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174 annonce en vente à Royan
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premium
1 190 000 €
(3 574 €/m²)
Maison 6 chambres
Royan
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose Derrière un écrin de verdure, à l’abri des regards, se dévoile une maison qui ne se contente pas d’être habitée : elle se vit.
Dès l’arrivée, le visiteur est accueilli par une entrée élégante, prolongée par une galerie raffinée qui donne immédiatement le ton. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et naturelle, comme si la maison guidait elle-même ceux qui la découvrent. Les salons, aux atmosphères distinctes, se prêtent aussi bien aux réceptions élégantes qu’aux instants plus feutrés, propices au calme et à la convivialité.
La salle à manger devient l’espace des repas partagés et des conversations qui s’éternisent, tandis que la cuisine indépendante, discrète et fonctionnelle, accompagne le quotidien avec simplicité et efficacité.
À l’étage, la maison révèle son caractère plus intime. Six chambres composent l’espace nuit, véritables refuges paisibles offrant confort et indépendance.
Au dernier étage, un vaste espace bureau baigné de lumière s’impose comme un lieu d’exception. Ouvert, lumineux et inspirant, il peut tour à tour devenir un bureau, un salon privé ou un espace de création, en parfaite harmonie avec l’esprit de la maison.
À l’extérieur, véritable signature de la propriété, le patio capte la lumière tout au long de la journée et prolonge naturellement l’espace de vie vers le jardin, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
333m²
6 chb
4 sdb
27/07/26
27/07
1
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06 13 01 13 53
236 000 €
(4 214 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
17200 - ROYAN - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2 - TERRASSE - PARKING - CAVE - RÉNOVÉ EN 2025. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce superbe appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée située à 300 m de la MER et à 600 m du MARCHÉ CENTRAL de Royan. Cet appartement de 56,30 m² se compose d'une entrée avec placards, un salon/séjour ouvrant sur une agréable TERRASSE exposée plein SUD , une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Il est à proximité de toutes commodités et possède une place de parking privé ainsi qu'une cave. Local à vélos. Entièrement rénové vous n'avez aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
12
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06 81 19 46 83
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01 76 70 39 80
549 500 €
(2 892 €/m²)
Maison 6 chambres
Royan
ROYAN, maison des années 60 à rénover/rafraichir sur trois niveaux composée au rdc d'une véranda, une cuisine aménagée/équipée, dégagements, séjour, une chambres et un wc séparé. A l'étage : dégagements, un bureau, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Puis au sous-sol, un studio indépendant composé d'une cuisine équipée/aménagée, une salle d'eau/wc et une pièce de vie/chambre. Dépendances, garage et cellier.Située à 400 mètres du marché central et 800 mètres de la plage de la Grande Conche sur un terrain plat, clos et arboré de 474m².Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
20
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
588 000 €
(4 112 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
Royan Île d'Oléron Sotheby’s Realty vous présente, au cœur de Royan et à seulement 450 mètres de la plage de Foncillon, cette charmante villa des années 50 située dans un environnement paisible. Elle se compose de deux appartements pouvant être réunis ou offrir un espace parfaitement indépendant pour accueillir famille et amis.
Le rez-de-chaussée, d’environ 80 m², accueille une entrée avec rangements, deux chambres dont une suite avec salle d’eau, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine parfaitement équipée. Une salle de bains et un WC avec lave-mains complètent cet espace harmonieux.
Un escalier extérieur mène au second appartement de 63 m². Celui-ci propose une entrée, deux chambres, une salle d’eau, un lumineux salon-séjour ouvert sur deux terrasses, dont une d’environ 30 m², ainsi qu’une cuisine aménagée. Un WC avec lave-mains vient parfaire ce niveau.
La propriété bénéficie d’un charmant jardin en façade, tandis qu’un espace de stationnement privé à l’arrière assure un […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
1
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06 85 08 70 09
825 000 €
(5 893 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
ROYAN (17) - A quelques pas de la plage de la Grande Conche, en deuxième ligne, dans un quartier calme et proche des services. Cette belle endormie de la du fin XIXème aux influences anglaises nécessite des travaux de rénovation importants. La bâtisse élevée sur un sous-sol semi-enterré profite d'un terrain de 442 m² qui l'entoure et d'un garage. La distribution intérieure typique du cottage, les éléments anciens et les hauteurs sous plafonds raviront les amoureux d'authenticité. Le bow-window du séjour offre un bel aperçu sur l'océan et fait rentrer la lumière. C'est très agréable. Un escalier monumental dessert les deux niveaux supérieurs et les quatre chambres dont deux deux avec balcon. Ce lieu de villégiature a été conçu pour recevoir les familles. Il y règne une atmosphère toute particulière qui fera sans doute la […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
1
Vidéo
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05 45 78 61 01
199 500 €
(3 069 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Pierre Menut vous propose : Situé proche des commerces, du marché central et à 1900m de la plage de la grande conche, cet appartement de 65 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 25 m², ouvert sur une belle terrasse carrelée et un petit jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, bénéficie d’une fenêtre donnant également sur l’extérieur. La partie nuit propose deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Un local complète cet ensemble pour des rangement très appréciables. Un bien rare dans ce secteur, offrant un vrai confort de vie intérieur / extérieur. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
13
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06 77 24 29 05
627 000 €
Maison 6 chambres
Royan
ROYAN (17) - Superbe situation pour cette bâtisse de 1967, au coeur d'un quartier calme et recherché, à environ 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage de PONTAILLAC. Ce charmant plain-pied a été entièrement rénovée avec soin par un architecte, dans le respect des caractéristiques de cette période d'élan et de renouveau. Elle allie caractère vintage et confort moderne pour offrir un cadre de vie unique et décalé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les perspectives qu'offre la verrière prolongée par un jardin d'hiver. Cet espace est idéal pour les saisons douces. Les couleurs vives inspirées de l'architecture brésilienne sont omniprésentes tout en conservant une atmosphère feutrée. Séjour lumineux avec ancienne cheminée et cuisine équipée semi-ouverte. Trois grandes chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une deuxième salle de bains au couleur terra cotta est également très soignée. Un des atouts majeurs de cette propriété : trois studios indépendants avec coin cuisine, salle d'eau et wc, parfaits pour du revenu locatif ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
5 sdb
Gge
27/07/26
27/07
1
Vidéo
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05 17 25 07 27
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06 26 66 59 60
185 000 €
(3 190 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Pierre Menut vous propose : Appartement de charme de 58 mc à Royan. Situé au premier étage, il est tout proche des commerces, du marché central et à 1 900 m de la plage de la grande Conche. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le salon-séjour confortable, ouvrant sur le balcon. Cet appartement comprend une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un wc, un débarras sécurisé à l’extérieur. Idéalement situé dans une résidence très calme, ce logement est bien entretenu. Vous apprécierez ses espaces fonctionnels et lumineux. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
15
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06 77 24 29 05
1 207 500 €
(6 007 €/m²)
Maison 6 chambres
Royan
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International realty vous propose cette villa, d'environ 200 m2, dans le quartier très prisé du Parc de Royan, à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche.
L'architecture typique des années 60 donne à cette villa un charme particulier avec sa rotonde et son balcon tout le long de la maison avec un bel aperçu mer.
Dès votre entrée dans la villa, vous serez séduit par la luminosité et l'espace qui s'offrent à vous.
Le rez de chaussée comprend une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cheminée, une vaste cuisine ainsi qu'une jolie chambre dans la rotonde avec sa salle d'eau et wc. Toutes les pièces donnent sur la terrasse.
Au 1er étage, La villa dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau avec wc, garantissant ainsi confort et intimité pour chaque membre de la famille.
Un studio indépendant, en rez de jardin, est également disponible, offrant une solution idéale pour accueillir des invités ou pour un usage locatif.
Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 395 m2 paysager, idéal pour les moments de détente en plein air.
Un Sous sol complet comprenant un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une pièce de stockage complètent les équipements de cette propriété, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sans contraintes.
Cette villa, située dans un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
6 chb
6 sdb
27/07/26
27/07
1
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06 85 08 70 09
55 500 €
(1 850 €/m²)
Divers
Royan
Iad France - Véronique Clair vous propose : VC 1770012 - BOUCHERIE Artisanale à saisir ! Cause retraite vente du fonds de commerce d'un banc au marché de Royan, ville très touristique. Possibilité d'augmenter le CA sans problème. Très bon CA - Clientèle fidèle Matériel en bon état et contrôlé Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire en toute confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair (ID 33076), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 500095153 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
27/07/26
27/07
2
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06 23 90 20 47
550 000 €
(6 180 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Céline GALLIER vous propose : ROYAN LE CHAY – APPARTEMENT AVEC LARGE APERÇU MER - ARCHITECTURE EMBLÉMATIQUE ANNÉES 50 À 300 m de la plage du Chay, dans un immeuble de 1957 classé 'remarquable', venez découvrir ce bel appartement lumineux Dans le très recherché quartier du Chay, où la plage se rejoint en quelques minutes à pied, cet agréable appartement conjugue avec élégance emplacement privilégié, architecture emblématique des années 50 et qualité de vie. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de caractère de 4 appartements, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable et large aperçu sur la mer, visible aussi bien depuis le séjour que depuis le balcon, véritable invitation à profiter de l'environnement exceptionnel de Royan. L'appartement offre une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand garage complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très prisé. Vous apprécierez avant tout l'adresse, la plage au bout de la rue, les promenades en bord de mer, le charme intemporel de cette résidence emblématique et la proximité du centre-ville, des commerces et des restaurants. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour une élégante résidence secondaire, où le plaisir de vivre à Royan s'exprime pleinement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
10
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06 61 68 99 50
525 000 €
(4 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Royan
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : ROYAN – Quartier Saint-Pierre - Maison de plain-pied avec sous-sol, 3 chambres (possibilité 4), jardin clos À seulement 10 minutes à pied de la plage, du marché central, des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied de 130 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché de Saint-Pierre à Royan. Un environnement résidentiel calme où le quotidien s'apprécie pleinement sans dépendre de la voiture. Entièrement réhabilitée avec goût, elle séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. Traversante, la pièce de vie, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, profite d'une double exposition sud-est / sud-ouest et s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. Une seconde terrasse, plus intimiste, offre un espace dédié à la détente, au cOEur du jardin clos et arboré. La maison propose trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins, deux salles d'eau et une distribution permettant une véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement recherché pour un confort durable. Elle dispose également d'un garage de 18 m² ainsi que d'un vaste sous-sol d'environ 50 m² comprenant chaufferie, cave et nombreux espaces de rangement. Bien plus qu'un simple espace annexe, ce sous-sol ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement : atelier, salle de sport, cave à vin ou vaste espace de stockage. À chacun d'imaginer le lieu qui accompagnera ses projets. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, de la fibre optique et d'un classement énergétique D. Un bien entretenu avec soin, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le regard de votre conseillère en immobilier : Le confort d'un plain-pied, le plaisir de tout faire à pied et la capacité de recevoir sans jamais […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
26
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06 18 31 30 16
249 000 €
(2 929 €/m²)
Maison 3 chambres
Royan
17200 – ROYAN – QUARTIER LA GARENNE – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 85 M² – GARAGE – JARDIN CLOSEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied située dans le quartier de La Garenne à Royan, dans un environnement calme, à proximité du lycée de l'Atlantique et à seulement 2 km du centre-ville et des plages.À rénover selon vos envies, cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin entièrement clos.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la qualité de son emplacement, son agencement de plain-pied, sa luminosité et le calme du quartier en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexia Baugé par téléphone a ou par e-mail à - Magalie MASSÉ par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
16
Vidéo
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06 47 06 02 82
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06 81 19 46 83
191 000 €
(3 820 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Royan
17200 - ROYAN - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 50.0 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN SANS VIS A VIS CLOS ET ARBOREJe vous propose en exclusivité cette maison à finir de rénover dans un quartier calme et agréable de Royan.Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison de 50m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial.Possibilité de faire 2 chambres à l'étage, elle saura vous séduire avec son jardin, terrasse et murs d'enceinte pour être au calmeEn RDC, grande pièce de vie, espace pour faire pour une salle d'eau avec WCA l'étage possibilité de faire 2 chambres et un petit espace bureauLe jardin arboré de 351m² entourant la maison offre un bel extérieur de verdure, idéal pour se détendre en toute tranquillité.L'exposition sud de la terrasse garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.Les commerces sont à 300m, le bus est à 50m.La maison se situe à 2kms de la plage de PontaillacNe manquez pas l'occasion d'acquérir cette jolie maison à Royan. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.Pour plus d'informations, veuillez me contacter (Yann VILLARD) ou par e-mail à. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 84 38 10 24
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01 76 70 39 80
314 800 €
(229 €/m²)
Terrain 1374 m²
Royan
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : ROYAN TERRAIN A BATIR à 800 mètres de la piscine, du cinéma LE LIDO et de la gare et 980 mètres de la grande plage de sable fin. Situé en zone UH du PLU, l'emprise au sol est de 35 %, non viabilisé. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
1 374m²
26/07/26
26/07
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06 33 95 63 98
500 000 €
(4 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Royan
17200 ROYAN - PONTAILLAC - 120 M² - 5 CHAMBRES - CHEMINEE - GRAND JARDIN - TOUT FAIRE A VELORoyan – À quelques minutes de la plage de Pontaillac, une maison familiale au fort potentielÀ seulement quelques minutes de la célèbre plage de Pontaillac, découvrez cette agréable maison familiale de 120 m², nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Royan.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie convivial prolongé par une cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte afin de créer une magnifique pièce de vie moderne et chaleureuse.La maison propose cinq chambres, dont trois de plain-pied, un véritable atout pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace dédié au télétravail.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement arboré et soigneusement paysagé, est un véritable écrin de verdure où se mêlent palmiers, massifs fleuris et essences variées. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en terrasse ou simplement savourer le calme.Les atouts* 120 m² habitables* 5 chambres, dont 3 de plain-pied* Grand salon-séjour lumineux* Cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie* Magnifique jardin arboré et paysagé* Quartier résidentiel très recherché* Proximité immédiate de la plage de Pontaillac en vélo, des commerces et des commodités* Maison offrant un beau potentiel de valorisationQue vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan, cette propriété réunit emplacement, volumes et qualité de vie.Venez apprécier tout le potentiel de cette maison.Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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06 17 42 06 10
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01 76 70 39 80
119 900 €
(1 499 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Royan
17200 ROYAN 2 - ZONE ARTISANALE - LOCAL 80m² sur terrain de 170m²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local située dans la zone artisanale de Royan 2.D'une surface de 80m² sur une parcelle de 170m² ce local peut accueillir une activité artisanale,, commerciale ou être réaménagé en bureaux selon vos besoins.Des travaux de rénovation sont à prévoir laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et d'adapter le local à votre activité.Une opportunité idéale pour un artisan ou une entreprise souhaitant créer un espace professionnel.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Elec
26/07/26
26/07
2
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06 12 44 28 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
4 700 000 €
(9 216 €/m²)
Maison 13 pièces
Royan
Découvrez un luxe inégalé dans cette villa magnifique construite en 2017, idéalement située en bord de mer dans un domaine sécurisé et paisible.Dès votre arrivée, les lignes architecturales épurées font une déclaration percutante. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, la maison s'ouvre généreusement sur les espaces extérieurs grâce à de vastes baies vitrées qui fusionnent harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Chaque espace est baigné de lumière du matin au soir, créant une atmosphère accueillante.S'étendant sur environ 510 m², cette propriété offre une vue imprenable à 180° sur la mer jusqu'à un phare. La villa est orientée plein sud et est idéalement située sans propriétés voisines la surplombant, garantissant un environnement de vie serein et privé.Cette résidence remarquable comprend sept suites sophistiquées, deux élégantes salles de réception—including un salon spacieux avec cheminée—un patio intérieur saisissant, une cave à vin climatisée et une salle de jeux. Des équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol et la climatisation intégrale améliorent l'expérience de vie globale.L'intérieur spacieux comprend de superbes espaces de réception soigneusement équilibrés pour le confort et le style. Des matériaux de première qualité et des finitions méticuleuses reflètent un engagement envers un design haut de gamme visant à promouvoir la chaleur et l'harmonie.La piscine à débordement sert d'extension naturelle de l'espace, renforçant le sentiment d'ouverture tout en invitant à des moments de réflexion.Chaque chambre bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs, renforçant ainsi la sensation globale de continuité et de liberté.À l'extérieur, de magnifiques jardins paysagers, des terrasses et des espaces de vie en plein air offrent un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter de la tranquillité de votre environnement—tout cela à quelques minutes des […] Voir l’annonce immobilière >>
510m²
Cave
Terr
26/07/26
26/07
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06 20 45 61 61
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04 99 61 61 61
583 000 €
(5 252 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
17200 - ROYAN - PONTAILLAC - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SUPERBE MAISON AVEC JARDIN -effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Pontaillac à Royan.Située à Royan, dans le quartier très recherché et prisé de Pontaillac, cette superbe maison familiale vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. À seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces du centre de Pontaillac, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant confort de vie et attractivité.D'une surface habitable de 111 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux. Vous découvrirez un vaste séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin d'environ 344m², parfait pour profiter des beaux jours.La maison dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour recevoir. Le calme environnant garantit une qualité de vie rare, propice à la détente.L'ensemble est en très bon état général, avec électricité et plomberie entretenues, vous permettant d'emménager sereinement sans travaux.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 344m², idéal pour les loisirs en plein air. Un garage ainsi qu'une place de stationnement intérieure complètent ce bien.Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces, il peut être facilement proposé à la location saisonnière ou annuelle, offrant une très bonne rentabilité dans un secteur particulièrement recherché.Une opportunité rare dans un secteur très recherché, à découvrir sans tarder.Contactez_moiou par mail à pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
11
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635 000 €
(8 038 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Aline Barbarit vous propose : VUE MER - APPARTEMENT DE STANDING À ROYAN, À DEUX PAS DE LA PLAGE DE PONTAILLAC + GARAGE Situé dans un quartier prisé de Royan, à seulement 50 mètres de la célèbre plage de Pontaillac, cet appartement de standing saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. D'une surface totale de 80 m², ce charmant appartement offre un agencement optimal avec 3 pièces dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, une buanderie et une cuisine entièrement équipée. La pièce à vivre spacieuse est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la tranquillité et de la vue dégagée vue mer. L'appartement, situé au premier étage d'un bâtiment de 1952 entièrement rénové, bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz naturel garantissent votre confort au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec interphone vous assure une tranquillité d'esprit. Un véritable plus : un garage fermé et une cave viennent parfaire les prestations de cet appartement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre à proximité de la mer et de toutes les commodités qu'offre la ville de Royan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
13
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06 84 56 60 59
217 900 €
(4 358 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Royan !Au rez-de-jardin et orienté SUD/EST, cet appartement 2 pièces de 49m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 8m² ainsi que d'un parking inclus.Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028.Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro.*Photos de synthèse non contractuelles, […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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250 000 €
(5 682 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Vous recherchez un appartement récent à Royan, à proximité de la mer, tout en profitant du calme d'une résidence moderne ? Ce T2 de 44 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2022, réunit de nombreux atouts.À seulement 650 mètres de la plage et du quartier animé de Pontaillac, et environ 2 km du centre-ville de Royan, son emplacement permet de profiter facilement des commerces, restaurants et animations du secteur.L'appartement offre une belle pièce de vie de 27 m², exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle se prolonge par un balcon de 5 m² avec store banne, agréable pour profiter des beaux jours.La partie nuit comprend une chambre de 12 m² avec parquet et grand placard, ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec douche, meuble vasque et WC.Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, fibre, chauffage individuel au gaz, interphone et portail motorisé. Une place de stationnement privative extérieure complète le bien.La construction récente et la proximité de Pontaillac en font une belle opportunité, aussi bien pour y vivre à l'année que pour disposer d'un pied-à-terre à Royan ou réaliser un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
15
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06 10 15 25 92
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04 99 61 61 61
109 000 €
(4 542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Royan
EXCLUSIVITÉ CAROLE GUENÉE - LE NIIDLe confort d'un appartement clé en main, à deux pas du coeur de Royan !Idéalement situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, ce studio entièrement rénové vendu meublé, vous séduira par son état impeccable et son emplacement privilégié. Marché central à 3min à pieds, centre ville 5min à pieds.Une cave et un stationnement privatif complètent l'ensemble.Installé au dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de Royan sans avoir à prendre la voiture.À seulement quelques minutes à pied du Marché Central, des commerces, des restaurants et à 10 minutes des plages, tout est réuni pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.Ses principaux atouts :- Studio entièrement rénové, aucun travaux à prévoir- Vendu meublé, prêt à être occupé- Dernier étage avec ascenseur- Résidence de standing, calme et très bien entretenue- Place de parking privative- Cave- Local vélos sécurisé dans la résidence- À proximité immédiate du Marché Central et des commerces- Les plages de Royan accessibles en seulement 10 minutes à piedUn bien rare sur le marché qui allie confort, praticité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Royan.Une visite suffira pour vous convaincre !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezCarole GUENÉE - Le NIID.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 109 000 € HAI dont 6,86 % TTC d'honoraires (7 000 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 102 000 €━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
25/07/26
25/07
7
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06 49 88 62 46
159 000 €
(5 129 €/m²)
Appartement T1
Royan
ROYAN CENTRE – Résidence récente de 2015 avec piscineSitué au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, agréable appartement comprenant une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat, à proximité des commerces et des plages de Royan.*Prix 159 000 € HAI7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10 500 € TTC (prix net vendeur 148 500 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
25/07/26
25/07
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06 11 71 28 16
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01 76 70 39 80
1 066 000 €
(7 455 €/m²)
Viager
3 861 €/mois
Appartement 5 pièces
Royan
HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à ROYAN (17200) – quartier Foncillon.Viager Occupé capital unique - Femme de 88 ansUn bien d'exception au cœur du très prisé quartier de FoncillonIdéalement situé dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Royan, à deux pas de la plage de Foncillon et bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, cet appartement d'exception séduit par sa situation privilégiée, ses volumes généreux et son caractère exclusif.Occupant à lui seul l'intégralité du deuxième étage de la résidence, ce bien rare offre un niveau de confort et d'intimité particulièrement recherché.Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d'un élégant salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec son arrière-cuisine/réserve. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse, véritable prolongement des pièces de vie, offrant une vue mer et un cadre idéal pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel.L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort de chacun. Une première chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Un second espace indépendant dessert un bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde chambre disposant de nombreux rangements et de sa salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire, un vestiaire avec placards ainsi que des WC indépendants avec lave-mains complètent l'ensemble.Les prestations sont complétées par un garage fermé avec accès direct au parc de la résidence ainsi qu'une place de stationnement privative.Une adresse emblématique, une vue mer privilégiée, un étage entièrement privatif et une localisation exceptionnelle font de cet appartement une opportunité particulièrement rare sur le marché royannais. Un bien de prestige destiné aux amateurs d'emplacements d'exception.Dossier photos sur demande.Sur la base d'une valeur vénale de 1 350 000 €, ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
1
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