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Vente Maison à Sablonceaux

5 pcs
3 ch
109㎡

285 500 € (2 619 €/m²)

Vente Maison à Sablonceaux

5 pcs
3 ch
109㎡

285 500 € (2 619 €/m²)

Maison Sablonceaux

iad France - Pierre Menut vous propose: Venez découvrir cette élégante maison de plain- pied de 2003, d’une superficie de 109 mc, à seulement quelques minutes du centre de Saujon dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Sablonceaux.

Elle se compose d’une belle entrée menant à un spacieux séjour de 50 mc avec cheminée/insert, très lumineuse avec ses baies vitrées accédant aux terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un wc, un cellier.

Côté extérieur, une magnifique terrasse en bois avec store-banne crée une ambiance chaleureuse et naturelle et dévoile un beau jardin paysagé de 740 mc. Un garage de 23 mc avec galetas,un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

De belles prestations pour cette maison fonctionnelle alliant confort, élégance et modernité, à seulement 20min des plages de st-georges-de-didonne et 15 mn de Royan.

À très vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1857535 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    285 500 € (2 619 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    109 m²
  • Surface terrain :
    740 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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