5 426 à vendre à Saint-Brieuc-des-Iffs

329 445 € ^{(9 413 €/m²)}

Appartement T1

rue François broussais CARRE BROUSSAIS - Le privilège discret d’un bien rare en cœur de ville. À seulement quelques pas de la très prisée place Hoche, dans un secteur résidentiel côté et confidentiel du centre historique de Rennes, se niche une opportunité immobilière CARRE BROUSSAIS une résidence intimiste de seulement 14 logements du T1 au T2 en duplex. Une adresse confidentielle au fort potentiel patrimonial : Situé dans un secteur à très forte tension locative, à proximité immédiate des grandes écoles (Sciences Po Rennes, IGR-IAE, Faculté de droit, IPAG...) et des lignes de métro A et B, CARRE BROUSSAIS offre un emplacement central d’exception. À deux pas du parc du Thabor, des commerces de qualité et des lieux culturels, il incarne le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité résidentielle. Une réalisation à l’esthétique soignée et pérenne : Chaque appartement a été conçu dans un esprit de confort durable et de qualité, avec une attention particulière portée aux détails : • Parquet élégant dans les pièces à vivre et les chambres. • Carrelage 60x60 cm dans les espaces cuisine et salle d’eau pour une touche contemporaine et facile d’entretien. • Salles de bain raffinées, équipées de faïence grand format et WC suspendus. • Cuisines haut de gamme, sélectionnées auprès d’un cuisiniste, alliant design et matériaux de qualité. • Jardins privatifs paysagés pour les appartements en rez-de-jardin. • Parties communes […] Voir le programme immobilier neuf >>

35m²

Ouest

1^er étage

28/04/26 28/04

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265 000 € ^{(10 192 €/m²)}

Appartement T1

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26m²

Ouest

1^er étage

28/04/26 28/04

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247 575 € ^{(10 316 €/m²)}

Appartement T1

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24m²

1^er étage

28/04/26 28/04

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258 370 € ^{(9 228 €/m²)}

Appartement T1

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28m²

Est

1^er étage

28/04/26 28/04

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Vente Appartement 2 piècesRennes Fougères

447 000 € ^{(9 511 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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47m²

Ouest

28/04/26 28/04

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426 000 € ^{(10 650 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue François broussais CARRE BROUSSAIS - Le privilège discret d’un bien rare en cœur de ville. À seulement quelques pas de la très prisée place Hoche, dans un secteur résidentiel côté et confidentiel du centre historique de Rennes, se niche une opportunité immobilière CARRE BROUSSAIS une résidence intimiste de seulement 14 logements du T1 au T2 en duplex. Une adresse confidentielle au fort potentiel patrimonial : Situé dans un secteur à très forte tension locative, à proximité immédiate des grandes écoles (Sciences Po Rennes, IGR-IAE, Faculté de droit, IPAG...) et des lignes de métro A et B, CARRE BROUSSAIS offre un emplacement central d’exception. À deux pas du parc du Thabor, des commerces de qualité et des lieux culturels, il incarne le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité résidentielle. Une réalisation à l’esthétique soignée et pérenne : Chaque appartement a été conçu dans un esprit de confort durable et de qualité, avec une attention particulière portée aux détails : • Parquet élégant dans les pièces à vivre et les chambres. • Carrelage 60x60 cm dans les espaces cuisine et salle d’eau pour une touche contemporaine et facile d’entretien. • Salles de bain raffinées, équipées de faïence grand format et WC suspendus. • Cuisines haut de gamme, sélectionnées auprès d’un cuisiniste, alliant design et matériaux de qualité. • Jardins privatifs paysagés pour les appartements en rez-de-jardin. • Parties communes […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Ouest

28/04/26 28/04

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198 000 € ^{(6 387 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Fougères Rennes - Hôtel Dieu - Résidence Cipriani - T1 Bis TerrasseNouveauté Cabinet LecomteQuartier Hôtel Dieu / Centre ville / Saint Anne / Nord Saint MartinMandat de Confiance Découvrez ce magnifique appartement T1 bis situé dans la prestigieuse Résidence Le Cipriani avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec un espace nuit, et d'un coin cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 14m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un wc séparé, offrant un confort optimal.Idéalement situé, cet appartement est proche des deux lignes de Métro A&B ( Métro Saint Anne), des écoles Fac d'Economie et Fac de Droit, des commerces, de l'hyper centre et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre de qualité et bien desservi.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informationsEstimation gratuite sous 48hHonoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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11

149 721 € ^{(3 743 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rennes Fougères VENDU en EXCLUSIVITE par la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Au premier étage d'un petite résidence de seulement trois étages sans ascenseur, agréable appartement de type 2 d'environ 40 m2 habitables comprenant : une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte restant à aménager selon son goût, une chambre avec placard, une salle de bains aménagée (vasque, baignoire, emplacement pour lave-linge, wc. La résidence a été ravalée récemment et l'appartement vient d'être complètement rénové intérieurement. Le logement dispose en plus d'un parking extérieur privatif. Copropriété de 53 lots dont 22 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 950,00 euros (comprenant eau, entretien des parties communes et syndic). Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 730 euros et 1 030 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Quartier Patton Volney Antrain Motte Brûlon Maurepas Gayeulles Bellangerais Saint Laurent, proximité Lycée de la Salle, IEP Rennes Sciences […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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6

946 400 € ^{(6 527 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rennes Fougères RENNES – Quartier FOUGERES, proche Centre.Au fond d'une impasse privée, dans un environnement privilégié, à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Dans un secteur très recherché pour son calme et sa proximité du centre-ville.L'agence des lices vous propose cette très jolie maison de 145m2 habitable sans vis-à-vis.Cette maison offre un cadre de vie des plus agréables au beau milieu de la nature.Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour-salon avec une cheminée donnant directement sur le jardin paysagé exposé Ouest, une cuisine équipée et une chambre avec sa salle d'eau ;Au premier étage : une suite parentale avec son plafond cathédrale, deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une pièce détente, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés ;Dans les combles : un grenier.Une cave, un garage à vélo et un atelier viennent compléter ce bien rare sur le marché.DPE : 143 (C) GES : 5 (A)Prix : 946.400€ frais d'agence de 4%TTC Inclus soit 910.000€ net vendeur.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

3 sdb

30/04/26 30/04

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11 Vue 3D

647 900 € ^{(5 538 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Rennes Fougères Dans un environnement calme et très agréable, superbe maison d'inspiration architecturale des années 30, construite en 2017, et parfaitement isolée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, ouvert de plain-pied sur un jardin paysagé et une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, avec salle d'eau privative et dressing, offrant un confort optimal. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, parfaites pour accueillir famille et invités. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un beau jardin clos de murs, garantissant intimité et sérénité, complété par un cabanon de jardin en fond de parcelle. Cette maison bénéficie de nombreux atouts supplémentaires : Garage attenant, Arrière-cuisine pratique, Potentiel d'extension, permettant d'adapter la maison à vos besoins futurs. Proximité Métro Profitez […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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8

Vente Appartement 5 piècesRennes Fougères

269 900 € ^{(2 454 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Rennes Fougères AG immobilier commissions réduites Pacé : Dans le quartier verdoyant des gayeulles venez découvrir cet appartement au calme au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété de 16 appartements proposant 110m2 habitables et un parking privatif en sous-sol sécurisé! Il comprend : Une entrée avec placard, un salon/séjour sur parquet massif de 32.7m2, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un wc, une buanderie, un dressing. Un emplacement idéal proche du parc, des écoles (maternelles, primaires, collèges et lycée), à 700 mètres du métro gayeulles (ligne B), des commerces (intermarché, boulangerie, pharmacie etc...) Honoraires d'agence réduits Prix HNI 269 900euros (soit 260 000euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs). AG immobilier commissions réduites 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service ! Tous nos biens avec + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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9

Appartement 6 pièces +

Rennes Fougères COGIR-NEUF vous propose: RENNES FOUGERES - Les GAYEULLES - Au coeur d'un environnement verdoyant, découvrez cette résidence contemporaine, choisissez sans tarder votre appartement avec balcon, stationnements. T2 à partir de 96.000euros (accession à prix maitrisés) T3 à partir de 161.000euros (accession à prix maitrisés) T4 à partir de 208.000euros (accession à prix maitrisés) A SAISIRLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Balc

01/05/26 01/05

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1

282 960 € ^{(1 791 €/m²)}

Maison 5 chambres

Iffendic IFFENDIC - A 4,5 kms de MONTFORT SUR MEU, longère de 158 m2 hab., vous offrant une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour avec insert, 5 chambres, 3 salle d'eau, 3 wc, un bureau, un débarras. Cave et celliers. Terrain de 3776 m2 de terrain avec grand garage et remise en pierres.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

5 chb

3 sdb

30/04/26 30/04

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11

161 700 € ^{(2 488 €/m²)}

Maison 3 chambres

Iffendic Dernière opportunité à Iffendic, à 10 minutes de Montauban de Bretagne et 5 minutes de Montfort-sur-Meu, cette maison écologique séduit par son efficacité énergétique (DPE A) et son jardin privatif. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle et un espace de vie agréable de 70 m². La terrasse ajoute un atout supplémentaire pour profiter des extérieurs. Située à Iffendic, une commune dynamique réputée pour sa qualité de vie et son environnement préservé. Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet terrain + maison hors frais) Photos non contractuelles. Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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2

275 000 € ^{(2 895 €/m²)}

Maison 4 chambres

Iffendic iad France - Janique Pincemin vous propose: A Iffendic, sur une parcelle de 1001m2, venez découvrir cette jolie maison de 95m2 construite en 1996, 4 chambres dont une au rez de chaussée. Elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.Le rez de chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour où vous pourrez profiter de la chaleur d'un poêle à bois les jours d'hiver. Une porte fenêtre du séjour donne accès à une spacieuse terrasse de 15m2. Vous serez séduit par la chambre située au rez de chaussée à proximité d'une salle d'eau avec wc.Un bel escalier vous conduit à l'étage composé de 3 chambres avec placards (13m2, 17m2, 9m2), ainsi qu'une salle d'eau avec wc.La maison bénéficie d'un sous sol complet carrelé et isolé par le plafond, ce qui garantie un espace sain pour y garer votre véhicule mais également pour une utilité d'entreposage. La porte du garage et le portail sont électriques.Les velux bénéficient de volets roulants solaires. Le chauffage principal de la maison est fourni par le poêle à bois.Le jardin est parfaitement entretenu et vous pourrez profiter d'agréables moments aux beaux jours grâce à la terrasse et le barbecue en dur.Vous l'aurez compris cette maison est déjà prête à vous accueillir, elle ne nécessite aucun travaux, agréable et reposante, elle est une promesse à une vie paisible. Contactez moi pour une visite qui sera j'en suis certaine très prometteuse! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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16

275 000 € ^{(2 895 €/m²)}

Maison 3 chambres

Iffendic - au RDC : Entrée, salon / séjour avec un poêle à bois / cuisine ouverte aménagée et équipée (38,3 m² env.) (hotte + feux gaz + four + réfrigérateur), chambre avec placard (10,6 m² env.), salle d'eau wc ; - à l'ETAGE : Dégagement, 2 chambres avec placards (13+ 17 m² u env.) (10,4+ 13 m² hab env.), bureau (9,5 m² u env.) (6,5 m² hab env.), salle d'eau wc ; - SOUS-SOL COMPLET (62,5 m² env.) ; Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m² !Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 375 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1762.00 et 2385.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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11

293 400 € ^{(2 768 €/m²)}

Maison 5 chambres

Iffendic iad France - Janique Pincemin vous propose: A Iffendic, dans un quartier paisible, venez découvrir cette spacieuse maison construite en 2007 refaite à neuf, 106m2, 5 chambres dont 1 au rez de chaussée sur une parcelle de 513m2.Vous souhaitez simplement poser vos valises, cette maison est faite pour vous.Le rez de chaussée se compose d'une cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur un séjour d'environ 36m2. Sur ce même niveau vous serez séduit par la chambre et sa salle d'eau privative, et à proximité un wc.L'escalier vous conduira sur un palier desservant 4 chambres très spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et son wc.Toutes les menuiseries extérieures sont neuves.Toutes les peintures de la maison ont été refaites ainsi que tous les sols en parquet flottant de très bonne qualité.Le ravalement a également était refait.Un garage avec sa porte électrique vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité.Les radiateurs électriques à inertie sèche sont neufs , et sont pilotables via votre smartphone.Le chauffe eau de 300 litre est neuf.La grande terrasse ainsi que le jardin vous promettent de beaux moments entre amis et famille à la belle saison.vous l'aurez compris cette maison combine les atouts par le fait de sa rénovation totale récente, sa très bonne note énergétique et pour finir sa localisation proche du centre d'Iffendic à proximité des commerces, des écoles des service et des transports.N'attendez plus pour venir la visiter , contactez moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

5 chb

2 sdb

27/04/26 27/04

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13

759 800 € ^{(3 857 €/m²)}

Maison 3 chambres

Iffendic EXCLUSIVITE - IFFENDIC, à 3 kms de MONTFORT SUR MEU, propriété sur 1,2 hectares disposant d'une longère de 197 m2 hab., composée d'une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un grand séjour avec poêle à bois, un coin repas, un salon avec poêle à bois, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie. Présence d'un gîte de 161 m2 hab., disposant d'une grande pièce à vivre, 3 chambres, mezzanine/bureau, une salle de bains et douche, 2 wc. Hangar […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

3 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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18

141 600 € ^{(2 145 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Iffendic Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien. Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026 EXCLUSVITE! Ce plain-pied bien pensé propose un agréable espace de vie de 35 m², intégrant une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux. Il comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, le tout dans une organisation fluide et pratique. Le plan peut évoluer : – Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins – Ajout d’un garage envisageable Chauffage par pompe à chaleur air/air, avec : - Confort thermique hiver/été - Économies d’énergie - Système simple et performant D`autres solutions de chauffage sont également possibles. Conforme à la réglementation RE2020, cette maison garantit une construction économe en énergie, respectueuse de l’environnement et agréable à vivre. Un projet de construction modulable, idéal pour évoluer avec votre mode de vie et vos priorités. Profitez d’un environnement recherché pour sa qualité de vie, à proximité du lac de Trémelin et de la forêt de Brocéliande, idéal pour une vie de famille, avec écoles, commerces et services sur la commune, tout en restant à environ 10 minutes de Montfort-sur-Meu et de sa gare SNCF permettant de rejoindre Rennes en environ 20 minutes. Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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5

169 937 € ^{(1 953 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Iffendic Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien. Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026 Profitez d’un environnement recherché pour sa qualité de vie, à proximité du lac de Trémelin et de la forêt de Brocéliande, idéal pour une vie de famille, avec écoles, commerces et services sur la commune, tout en restant à environ 10 minutes de Montfort-sur-Meu et de sa gare SNCF permettant de rejoindre Rennes en environ 20 minutes. Cette maison contemporaine, conforme à la réglementation RE2020, allie design, confort moderne et haute performance énergétique. Elle séduit par sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures, et son agencement parfaitement optimisé. Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse de 35 m², traversante et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale. Trois grandes chambres, une salle de bains, deux WC séparés et un garage intégré complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, un système économique et respectueux de l’environnement, qui garantit un excellent confort thermique toute l’année, avec fonction rafraîchissante en été. Ce modèle est modulable : il s’adapte à vos besoins (nombre de chambres, aménagement intérieur, suite parentale, espace bureau, etc.) et à la configuration de votre terrain, y compris les terrains étroits ou en longueur, grâce à une conception intelligente et compacte. De nombreuses prestations et finitions sont disponibles : -Choix des revêtements de sols et murs -Menuiseries alu, PVC ou mixtes -Façade personnalisable (enduit, bardage, mixte) -Toiture traditionnelle (tuiles) ou toit terrasse -Équipements domotiques, volets motorisés, alarme, etc. Une maison évolutive, […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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5

29 000 € ^{(99 €/m²)}

Terrain 292 m²

Iffendic DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : Vente de terrains constructibles disponibles dans la commune d'IFFENDIC, ille-et-vilaine (35), LE DOMENN DU MÉTIVIER :88 lots viabilisés et libres de constructeur dont 5 lots en primo-accessionDe 292m² à 315m²A partir de 29 000€Iffendic est une commune située en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, à environ 30 km de Rennes. Elle compte 4 603 habitants et fait partie de Montfort Communauté. Son territoire, vaste et préservé, offre une diversité de paysages, notamment le lac de Trémelin, la réserve ornithologique de Careil et le Vallon de la Chambre au Loup. La commune bénéficie d'un riche patrimoine historique et naturel, ainsi que d'une vie associative dynamique.A proximité du programme :Education : écoles maternelles et écoles élémentaires. Collèges et lycée à Montfort-sur-Meu à 6km.Services de santé : médecins, dentistes, infirmiers et pharmacie.Commerces : épiceries et boulangeries. Supermarché, station-service […] Voir l’annonce immobilière >>

292m²

28/04/26 28/04

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2

32 000 €

Maison 2 pièces

Iffendic A VENDRE - BATISSE A RENOVER ? FORT POTENTIEL - IFFENDIC Située sur la commune dynamique d'Iffendic, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, maison médicale, associations sportives?), venez découvrir cette bâtisse pleine de charme faisant partie d'un ancien corps de ferme. Cette maison, entièrement à rénover et non viabilisée, se compose actuellement d'un rez-de-chaussée et d'un étage avec plancher bois, offrant un fort potentiel d'aménagement de plus de 90 m2 habitables. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m2, elle vous séduira par ses nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet de rénovation sur mesure. ? Les + : Environnement calme et authentique Beau potentiel de transformation Structure existante avec étage Commune attractive et bien desservie Travaux de viabilisation et rénovation complète à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête de valorisation ! Prix de vente net vendeur : 28 000euros Honoraires TTC à charge […] Voir l’annonce immobilière >> 26/04/26 26/04

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8

329 600 € ^{(2 702 €/m²)}

Maison 4 chambres

Iffendic Propriété de caractère aux portes du lac de Trémelin Un havre de paix à IffendicDans un environnement naturel privilégié, à quelques minutes seulement du site très recherché du lac de Trémelin, cette propriété vous invite à changer de rythme et à profiter pleinement d’un cadre de vie rare et préservé.Implantée sur un terrain d’environ 18 940 m2, cette maison d’habitation développe une surface d’environ 122 m2 et séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste espace de vie de 73 m2, baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte. Le poêle à bois y apporte confort et convivialité.Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit fonctionnel avec deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied très appréciable.À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres aux volumes confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et de WC.À l’extérieur, une terrasse couverte d’environ 30 m2 prolonge agréablement les espaces de vie et offre un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Sur le plan technique, la maison est équipée de radiateurs électriques en complément du chauffage principal assuré par le poêle à bois. Des panneaux photovoltaïques récents (installation 2023) permettent de réduire les consommations énergétiques tout en générant un revenu annuel.Les dépendances viennent compléter ce bien et ouvrent de nombreuses possibilités : carport, garages, atelier, hangar et boxes à chevaux… un ensemble parfaitement adapté pour accueillir des animaux ou développer un projet personnel ou professionnel.Un bien aux multiples atouts, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de liberté, à proximité immédiate d’un site emblématique du secteur.A visiter rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

2 sdb

01/05/26 01/05

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15

245 000 € ^{(1 458 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Iffendic Venez poser vos valises dans cette charmante maison familiale située en plein cœur du centre d'Iffendic !Parfaitement adaptée aux familles, elle conviendra également aux personnes en télétravail ou aux indépendants, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets.Côté rez-de-chaussée :Un grand bureau avec placards pouvant faire office de bureau professionnelle pour recevoir de la clientèle 29m², véritable potentiel. Hall d'entrée avec placards 15m², un WC séparé, une buanderie de 13m² ainsi qu'un garage de 31m² avec porte manuelle.1er étage :Couloir desservant une salle d'eau de 5m², un WC séparé, une grande chambre lumineuse de 14m² exposée Ouest, un spacieux salon-séjour de 32m² exposé Ouest avec une cheminée en pierre et un accès sur le balcon. La cuisine située sur la partie Est offre un accès direct sur le jardin (12m²) deuxième cheminée (bois), pièce attenante de 12m² ouverte (possibilité de cloisonner pour aménager une chambre) – 12m².2ème étage :Couloir & placard donnant l'accès à un WC séparé, une chambre de 9m², une salle d'eau, une grande chambre exposée Nord de 16m². Un grenier aménageable pouvant être transformé en bureau (potentiel de 7m² hab.) ainsi qu'un dressing (potentiel de 2m² hab.)Côté extérieur :Grande cour goudronnée avec plusieurs stationnements. Un magnifique jardin arboré et clôturé avec un abri de jardin.-Type de chauffage : chaudière au gaz récente (6 ans) – deux cheminées ouvertes - possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés- Porte d'entrée en bois – fenêtres en bois simple vitrage (repeintes en 2025), quelques-unes en pvc, volets roulants électrique, Velux en bois- Revêtements de sols : carrelage, parquet- Tout-à-l'égout avec assainissement collectif aux normes- Compteur électrique neuf (2025)- Ravalement de la maison en très bon étatIFFENDIC accès commerces, maison de santé, écoles, boulangeries, associations sportives et […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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20

198 500 € ^{(1 470 €/m²)}

Maison 3 chambres

Iffendic Venez poser vos valises dans cette maison atypique au calme avec vue dégagée, clé en main, à moins de 2 km du centre d'Iffendic !Idéale pour les investisseurs, les familles ou les entreprises : une multitude de projets possibles ! Possibilité de diviser en deux appartements.Côté rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec placards sur mesure (7,25 m²) – cuisine ouverte sur le séjour et le salon de 58 m², exposés Est et Sud.Un dégagement desservant un placard, une salle d'eau avec WC et une chambre de 8 m² exposée Est.1er étage :Mezzanine spacieuse de 13 m² avec accès à une terrasse de 16 m², idéale pour les petits-déjeuners au soleil.Trois chambres avec dressing (11 m², 15 m² et 8 m²), exposées Est et Sud, avec rangements sur mesure confectionnés par un menuisier.Un espace bureau de 8 m², un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau optimisée.Attenant à la maison :Un grand garage de 56 m², avec portes manuelles, permettant de garer voitures, d'effectuer de la mécanique, avec de nombreux espaces de stockage. Un local rangement de 6m².Côté extérieur :Grande cour goudronnée avec de nombreux stationnements.-Type de chauffage : radiateurs électriques – possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés- Porte d'entrée en bois – fenêtres en bois, volets roulants manuels, Velux en bois- Revêtements de sols : lino et parquet massif- Tout-à-l'égout avec assainissement collectif aux normes- Réfection des peintures de l'ensemble de la maison : propreIFFENDIC accès commerces, maison de santé, écoles, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus BreizhGo Rennes. Proche de la forêt de Brocéliande, la Chambre au Loup & Tremelin avec sa base nautique.À 8km de MONTFORT SUR MEU & 10km de MONTAUBAN DE BRETAGNE desservie par la gare direction Rennes et l'accès 4 voies RENNES-SAINT BRIEUC.À 14km de PLELAN LE GRAND desservie par l'accès 4 voies RENNES-LORIENT. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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20

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Maison 4 chambres

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