensemble immobilier en bord de mer à Saint-Cyprien ! Cette résidence de prestige, composée de seulement 12 appartements, a été conçue pour offrir un cadre de vie inégalé, alliant confort moderne et vues imprenables.
Nous vous présentons un appartement T4 spacieux de plus de 93 m² en rez-de-chaussée, agrémenté d'un jardin privatif de 309 m².
Profitez d'un aménagement optimisé avec de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine, trois chambres confortables dont une suite parentale, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes pour un confort ultime. De plus, un garage privatif et une place de parking sont inclus.
Conforme aux normes environnementales RE2020, cette résidence garantit une isolation thermique et acoustique optimale, vous assurant un confort de vie tout au long de l'année. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2026.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception en bord de mer. D'autres […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
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06 64 75 42 94
199 000 €
(5 686 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Cyprien
Iad France - Franck Cheutin vous propose : SAINT-CYPRIEN – LES CAPELLANS | T2 REZ-DE-JARDIN – 91 m² environ D’EXTÉRIEURS Aux Capellans, l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyprien, découvrez ce T2 en rez-de-jardin situé au sein d’une résidence fermée. Son véritable atout ? Un superbe espace extérieur d'environ 91 m² environ composé d’une terrasse de 31 m² environ et d’un jardin privatif de 60 m² environ. L’appartement offre une pièce de vie avec cuisine d'environ 18 m² environ ouverte sur l’extérieur, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Une place de parking privative complète le bien. À proximité des plages, du port, de la lagune et des commerces, cet appartement à vendre à Saint-Cyprien constitue un excellent pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.33 € par mois (soit 735.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cheutin EI (ID 79376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 70 64 95 21
114 900 €
(4 996 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Cyprien
Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : SAINT-CYPRIEN Secteur Les Capellans - APPARTEMENT à 200 m² de la Mer - T2 entièrement rénové. Et si votre prochain séjour commençait ici ! Vous arrivez, vous déposez vos valises et vous profitez A seulement 200 m² de la mer, dans un secteur paisible des Capellans, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, ou chaque détail a été pensé avec gout. Il se compose d'un séjour avec cuisine entièrement aménagée, une chambre indépendante avec rangement, une salle d'eau et WC indépendants. Depuis la terrasse de 7 m² vous profiterez d'une vue dégagée sur le parc et les Albères, un cadre qui donne immédiatement cette sensation de vacances et d'évasion Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle électrique, double vitrage. La résidence sécurisée avec commande électrique offrant un cadre sécurisé et tranquille. En complément, une place de parking dans la résidence — un atout pour ce type de bien. L'appartement 'clé en main' est vendu meublé avec sa décoration soignée et de beaux matériaux Idéale pour vos vacances, un pied à terre, un investissement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 15 75 69 35
268 000 €
(4 542 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Cyprien
Iad France - Franck Cheutin vous propose : Appartement T3 avec terrasse, vue lagune et mer – Saint-Cyprien À découvrir au sein de la résidence sécurisée Les Quais de l’Amirauté, ce bel appartement T3 traversant de 59 m² environ bénéficie d’un emplacement privilégié à Saint-Cyprien, avec une superbe vue sur la lagune et la mer. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 25 m² environ avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² environ, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau avec WC et d’une entrée. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence fermée dispose d’une piscine et offre un accès direct aux pontons, à la lagune ainsi qu’aux commerces. Un appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur le littoral méditerranéen. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cheutin EI (ID 79376), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
15
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06 70 64 95 21
520 000 €
(4 444 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Julien Feger vous propose : Saint-Cyprien Village - Appartement d’exception en dernier étage — Terrasse panoramique de 85 m² environ, vue Canigou, Albères & mer. Aux portes de Saint-Cyprien, découvrez un bien rare, pensé pour une clientèle en quête d’espace, de confort et d’un art de vivre méditerranéen privilégié. Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, des plages, du port, des restaurants et de l’animation recherchée du littoral catalan. Au sein d’une résidence contemporaine de standing, confidentielle et parfaitement entretenue, cet appartement 4 pièces de 117 m² environ prend place au 2e et dernier étage. La résidence, construite en 2017, ne compte que 8 appartements et offre un cadre intime, élégant et sécurisé, avec ascenseur privé et accès indépendant. Dès l’arrivée, le ton est donné : architecture contemporaine, volumes généreux, lignes épurées, parements en pierre et ouverture totale sur l’extérieur. L’appartement s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre naturellement au séjour, créant un espace de réception généreux, convivial et résolument tourné vers la terrasse. Véritable signature du bien, la terrasse de 85 m² environ enveloppe l’appartement et offre un cadre de vie spectaculaire. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement remarquable et dévoile une vue magistrale sur le Canigou, les Albères et jusqu’à la mer. Un décor vivant, changeant, presque cinématographique, qui transforme chaque moment du quotidien en privilège : petits-déjeuners face aux reliefs, déjeuners en plein ciel, soirées d’été, réceptions privées ou simples instants de calme suspendus. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
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06 13 60 65 74
530 000 €
(4 609 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Pierre Dornier vous propose : Magnifique villa contemporaine 3 faces, tout confort, idéalement située dans un quartier très résidentiel et calme de Saint-Cyprien. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central, plaque à induction, hotte aspirante intégrée, four, réfrigérateur et micro-ondes. Cet espace de vie est complété par une chambre ou bureau avec placard, un wc indépendant et un garage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'extérieurs soignés ainsi que d'une piscine de 7 m par 4 m, parfaite pour les beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur prisé de Saint-Cyprien. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Dornier EI (ID 96960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828832824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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06 11 03 47 20
330 000 €
(3 438 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Clément Laur vous propose : À seulement 5 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison R + 1 offrant environ 96 m² habitables, sur une parcelle de 181 m². Au rez-de-chaussée, la véranda de plus de 20 m², équipée de trois Velux et de double vitrage, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle donne accès à la cuisine semi-ouverte et au séjour, qui bénéficie d’une climatisation réversible et d'un magnifique poele à bois. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, chacune équipée de son propre split de climatisation. Deux chambres disposent d’un balcon commun, tandis qu’une autre bénéficie d’un balcon privatif. Une salle d’eau avec WC complète l’étage. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, d’un espace barbecue et de deux cabanons de rangement. La maison bénéficie également du double vitrage, ainsi que de volets PVC manuels et électriques. Un bien idéalement situé, à proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et du golf, offrant un extérieur agréable et plusieurs espaces supplémentaires. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Saint-Cyprien et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
18
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06 29 35 31 63
405 000 €
(2 440 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Située au cOEur du village de Saint-Cyprien, cette propriété de caractère séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d’un lieu de vie alliant cachet, volumes et prestations contemporaines. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle développe environ 135 m² habitables, auxquels s’ajoute un appartement T3 indépendant de 50 m², offrant de nombreuses possibilités : logement familial, espace indépendant ou projet locatif. La maison principale s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste cellier-buanderie avec espace dressing ainsi qu’un garage de 21 m². À l’étage, vous découvrirez une superbe cuisine moderne entièrement équipée, sublimée par un magnifique vitrail d’époque soigneusement conservé, apportant un cachet unique à la pièce. Dans son prolongement, une spacieuse salle à manger donne accès à une agréable terrasse sur les toits, sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur le clocher de Saint-Cyprien. Sur ce même niveau, un salon indépendant d’environ 30 m², une chambre avec placard ainsi qu’une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC complètent l’ensemble. Le dernier étage accueille deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC ainsi qu’un bel espace ouvert, baigné de lumière par un puits de lumière, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette maison offre des prestations de qualité, des finitions soignées, de jolis garde-corps contemporains, la climatisation ainsi qu’un confort de vie rare sur ce type de bien. Communiquant avec la maison par le garage tout en bénéficiant de sa propre entrée, le T3 de plain-pied dispose d’un agréable patio, d’une belle pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Chaque habitation possède son accès privatif, permettant de conserver […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
3 sdb
18/09/26
18/09
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06 27 22 17 03
212 000 €
(5 579 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Stéphanie Eckhardt vous propose : Maison avec terrasse et accès à la marina – Saint-Cyprien Plage Dans une résidence recherchée de Saint-Cyprien Plage, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 39 m², idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Elle offre une pièce de vie avec coin salon, espace repas et kitchenette, une chambre, une mezzanine faisant office de second couchage, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’une terrasse privative et d’une place de parking située juste devant la maison. Son véritable atout ? Un accès direct à la marina, offrant un cadre de vie unique avec une agréable vue sur les bateaux, à quelques minutes seulement des plages et des commerces. Les + : terrasse, parking privatif, résidence calme, marina à deux pas et environnement idéal pour profiter de la Méditerranée toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.62€ par mois (soit 655.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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06 01 27 46 50
135 000 €
(2 288 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Jonathan Roye vous propose : PORT DE SAINT-CYPRIEN - RÉSIDENCE DU SOLEIL APPARTEMENT TRAVERSANT T3 - 58,96 m² au sol (54,15 m² LOI CARREZ) - 4ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR - VUE CANIGOU ET VUE MER - VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ - CLEF EN MAIN POUR LOCATIF SAISONNIER (CLASSÉ 1 ÉTOILE MEUBLÉ DE TOURISME) - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - 2 CHAMBRES - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - LOCAL VÉLO - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DE LA PLAGE Découvrez ce joli appartement décoré avec goût à deux pas de toutes les commodités et de la plage à pied, pensé pour la détente et le confort de chacun. L'entrée donne accès au séjour / cuisine, la loggia fermée possède une large ouverture qui permet de se sentir comme en extérieur. Une première chambre spacieuse dotée de placard complète cette partie. Le dégagement vous mènera ensuite vers l'autre chambre possédant une agréable vue mer, des placards. Le WC séparé, un espace dédié au rangement, un coin buanderie et enfin la jolie salle de bains proposant à la fois une douche et une baignoire finissent de parfaire le côté très fonctionnel de ce logement. Une place de parking vient compléter ce bien. Les + : Excellent état général, traversant, vues Canigou et mer, vendu clef en main prêt à louer (vendu décoré et meublé), local vélo, parking privatif, emplacement privilégié proche plage et commodités. Excellent investissement pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif ! À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
Pkg
18/09/26
18/09
27
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06 51 83 08 18
10 000 €
(10 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 1 m²
Saint-Cyprien
Iad France - Jonathan Roye vous propose : PORT DE SAINT-CYPRIEN PLACE DE PARKING À VENDRE Bon emplacement, enceinte clôturée. Possibilité de stocker un bateau, une remorque ou autre. Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
Pkg
18/09/26
18/09
4
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06 51 83 08 18
380 000 €
(2 754 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Laetitia Orain vous propose : Sur le secteur de Saint-Cyprien Plage, je vous invite à découvrir cette villa 3 faces au charme authentique des années 80 d’une superficie de 137,40 m² environ. Elle se compose, en rdc d’un salon / séjour aux dimensions généreuses avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, coin bureau, wc ainsi qu’une belle véranda. Un garage de 35 m² environ ravira le plus grand nombre…. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et solarium puis salle de bains, wc et rangements. À l’extérieur, une parcelle arborée de 365 m² environ piscinable. Bien idéalement situé proche commerces, pistes cyclables. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette belle dame conviendra avec joie à sa prochaine famille ! Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Orain EI (ID 19495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
9
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06 98 70 51 94
139 000 €
(428 €/m²)
Terrain 325 m²
Saint-Cyprien
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE SECTEUR SAINT CYPRIEN Terrain à bâtir 325 m² – Saint-Cyprien (66750) Votre projet de vie au cOEur de Saint-Cyprien. Découvrez ce terrain à bâtir de 325 m², situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Cyprien. Ce terrain en 2 faces est idéal pour la construction d’une maison moderne, à proximité des commerces, des écoles et des plages. Entièrement viabilisé, il offre une belle orientation et un cadre de vie agréable pour votre futur projet. Atouts : •Terrain plat, facile à construire •Environnement résidentiel prisé •Exposition idéale •Construction 2 faces autorisée Offre spéciale : une cuisine offerte jusqu’à 5 000 € pour toute réservation sur ce lot. La commune de Saint-Cyprien est un charmant village situé entre mer et montagne, avec la plage à seulement 5 minutes et Perpignan à 15 minutes. Ce village a tous les atouts pour un quotidien agréable et sans contrainte : écoles maternelle et primaire, coiffeur, épicerie et restaurants à proximité. Son emplacement idéal, au pied de la mer Méditerranée, ravira les amoureux des activités de plein air. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite sur place. Je vous enverrai par mail le plan du lot, les parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement afin de vous positionner sur le terrain de votre choix. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint Cyprien et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
18/09/26
18/09
4
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06 24 37 28 96
158 000 €
(395 €/m²)
Terrain 400 m²
Saint-Cyprien
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE SECTEUR SAINT-CYPRIEN Terrain à bâtir 400 m² – Saint-Cyprien (66750) Un cadre de vie recherché à deux pas de la mer. Situé dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Cyprien, ce terrain de 400 m² en 3 faces est idéal pour la construction d’une villa familiale. Le terrain est entièrement viabilisé et bénéficie d’une exposition optimale, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des plages. Atouts : •Terrain plat et viabilisé •Quartier calme et recherché •Exposition sud idéale •Construction 3 faces autorisée Offre spéciale : une cuisine offerte jusqu’à 5 000 € pour toute réservation sur ce lot. La commune de Saint-Cyprien est un charmant village situé entre mer et montagne, avec la plage à seulement 5 minutes et Perpignan à 15 minutes. Ce village a tous les atouts pour un quotidien agréable et sans contrainte : écoles maternelle et primaire, coiffeur, épicerie et restaurants à proximité. Son emplacement idéal, au pied de la mer Méditerranée, ravira les amoureux des activités de plein air. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Je vous enverrai par mail le plan du lot, les parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement afin de vous positionner sur le terrain de votre choix. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint Cyprien et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
18/09/26
18/09
5
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06 24 37 28 96
499 000 €
(2 772 €/m²)
Maison 7 pièces
Saint-Cyprien
Iad France - Jonathan Roye vous propose : SAINT-CYPRIEN - QUARTIER DE LA PRADE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! MAISON R + 1 FAMILIALE - ENVIRON 180 m² AU SOL (150 m² ENVIRON OFFICIELLEMENT HABITABLES) - PARCELLE 3 FACES DE 416 m² - QUARTIER RECHERCHÉ DE LA PRADE - PISCINE 6X3 M - STUDIO INDÉPENDANT D'ENVIRON 30 m² - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - GARAGES - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - POÊLE À BOIS Entre village et plage, au cOEur du très recherché quartier de La Prade à Saint-Cyprien, découvrez cette maison familiale R + 1 offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'utilisation et un véritable confort de vie. Implantée sur une parcelle 3 faces de 416 m², cette propriété développe environ 150 m² habitables s'ajoutant une dépendance de 30 m², d'une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, à l'accueil de proches ou encore à un projet de résidence secondaire avec potentiel locatif. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie qui constitue véritablement le cOEur de la maison. Le séjour et la cuisine ouverte offrent à eux deux près de 55 m², un espace généreux et convivial où chacun trouvera naturellement sa place, que ce soit pour partager les repas en famille, recevoir les amis ou simplement profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Dans le prolongement, une extension permet de bénéficier d'un véritable espace de vie de plain-pied. Vous y trouverez une chambre d'environ 12 m², ainsi qu'une jolie salle d'eau intégrant un WC. Un agencement particulièrement intéressant pour recevoir, préserver l'intimité de chacun ou simplement profiter au quotidien d'une chambre au rez-de-chaussée. L'ensemble est complété par un garage d'environ 24 m². Et ce n'est pas tout. Une dépendance d'environ 30 m², aménagée comme un studio, vient apporter une vraie dimension supplémentaire à cette propriété. Elle propose […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
2 sdb
Gge
17/09/26
17/09
27
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06 51 83 08 18
795 000 €
(3 383 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-cyprien-plage
EXCLUSIVITE. Dans l’une des adresses les plus confidentielles et recherchées du Golf International de Saint-Cyprien, une rare villa à l’architecture hors normes attend sa renaissance.
Sur environ 1 400 m² avec piscine, cette belle endormie offre un potentiel spectaculaire de rénovation : volumes singuliers, lignes courbes, 3 à 4 chambres possibles. Pour les passionnés de Golf, vous bénéficierez d'un accès privatif et direct au trou numéro 2.
Une propriété destinée aux amateurs d’architecture et de lieux rares, à seulement 5 minutes à vélo de la mer.
Une adresse qui se transmet plus souvent qu’elle ne se vend.
(Visuels 3D réalisés par un architecte à titre illustratif, représentant une proposition de rénovation et d'aménagement du bien existant. Ils ne correspondent pas à l'état actuel du bien. Travaux, aménagements, équipements, mobilier et éléments paysagers représentés […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
5 chb
4 sdb
17/09/26
17/09
1
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04 68 38 70 84
499 000 €
(3 929 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Villa avec piscine et appartement indépendant – Saint-Cyprien Dans un quartier calme et recherché de Saint-Cyprien, découvrez cette belle villa de 127 m² sur un terrain de 737 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille, tout en étant proche de la mer. Vous profiterez d'un lumineux espace de vie avec cheminée centrale, cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, possibilité d'avoir un appartement indépendant idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin paysager, la terrasse, la cuisine d'été et la piscine, véritables espaces de détente pour profiter du climat méditerranéen. Les + • Appartement indépendant • Piscine et cuisine d'été • Climatisation gainable réversible et cheminée • Garage + 2 stationnements privatifs • Proche commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
12
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06 74 54 01 20
398 000 €
(2 843 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 3 faces élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage. À l’étage, vous découvrirez un séjour-salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, la propriété dispose d’un atelier d’environ 12 m² environ, d’un abri de jardin ainsi que d’un espace extérieur agréable sur une parcelle 3 faces. Cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore une activité nécessitant des espaces indépendants. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
12
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06 29 35 31 63
109 500 €
(3 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Cyprien
Iad France - Timéo Galante vous propose : PORT DE SAINT-CYPRIEN - Situé à seulement 150m du Port de Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement T2 de 29 m² avec loggia de 5 m² ainsi qu’une place de parking et cave en rez-de-chaussée. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la mer. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre cosy avec rangements et d'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé de manière fonctionnelle pour optimiser la surface disponible. À l'extérieur la loggia vous permettra de prendre des repas jusqu'à 4 personnes et bénéficie d'un store pour plus de confort, le tout avec une vue dégagée sur une pinède. Côté résidence, la façade et les parties communes ont été refaites il y a peu, vous n'aurez donc pas de frais à prévoir sur les prochaines années. L'appartement dispose également d'une place de parking privative dans la résidence et d'une cave accessible depuis le hall de l'immeuble en rez de chaussée vous permettant d'y stocker les choses du quotidien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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07 81 57 85 50
165 000 €
(5 690 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Alexia Bache vous propose : - SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT NEUF DE 30 m² VUE MER - PISCINE - PARKING - GARDIEN - ASCENSEUR - 2ÉME ÉTAGE SUR 3 - RÉSIDENCE FERMÉE AVEC ACCÈS DIRECT PLAGE - VENDU MEUBLÉ - Pour vous investisseurs en quête d'opportunités locatives. Mais aussi pour ceux qui souhaitent avoir un pied-à-terre face à la mer et proche de toutes les commodités qu'offre la ville de Saint-Cyprien. Ce beau T2 est fait pour vous ! Informations clés : - Vendu entièrement meublé - Surface : 29,5 m² - Terrasse plein Sud avec vue sur la mer - Place de parking privative aérienne - Étage : 2ème sur 3 au total, avec ascenseur - Exposition : Sud - Chauffage : individuel – énergie : électricité - Menuiserie alu double vitrage - Taxe foncière : 703€ / an Informations Copropriété : - Charges de copropriété : 950€ par an, incluant l'eau - Résidence sécurisée (portail fermé, ouverture par télécommande) - Gardien résidant sur place - Façade refaite années 2010 A votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Saint-Cyprien et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
12
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06 95 87 22 03
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