A seulement 5 minutes de l'entrée de Dinan et de ses commerces, et à 20 minutes des plages de la Côte d'Emeraude, cette propriété singulière construite en 1974 séduira les amateurs d'architecture atypique, de grands espaces et de nature.
Implantée au coeur d'un magnifique parc clos, arboré et fleuri, véritable écrin de verdure offrant une agréable fraîcheur durant l'été, cette maison de plain-pied développe environ 240 m2 habitables sur un sous-sol quasi total. Une demeure de caractère à réinventer selon vos envies.
Dès l'entrée, le hall, habillé d'un élégant sol en travertin, annonce les généreux volumes de la maison. La spectaculaire pièce de vie, aux lignes arrondies, offre près de 75 m2 baignés de lumière. Agrémentée d'une cheminée, elle s'ouvre largement sur la terrasse exposée sud-ouest et sur le parc grâce à quatre grandes portes-fenêtres, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, demande aujourd'hui une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
L'espace nuit comprend cinq grandes chambres, dont trois bénéficient d'un accès direct au jardin. Quatre d'entre elles disposent d'un lavabo et de placards intégrés. Une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau.
A l'étage, actuellement aménagé de manière plus simple en dortoirs et espaces de vie avec un cabinet de toilette et un WC, offre un important potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace de réception ou un logement indépendant selon les projets.
Le sous-sol, construit en béton banché, accueille un vaste garage, un atelier, une buanderie, une cave à vin ainsi que les locaux techniques. Il abrite également la pompe alimentant la maison en eau grâce au puits de la propriété.
A l'extérieur, le parc soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Il est agrémenté d'une dépendance, d'une volière et d'un petit verger composé notamment de pommiers, poiriers et groseilliers, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature.
La maison est alimentée en eau par un puits et dispose d'un assainissement individuel qui nécessitera une remise aux normes.
Rare sur le secteur par son architecture, ses volumes et la qualité exceptionnelle de son environnement, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'une résidence familiale de caractère, d'une maison de campagne ou d'un projet de rénovation valorisant un patrimoine architectural unique. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 32803.MEV - 30/07/2026
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
197
kWh/m².an
Emissions
53*
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
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Dinan 22
298 000 €
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Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.
L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.
Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.
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Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 630 m2, avec garage et stationnements.
Quelques finitions restent à prévoir concernant les aménagements extérieurs, tandis que l'intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
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Elle offre un salon chaleureux, une grande cuisine conviviale avec espace repas, un bureau pouvant faire office de chambre de plain-pied, ainsi qu'une terrasse bénéficiant d'une belle exposition pour profiter pleinement des beaux jours.
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Vente maison 6 pièces
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486 720 €
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Dinan 22
208 650 €
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Située au coeur de Dinan, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 90 m2 habitables offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.
Edifiée sur une parcelle d'environ 455 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable salon lumineux avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, d'un WC ainsi que d'un garage.
A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille.
La maison, construite dans les années 1960, est en bon état. Elle bénéficie de menuiseries double vitrage bois et PVC, de volets roulants PVC, d'un chauffage individuel au gaz complété par un chauffe-eau thermodynamique ainsi que du tout-à-l'égout.
Un véritable potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce aux combles aménageables, permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace télétravail selon vos besoins.
Son principal atout reste son emplacement privilégié au sein de Dinan, permettant de profiter des commerces, écoles et services […] Voir l’annonce immobilière >>
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90㎡
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Dinan 22
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À quelques pas du centre historique de Dinan, cette remarquable demeure d'inspiration anglo-normande séduit dès le premier regard par son architecture en pierre, ses volumes généreux et son caractère préservé.
Édifiée sur trois niveaux, la propriété offre de beaux espaces de réception sublimés par une hauteur sous plafond d'environ 3,80 mètres, conférant à l'ensemble une sensation d'espace et de lumière particulièrement appréciable.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un salon de réception, une salle à manger agrémentée d'un élégant window à l'anglaise, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine ainsi qu'un bureau pouvant répondre à différents usages selon les besoins de chacun.
Le premier étage accueille un palier distribuant deux chambres, une suite parentale et une pièce d'eau.
Au second étage, un nouveau palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un intéressant potentiel d'aménagement. Cet espace permet d'envisager la création de pièces complémentaires, d'un espace loisirs ou d'une suite supplémentaire selon le projet de ses futurs propriétaires.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos préservant l'intimité des lieux. Une dépendance en pierre située au fond de la cour constitue un véritable atout. Elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un projet d'hébergement complémentaire.
Un garage complète l'ensemble.
Cette propriété de caractère conjugue avec harmonie architecture, volumes et potentiel d'évolution. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison
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205 790 €
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Maison Norme RE 2020 de 79.26m2 utiles et 79.26m2 habitables
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Vente maison 7 pièces
Dinan 22
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Très lumineuse, elle offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie sur parquet ancien agrémentée d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée. Ses 7 pièces permettent d'envisager différents projets de vie selon vos besoins.
La maison bénéficie surtout d'un véritable atout rare : deux accès indépendants, parfaits pour l'installation d'une activité professionnelle ou libérale, tout en conservant une séparation naturelle avec l'espace habitation.
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