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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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31 300 €
(248 €/m²)
Viager
305 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tesson
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à TESSON (17460).Viager Occupé Femme de 70 ansAu cœur de la commune, à seulement 15 minutes de Saintes, découvrez cette charmante maison en pierre à étage, alliant authenticité et confort.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une spacieuse salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dégagement, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.Un garage avec galta complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin avec espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 56 %, soit un prix d'achat de 79 380 € répartit comme suit :Un bouquet de 31 300 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 305 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (15 300 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 16 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 868 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
21/06/26
21/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 16 07 74
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
399 500 €
(1 800 €/m²)
Maison 7 chambres
Tesson
17460 – TESSON – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOGEMENTS – A 25 KM DE LA MER – JARDIN – PISCINE – GARAGE – CHALET – TERRASSES – 7 CHAMBRES – 222 M².Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison charentaise divisée en 3 logements avec chacun son entrée indépendante. Idéale pour investissement locatif ou grande famille. Implantées sur une parcelle de 1923 m² cette maison en pierre, datant d'avant 1850, a su conserver tout son cachet d'antan tout en bénéficiant de rénovations modernes. Elle se situe à 15 min de Saintes et 5 min de Gémozac.Cet ensemble immobilier entièrement rénové et vendu meublé est constitué de la manière suivante :Logement N°1 : d'une surface de 90 m² (habitable 80 m²) il se compose : d'un salon / salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc. A l'étage : 2 chambres mansardées avec velux et un dressing. Garage de 30 m² avec porte motorisée, parking privé, jardin, terrasse, chalet en bois de 22 m² (actuellement aménagé en atelier).Logement N° 2 : d'une surface utile de 70 m² (habitable 53 m²) il se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage : Un dégagement dessert 2 chambres mansardées avec velux. Véranda de 12 m², pergola en bois avec barbecue, jardin, terrasse, accès piscine. Entrée Indépendante, Parking.Logement N° 3 : D'une surface de 90 m² il se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Véranda de 18 m², Pergola, terrasse, jardin, accès piscine. Entrée indépendante, Parking.Mode de chauffage PAC air/air, volets roulants solaires.Côté extérieur vous trouverez plus de 240 m² de terrasses en béton lavé ainsi que plusieurs espaces verts paysagés et arborés […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
7 chb
4 sdb
21/06/26
21/06
29
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 19 46 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
349 900 €
(2 592 €/m²)
Maison 3 chambres
Rétaud
17460 RETAUD - MAISON EN PIERRE — PISCINE — GARAGE — TERRAIN ARBORÉ DE 820 M² - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUESCoup de cœur assuré pour cette belle MAISON EN PIERRE d'environ 120 m², implantée dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune de Retaud (17460).Posée sur un TERRAIN ARBORÉ DE 820 M², la propriété dispose d'une PISCINE dont le système de filtration et le liner ont été récemment renouvelés — profitez-en sans contrainte dès la première saison.Un bien entièrement rafraîchiLa maison a bénéficié de nombreux travaux de qualité : PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES et CLIMATISATION RÉVERSIBLE installés, NOUVELLE ISOLATION réalisée, CARRELAGE NEUF au rez-de-chaussée, et cuisine équipée posée. Un bien prêt à vivre, sans mauvaise surprise.Rez-de-chausséeLe cœur de la maison s'articule autour d'un GRAND SÉJOUR DE 65 M², lumineux et convivial, agrémenté d'un INSERT À BOIS pour les soirées d'hiver. Le séjour ouvre directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, parfaitement intégrée au séjour, complète harmonieusement cet espace de vie. Le niveau comprend également un WC indépendant, un cellier-buanderie avec douche de 11m², ainsi qu'une PIÈCE POLYVALENTE DE 15 M² à rénover avec arrivée d'eau — configuration idéale pour créer une SUITE PARENTALE de plain-pied.À l'étage, trois chambres et un bureau offrent tout le confort nécessaire pour une famille, complétés d'un WC séparé et d'une salle de bain.Extérieur & stationnementLa propriété bénéficie d'un GARAGE, complétant idéalement ce bien pour le stationnement et le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
1 295 000 €
(2 158 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Simon-de-Pellouaille
Iad France - Nathalie Maury vous propose : ANCIENNE PROPRIETE VITICOLE ENTIEREMENT RENOVEE. Grande maison d’habitation + 4 maisons destinées à la location de courte durée + grange 'LA REMARQUABLE' : À 20 MINUTES DES PLAGES DE SAINT GEORGES DE DIDONNE ET ROYAN. GÎTE DE FRANCE 4 Etoiles. Vous avez un projet de Gîtes, d'évènementiel, d'organisations de mariages,. ? Ce domaine est pour vous ! J'ai l'honneur de vous présenter cette somptueuse propriété campée sur 1 hectare de terrain, entièrement rénovée, pour offrir un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison des hôtes, d'une surface de 300 m², décorée avec goût et finesse est un parcours enchanteur : 3 salons, 3 chambres, plus une suite parentale, des patios, une salle de billard, des alcôves, une véranda. Une cuisine gigantesque ou l'on s'imagine avec des amis. Pour les fêtes, vous disposez d'une grange, rénovée également, d'une surface de 170 m² ENTIEREMENT INDEPENDANTS ET RENOVES, LES GÎTES : PHOTOS ET VISITE SUR DEMANDE Le premier, de 120 m² propose 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, une cuisine, un salon-salle à manger. Le second de 60 m² dispose de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon. Le troisième de 50 m² offre 2 chambres ainsi qu'une pièce à vivre avec sa cuisine. Le quatrième est un grand studio de 30 m². Les gîtes sont vendus meublés. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de profiter pleinement de ce joyau sans le moindre souci. LES PLUS : . Consommation énergétique pour la totalité des biens : entre 3500 et 4500 Euros / an. Piscine 14x7. Pédiluve pour les enfants 3.5x 2.5. Double vitrage partout. Electricité et toiture refaites. Chaudière à granulés (5 tonnes). Pompe à chaleur. Toitures refaites et isolées. Puits. Parking 20 voitures POURQUOI CET INVESTISSEMENT ? . Activité génératrice de revenus immédiats. Clientèle fidèle et excellent référencement. Exploitation clé en mains […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
4 chb
2 sdb
21/06/26
21/06
24
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07 66 65 44 62
222 000 €
(2 612 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Simon-de-Pellouaille
Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2008237 - A 6 minutes de Gémozac et 20 minutes de Saintes, venez découvrir cet agréable pavillon de plain-pied avec jardin ! Construite en 2020, cette maison située au fond d'une impasse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Vous pourrez poser vos valises et tout simplement profiter de son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. Côté jour, l'espace de vie de 50 m² environ se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, et d'un cellier très pratique, attenant au garage. Côté nuit, un dégagement avec rangements distribue trois chambres (11 m², 10,34 m², 9,97 m²) avec placards, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, et un WC indépendant. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de plain-pied à Saint-Simon-de-Pellouaille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
11
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06 84 15 54 17
32 350 €
(476 €/m²)
Viager
215 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Montpellier-de-Médillan
EXCLUSIVITÉ un bien à MONTPELLIER-DE-MÉDILLAN (17260)VIAGER OCCUPÉ - Homme de 69 ansÀ seulement 15 minutes de Saintes, Cozes et Gémozac, dans une petite commune disposant de commerces de proximité, d'une école et de services médicaux, découvrez cette charmante maison en pierre.Elle se compose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc.Vous bénéficierez également d'un préau, d'un garage et de plusieurs dépendances.Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 600 m².L'étage offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.Sur la base d'une valeur vénale de 130 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé avec une décote de 45 %. Nous vous rappelons qu'en viager occupé, le vendeur conserve le droit d'usage et d'habitation : l'acquéreur ne peut donc pas y résider.Vous versez un bouquet de 32 350 € HAI dont des honoraires d'agence de 9,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (12 350 € TTC) soit un bouquet net vendeur de 20 000 € et une rente mensuelle de 215 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLogement à consommation excessif : classe F.Taxe foncière : 327 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
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06 73 16 07 74
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