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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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134 000 €
(1 441 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *SAINT GENIS DE SAINTONGE Maison de village 4 pièces 93 m². Située sur la commune de Saint Genis de Saintonge et proche de toutes commodités, à seulement 12 km de Jonzac (écoles, commerces, médecin, centre hospitalier. ). À 40 min de Royan, 55 min également d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 avec la LGV, venez découvrir cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9 m² avec un cellier de 3 m² avec WC. Au premier étage une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 44 m² et au second étage vous trouverez un palier qui dessert deux chambres (12 / 11 m²) une salle d'eau de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, toiture et couverture refaite avec installation d'un film sous toiture, chauffage par radiateurs électriques à inertie dernière génération, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Ce bien a été entièrement rénové. Idéal pour investisseur ou première acquisition. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
21/06/26
21/06
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 00 45 92
130 000 €
(583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-de-Saintonge, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement avec son terrain déjà borné d'environ 2000 m² avec possibilité de bâtir.La maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un grand salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée avec terrasse sur l'avant, une salle de bain, un toilette indépendant et deux grandes chambres, dont une attenante au salon (possibilité d'agrandissement du séjour en abattant la cloison). • Étage : un vaste palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second toilette indépendant. • Un grand sous-sol complète le bien permettant d'y stationner 2 véhicules, ainsi que des combles aménageables sur dalle béton. Travaux de rénovation à prévoir.Localisation :La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes à pied du centre-bourg, avec tous les commerces de proximité, école maternelle et primaire, collège, maison de santé, pharmacie, supermarché, etc.La gare SNCF est également accessible, tout comme l'autoroute A10 (sortie Pons – 17800) à seulement 10 minutes, facilitant les déplacements vers Bordeaux, Saintes ou Royan. Un cadre de vie agréable au cœur de la Saintonge, avec un beau potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
6 chb
2 sdb
21/06/26
21/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 62 80 91 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
99 000 €
(673 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Genis-de-Saintonge
Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Immeuble mixte centre-ville – Boutique 80 m² avec double vitrine + Appartement T2 de 67 m² au Centre-ville de Saint-Genis-de-Saintonge (17240) Emplacement visible – Idéal investisseur ou commerçant 🔹 Local commercial – Environ 80 m² : - Belle surface de vente lumineuse - Double vitrine offrant une excellente visibilité - Espace arrière / couloir de circulation - Configuration modulable selon activité - Idéal commerce de proximité, bureau, showroom ou activité libérale - La façade vitrée assure une forte attractivité commerciale et un passage naturel en centre-ville. 🔹 Appartement au-dessus – Environ 67 m² Situé à l’étage, accessible indépendamment. Il se compose de : - Un salon / salle à manger avec une cheminée - Une cuisine séparée avec un accès à l'extérieur - Une chambre - Une grande salle d’eau, 1 wc séparé - Un espace rangement / grenier avec fen^tre de toit Appartement lumineux, avec parquet et poutres apparentes. Prévoir rafraîchissement pour valorisation optimale. ✅ Les points forts : - Emplacement néméro 1 en centre-ville - Double usage habitation + professionnel - Belle visibilité commerciale - Idéal investissement locatif avec rendement potentiel - Possibilité d’habiter au-dessus de son commerce Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant loger sur place, à un investisseur recherchant un immeuble de rapport ou à une profession libérale Dossier et visite sur demande. Un projet immo ? Pensez Renetaud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
1 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
10
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06 38 95 64 01
229 000 €
(1 696 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Jolie maison familiale 4 chambres avec jardin et hautes performances énergétiques à Saint-Genis-de-Saintonge Située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du centre-bourg, cette maison familiale de 135 m² habitables vous séduira par ses volumes, son confort moderner, es espaces et ses équipements économes en énergie. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux, une grande suite parentale, une cuisine moderne aménagée et équipée avec un cellier spacieux, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à l’extérieur. À l'étage : 3 autres chambres avec rangements, une 2ème salle d’eau, un WC. Les atouts techniques et économiques sont au rendez-vous : - Chauffage par pompe à chaleur air / air - 14 panneaux photovoltaïques en autoconsommation (2020, sous garantie décennale) - 2 ballons d’eau chaude dont un thermodynamique (2020) - Volets en PCV gris clair - Terrain piscinable - Assainissement collectif (tout à l’égout) - Taxe foncière 1010 € seulement À l’extérieur, le jardin est entièrement clos idéal pour la sécurité des jeunes enfants ou de vos animaux de compagnie, avec une grande terrasse à l'arrière, qui permet l’installation aisée d’une cuisine d’été grâce aux arrivées d’eau et d’électricité déjà en place, et aussi un abri voiture. Visite virtuelle sur demande. Une maison saine, entretenue, économique à vivre, et bien située, dans un village dynamique avec accès rapide aux axes routiers vers Jonzac, Pons ou Cognac et à 60 minutes de Bordeaux (aéroport) ou d'Angoulême (ligne LGV). 📞 Bien en vente pour raisons de santé. Profitez d’un accompagnement humain, local et personnalisé pour votre projet. Un projet immo, pensez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
17
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06 38 95 64 01
210 000 €
(709 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : À Saint-Genis-de-Saintonge, en cOEur de ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette grande maison familiale de 296 m² habitables offre un potentiel rare à ce prix. Organisée en deux logements indépendants avec accès séparés, elle se prête parfaitement à un projet familial, professionnel (profession libérale ou télétravail avec bureau attenant), ou locatif. Le bien se compose de 11 pièces principales dont deux séjours, deux cuisines, sept chambres, trois salles d’eau, cinq WC, un bureau, une chaufferie, un cellier, un dressing, un débarras, ainsi qu’un grand grenier exploitable. Le terrain entièrement clos comprend un portail motorisé, un portillon piéton, une véranda, un garage, un hangar, des dépendances et un puits fonctionnel. Chauffage central au fioul, adoucisseur d’eau, assainissement collectif (tout à l’égout). Avec suggestions d'aménagement et visite virtuelle. Un bien à fort potentiel situé en ville, dans un environnement calme et pratique au quotidien. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
7 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
26
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06 38 95 64 01
37 000 €
(308 €/m²)
Viager
516 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Chapelle-des-Pots
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à LA CHAPELLE DES POTS (17100).Viager Occupé - Femme de 78 ansMaison d'environ 120 m² habitables située à La Chapelle-des-Pots, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/séjour lumineux, une véranda, une salle d'eau et un WC.À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bain, un dressing et plusieurs espaces de rangement.Le bien dispose également de dépendances avec plusieurs garages, un abri, un auvent et une serre, le tout sur terrain attenant.Sur la base d'une valeur vénale de 200 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager réparti comme suit :Un bouquet de 37 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 516 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 20 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 331 €Un bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
8
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06 11 71 28 16
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01 76 70 39 80
264 000 €
(2 357 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chapelle-des-Pots
Aux portes de Saintes, située dans un charmant village à proximité des commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et paisible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur salon-séjour lumineux de 30 m2 équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine récente et bien aménagée ainsi qu'un cellier et un garage. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 30 m2, baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau.A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres (ou bureau) offrant de beaux volumes.L'extérieur vous séduira par son terrain clos et arboré soigneusement paysagé et entretenu.La maison est en très bon état et bien entretenue, sans travaux à prévoirA visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
11
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06 64 96 60 60
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04 99 61 61 61
2 950 000 €
(2 458 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Brives-sur-Charente
Exclusivité - Érigé en 1823 par une grande figure du Cognac, ce château d’exception a été entièrement rénové et conjugue aujourd’hui charme d’époque et prestations haut de gamme. Sur près de 670 m² habitables, il offre de vastes espaces lumineux aux éléments anciens remarquablement conservés. Le domaine de 9 hectares, composé de jardins, bois et prairies, accueille également une maison d’amis indépendante et une superbe dépendance /poolhouse de 600m2 avec piscine, salle de réception et espaces modulables. Un lieu unique, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
9 chb
7 sdb
17/06/26
17/06
1
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07 81 23 13 45
2 500 000 €
(2 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 9 chambres
Brives-sur-Charente
Exclusivité - Érigé en 1823 par une grande figure du Cognac, ce château d’exception a été entièrement rénové et conjugue aujourd’hui charme d’époque et prestations haut de gamme. Sur près de 670 m² habitables, il offre de vastes espaces lumineux aux éléments anciens remarquablement conservés. Le domaine de 9 hectares, composé de jardins, bois et prairies, accueille également une maison d’amis indépendante et une superbe dépendance /poolhouse de 600m2 avec piscine, salle de réception et espaces modulables. Un lieu unique, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
9 chb
7 sdb
21/06/26
21/06
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07 81 23 13 45
120 800 €
(1 611 €/m²)
Maison 2 chambres
Nancras
Iad France - Sabine Daudin vous propose : Charmante Maison de Village de 75 m² avec Cour à Nancras. Idéal pour une jeune couple, un investissement locatif ou encore un pied à terre. Cette maison de village de caractère en bon état général, est une perle pour les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie. Elle propose également 2 chambres cosy, une salle d'eau, 2 toilettes, un salon lumineux de 20 m², une cuisine séparée. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cour vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à seulement quelques pas de la maison, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Nancras, un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
11
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06 20 59 21 55
49 000 €
(338 €/m²)
Divers
Nancras
Iad France - Pascal Herault vous propose : CETTE VENTE A TERME LIBRE ! OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! BOUQUET 49000 E FAI LOYER 108 X 841 E Dès la promesse de vente, prenez possession de ce local commercial transformable ou modulable à souhait d'environ 145 m² environ. Idéal pour investisseur, artisan ou profession libérale. À moins de 20 minutes de l'autoroute A10 et à 10 minutes de Saujon, ce local aux multiples possibilités saura vous séduire. Alliant tradition avec ses murs en pierre, et modernité avec son alarme et sa clim réversible, sa grande pièce lumineuse peut être utilisé comme telle ou séparée en plusieurs espaces de travail ou de soins (voir Projet 3D). Son accès PMR est un plus non négligeable. Il dispose également de 2 places de parking privatives, et de la possibilité de se garer devant le bâtiment. Bureaux ? Espace de stockage ? Profession libérale ? Locaux associatifs ? Ce bien n'attend que vous. Appelez moi pour une visite ! INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
Pkg
22/06/26
22/06
5
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06 59 41 18 77
137 900 €
(1 839 €/m²)
Maison 2 chambres
Nancras
Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Charmante maison de village rénovée - 2 chambres - Nancras Au cOEur du pittoresque village de Nancras, à 20 kms des plages de Royan, 27 kms de Rochefort et 18 kms de Saintes, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du charme de l'ancien. Avec ses 75 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette maison propose 2 chambres confortables, une salle de bain, un séjour lumineux de 26 m² et une cuisine ouverte. Entièrement rénovée, cette maison allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux de qualité et les finitions soignées contribuent à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu unique. L'exposition ouest de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Côté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique. Les commerces de proximité se trouvent à seulement 300m, l'école élémentaire est à 500m, et le centre commercial à 8km, offrant ainsi un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Nancras, pour un investissement locatif ou en résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
8
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06 32 67 01 51
220 000 €
(1 014 €/m²)
Maison 4 chambres
Nancras
Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * NANCRAS Maison 7 pièces 217 m² habitable + 138 m² + 300 m² de dépendances et garage. Idéal investisseur ! Possibilité de diviser le logement jusqu'à huit ! Avec plusieurs entrées sur l'extérieur Venez profitez du calme de cette maison à proximité du centre-ville de Nancras où se trouve une école, une boucherie, un coiffeur, une boulangerie et d'autre commodité. À 25 min de Royan, 20 min de Saintes et de Rochefort. Elle se compose d'un couloir / entrée de 11 m², qui dessert un salon de 25 m², une cuisine séparée de 27 m² puis un autre salon / séjour / cuisine de 37 m² avec un WC indépendant. Un couloir de 15 m² dessert une salle d'eau de 6 m² avec WC séparé, deux chambres de 20 m² et 18 m², une buanderie de 19 m², deux pièces de stockages ou autre de 19 m² et 10 m² avec un galetas. À l'étage un palier dessert deux chambres de 26 m² chacune ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Des combles de 92 m² peuvent être aménagés. Chauffage fuel, cheminée, assainissement collectif, fenêtre en PVC double vitrage, puits. Un garage de 100 m², un chais à vin de 43 m², ainsi que trois dépendances de 62 m², 25 m², 70 m², viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1458 m². Maison avec un gros potentiel ! Que ce soit pour votre famille ou de l'investissement cette maison est idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
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06 42 31 70 60
6 950 000 €
(3 781 €/m²)
Divers 50 pièces
Rouffiac
À seulement quelques minutes de Cognac, découvrez une propriété viticole rare offrant un potentiel remarquable au cœur de l’une des régions les plus prestigieuses au monde.
Implanté sur près de 70 hectares d’un seul tenant, ce domaine en polyculture constitue un véritable outil de production, idéal pour un projet viticole ambitieux ou le développement d’une marque de spiritueux.
L’ensemble immobilier développe environ 1 800 m² de bâtiments, comprenant notamment près de 650 m² habitables en bon état, permettant d’allier confort de vie et activité professionnelle. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments d’exploitation, chais, espaces de stockage et installations techniques adaptées à la production et à la transformation.
Ici, tout est réuni pour maîtriser l’ensemble de la chaîne de production : du travail de la vigne jusqu’à la distillation, offrant la possibilité de créer votre propre Cognac ou spiritueux, et de bâtir une identité forte autour de votre marque.
Cette propriété s’adresse aussi bien aux passionnés de viticulture qu’aux entrepreneurs souhaitant investir dans un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
1838m²
21/06/26
21/06
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07 81 23 13 45
361 000 €
(2 490 €/m²)
Maison 4 chambres
Médis
Iad France - Samuel Douheret vous propose : Médis – Maison familiale 145 m² – 4 chambres – Jardin 980 m² – Garage – Fibre – 361000 € Points forts Séjour cathédrale 4,60 m avec cheminée 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Toit-terrasse Parcelle paysagée 980 m², terrain piscinable Garage 26 m² et buanderie Toiture refaite en 2021 (garantie décennale) Chauffage gaz Frisquet 2019 et adoucisseur Double vitrage Fibre optique installée DPE D / D Accès rapide aux commodités, commerces et écoles Description À Médis, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 145 m², lumineuse et très bien entretenue, implantée sur une parcelle paysagée de 980 m². Rez-de-chaussée : Séjour de 32 m² avec plafond cathédrale 4,60 m et cheminée. Mezzanine idéale pour lecture ou bureau. Cuisine fermée aménagée et équipée de 12 m². Deux chambres de 12 et 13 m² (dont une utilisée en bureau). Salle de bain avec baignoire. WC indépendant. Buanderie avec chaudière gaz Frisquet 2019, adoucisseur et fibre optique. Étage : Deux chambres d’environ 11 m². Salle d’eau avec WC. Balcon en toit-terrasse accessible depuis une chambre. Extérieur Terrain clos, arboré et piscinable. Garage de 26 m² avec accès jardin arrière. Espaces faciles à aménager. Prestations complémentaires Chauffage individuel au gaz Fibre optique Interphone VMC (ventilation mécanique contrôlée) Localisation Médis, commune recherchée pour son calme, ses commerces, ses écoles et sa proximité de Royan et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
20/06/26
20/06
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06 59 79 04 69
67 300 €
(502 €/m²)
Viager
689 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Médis
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MEDIS (17600).Viager Occupé -Homme 66 ansÀ proximité immédiate de Royan et de ses plages, découvrez cette belle maison charentaise de 134 m² habitables, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux avec insert ouvrant sur un agréable préau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez un vaste salon-bibliothèque avec espace bar, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC.À l'extérieur, la propriété dispose d'un barbecue couvert, de plusieurs garages, d'un atelier et de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², dont une partie est détachable et constructible, offrant un potentiel intéressant pour un projet futur.En partant d'une valeur vénale de 390 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 55 %, soit un prix d'achat de 180 000 € répartit comme suit :Un bouquet de 67 300 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 689 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (27 300 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 40 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 629€Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
15
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
599 000 €
(2 825 €/m²)
Maison 4 chambres
Médis
Découvrez cette magnifique propriété de 212 m², entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel.
La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'un grand salon pouvant également servir de salle de réception. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que trois salles de bain offrant confort et intimité à toute la famille.
À l'extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse ombragée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété dispose également d'une piscine, d'un garage et d'un terrain préservé de tout vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité.
Un véritable atout supplémentaire : un gîte indépendant permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions ou de générer […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
17
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06 69 27 91 81
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02 51 01 60 24
320 000 €
(3 441 €/m²)
Maison 3 chambres
Médis
17600 - MEDIS - MAISON RÉCENTE PLAIN PIED - CLASSE A - 3 CHAMBRES - 93 M2 - GARAGE - TERRASSES - PISCINE - 320 000€efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied, construite en 2020, située à Médis, proche des commodités et à 10mm des plages. Elle est implantée sur un terrain arboré de 575m2, dans un secteur très calme.Elle se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur la pièce de vie, donnant accès sur 2 terrasses en bois, une cuisine équipée aménagée ouverte, un WC séparé, un dégagement, une salle de bain avec baignoire, 3 chambres avec placard dont une donnant accès à une autre terrasse en bois.Cette maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une piscine semi enterrée de 10m2 avec sa terrasse.Elle bénéficie d'un poêle à granulé et d'un ballon thermodynamique. ENERGIE CLASSE B.Pour plus d'information, contactez Céline CREPY ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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310 000 €
(1 824 €/m²)
Maison 4 chambres
Médis
MEDIS, maison Charentaise d'environ 170m² habitables sur deux niveaux composée au rdc d'un séjour, une cuisine aménagée/équipée, cellier, dégagement, une chambre, une salle de bain et un wc séparé, à l'étage : une ensemble salon/salle de bain/3 ou 4 chambres à terminer.Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 607m².Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
21/06/26
21/06
16
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281 000 €
(2 361 €/m²)
Maison 4 chambres
Médis
Je vous propose cette agréable maison individuelle entièrement de plain-pied, développant une surface habitable de 119 m², implantée sur une parcelle de 597 m².Rénovée, elle offre une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant.L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain indépendante.Les atouts :•Pompe à chaleur neuve•Maison rénovée•Vie de plain-pied•Belle pièce de vie convivialeCette maison, prête à emménager, constitue un bien idéal pour une famille.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809030760.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
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172 500 €
(2 212 €/m²)
Viager
1 250 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Médis
BIEN LIRE l'ANNONCE SVP !!!VENTE A TERME LIBRE 10 ans rare sur le marché ! DPE en A-A très rare sur le marché !17600 - MEDIS - CENTRE-VILLE à 600 m - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78 M² - UNE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN AU CALME dans une résidence SENIORIALES sécurisée de 2016. Des logements pensés et adaptés aux besoins des seniors (plus de 60 ans) = un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !HORUS SELECTION vous présente en exclusivité une maison plain-pied parfaitement entretenue d'environ 78 m², 3 pièces, très agréable, composée de : entrée sur une grande pièce 38 m² de vie lumineuse (climatisation réversible) orientée sud avec cuisine ouverte très bien équipée, petite buanderie avec chauffe-eau thermodynamique (panneaux solaires sur le toit pour des dépenses minimales) ; espace nuit avec 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées (ensemble adapté aux normes PMR).Le jardin à jouissance privative est paysagé avec gout et 2 terrasses avec store bannes permettent de profiter du soleil toute la journée avec une exposition idéale !Un garage fermé et une place de parking privative devant la maison complètent le tout.En partant d'une valeur vénale de 300 000 € vous versez un capital de 172 500 € HAI dont les honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 € TTC), soit un capital net vendeur de 150 000 € ; et 120 mensualités de 1 250 € (réindexées tous les ans sur l'IRL).Depuis plus de 20 ans, SENIORIALES propose des solutions de logements pensés et adaptés aux besoins des seniors. Dans une résidence arborée, entretenue et sécurisée, profitez d'un club-House avec de nombreuses activités : espace de remise en forme, piscine chauffée extérieure, boulodrome, salle commune, jardinier à l'année, chambre d'accueil pour loger votre famille ou vos amis… Les commerces, la […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
13
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
345 000 €
(2 875 €/m²)
Maison 3 chambres
Médis
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE – MEDIS (17600) – MAISON PLAIN-PIED 120 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN PISCINABLE – 5 MIN ROYAN À Médis, au calme et à proximité immédiate de Royan et des commerces, maison de plain-pied construite en 1993 d’environ 120 m² offrant une organisation fonctionnelle et des volumes agréables. Pièce de vie avec plafond cathédrale, véranda ouverte sur le jardin, cuisine indépendante aménagée. Espace nuit composé de 3 chambres, salle d’eau, salle de bains et WC séparés. Garage attenant avec accès direct. Stationnements possibles sur parcelle close. Chauffage PAC air / air, insert bois dans le séjour, électrique dans les chambres. Tout-à-l’égout. Possibilité de se réapproprier les lieux en envisageant un rafraîchissement aux codes plus contemporains (peintures, cuisine, rangements). Terrain piscinable. Adapté résidence principale ou secondaire. Visites sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
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06 18 31 30 16
317 180 €
(3 304 €/m²)
Maison 3 chambres
Médis
Iad France - Alexandra Leroy vous propose : À Médis : Maison de 4 Pièces avec Jardin et Garage. Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier paisible de la commune de Médis. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La maison, de 96 m², se compose d’une pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, de 3 chambres lumineuses idéales pour se ressourcer. Chaque pièce a été réalisée avec soin, offrant des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Vous profiterez d’une salle de bain moderne avec douche italienne et double vasque, d’un WC séparé, d’une entrée accueillante et d’un couloir desservant les pièces de nuit pour plus d’intimité. Ce bien est doté d’un jardin, où vous pourrez vous détendre sur la terrasse et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. En termes de confort, cette maison est équipée de la climatisation réversible et de convecteurs pour un bien-être optimal toute l’année. La maison est en excellent état, aucuns travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises, décorer selon vos envie et profiter de votre nouveau foyer. Située dans un quartier calme et résidentiel, à 450 mètres des commodités et des écoles, cette maison allie le charme de la campagne à la proximité de la ville et de la plage pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Médis, avec frais de notaire réduits. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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06 51 86 50 02
346 000 €
(3 035 €/m²)
Maison 3 chambres
Médis
Iad France - Sabine Daudin vous propose : À Médis cette maison offre un espace de vie lumineux et agréable, comprenant un séjour de 38 m², une cuisine ouverte de 14 m², trois chambres (13 m², 15 m², et 20 m²) dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC, et une buanderie. L'ensemble est en bon état, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. À proximité, vous trouverez des commerces et des écoles à seulement 800m. La plage de Saint Georges de Didonne se situe à 7km, offrant un cadre idéal pour les journées ensoleillées. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
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06 20 59 21 55
525 000 €
(2 574 €/m²)
Maison 4 chambres
Médis
Iad France - Charline MIOT vous propose : Maison de charme – Médis, à 15 min des plages. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, mêlant tomettes, façade enduite à la chaux et esprit traditionnel charentais, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Cette propriété de 204 m² sur un terrain de 1 044 m² a bénéficié d’une rénovation complète de qualité, où chaque détail a été soigneusement pensé. Sa particularité : une configuration en deux logements indépendants, modulable selon votre projet de vie, que ce soit pour une maison familiale en réunissant l'ensemble ou pour conserver la division actuelle idéale pour un projet locatif ou une résidence secondaire. Chaque logement comprend une terrasse et jardin clos. Au RDC une entrée, une salle d’eau avec buanderie, un WC séparé et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin avec pergola. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres spacieuses. Les prestations sont modernes et performantes : pompe à chaleur réversible, VMC, huisseries alu, excellente isolation et prise pour véhicule électrique. Ce bien allie confort et efficacité énergétique. Exposition plein Sud. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 505000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
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