5 447 à vendre à Saint-Brieuc-des-Iffs

499 200 € ^{(2 366 €/m²)}

Maison 5 chambres

Dinan A vendre chez Christelle Mesnage, DINAN, belle maison d'architecte de 211m² habitables offrant une entrée avec placard, une grande cuisine ouverte sur un séjour avec une cheminée (insert central) et avec accès au jardin, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau une buanderie, un salon détente pour enfants, une salle de bains avec wc, un garage avec grenier, combles aménageables. Belles prestations, beaux volumes, maison atypique, Coup de coeur, vue dégagée, quartier résidentiel. Réf: 389V2171MDPE D Consommation énergétique: 221 Kwh/m² /anGES D Emission de CO2: 29kg Co2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site BR>Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, […] Voir l’annonce immobilière >>

211m²

5 chb

2 sdb

05/08/26 05/08

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20

309 750 € ^{(3 098 €/m²)}

Maison 3 chambres

Dinan - NOUVEAUTE YDéal Immobilier - Maison à la vente dans le centre de Dinan, Ensemble de deux maisons comprenant pour la première : une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un wc, A l'étage : Un grand dégagement pouvant servir de chambre, une chambre, une salle de bains, un wc. La deuxième maison vous propose une pièce à vivre, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Une cuisine d'été ainsi qu'un sous-sol complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1036m2. Proximité de toutes commodités / commerces à pieds. Aucun travaux à prévoir, Venez poser vos valises. Votre YDéal, notre métier ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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17

69 000 €

Terrain 344 m²

Avenue de la grande Haye Derniers Terrains Disponibles !! Eligible PTZ 2026 !! MAUDET PROMOTION Lotisseur Aménageur vous propose à la vente 19 lots libres de constructeur à partir de 60 000 € au sein du lotissement « Le Champ Blanchet » sur la commune de Dinan-Léhon. Situé dans un cadre champêtre et paisible à 5 min du centre-ville, «Le Champ Blanchet » propose des terrains à bâtir de 297 à 476m2. Conçu pour vous offrir une qualité de vie assurant la convivialité et le ressourcement, une liaison piétonne permettra l’accès au verger conservatoire. La ville de Dinan-Léhon cultive toutes les facilités et les services d’un quotidien confortable et rassurant. Le centre-ville animé fait le bonheur de tous, les maisons à colombages typiques de la ville, la place des Cordeliers et des Merciers est d’ailleurs un arrêt incontournable pour profiter de l’architecture Dinannaise. Très bien desservie par le réseau de bus Dinamo, la commune dispose également de navettes scolaires. Dinan-Léhon ne manque pas de séduire ceux qui aspire à la tranquillité, l’authenticité et à une vie harmonieuse au coeur de la Bretagne. Développez votre patrimoine immobilier en garantissant votre investissement. Les points forts - Proximité immédiate du centre ville de Dinan - A 3 min du centre commerciale Dinan-Quévert - Facilement accessible par la quatre voie N176 - Emplacement sélectionné, verger conservatoire - Forte demande locative Ne manquez […] Voir le programme immobilier neuf >>

344m²

Sud

05/08/26 05/08

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68 000 €

Terrain 355 m²

Avenue de la grande Haye Derniers Terrains Disponibles !! Eligible PTZ 2026 !! MAUDET PROMOTION Lotisseur Aménageur vous propose à la vente 19 lots libres de constructeur à partir de 60 000 € au sein du lotissement « Le Champ Blanchet » sur la commune de Dinan-Léhon. Situé dans un cadre champêtre et paisible à 5 min du centre-ville, «Le Champ Blanchet » propose des terrains à bâtir de 297 à 476m2. Conçu pour vous offrir une qualité de vie assurant la convivialité et le ressourcement, une liaison piétonne permettra l’accès au verger conservatoire. La ville de Dinan-Léhon cultive toutes les facilités et les services d’un quotidien confortable et rassurant. Le centre-ville animé fait le bonheur de tous, les maisons à colombages typiques de la ville, la place des Cordeliers et des Merciers est d’ailleurs un arrêt incontournable pour profiter de l’architecture Dinannaise. Très bien desservie par le réseau de bus Dinamo, la commune dispose également de navettes scolaires. Dinan-Léhon ne manque pas de séduire ceux qui aspire à la tranquillité, l’authenticité et à une vie harmonieuse au coeur de la Bretagne. Développez votre patrimoine immobilier en garantissant votre investissement. Les points forts - Proximité immédiate du centre ville de Dinan - A 3 min du centre commerciale Dinan-Quévert - Facilement accessible par la quatre voie N176 - Emplacement sélectionné, verger conservatoire - Forte demande locative Ne manquez […] Voir le programme immobilier neuf >>

355m²

Sud

05/08/26 05/08

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63 000 €

Terrain 347 m²

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347m²

Sud

05/08/26 05/08

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59 000 €

Terrain 316 m²

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316m²

05/08/26 05/08

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59 000 €

Programme neuf Terrain

Avenue de la grande Haye Derniers Terrains Disponibles !! Eligible PTZ 2026 !! MAUDET PROMOTION Lotisseur Aménageur vous propose à la vente 19 lots libres de constructeur à partir de 60 000 € au sein du lotissement « Le Champ Blanchet » sur la commune de Dinan-Léhon. Situé dans un cadre champêtre et paisible à 5 min du centre-ville, «Le Champ Blanchet » propose des terrains à bâtir de 297 à 476m2. Conçu pour vous offrir une qualité de vie assurant la convivialité et le ressourcement, une liaison piétonne permettra l’accès au verger conservatoire. La ville de Dinan-Léhon cultive toutes les facilités et les services d’un quotidien confortable et rassurant. Le centre-ville animé fait le bonheur de tous, les maisons à colombages typiques de la ville, la place des Cordeliers et des Merciers est d’ailleurs un arrêt incontournable pour profiter de l’architecture Dinannaise. Très bien desservie par le réseau de bus Dinamo, la commune dispose également de navettes scolaires. Dinan-Léhon ne manque pas de séduire ceux qui aspire à la tranquillité, l’authenticité et à une vie harmonieuse au coeur de la Bretagne. Développez votre patrimoine immobilier en garantissant votre investissement. Les points forts - Proximité immédiate du centre ville de Dinan - A 3 min du centre commerciale Dinan-Quévert - Facilement accessible par la quatre voie N176 - Emplacement sélectionné, verger conservatoire - Forte demande locative Ne manquez […] Voir le programme immobilier neuf >> 05/08/26 05/08

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8

284 200 € ^{(4 372 €/m²)}

Bureaux et commerces 65 m²

Dinan Idéalement situé dans le Vieux Dinan, ces murs commerciaux de 65 m2 bénéficient d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue très passante. -Emplacement privilégié dans une rue commerçante dynamique -Belle vitrine pour une mise en avant optimale -Fort passage piéton assurant une visibilité accrue -Cave attenante offrant un espace de stockage supplémentaire Ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans un cadre historique à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. REF : 06425 PRIX TOTAL : 284 200euros FAI (Cela représente un pas de porte, et l'achat des murs) Vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

Cave

Nord

06/08/26 06/08

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1

198 550 € ^{(2 336 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Dinan A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN CENTRE-VILLE Beaucoup de charme pour cet appartement bourgeois de type T3 de 84,80m² habitables offrant : Une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 2 grandes chambres avec cheminées. Une cave privative, un grenier et un garage en arrière-cour. Magnifique parquet, 2,80m de hauteur sous-plafond, calme, proche des commerces, écoles et transports. Coup de coeur.DPE: F Consommation énergétique : 387 Kwh/m² /anGES: F Emission de CO2: 85 kg Co2/m²/anRéf: 389V316ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site BR>Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

02/08/26 02/08

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20

260 000 € ^{(2 889 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Dinan A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN CENTRE-VILLE Bel appartement bourgeois de type T3 de 90m² avec jardin, offrant : Une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains, 2 grandes chambres dont une avec un cabinet de toilette. Une cave privative, un grenier, un garage en arrière-cour et un jardin privatif sans vis-à-vis. Magnifique parquet, 3,20m de hauteur sous-plafond, Calme, Proche des commerces, écoles et transports. Beaucoup de charme.DPE: E Consommation énergétique : 301 Kwh/m² /anGES: E Emission de CO2: 63 kg Co2/m²/anRéf: 389V315ARéf: 389V315ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site BR>Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

05/08/26 05/08

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10

187 950 € ^{(1 693 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Dinan Kévin LandrinBSK Immobilier vous présente :quelques minutes à pied de l'hyper-centre de Dinan, de la gare SNCF, de la gare routière et de l'ensemble des commerces, découvrez cet appartement de 110,86 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'offre sa configuration.L'appartement comprend aujourd'hui :Une cuisine ouverte sur un vaste séjour d'environ 34 m² avec accès à un balcon filant de près de 10 mètres.Un second salon d'environ 26 m², facilement réaménageable selon votre projet.Deux chambres.Une salle d'eau.Une grande buanderie.Un WC indépendant.Un bien à fort potentielSa distribution permet d'envisager différentes configurations :résidence principale avec une suite parentale ;appartement familial avec 3 ou 4 chambres ;ou projet d'investissement avec optimisation des espaces.La création de chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau pourra être étudiée afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien.Les atoutsAppartement traversant et très lumineux.Plus de 110 m² habitables.Grand balcon.Petite copropriété.Faible taxe foncière.Proximité immédiate des transports, écoles et commerces.Configuration particulièrement modulable.Que vous recherchiez une résidence principale à personnaliser ou un bien offrant un véritable potentiel d'évolution, cet appartement mérite toute votre attention.Contactez-moi pour découvrir son potentiel et échanger sur les différentes possibilités d'aménagement.Cette annonce référence 270844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.Prix du bien : 187 950,00 €Les […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

2 chb

1 sdb

05/08/26 05/08

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8

698 250 € ^{(1 741 €/m²)}

Immeuble 25 pièces

Dinan EN EXCLUSIVITE CHEZ RANCE IMMO, proche des axes, dans un environnement stratégique pour un projet professionnel et commercial, à 500 m de la Rance, 10 minutes de DINAN, 20 minutes de ST MALO et DINARD. Cet ensemble immobilier comprend un commerce (restaurant avec cuisine pro,et annexes au RDC, et un appartement de 90m2 doté de 3 chambres , 1 salle de bain complete, et greniers.Sur une autre partie, un appartement de 95 m2 env.comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, avec jardin . Un peu à l'écart, une maison en pierre de 5 chambres, sanitaires privatifs avec sous sol complet. Jardin, stationnement, et piscine... à quelques encablures du port de LYVET et des chemine de halage. randonnées en bords de Rance et sur la RANCE au programme... Pour plus de renseignements, contactez RANCE IMMO PRIX : 698 250 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 665 000 € Classe Energie : E ET F Classe Climat : E ET F Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

401m²

2 sdb

Elec

04/08/26 04/08

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7 Vidéo

140 434 € ^{(64 €/m²)}

Terrain 2369 m²

Dinan dinan, Terrain à bâtir - A BOBITAL, terrain à bâtir libre de constructeur d'environ 2369 m², hors lotissement, non viabilisé. Les raccordements aux services et au tout à l'égout sont disponibles sur la rue. Dans un environnement calme et boisé, venez découvrir ce village situé à 5.5 km de DINAN. - - - Prix Hon. Négo Inclus : 140 434 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 033 € - Réf : 038/222Les […] Voir l’annonce immobilière >>

2 369m²

02/08/26 02/08

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1

349 508 € ^{(1 387 €/m²)}

Maison 6 chambres

Dinan L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette superbe maison familiale en pierre, entièrement rénovée et agrandie par une extension récente, développant près de 250 m2 habitables sur la commune de Bobital, dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis. Située à seulement 1 km du bourg avec son école, sa boulangerie et son bar, et à 4 km de l'entrée de Dinan ainsi que des principaux centres commerciaux, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès l'arrivée, cette propriété séduit par son caractère, ses généreux volumes, sa luminosité omniprésente et son environnement préservé. Implantée sur un terrain de plus d'1.3 hectare comprenant une agréable partie boisée, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel où chacun pourra profiter du calme en toute intimité. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ouverte sur le jardin par un balcon avec escalier d'accès. Cet espace chaleureux est complété par une grande cuisine familiale aménagée et équipée, idéale pour partager des moments de convivialité. La maison dispose de six chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou pour aménager des bureaux dédiés au télétravail. Une salle d'eau est présente au rez-de-chaussée tandis qu'une salle de bains dessert l'étage, assurant un confort optimal au quotidien. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage d'environ 50 m2 ainsi que deux pièces aménagées. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct sur le jardin, ce qui en fait un espace parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale, à une activité indépendante, à un bureau ou encore à une salle de loisirs. Cette propriété conjugue avec élégance le charme authentique de la pierre, le confort d'une rénovation de qualité et les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

252m²

6 chb

2 sdb

05/08/26 05/08

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18

157 380 € ^{(2 248 €/m²)}

Bureaux et commerces 70 m²

Dinan Au coeur de la cité médiévale de Dinan, dans l'une des rue les plus touristique, fonds de commerce avec vitrine et réserve.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

02/08/26 02/08

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3

Programme neuf Appartement

Dinan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84m²

2 chb

1^er étage

02/08/26 02/08

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486 000 € ^{(1 944 €/m²)}

Bureaux et commerces 250 m²

Dinan À vendre chez Christelle Mesnage, Dans une commune dynamique et proche de DINAN. FONDS DE COMMERCE BAR-TABAC-LOTO-PMU AVEC LES MURS COMMERCIAUX ET TERRASSE exposée Sud, comprenant un grand local commercial avec vitrine, 2 réserves, une cuisine meublée, wc. Au 1er étage avec un logement privé de 110m² avec séjour, cuisine, 5 chambres, salle d'eau avec wc et salle de bains avec wc. Réserve extérieure accessible aux livraisons. Loyer de 1750¤ TTC par mois. Bel emplacement, Beaux volumes, Belle affaire commerciale pour une personne seule ou en couple. Bar tabac ouvert de 7h à 13h30 et de 16h30 à 23h tous les jours sauf le mercredi, ouvert le week-end. Bonne exposition de la terrasse. Affaire gérée depuis 22 ans par un gérant unique. A découvrir rapidement. Réf: 389P15VDPE GESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site BR>Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

2 sdb

Terr

06/08/26 06/08

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2

88 000 € ^{(1 333 €/m²)}

Bureaux et commerces 66 m²

Dinan A Dinan, NESTENN vous propose à la vente un fonds de commerce VETEMENTS et ACCESSOIRES au détail. Cet établissement haut de gamme, proposant une belle gamme de produit, à entièrement été refait aux normes électrique. Les équipements et installations sont également récents, aucun travaux à prévoir. Ce magasin dispose également d'une belle réserve. REF : 06322 PRIX : 88 000euros FAI CA 2023 : 184 965euros HT EBER 2023 : 47 045euros LOYER : 14 640HT / HC annuel (10.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

Elec

Sud

03/08/26 03/08

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1

219 450 € ^{(2 438 €/m²)}

Maison 3 chambres

Dinan Exclusivité. A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN CENTRE, un immeuble comprenant un local commercial loué avec vitrine de 20m² environ ayant pignon sur rue et un appartement loué en triplex de 90 m² de surface habitables offrant : une entrée une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains équipée, trois chambres, un petit cellier. Idéal investisseur. Proximité de la gare et des commerces. Réf: 389P2103MDPE logement: E Consommation énergétique: 251 Kwh/m² /anGES logement : E Emission de CO2: 54 kg Co2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site BR>Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

02/08/26 02/08

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8

374 400 € ^{(4 405 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Dinan A vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. Exclusivité, DINAN - Dans un écrin de verdure, Belle maison en pierre offrant : une cuisine équipée avec une cheminée insert ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Une dépendance avec grenier sur le côté de la maison pouvant être aménagé, un préau en bois, un hangar. Le tout sur un parc arboré de 24 000m² avec un étang alimenté par des sources. Proximité de la Rance, Quartier résidentiel et calme. Quartier résidentiel, calme. Coup Coeur. DPE E Consommation énergétique: 309 Kwh/m² /anGES B Emission de CO2: 9 kg Co2/m²/anRéf:389V2030MLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site BR>Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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20

166 720 € ^{(536 €/m²)}

Terrain 311 m²

Dinan Dinan, terrain constructible viabilisé avec permis d'aménager obtenu. Libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

311m²

03/08/26 03/08

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2

330 120 € ^{(2 559 €/m²)}

Maison 4 chambres

Dinan L'agence Maison Rouge vous propose cette belle propriété en pierre, entièrement restaurée, située à seulement 15 minutes de Dinan et à moins de 10 minutes de la gare de Caulnes, au coeur du bourg dynamique de Plumaudan où vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à l'école, aux commerces, au cabinet médical et à la pharmacie accessibles à pied. Edifiée sur un terrain clos de 1 016 m2, cette propriété développe environ 130 m2 habitables et offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet de gîte, d'atelier ou disposer d'importantes capacités de stockage. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec une rénovation réalisée dans le respect de l'authenticité et avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée agrémentée d'un poêle de masse, un salon chaleureux, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert trois chambres confortables et un second WC. Au dernier niveau, vous découvrirez une vaste suite parentale lumineuse avec dressing et toilettes, offrant un véritable espace privatif. A l'extérieur, le jardin clos, aménagé dans un esprit champêtre, invite à la détente et permet de profiter pleinement des beaux jours en famille. Les dépendances constituent un véritable atout. Une dépendance attenante est idéale pour le stockage, une seconde actuellement aménagée en atelier pourra facilement être transformée en gîte, logement indépendant ou atelier d'artiste, tandis qu'un hangar offre un vaste espace pour stationner des véhicules ou entreposer du matériel. Un puits complète cet ensemble. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle de masse, d'une VMC double flux, de menuiseries en bois et PVC équipées de double vitrage ainsi que d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

4 chb

1 sdb

05/08/26 05/08

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18 Vidéo

219 450 € ^{(2 438 €/m²)}

Immeuble

Dinan Exclusivité. A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN CENTRE, un immeuble comprenant un local commercial loué avec vitrine de 20m² environ ayant pignon sur rue et un appartement loué en triplex de 90 m² de surface habitables offrant : une entrée une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains équipée, trois chambres, un petit cellier. Idéal investisseur. Proximité de la gare et des commerces. Réf: 389P2103MDPE logement: E Consommation énergétique: 251 Kwh/m² /anGES logement : E Emission de CO2: 54 kg Co2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site BR>Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 sdb

Gaz

02/08/26 02/08

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13

99 938 € ^{(336 €/m²)} Prix en baisse

Terrain 297 m²

Dinan RANCE immo vous propose une ADRESSE très prisée pour ce terrain constructible de presque 300 m2 avec vue dégagée et exposition optimale pour profiter d 'un ensoleillement parfait. Vous aimez les projets atypiques? Ce terrain clos de murs, et parfaitement protégé des regards est idéal pour abriter votre nouveau nid. LES PLUS : originalité du projet, coeur de ville DINAN HISTORIQUE à vos fenêtres et soleil dans le jardin arboré.Terrain borné, et facile à viabiliser, Tous les réseaux ( eau, élec , tel, assainissement collectif tout à l 'égout , sont en bordure de terrain) libre de constructeur. PRIX :99 938 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 7% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 93 400 € Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE […] Voir l’annonce immobilière >>

297m²

Sud

05/08/26 05/08

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5

449 280 € ^{(1 070 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 10 chambres

Dinan A seulement 5 minutes de l'entrée de Dinan et de ses commerces, et à 20 minutes des plages de la Côte d'Emeraude, cette propriété singulière construite en 1974 séduira les amateurs d'architecture atypique, de grands espaces et de nature. Implantée au coeur d'un magnifique parc clos, arboré et fleuri, véritable écrin de verdure offrant une agréable fraîcheur durant l'été, cette maison de plain-pied développe environ 240 m2 habitables sur un sous-sol quasi total. Une demeure de caractère à réinventer selon vos envies. Dès l'entrée, le hall, habillé d'un élégant sol en travertin, annonce les généreux volumes de la maison. La spectaculaire pièce de vie, aux lignes arrondies, offre près de 75 m2 baignés de lumière. Agrémentée d'une cheminée, elle s'ouvre largement sur la terrasse exposée sud-ouest et sur le parc grâce à quatre grandes portes-fenêtres, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, demande aujourd'hui une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. L'espace nuit comprend cinq grandes chambres, dont trois bénéficient d'un accès direct au jardin. Quatre d'entre elles disposent d'un lavabo et de placards intégrés. Une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, actuellement aménagé de manière plus simple en dortoirs et espaces de vie avec un cabinet de toilette et un WC, offre un important potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace de réception ou un logement indépendant selon les projets. Le sous-sol, construit en béton banché, accueille un vaste garage, un atelier, une buanderie, une cave à vin ainsi que les locaux techniques. Il abrite également la pompe alimentant la maison en eau grâce au puits de la propriété. A l'extérieur, le parc soigneusement entretenu […] Voir l’annonce immobilière >>

420m²

10 chb

3 sdb

05/08/26 05/08

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