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43 annonce en vente à Saint-cyprien-plage
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premium
110 000 €
(4 583 €/m²)
Appartement T1
Saint-cyprien-plage
Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : SAINT CYPRIEN PLAGE Studio vue latérale mer - Idéal pied à terre ou investissement. Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur ainsi qu'un grand parking, découvrez ce charmant studio, idéalement situé à deux pas de la mer et des commerces. Entièrement aménagé et sans travaux à prévoir, il offre un espace de vie fonctionnel avec un coin cuisine, un coin nuit, ainsi qu'une agréable loggia pour profiter de la vue latérale sur la mer ainsi qu'une vue imprenable sur le massif des Albères Un bien prêt à vivre, parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif Laissez vous séduire par son emplacement exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
28/07/26
28/07
13
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06 15 75 69 35
273 000 €
(5 151 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Christophe Maubois vous propose : À seulement 300 m de la plage, entre la place Maillol et le port, découvrez cette charmante maison nichée au sein d’une petite copropriété calme et recherchée. D’une superficie de 53 m² Loi Carrez (58 m² surface utile ), elle séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez un séjour convivial avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin-terrasse d’environ 60 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis et sans vis à vis. Son emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des plages, restaurants et commodités, en fait un bien particulièrement recherché. Un véritable coup de cOEur à deux pas de la mer, rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.63€ par mois (soit 583.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
17
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07 89 56 37 17
119 000 €
(4 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Alexandra Piton vous propose : Appartement T2 avec Balcon - Résidence Sécurisée - Saint-Cyprien Emplacement de choix pour cet appartement 2 pièces d'un peu plus de 28 m², à 200 M de la plage ! Au cOEur de la station à proximité des commerces, du marché local et des animations estivales vous pouvez garer votre véhicule sur un emplacement privatif et sécurisé de la résidence et vous déplacer à pieds ou en vélo lors de votre séjour, un luxe en pleine saison ! L'entrée avec rangement dessert une cuisine ouverte équipée et un séjour ouvert sur une terrasse couverte d'environ 5 m²avec vue mer ! Agréable salle de bain avec fenêtre et wc indépendant. Une belle chambre à l'arrière complète ce bien. Traversant et bien agencé, ses nombreuses ouvertures procure une belle luminosité et sera un pied à terre idéal pour vos moments d'évasion ou pour en retirer une rentabilité locative non négligeable. Très bien entretenu, il n'attend plus que vos valises ! Si cet appartement vous séduit, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite ! À BIENTOT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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06 87 37 66 73
349 000 €
(2 252 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Maison 157 m² avec jardin – 4 chambres – Saint-Cyprien (à 5 minutes à Pied des plages) - Divisée en 3 appartements. iad France – Benjamin Terrier vous propose en EXCLUSIVITÉ : Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Cyprien, découvrez cette maison de caractère construite en 1972, développant environ 165 m² habitables sur une parcelle d’environ 320 m². Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. La maison se compose de : • 1 appartement T2 au rdc composé du salon-cuisine (avec climatisation), 1 chambre + 1 salle d'eau. Double vitrage sur ce logement. • 1 appartement T2 au rdc (à rénover) avec le salon-cuisine, 1 chambre + 1 salle d'eau • 1 appartement à l'étage composé d'une entrée, d'un grand salon / salle à manger (très lumineux) + cheminée et Poêle à bois, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, ainsi que de la salle de bain ( + douche). Vous bénéficierez également d'un grand balcon avec vue dégagée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin permettant de créer un véritable espace de détente. Les + du bien : Secteur calme et résidentiel Les plages à 5 minutes à Pied. Maison de caractère avec charme de l’ancien Terrain de 320 m² 2 places de stationnement couvertes Climatisation au RDC (appartement n°1) Proche commerces, écoles et commodités Un barbecue extérieur Fort potentiel locatif La maison est en bon état général mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'appartement n°2 du rdc ainsi qu'à l'étage, et permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies. Ce bien peut convenir à différents projets : • une résidence principale • une résidence secondaire (avec 2 logements supplémentaires indépendants pour les enfants, ou bien la famille et les amis) • un investissement avec possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
17
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06 95 63 87 03
142 000 €
(5 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Franck Cheutin vous propose : Appartement T2 avec terrasse, loggia et parking à Saint-Cyprien Lagune – accès direct lagune et pontons Situé dans la résidence Port au Prince à Saint-Cyprien, au cOEur du secteur recherché de la Lagune, découvrez ce charmant appartement T2 idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une loggia et d’une terrasse pour profiter pleinement du cadre extérieur. Un espace de rangement sous escalier vient compléter l’ensemble, offrant un véritable atout de praticité au quotidien. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, très appréciable dans ce secteur. Son emplacement est un véritable point fort : le bien offre un accès direct à la lagune et aux pontons des bateaux, dans un environnement privilégié, tout en étant proche de la plage et des commerces. Les atouts du bien : Appartement T2 à Saint-Cyprien Lagune Résidence Port au Prince Terrasse et loggia Place de parking privative Rangement sous escalier Accès direct à la lagune Proximité plage et commerces Environnement recherché, idéal mer et plaisance Un bien rare dans un cadre agréable et recherché, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
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06 70 64 95 21
92 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-cyprien-plage
Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : SAINT CYPRIEN PLAGE : Vue mer, esprit vacances toute l'année ! Ce studio vous offre bien plus qu'un logement : un véritable art de vivre à deux pas de la plage, du port des commerces tout se fait à pied. Que ce soit pour des vacances ou pour séduire des locataires en quête de dépaysement, l'emplacement est tout simplement parfait ! Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio fonctionnel et lumineux entièrement meublé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain toilettes, double vitrage, climatisation réversible, pas de travaux à prévoir. Ici chaque séjour rime avec détente, ne laissez pas filer ce petit bijou face à la mer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Asc
28/07/26
28/07
7
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06 15 75 69 35
95 000 €
(4 130 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Franck Moly vous propose : SAINT-CYPRIEN – RÉSIDENCE CAP MARINE – STUDIO 23 m² – PISCINE – PARKING PRIVATIF À deux pas des plages, découvrez ce charmant studio de 23 m² situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Cap Marine, une résidence sécurisée avec gardien, digicode et piscine. En excellent état, ce studio offre une pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée, idéale pour profiter pleinement de chaque espace. Il dispose également de la fibre optique, d'un chauffage électrique individuel et d'une place de parking privative, un véritable avantage à Saint-Cyprien. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 847 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Pkg
Asc
28/07/26
28/07
12
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06 28 70 31 50
599 000 €
(3 744 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Grande Maison familiale située à Saint-Cyprien plage – piscine, garage et jardin Située dans un environnement calme à Saint-Cyprien, à seulement 200 m du port, cette superbe maison entièrement rénovée allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Elle offre de beaux volumes avec 5 chambres lumineuses, un spacieux séjour convivial, une belle véranda, une cuisine équipée, idéale pour recevoir. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une piscine pour les beaux jours, ainsi que d’un garage et stationnement sécurisé. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale toute la journée. Emplacement recherché, proche des commerces, transports et du bord de mer. Une maison clé en main, idéale pour une vie ensoleillée entre confort, espace et douceur de vivre a quelques mètre de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 74 54 01 20
385 000 €
(2 852 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison familiale avec piscine – Quartier La Vigie, Saint-Cyprien Dans le quartier très recherché et paisible de La Vigie à Saint-Cyprien, à seulement 1 km des plages et du port et 500 m du centre du village, découvrez cette agréable maison 3 faces en R + 1, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec véranda, une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, 2 WC, ainsi qu’une buanderie avec douche. Un garage complète le bien. À l’extérieur, le terrain propose deux terrasses conviviales et une piscine maçonnée, parfaites pour profiter du climat méditerranéen en famille ou entre amis. Emplacement privilégié, calme, proche plage et centre : un bien rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
20
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06 70 64 95 21
127 000 €
(4 097 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Situé dans une belle résidence bien entretenue et sécurisée, avec parking privé fermé, piscine et accès direct à la plage, à la Résidence Les Frégates à Saint-Cyprien Sud, au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois étages, ce bel appartement lumineux offre un cadre idéal en bord de mer. Il comprend une grande entrée avec placard, avec possibilité d’aménager un coin cabine, une salle de bain complète, un salon séjour avec coin cuisine américaine, ainsi qu’une agréable terrasse exposée sud-est, face à la mer, accessible depuis le séjour. L’appartement dispose également d’une petite chambre avec grand placard. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, des volets roulants et un cumulus électrique. L’appartement est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être occupé ou loué immédiatement pour la saison estivale. Il peut accueillir jusqu’à quatre personnes. Contactez moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
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06 74 00 58 56
159 000 €
(4 184 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : En exclusivité à Saint-Cyprien, au pied de la plage, dans une résidence sécurisée avec place de parking, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² avec vue exceptionnelle sur la mer. L’appartement se compose d’un halle d'entrée, desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un agréable coin salon, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, donnant un accès direct à la terrasse. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. Vous profiterez également d’une belle terrasse permettant de savourer pleinement l’environnement exceptionnel et la vue sur la mer. Au pied de la résidence, vous accédez directement à la plage, cette dernière dispose également d’une piscine réservée aux résidents et d'un parking sécurisée. Appartement très bien entretenu, propre et prêt à être habité, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif avec un très bon rapport. Contactez moi pour organiser une visite ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Saint-Cyprien et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
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06 27 22 17 03
699 000 €
(3 585 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Sylvie Mandon vous propose : Belle villa à Saint-Cyprien-Plage – 195 m² – Piscine, Spa et beau jardin. Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier Las planas, a coté du port et de la plage. offrant un confort exceptionnel (panneaux photovoltaïques, climatisation, ballon thermodynamique) Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 67 m² vous accueille, composée d’un salon chaleureux avec cheminée avec insert a bois et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à l’extérieur directement sur la terrasse. Une suite parentale complète le RdC. À l’étage, vous trouverez quatre suites parentales actuellement aménagées en chambres d’hôtes, mais pouvant facilement redevenir un espace familial classique selon vos besoins. L’extérieur est un véritable espace de détente : piscine chauffée, sauna / jacuzzi, terrasse et cuisine d’été invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen sur un beau terrain idéalement agencé avec places de parking. Un bien rare à la vente, a deux pas de la plage et du port, parfait pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
6 chb
6 sdb
28/07/26
28/07
12
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06 12 44 76 46
941 200 €
Maison 3 chambres
Saint-cyprien-plage
Belle villa dans un quartier recherché la Prade à Saint-Cyprien, à deux pas des commerces, des Ets scolaires, des centres médicaux, des plages, du parc de la Prade et ces parcours sportifs et ces étangs. Vend superbe villa atypique d'exception de 207 m² habitables (245 m² utiles) implantée sur une parcelle paysagée de 1299 m2 Un jardin méditerranéen planté de palmiers, citronniers, orangers, figuiers et abricotiers qui entoure une piscine maçonnée avec spa au tracé original. L'ensemble garantie intimité et quiétude idéal pour une parfaite détente. Une belle allée permet le stationnement d'un camping-car et de plusieurs véhicules qui mène à un double garages avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'atelier. Vous entrez par une très belle porte d'entrée en fer forgé qui s'ouvre sur un hall d'accueil arrondi de 18,5 m² qui dessert la partie nuit et la partie jour. La partie nuit comprend trois grandes chambres très lumineuses d'environ 15, 21 et 14 m², un WC et une salle de bains d'environ 11,5 m² équipée d'une baignoire et d'une douche garantissant confort et fonctionnalité. Sur l'aile droite, vous trouverez un salon de 24 m² doté d'un beau plafond voûté et d'une cheminée insert prolongeant un séjour lumineux d'environ 35,2 m² ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse couverte d'environ 21,66 m² donnant sur la piscine au chlore d'une capacité d'environ 80 m³. Une très belle cuisine équipée et meubles en chêne avec plans de travail en granit d'environ 22 m² et offre une belle perspective sur le magnifique parc de La Prade un cellier attenant d'environ 10 m², un bureau de 7,6 m² et un WC visiteurs complètent ce niveau. Un escalier à rampe en fer forgé mène à une bibliothèque d'environ 13 m² et à un solarium d'environ 25 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et le massif du Canigou. Prestations de qualité : Système d'alarme avec enregistrement, climatisation gainable, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Gge
27/07/26
27/07
1
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04 48 07 24 10
1 190 000 €
(4 250 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-cyprien-plage
À proximité immédiate des plages et du Golf international de Saint-Cyprien, cette villa d’architecte se développe en quasi plain pied.
Développant environ 280 m² habitables, elle s’organise autour d’1 vaste séjour lumineux de 55 m² prolongé d’1 espace cuisine–salle à manger de 46 m² au design épuré, complétée par 1 arrière-cuisine fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille 1 suite invités ainsi qu’un espace dédié aux enfants comprenant 3 suites et 1 salle de jeux.
L’étage est entièrement réservé à la suite parentale de 35 m², véritable havre de paix offrant une atmosphère intime et une vue remarquable sur le Canigou et les Albères.
Implantée sur un terrain paysager de 1 300 m², la propriété bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé et d’une élégante piscine exposée plein soleil.
Prestations : chauffage au sol, climatisation gainable, […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
Gge
27/07/26
27/07
1
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04 68 38 70 84
720 000 €
(3 871 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-cyprien-plage
Nichée dans un cadre idyllique, entre mer et marina, cette propriété rare à Saint Cyprien conjugue avec harmonie élégance, confort et potentiel.À seulement 200 mètres de la plage, avec un accès direct au port, ce bien unique séduira tant les amateurs de vie en bord de mer que les investisseurs à la recherche d’un produit d’exception.Totalisant 186m², l'ensemble se compose d’une maison principale de 96m² et de deux appartements T3 indépendants de 45m² chacun, répartis entre rez-de-chaussée et étage.La maison principale :Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 50m², baignée de lumière ouverte sur le jardin et prolongée par une terrasse offrant une vue merveilleuse sur les bateaux et la marina. Elle se compose d'un salon avec poêle, un espace repas et une cuisine entièrement équipée.Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau.À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète ce bel espace.Les appartements indépendants :Un T3 en rez-de-chaussée, idéal pour une location à l’année ou saisonnière.Un T3 à l’étage, avec terrasse et vue dégagée, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif.Située au cœur de Saint Cyprien, station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, cette propriété bénéficie d’un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
6 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
1
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04 68 51 22 73
212 000 €
(5 579 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Stéphanie Eckhardt vous propose : Maison avec terrasse et accès à la marina – Saint-Cyprien Plage Dans une résidence recherchée de Saint-Cyprien Plage, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 39 m², idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Elle offre une pièce de vie avec coin salon, espace repas et kitchenette, une chambre, une mezzanine faisant office de second couchage, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’une terrasse privative et d’une place de parking située juste devant la maison. Son véritable atout ? Un accès direct à la marina, offrant un cadre de vie unique avec une agréable vue sur les bateaux, à quelques minutes seulement des plages et des commerces. Les + : terrasse, parking privatif, résidence calme, marina à deux pas et environnement idéal pour profiter de la Méditerranée toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.62€ par mois (soit 655.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
9
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06 01 27 46 50
265 000 €
(4 492 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T2 traversant vendu meublé avec Balcons et Exposition Sud à Saint-Cyprien. T2 avec dressing et cellier / 200 m de la plage / 3ème et dernier étage avec ascenseur / Balcons / vendu meublé / 2 places de stationnement. Situé à Saint-Cyprien plage, à 200 m. de la plage, ce superbe appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing datant de 1963, cet appartement a été méticuleusement entretenu et offre un excellent niveau de confort et de fonctionnalité. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un espace WC, la salle d'eau ainsi qu'un cellier / buanderie, très pratique pour du stockage complémentaire. Au bout du couloir, le séjour avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est baigné de lumière La surface habitable de 59.1 m² est parfaitement agencée, offrant des espaces de vie confortables pour ses occupants. L'atout majeur de cet appartement réside dans ses deux balcons, dont un accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des rayons du soleil toute l'année. L'exposition sud garantit une luminosité optimale à l'intérieur de l'appartement. La résidence sécurisée propose des équipements modernes tels qu'un ascenseur, un digicode, et un interphone. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connectivité haut débit pour vos besoins en télécommunications. LE PETIT TRUC EN PLUS : l'appartement est vendu entièrement meublé ! De quoi satisfaire investisseurs ou personnes en recherche d'un pied à terre ! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Deux places de stationnement sont enfin réservées à l'appartement, idéales quand vous recevez des amis ou de la […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
12
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06 67 03 07 89
135 000 €
(2 288 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Jonathan Roye vous propose : PORT DE SAINT-CYPRIEN - RÉSIDENCE DU SOLEIL APPARTEMENT TRAVERSANT T3 - 58,96 m² au sol (54,15 m² LOI CARREZ) - 4ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR - VUE CANIGOU ET VUE MER - VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ - CLEF EN MAIN POUR LOCATIF SAISONNIER (CLASSÉ 1 ÉTOILE MEUBLÉ DE TOURISME) - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - 2 CHAMBRES - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - LOCAL VÉLO - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DE LA PLAGE Découvrez ce joli appartement décoré avec goût à deux pas de toutes les commodités et de la plage à pied, pensé pour la détente et le confort de chacun. L'entrée donne accès au séjour / cuisine, la loggia fermée possède une large ouverture qui permet de se sentir comme en extérieur. Une première chambre spacieuse dotée de placard complète cette partie. Le dégagement vous mènera ensuite vers l'autre chambre possédant une agréable vue mer, des placards. Le WC séparé, un espace dédié au rangement, un coin buanderie et enfin la jolie salle de bains proposant à la fois une douche et une baignoire finissent de parfaire le côté très fonctionnel de ce logement. Une place de parking vient compléter ce bien. Les + : Excellent état général, traversant, vues Canigou et mer, vendu clef en main prêt à louer (vendu décoré et meublé), local vélo, parking privatif, emplacement privilégié proche plage et commodités. Excellent investissement pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif ! À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
Pkg
26/07/26
26/07
27
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06 51 83 08 18
380 000 €
(2 754 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Laetitia Orain vous propose : Sur le secteur de Saint-Cyprien Plage, je vous invite à découvrir cette villa 3 faces au charme authentique des années 80 d’une superficie de 137,40 m² environ. Elle se compose, en rdc d’un salon / séjour aux dimensions généreuses avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, coin bureau, wc ainsi qu’une belle véranda. Un garage de 35 m² environ ravira le plus grand nombre…. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et solarium puis salle de bains, wc et rangements. À l’extérieur, une parcelle arborée de 365 m² environ piscinable. Bien idéalement situé proche commerces, pistes cyclables. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette belle dame conviendra avec joie à sa prochaine famille ! Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Orain EI (ID 19495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
9
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06 98 70 51 94
165 000 €
(5 690 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Alexia Bache vous propose : - SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT NEUF DE 30 m² VUE MER - PISCINE - PARKING - GARDIEN - ASCENSEUR - 2ÉME ÉTAGE SUR 3 - RÉSIDENCE FERMÉE AVEC ACCÈS DIRECT PLAGE - VENDU MEUBLÉ - Pour vous investisseurs en quête d'opportunités locatives. Mais aussi pour ceux qui souhaitent avoir un pied-à-terre face à la mer et proche de toutes les commodités qu'offre la ville de Saint-Cyprien. Ce beau T2 est fait pour vous ! Informations clés : - Vendu entièrement meublé - Surface : 29,5 m² - Terrasse plein Sud avec vue sur la mer - Place de parking privative aérienne - Étage : 2ème sur 3 au total, avec ascenseur - Exposition : Sud - Chauffage : individuel – énergie : électricité - Menuiserie alu double vitrage - Taxe foncière : 703€ / an Informations Copropriété : - Charges de copropriété : 950€ par an, incluant l'eau - Résidence sécurisée (portail fermé, ouverture par télécommande) - Gardien résidant sur place - Façade refaite années 2010 A votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Saint-Cyprien et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
12
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06 95 87 22 03
210 000 €
(4 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Jonathan Roye vous propose : SAINT-CYPRIEN PLAGE (SUD) - RÉSIDENCE 'LES EMBRUNS' Visite virtuelle disponible ! APPARTEMENT T2 / T3 EN DUPLEX 45,05 m² LOI CARREZ (45,94 m² AU SOL) - RÉSIDENCE DE STANDING - CONSTRUCTION 2006 (EXCELLENTE PERFOMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE B / A) - 2 GRANDES TERRASSES EXPOSÉES SUD TOTALISANT PRÈS DE 49 m² - VUE DÉGAGÉE SUR LES ALBÈRES - MAGNIFIQUE PISCINE DE COPROPRIÉTÉ - DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES - LOCAL VÉLO - CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS CHAQUES PIÈCES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - 4 / 6 COUCHAGES POSSIBLES Au cOEur de Saint-Cyprien Plage (SUD), dans la très recherchée résidence 'Les Embruns', réputée pour son standing, son environnement soigné et sa situation privilégiée, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant un cadre de vie particulièrement agréable. À proximité des plages, des pistes cyclables, il réunit tous les ingrédients pour profiter pleinement du littoral méditerranéen tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle, se prolongent naturellement vers une spacieuse terrasse de près de 20 m², véritable espace de vie extérieur où vous pourrez partager des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter du soleil tout en admirant la vue dégagée sur le massif des Albères. L'espace nuit du premier niveau comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une distribution pratique et fonctionnelle au quotidien. En suivant l'escalier, vous accédez à une belle mezzanine qui laisse libre cours à vos projets : espace bureau, coin lecture, chambre d'appoint ou véritable seconde chambre selon vos besoins. Dans son prolongement, une superbe terrasse de toit privative de près de 29 m² vous attend. Véritable atout de ce bien, elle offre une vue panoramique […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
27
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06 51 83 08 18
146 000 €
(3 946 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Jonathan Roye vous propose : SAINT-CYPRIEN - 'LES NOUVELLES MIRANDAS' VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 37 m² - VENDU MEUBLÉ - TERRASSE CENTRALE DE 13 m² - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ - PROCHE COMMERCES - PROCHE PLAGE - COPROPRIÉTÉ À TAILLE HUMAINE - FORT POTENTIEL LOCATIF Idéalement situé à Saint-Cyprien Plage, au sein de la résidence 'Les Nouvelles Mirandas', découvrez ce charmant appartement T2 de 36,61 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables et à seulement quelques minutes à pied de la plage. L'appartement est vendu meublé. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer. Dans son prolongement, un dégagement avec le coin cuisine, en suivant, un dégagement dessert l'espace nuit composé d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse centrale de 13 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Cet espace extérieur invite à savourer un petit-déjeuner au soleil, profiter des douces soirées méditerranéennes ou simplement se détendre après une journée à la plage. L'appartement se distingue par son excellent état général, permettant une installation immédiate. Son emplacement privilégié, à environ 500 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, constitue un véritable atout pour une résidence secondaire comme pour un investissement locatif saisonnier performant. Un bien qui s'adapte parfaitement à un projet de résidence principale, de pied-à-terre en bord de mer ou d'investissement locatif saisonnier. Les +: Excellent emplacement, copropriété à taille humaine, place de parking privative, double vitrage, vendu meublé, clef en main […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Pkg
24/07/26
24/07
26
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06 51 83 08 18
478 000 €
(4 828 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Saint-Cyprien Village – Superbe villa contemporaine vendue entièrement meublée avec piscine, suite parentale et garage À seulement quelques minutes des plages et du cOEur de Saint-Cyprien Village, découvrez cette magnifique villa contemporaine 3 faces, construite en 2025, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Exposée plein sud et implantée sur une parcelle entièrement aménagée, cette villa en état irréprochable ne nécessite aucun travaux. Vendue entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et une superbe piscine, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant un confort optimal pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une seconde salle d'eau permettent d'accueillir confortablement toute la famille ou vos invités. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : une élégante piscine de style Bali, un jardin paysager avec pelouse synthétique pour un entretien minimal, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : climatisation réversible, fibre optique, excellente performance énergétique (DPE A), matériaux de qualité et finitions contemporaines. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages, cette villa conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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07 61 77 29 34
698 000 €
(5 132 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Stéphanie Vasseur vous propose : SAINT-CYPRIEN GOLF – VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cyprien, à proximité immédiate du golf international et à seulement 5 minutes des plages, cette élégante villa 4 faces de 136 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 550 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur le jardin. L'étage accueille trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, les terrasses aménagées et la piscine offrent un véritable espace de détente dans un environnement calme et privilégié. Un garage de 20 m² avec mezzanine ainsi qu'un stationnement privatif complètent les prestations de ce bien parfaitement entretenu. Les atouts : Secteur Golf très recherché Villa 4 faces de 136 m² 4 chambres dont une en rez-de-chaussée Piscine et jardin arboré Garage avec mezzanine À 5 minutes des plages Une villa idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Cyprien. Une opportunité rare sur le secteur. Nous détenons les clés pour une visite en toute flexibilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 03 19 32 64
99 900 €
(3 842 €/m²)
Appartement T1
Saint-cyprien-plage
Iad France - David Jourda vous propose : À vendre sur Saint-Cyprien Plage, charmant studio de 26 m² bénéficiant d’une agréable vue sur la mer. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien dispose également d'un parking privatif, un véritable atout dans ce secteur recherché. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter du climat méditerranéen et de la vue dégagée. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à la plage ainsi qu’à l’ensemble des commerces et commodités accessibles à pied. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, ce studio réunit tous les critères pour séduire. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Pkg
24/07/26
24/07
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