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519 annonce en vente proche de Rioux
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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892 500 €
(1 983 €/m²)
Maison 8 chambres
La Gripperie-Saint-Symphorien
Découvrez ce magnifique domaine proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty.
Idéalement situé à seulement 15 minutes de Rochefort et 25 minutes de Royan et de ses plages, entièrement rénové avec soin, ce domaine se compose d'une élégante maison principale de 350 m² environ, d'une bâtisse comprenant quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC, ainsi que 300 m² de dépendances.
Les différentes parties de la propriété s'organisent autour d'une charmante cour carrée en forme de U, offrant un cadre plein de charme.
La demeure principale comprend une vaste entrée, une salle à manger, un salon spacieux de 60 m² avec vue sur le jardin arrière, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une salle à manger dédiée aux chambres d'hôtes, garantissant une parfaite intimité.
À l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre vastes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement.
La partie dédiée aux chambres d'hôtes, située en face de la maison principale, comprend quatre chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que des pièces réservées à la lingerie.
De plus, les vastes dépendances de plus de 300 m² offrent un potentiel d'aménagement pour des activités événementielles, ou pourraient servir de grands garages et d'espaces de stockage.
Le parc de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité. L'installation d'une piscine est […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
8 chb
6 sdb
06/08/26
06/08
1
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06 20 24 06 38
199 000 €
(995 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Clion
Iad France - Sandrine Algara vous propose : Située à Clion, au cOEur de la Haute-Saintonge, cette maison de village d’environ 200 m² profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des villes alentour : Jonzac, Pons, Saint-Genis-de-Saintonge et les axes vers Saintes / Royan. Dès l’entrée, on imagine déjà le projet prendre forme : une grande maison familiale pleine de charme, une résidence secondaire à personnaliser, ou encore un projet locatif selon les autorisations nécessaires. La maison offre aujourd’hui de beaux volumes, avec la possibilité d’aménager 6 chambres, des espaces de vie généreux et une configuration qui permet d’envisager différentes distributions. Les amateurs de rénovation pourront repenser les lieux à leur image : création d’une suite parentale, division en logements, espace indépendant pour recevoir famille ou amis, ou projet mixte habitation / location. À l’extérieur, le terrain d’environ 890 m² apporte un vrai confort de vie. Son jardin arboré, exposé sud-ouest, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, créer une terrasse, un coin détente, un jardin familial ou un parking. Des travaux sont à prévoir, mais c’est justement là où réside tout l’intérêt de cette maison : un bien avec du cachet, de la surface, du terrain et un potentiel rare pour laisser libre cours à vos envies. Une belle opportunité à découvrir pour les amoureux de l’ancien, les familles en quête d’espace ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
19
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06 52 82 10 04
159 900 €
(1 118 €/m²)
Maison 5 chambres
Clion
Iad France - Christelle Piva vous propose : URGENT, Charmante Maison avec son Patio de 6 pièces avec Potentiel à Clion proche Jonzac. Cette maison de 143 m² dans le bourg offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour de 24.5 m², d'une cuisine équipée de 13.5 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC et d'un local technique. À l'étage 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les combles aménageables offrent également la possibilité de faire une suite parentale. Au centre de cette maison un agréable Patio sans vis à vis. Une pompe à chaleur récente a été installée. La maison est idéalement située, proche des commodités locales, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facile d'accès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix à Clion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
18
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06 64 95 24 90
221 000 €
(1 435 €/m²)
Longère et corps de ferme 3 chambres
Saint-Bris-des-Bois
17770 - SAINT-BRIS-DES-BOIS - LONGERE -5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 154.0 M² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1041 M²- TERRASSE ET TERRAIN CLOSeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Superbe longère en pierre parfaitement entretenue, entre Cognac, Saintes et Saint-Jean-d'Angély.Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux, parfaits pour une vie de famille agréable.La maison propose une grande pièce de vie avec insert pour des soirées cosy, ainsi qu'une cuisine dinatoire agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, idéale pour les moments en famille.Trois chambres avec placards, un dressing, une buanderie, une cave et une chaufferie complètent cet espace de vie fonctionnel et confortable. Un extérieur pensé pour profiterLe terrain de 1 224 m², entièrement clôturé, ainsi qu'une deuxième parcelle attenante de 1041m² Cu opérationnel en cours de validitéVous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour recevoir, ainsi que d'un auvent qui prolonge les espaces extérieurs.Un double garage avec portes automatisées vient parfaire les atouts du bien.Un terrain de 1041m² Cu opérationnel en cours de validité en sachant que le prix d'un terrain constructible viabilisé est de 70m²LES ATOUTSFenêtres Double vitrageVolets en résineDouble chauffage : pompe à chaleur + fioulAssainissement individuel conformeMaison en excellent état général, sans gros travauxSalle de bain complète : double vasque, douche et baignoirePourquoi cette maison va vous séduireSon charme authentique de sa façade en pierre de tailleSes 154 m² de plain-pied très faciles à vivreSon grand terrain clos au calmeSa situation centrale entre trois villes incontournablesSon excellent état, prêt à vous accueillirNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Bris-des-Bois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 21 91 91
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01 76 70 39 80
347 000 €
(1 556 €/m²)
Maison 7 pièces
Le Gua
Iad France - Pierre Menut vous propose : Le Gua – Élégante demeure en pierre au cOEur du bourg Au détour d’une façade discrète se cache une véritable maison de famille pleine d’authenticité et de caractère. Pierres apparentes, tomettes anciennes, poutres, cheminée d’époque et ancien potager confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La superbe salle à manger de 29 m², ouverte sur le jardin, est sans conteste la pièce maîtresse de la maison. Le salon lumineux et la vaste cuisine indépendante prolongent cette sensation d’espace et de convivialité. À l’étage, les volumes impressionnent avec notamment trois magnifiques chambres de 28 m², baignées de lumière, auxquelles s’ajoutent deux autres chambres, offrant de multiples possibilités pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet d’accueil. Deux salles d’eau et 2 wc complètent l’étage. À l’extérieur, le jardin clos de murs d’environ 549 m² apporte calme et intimité en plein centre-bourg, un véritable privilège. Atelier et garage complètent l’ensemble. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure rare, qui a su préserver l’essentiel : son âme, ses matériaux nobles et son cachet unique. Un bien authentique et singulier pour les amoureux de belles pierres. La consommation est estimée à 2500 euros par an. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
1 sdb
Gge
05/08/26
05/08
20
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06 77 24 29 05
235 000 €
(3 176 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Gua
Iad France - Fleur Gaspard-Huit vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED 74 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS PISCINABLE – GARAGE – TERRASSE 40 m² Située sur la commune du Gua, à proximité de Saujon, cette agréable maison de plain-pied de 74 m² vous séduira par son environnement calme, son beau terrain arboré et son excellent entretien. Construite en 1983 et non mitoyenne, elle offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Dès l’entrée, découvrez une lumineuse pièce de vie d’environ 26 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain clos de 1 055 m², exposé plein sud et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La grande terrasse orientée sud et ouest de 40 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour vos repas d’été et moments de détente, elle est équipée de 2 store bannes et d'un volet roulant connectés et pilotables à distance. Un garage de 16 m² complète l’ensemble et permet stationnement, stockage ou atelier selon vos besoins. Côté localisation, vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, pharmacie et pôle santé à seulement 1,5 km. Les plages sont accessibles en 15 minutes, la gare à 10 km et l’autoroute à 25 km facilitera tous vos déplacements. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
13
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06 03 93 49 70
59 000 €
(119 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 496 m²
Le Gua
Iad France - Etienne Aimon vous propose : Construisez enfin la maison que vous imaginez. Au Gua, un terrain de 496 m² vous attend orienté sud-ouest, entièrement viabilisé, prêt à bâtir dès aujourd'hui. Pas de contrainte de constructeur. Vous choisissez qui vous voulez pour réaliser votre projet. Intégré dans un quartier résidentiel récent et calme, il se trouve à 8 minutes à pied d'une boulangerie et d'une école élémentaire tout ce qu'il faut pour poser les bases d'une vraie vie de quartier. Ce type de terrain, bien orienté et libre de tout constructeur, se fait rare. Si vous avez un projet de construction, c'est le moment d'en parler. 📩 Contactez-moi, on étudie votre projet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
496m²
05/08/26
05/08
3
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07 70 16 57 11
295 000 €
(1 578 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Gua
Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Belle maison de campagne rénovée avec goût, 6 chambres, jardin, Le Gua. Nichée au cOEur de la charmante commune du Gua, cette magnifique maison de campagne datant de 1900 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 187 m² sur un terrain de 415 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'histoire. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne. La disposition des pièces a été pensée pour offrir à chaque membre de la famille son espace de vie privé. Les 6 chambres spacieuses, dont une pouvant servir de bureau, offrent confort et tranquillité. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC pour un confort optimal. Un chai est également en cours de réhabilitation. Le jardin, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour se détendre en toute intimité. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans cet espace extérieur verdoyant. Le Gua, en plus d'offrir un cadre de vie idyllique, vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette maison de caractère bénéficie d'un attrait indéniable, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous sans aucun travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne d'exception dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
6 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
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06 32 67 01 51
682 500 €
(2 967 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Gua
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette maison de 230m2 Située sur la commune du Gua, dans un environnement paisible, cette villa construite en 2011 séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.
Développée sur deux niveaux, la maison propose en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda, véritable espace de vie supplémentaire offrant une belle continuité avec le jardin et la piscine. Cet ensemble crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments en famille.
Le niveau principal accueille également trois chambres, dont une suite parentale, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, une mezzanine offre un espace polyvalent bureau, salon détente ou espace loisirs, desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.
Implantée sur une parcelle de 1 411 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné, propice à la détente, avec une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
3 sdb
05/08/26
05/08
1
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06 13 01 13 53
1 155 000 €
(3 850 €/m²)
Maison 7 chambres
Le Gua
Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cette propriété nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Idéale pour une famille en quête d’espace ou pour un projet d’accueil, elle se compose de deux logements indépendants complétés par un studio, ouvrant la voie à de multiples usages : location saisonnière, hébergement d’invités ou vie multigénérationnelle.
Le premier logement se distingue par une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas de 31,63 m², donnant directement sur le jardin. Il comprend également une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau à l’étage.
Le second logement offre une ambiance tout aussi chaleureuse, avec une cuisine aménagée, une suite en rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin, ainsi que trois chambres et une salle d’eau à l’étage.
Un studio indépendant de 30 m², équipé d’une kitchenette, constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs en totale autonomie.
À l’extérieur, le jardin paysager de […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
7 chb
5 sdb
06/08/26
06/08
1
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06 13 01 13 53
1 153 000 €
(3 780 €/m²)
Maison 9 chambres
Le Gua
Iad France - Nathalie Maury vous propose : RARE SUR LE SECTEUR GÎTES : 20 à 25 PERSONNES. 2 PISCINES INDEPENDANTES * Propriété d'Exception à Le Gua - Parfaite pour Investissement et forte rentabilité * Vous changez de vie ? Cette propriété est pour vous ! Située dans un cadre idyllique à Le Gua, cette magnifique maison de caractère, transformée en gîte, offre une superficie généreuse de plus de 300 m² sur un vaste terrain de 3500 m². Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable joyau offrant une EXPLOITATION RENTABLE. GÎTE 1 : 6 à 8 personnes 3 chambres, 2 salle d'eau, une suite parentale au RDC. Cuisine. Piscine GÎTE 2 : 12 à 15 personnes Au rez-de-chaussée, 1 suite parentale, 1 chambre. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, plus, une suite parentale. Cuisine. Piscine. GÎTE 3 : 2 personnes Studio de 30 m². Cuisine et salle d'eau. Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux piscines, offrant aux résidents la possibilité de se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les expositions Sud, Est et Ouest assurent une luminosité naturelle à toute heure de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le terrain paysager offre un cadre verdoyant propice à la détente, avec la possibilité d'accueillir de grandes familles et d'aménager des espaces extérieurs pour les repas en plein air ou les moments de farniente. Cette propriété unique représente une opportunité d'investissement idéale pour les amoureux de l'immobilier atypique. Offrez à vos hôtes une expérience mémorable dans un cadre enchanteur, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
9 chb
6 sdb
03/08/26
03/08
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07 66 65 44 62
1 260 000 €
(1 818 €/m²)
Maison 10 chambres
Le Gua
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose entre Royan et Rochefort, cet ancien moulin à marée, restauré en hotel restaurant de charme, offrant une belle opportunité d'investissement.
Il est agrémenté d'une terrasse de 180 m2 avec vue sur le parc sillonné par les méandres de la rivière La Course traversant le moulin.
Actuellement vendu avec un locataire exploitant le fonds de commerce d'hotel restaurant.
Il se compose d'une salle de restaurant de 90 m2, divers salons, 10 chambres de charme toutes avec une salle d'eau ou une salle de bain privative, une cuisine professionnelle, diverses pièces annexes, une jolie maison de fonction avec deux chambres
Possibilité d'arrivée en hélicoptère.
Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
693m²
10 chb
10 sdb
06/08/26
06/08
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06 85 08 70 09
185 000 €
(3 776 €/m²)
Appartement 2 pièces
Meschers-sur-Gironde
17132-MESCHERS-SUR-GIRONDE- APPARTEMENT 2 PIECES- 49 M2 - PLAIN-PIED - CENTRE VILLE -QUARTIER CALME - TERRASSE –JARDIN PRIVATIF-EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - EXPOSITION SUD -EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous proposent cette opportunité rare en centre-ville.Cet appartement de 49 m 2 d'exception situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée se compose d'un séjour spacieux de 27 m2 offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud, et donne ainsi que la chambre donne également accès à une belle terrasse de 20 m2, et sur un jardin privatif arboré de 73 m2. Cet appartement en excellent état général dispose d'un stationnement intérieur et de deux places de parking extérieures. Cette résidence a été réalisée en 2013. La qualité de ses prestations, sa situation, en font un bien rare sur le marché.N'attendez plus pour visiter ce bel appartement en plein cœur de Meschers-sur-Gironde.Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
2 sdb
08/08/26
08/08
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06 42 39 41 45
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01 76 70 39 80
689 000 €
(7 330 €/m²)
Appartement 4 pièces
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE – A VENDRE Appartement d'exception avec terrasse panoramique sur l'estuaire et espace troglodyte - 3 chambres - 2 places de stationnement Face à l'estuaire de la Gironde, dans un environnement privilégié, cet appartement entièrement rénové de 94 m² environ offre un cadre de vie rare où le panorama devient un spectacle quotidien. La pièce de vie de près de 40 m² environ, baignée de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40 m² environ également orientée vers l'eau. Une véritable pièce de vie supplémentaire où l'on profite pleinement des levers de soleil, des marées et d'une vue panoramique exceptionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Le jardin privatif, deux stationnements et la qualité de la rénovation complètent l'ensemble. Véritable signature de ce bien, un espace troglodyte privatif niché dans la falaise offre un lieu unique pour recevoir ou contempler l'estuaire dans une atmosphère hors du temps. À quelques pas des plages, du port et des commerces de Meschers-sur-Gironde, cette propriété séduira aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Mon regard de conseillère : certains biens se distinguent par leurs prestations, d'autres par leur emplacement. Ici, c'est l'alliance des deux qui crée l'exception. Une adresse confidentielle où chaque journée commence face à l'un des plus beaux panoramas de l'estuaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.58 € par mois (soit 3042.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
02/08/26
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06 18 31 30 16
310 000 €
(3 780 €/m²)
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
Charente-maritime, proche de Royan à Meschers sur Gironde,vends maison 4 chambres,surface utile de 164 m2 sur un terrain de 1101 m2 piscinable et divisible. Maison proche du centre-ville ( environ 1,2 kilomètres ), proche du port et des plages facilement accessibles à pied ou à vélo.Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec balcon terrasse, une cuisine séparée,aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.Le niveau inférieur dispose d'une chambre,une salle de bain et toilettes,plusieurs grands espaces d'une superficie totale d'environ 82 m2 restent à aménager en habitation,garage, atelier ou autre. Ce bien se trouve dans un secteur calme et boisé et résidentiel. Les cinq plages de cette typique station balnéaire vous séduiront, ainsi que la très belle corniche dominant l'estuaire de la gironde pour les promenades et les couchers de soleil inoubliables. Le grand jardin clos et arboré ne nécessite aucun aménagement. Pour une habitation […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
4 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
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05 33 79 32 99
296 800 €
(3 262 €/m²)
Appartement 4 pièces
Meschers-sur-Gironde
Charente-Maritime, corniche de Meschers, à dix minutes de Royan cet appartement est très bien situé dans un quartier très recherché au coeur du centre-ville de Meschers avec tous les commerces accessibles à pied et en bordure de falaise. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots comprenant un étage, il dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, ouverte sur le jardin, d'une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, deux spacieuses chambres avec dressing, d'une sale d'eau avec douche à l'Italienne et toilettes séparées avec un accès sur une petite cour fermée.Le jardin permet de garer plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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05 33 79 32 99
349 000 €
(3 422 €/m²)
Appartement 4 pièces
Meschers-sur-Gironde
Idéalement situé à Meschers-sur-Gironde, charmante station balnéaire réputée pour ses cinq plages, son port de plaisance et ses célèbres falaises, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Royan. Vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant les commerces, le port, les plages et les promenades accessibles à pied.Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement d'environ 102 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son excellent état général.Il comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon/séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite avec baignoire et dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des WC indépendants.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec un aperçu sur l'estuaire, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un petit jardinet ombragé. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.Classé en DPE C, sans aucun travaux à prévoir et […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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05 33 79 32 99
245 000 €
(4 900 €/m²)
Maison 2 chambres
Meschers-sur-Gironde
17132-MESCHERS SUR GIRONDE- MAISON – 4 PIÈCES - 50 M2 – A RENOVER – CENTRE VILLE - QUARTIER CALME-EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous propose cette opportunité rare en centre-ville dans un quartier calme. Sur un terrain de 492 M2 piscinable, cette maison de plain-pied à réhabiliter d'une surface utile d'environ 82 m2, se compose d'une salle de séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux à trois chambres. On découvre un garage prêt à aménager ou à transformer..Cette maison nécessite une rénovation partielle, en particulier le chauffage et le double vitrage. La toiture et la charpente sont en bon état. Les pièces principales sont orientées sud et donnent sur le jardin, avec une belle terrasse couverte. Le potentiel de cette maison et son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et écoles sont une opportunité.Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
10
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06 42 39 41 45
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441 000 €
(4 200 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Charente-Maritime, tout proche de Royan, au cœur du charmant, village de Meschers, plage et commerce à pied, maison, cinq chambres, séjour, Traversante, garage, jardin, secteur Calme et résidentiel. Cette maison dispose des pièces principales de plain-pied. Le séjour est traversant et évolue entre terrasse ombragée côté sud, face au jardin et vaste véranda chauffée à l'opposé donnant sur la verdure. La cuisine équipée est aménagée est séparée et les trois chambres sont au même niveau, l'une étant équipée d'une salle d'eau privative, le garage est grand. Il se compose d'un coin atelier, de deux chambres d'appoint avec salle d'eau toilette à réhabiliter. Pour les véhicules ou le rangement, nous avons un vaste carpot. Outre la clim réversible, cette villa est chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
3 sdb
03/08/26
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18
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121 850 €
(685 €/m²)
Viager
800 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132).Viager Occupé - Homme de 83 ans et Femme 73 ansMaison individuelle construite en 2005, développant une surface habitable d'environ 178 m², édifiée sur un terrain de 1 300 m².Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie.Le sous-sol d'environ 130 m², partiellement aménagé, offre de nombreux espaces de rangement et peut accueillir un atelier ou des pièces complémentaires selon les besoins.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse d'environ 100 m², d'un jardin agréable, de deux carports et de plusieurs emplacements de stationnement.Maison en bon état général, équipée de menuiseries en double vitrage, située dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Chauffage électrique individuel.Sur la base d'une valeur vénale de 490 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé réparti comme suit :Un bouquet de 121 850 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 800 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (31 850 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 90 000 €.Taxes foncières : 2 300 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
07/08/26
07/08
15
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01 76 70 39 80
224 700 €
(2 270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Située à Meschers-sur-Gironde, charmante station balnéaire réputée pour ses falaises calcaires, ses plages intimistes et son agréable cadre de vie, cette maison se trouve à seulement 1 km des commerces du centre-ville et des plages. Vous profiterez également d'un accès rapide à Royan, située à moins de 15 minutes, tout en bénéficiant de tous les atouts qu'offre cette commune prisée de la côte de Beauté.D'une superficie d'environ 100 m2, cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.Dès l'entrée, un espace pratique permet de stationner vélos, poussettes ou d'aménager une zone de rangement supplémentaire. La pièce de vie d'environ 30 m2, composée d'un salon convivial avec cuisine ouverte, constitue le véritable cœur de la maison. Ouvert sur le séjour, un petit bureau apporte un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou un coin jeux.Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables d'environ 14 m2 et 11 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien.À l'étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 17 m2, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace loisirs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour préserver l'intimité de chacun.À l'extérieur, une agréable terrasse située à l'avant de la maison permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas en famille ou simplement […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
07/08/26
07/08
10
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05 33 79 32 99
390 000 €
(2 786 €/m²)
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Rare à Meschers-sur-Gironde – Magnifique maison de plain-pied de 140 m² – COMMERCE À 400M ET PLAGE A PIEDS ET DOUBLE GARAGE. * au fond d'une impasse, au calme absolu * Idéalement située à l'entrée de Meschers-sur-Gironde, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied. Nichée * au fond d'une impasse privée * , elle vous garantit une tranquillité totale sans aucun passage, tout en restant à proximité immédiate de tout. Offrant 140 m² de volumes généreux, elle est baignée de lumière et parfaitement configurée pour une vie à l'année ou des vacances en famille sur la Côte de Beauté. Une pièce de vie spectaculaire aux volumes rares Espace de réception de 56 m² incluant la cuisine ouverte donnant sur un double salon / séjour exceptionnel et traversant, baigné de lumière naturelle. Esprit dedans-dehors : Ce grand espace de vie est sublimé par une magnifique baie à galandage, offrant une ouverture totale sur les terrasses pour prolonger vos journées d'été. Un coin nuit particulièrement spacieux 4 très grandes chambres : De superbes volumes privatifs avec rangements intégrés, parfaits pour le confort de chacun. Une très grande salle d'eau : Un espace spacieux et ultra-fonctionnel (douche à l'italienne, double vasque). Une distribution optimisée pour préserver parfaitement l'intimité de la partie nuit. Les extérieurs & Annexes d'exception Deux terrasses : Idéalement exposées pour profiter du soleil à tout moment de la journée (café le matin, barbecue le soir). Un double garage de 50 m² : Une prestation extrêmement rare sur le secteur ! Avec cette surface digne d'un appartement, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour stationner des véhicules, camping car, aménager un grand atelier de bricolage et stocker du matériel. Le mode de vie 'Tout à pied' & Commodités Profitez d'un emplacement de premier choix où la voiture devient facultative : Commerces de […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
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06 22 73 92 44
824 000 €
(4 383 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : À quelques minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, découvrez une propriété où élégance, confort et sérénité se conjuguent parfaitement. Nichée au cOEur d'un jardin paysager de plus de 1 500 m², cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards et proche de toutes les commodités. Construite en 2014, cette réalisation de qualité développe près de 190 m² habitables aux volumes généreux et à la circulation fluide. Dès l'entrée, la luminosité et l'ouverture sur les extérieurs créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La pièce de vie de plus de 50 m² constitue le cOEur de la maison. Elle s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. De larges baies vitrées permettent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il se compose de trois véritables suites disposant chacune de leur salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie en complément d'un dressing et de son propre WC. Un bureau indépendant complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, chaque espace invite à la détente. La terrasse s'organise autour de la piscine chauffée et du jardin soigneusement aménagé. Un espace bien-être dédié accueille un spa 5 places avec douche, véritable invitation au lâcher-prise après une journée en bord de mer. En fond de parcelle, un patio et un atelier offrent des possibilités supplémentaires pour les loisirs ou les projets personnels. Garage, nombreux stationnements, chauffage au sol par pompe à chaleur, prestations soignées et entretien irréprochable viennent parfaire cette propriété rare sur le secteur. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent une villa de standing alliant confort moderne, intimité et douceur de vivre à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
3 chb
3 sdb
02/08/26
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385 000 €
(2 319 €/m²)
Maison 4 pièces
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Richard Boulle vous propose : Maison de 167 m² de 7 pièces, sur trois niveaux dans le quartier des mimosas comprenant 4 chambres dont 1 de plain pied, un bureau, une salle de bain une salle de douche, 2 wc, un studio indépendant, un très grand garage, au calme environnement bois a proximité de la plage des Vergnes sur un terrain de 873 m² prévoir travaux Interieur a rafraichir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
1 sdb
Gge
05/08/26
05/08
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06 72 01 97 53
468 000 €
(3 120 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE A 400 mètres du nouveau CARREFOUR CITY, 1 000 mètres du SUPER U et de la plage des Nonnes, maison de plain-pied édifiée sur un beau terrain clos, offre une grande véranda, une entrée avec placard, un salon / salle à manger avec un magnifique poêle à bois de marque Godin, une cuisine séparée aménagée et équipée (de 2025), ouvrant sur un cellier / buanderie. Un dégagement avec placards, trois chambres, un WC indépendant et deux salles d'eau dont une avec WC. Non attenant, un garage de 26 m². Le tout sur une parcelle joliment arborée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
06/08/26
06/08
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