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Vente Maison 3 chambresPléneuf-Val-André

320 500 € ^{(4 006 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pléneuf-Val-André Excellente opportunité pour acquérir un terrain borné et viabilisé, situé dans un quartier résidentiel tranquille à 500m du centre-ville de Pléneuf. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et de la grande plage du Val-André, accessible en quelques minutes. De plus, le site classé cap d'Erquy-Cap Fréhel et ses plages sont à seulement 10 min, et la ville de Lamballe, avec ses commerces et sa gare LGV (2h07 de Paris), à 20 min. Ce terrain, bénéficiant d'une belle orientation, est parfait pour votre projet de construction de maison à ossature bois avec Trécobois. En exclusivité avec Trécobois, faites construire votre maison de 80 m2, en ossature bois, avec une finition au choix : bardage bois ou enduite. Cette maison de plain-pied offre des volumes optimisés pour un maximum de confort et de luminosité. Elle comprend une agréable pièce de vie avec placard, un cellier attenant à un garage, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres avec placard. Un projet qui s'adaptera parfaitement à votre mode de vie. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (141000 euros), les frais de notaire estimés 11612 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 73 76 42 61

378 500 € ^{(3 441 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pléneuf-Val-André Saisissez cette belle opportunité pour acquérir un terrain borné et viabilisé dans un quartier résidentiel charmant, à seulement 500m du centre ville de Pléneuf. Profitez des commerces de proximité, des écoles et de la grande plage du Val-André, à quelques minutes seulement. De plus, le terrain est idéalement situé à 10 min du site classé cap d'Erquy-Cap Fréhel et ses plages, et à 20 min de la ville de LAMBALLE, avec ses commerces et sa gare LGV (2h07 de Paris). Ce terrain bénéficie d'une belle orientation, idéale pour y implanter votre projet de construction de maison à ossature bois avec Trécobois. Imaginez une belle création de plain-pied de plus de 110 m2, avec des volumes optimisés pour votre confort. Profitez d'une grande pièce de vie de plus de 50m2, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un espace nuit pour enfants et/ou amis composé de deux chambres et d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier accédant à un grand garage. Faites construire votre maison bois avec Trécobois, en choisissant une finition en bardage bois ou enduite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (141000 euros), les frais de notaire estimés 11612 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 237500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

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436 800 € ^{(3 494 €/m²)}

Maison 6 pièces

Pléneuf-Val-André Belle construction des années 1970, idéalement située à 450 m du bourg de pléneuf -val-André.La maison comprend, au rez-de-chaussée surélevé avec un accès PMR, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un W.C séparé.A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, une lingerie, une grande chambre avec accès à un grenier.Le sous-sol complet offre une buanderie, une chaufferie avec cuve à fioul, un garage offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation.Chauffage au Fioul.Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une résidence principale comme secondaire, à proximité des commerces et commodités.***** PHOTOS A VENIR A PARTIR DU 27/02 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresPléneuf-Val-André

188 640 € ^{(3 430 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pléneuf-Val-André Idéalement située à seulement quelques minutes à pied des plages prisées du Val André et des commerces, cette maison mitoyenne en pierres représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un emplacement recherché. Implantée dans un environnement privilégié, la propriété dispose d'un jardin privatif, d'un assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout) et d'une viabilisation complète, offrant ainsi une base saine pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, la maison développe environ 55 m2 habitables et conserve tout le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une vaste cuisine meublée, offrant un bel espace à aménager selon vos envies, ainsi qu'une pièce supplémentaire à repenser, laissant libre cours à votre imagination pour créer un séjour chaleureux ou un espace de vie personnalisé. Un escalier central en bois conduit à l'étage. Le palier distribue deux chambres, dont l'une bénéficie d'un agréable balcon, ainsi qu'un cabinet de toilettes équipé de WC et d'un lavabo. L'ensemble est sublimé par un parquet d'origine, apportant charme et authenticité à ce niveau. Cet agencement permet d'envisager différents projets : résidence principale avec espace indépendant, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Authenticité, emplacement recherché et potentiel de valorisation font de cette maison une belle opportunité à repenser selon vos envies. Pour accompagner votre projet, une option clé en main est proposée : un professionnel de la rénovation peut assurer l'intégralité des travaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 03 37

220 080 € ^{(3 015 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pléneuf-Val-André Idéalement située à seulement quelques minutes à pied des plages du Val André et des commerces, cette maison mitoyenne des années 60 représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un emplacement recherché. Implantée dans un environnement privilégié, la propriété dispose d'un jardin privatif, d'un assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout) et d'une viabilisation complète, offrant ainsi une base saine pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau. Les volumes laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace chaleureux et fonctionnel. A l'étage, un appartement indépendant sur parquet d'origine apporte une configuration intéressante et modulable. Il comprend une cuisine meublée et lumineuse, un salon, une chambre ainsi que des WC. L'ensemble est sublimé par un parquet d'origine, apportant charme et authenticité à ce niveau. Cet agencement permet d'envisager différents projets : résidence principale avec espace indépendant, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Authenticité, emplacement recherché et potentiel de valorisation font de cette maison une belle opportunité à repenser selon vos envies. Pour accompagner votre projet, une option clé en main est proposée : un professionnel de la rénovation peut assurer l'intégralité des travaux, de la conception à la livraison, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 03 37

365 750 € ^{(441 €/m²)}

Terrain 1129 m²

Pléneuf-Val-André PLENEUF VAL ANDRE, Terrain â bâtir - Terrain à bâtir de 8 ares er 29 centiares, viabilisé, hors lotissement, tous commerces, écoles et collèges à pied, ayant un accès de 600 m² en commun avec un autre propriétaire. - Prix Hon. Négo Inclus : 365 750 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 025/2615Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 64

Vente Maison 4 chambresPléneuf-Val-André

435 960 € ^{(3 516 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pléneuf-Val-André PLENEUF VAL ANDRE, maison néo-bretonne - Proche des commerces, bourg, écoles-collèges, maison néo-bretonne, en agglomérés de ciment et pierre sous couverture d'ardoises : - Au sous-sol semi-enterré : garage, buanderie-arrière-cuisine, chaufferie. - Au rez-de-chaussée surélevé avec accès PMR : entrée, séjour-salon avec cheminée insert, salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, chambre. - A l'étage : couloir avec placard, salle d'eau avec wc, lingère, deux chambres, une grande chambre avec placards et donnant accès à un petit grenier aménageable. Jardin et cabanon de jardin. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660 à 3660 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 64

364 000 € ^{(2 935 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pléneuf-Val-André 998 JT: Maison traditionnelle rénovée en 2021, située au coeur de la vallée, édifiée sur un garage entièrement aménagé. Elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse exposée sud, une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparés. À l'étage : une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, trois belles chambres avec placards intégrés,une salle de bains avec douche, un espace lingerie. En rez-de-jardin, le garage a été transformé en espaces fonctionnels : atelier, buanderie et salle de cinéma. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 120 m², offrant calme et intimité.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2630.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 08 71

435 960 € ^{(2 946 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pléneuf-Val-André PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - A environ 800 mètres du bourg, proche des commodités et écoles, maison en parpaings de ciment sous couverture d'ardoises, mitoyenne par le garage, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse sud-est, séjour-salon avec conduit de cheminée donnant accès à la terrasse nord-ouest, salle d'eau, deux chambres avec placard, garage avec coin arrière-cuisine, cellier donnant accès au jardin. - à l'étage par escalier situé dans le garage : couloir desservant salle d'eau, wc, deux chambres, une très grande pièce et grenier au-dessus du garage. Jardin arboré et clos, cabanon. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2236 à 3024 € (base 2021) […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 64

499 500 € ^{(5 876 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pléneuf-Val-André 22370 PLENEUF VAL ANDRE, Très belle maison des années 30, entièrement rénovée, idéalement située en impasse, entre le centre ville et la grande plage du Val André. Elle propose au rez-de-chaussée une véranda, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet, avec accès terrasse ou balcon, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Grenier aménageable au-dessus, garage attenant et […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 22 51

Vente Bureaux et commerces 36 m²Pléneuf-Val-André

70 000 € ^{(1 944 €/m²)}

Bureaux et commerces 36 m²

Pléneuf-Val-André 05MC : PLENEUF-VAL-ANDRE : Local commercial d'environ 36 m2 situé en plein coeur du bourg de PLENEUF comprenant une entrée, un espace attente, un bureau, dégagement, wc et terrasse privative d'environ 8m2. Travaux de rénovation à prévoir. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 13 43

Vente Appartement 4 piècesPléneuf-Val-André

445 000 € ^{(4 541 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Pléneuf-Val-André T4 dans résidence de standing, de 98 m2, au 1er étage avec balcon de 14 m2 environ. Cet appartement vous offre tout l'espace dont vous avez besoin. Un aperçu port/mer, des espaces communs agréables et sécurisés, et l'ascenseur spacieux vous assure confort et sérénité.Il se compose : - D'une entrée avec placard - D'un cellier/buanderie - D'un Wc - D'une belle pièce de vie d'environ 35 m², - De trois chambres confortables d'environ 13 m2 dont 2 avec placards, - D'une salle deau, - D'une salle bain avec Wc,Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.Charges annuelles : - Charges de copropriété réduites dans le neuf - Charges de consommation énergétique d'environ 625 €/an selon la moyenne de l'estimation de l'étiquette énergétiqueFrais de transaction : - Frais de notaire réduits d'environ 7 800 € à 9 900 € (contre 35 000 € environ pour un bien dans l'ancien) Ce bien est idéal pour accueillir une famille et résider en bord de mer, dans une résidence sécurisée, sans travaux et bénéficier de charges réduites sur le long terme.N'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 65 28 88

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09 72 40 71 68

280 000 € ^{(3 256 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pléneuf-Val-André Elle se trouve à 3 minutes en voiture du centre-ville animé de Pléneuf Val Andre , cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités et des plages ( Plage de Nantois à 3,6 kms , Station balnéaire du val André 4 kms , le Golf à 2,8 kms ) . Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie qui inonde les 86 m² habitables une entrée , un salon séjour ouvert sur le coin cuisine ( à réaliser ) avec un accès sur la terrasse de 22 m2 , trois chambres, une salle d'eau avec toilette puis un deuxième toilette séparé , un garage avec son portail électrique , une porte de service pour accéder au jardin derrière la maison , le tout sur un terrain arboré de 540m2 en parti fermé . Enfilez vos baskets ou enfourchez votre vélo pour rejoindre , le port de Dahouet , le GR 34 , la station balnéaire du Val André , les plages , le Golf ... Prévoir des travaux de rafraichissement ! baisse de prixLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesPléneuf-Val-André

351 500 € ^{(4 340 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pléneuf-Val-André Situé à proximité du port et à environ 1,3 km de la plage.Ce T3 de plain-pied d'environ 81 m2 avec terrasse d'environ 58 m2, vous offre de l'espace et une circulation fluide et fonctionnelle, adapté aux personnes à mobilité réduite.Il se compose : - D'une large entrée avec placard, - D'une belle pièce de vie d'environ 31 m², - De deux chambres confortables avec placards d'environ 14 et 15 m2, - D'une salle d'eau, - D'un grand WC séparé, - D'un cellier, - D'une place de parking privative en sous-sol.Charges annuelles : - Charges de copropriété réduites dans le neuf - Charges de consommation énergétique d'environ 635€/an selon la moyenne de l'estimation de l'étiquette énergétiqueFrais de transaction : - Frais de notaire réduits : Entre 6 500 € et 8 400 € environ (contre 28 000 € environ pour un bien dans l'ancien) Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer.Ce bien vous assure des prestations modernes, économies d'énergie, confort et accessibilité. À visiter sans tarder !N'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

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133 760 € ^{(481 €/m²)}

Terrain 654 m²

Pléneuf-Val-André PLENEUF VAL ANDRE, Terrain â bâtir - Proche de toutes les commodités du bourg de PLENEUF, terrain BORNÉ et VIABILISÉ, terrain à bâtir de 278 m², situé en fond d'impasse, au calme, avec accès et aire de retournement en indivision. - Prix Hon. Négo Inclus : 133 760 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :128 000 € - Réf : 025/2610Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 64

107 635 € ^{(489 €/m²)}

Terrain 596 m²

Pléneuf-Val-André PLENEUF VAL ANDRE, Terrain â bâtir - Proche de toutes les commodités du bourg de PLENEUF, terrain BORNÉ et VIABILISÉ, terrain à bâtir de 220 m², situé en fond d'impasse, au calme, avec accès et aire de retournement en indivision. - Prix Hon. Négo Inclus : 107 635 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :103 000 € - Réf : 025/2609Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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209 900 € ^{(7 496 €/m²)}

Appartement T1

Pléneuf-Val-André PLENEUF VAL ANDRE (22370) - Studio 28M2 habitable - 37 m2 utile vue mer imprenable. Au 7e étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement situé, à 150 m de la plage et proche toutes commodités, venez vite visiter cet appartement de type 1 avec sa vue incroyable sur la baie. Possibilité de transformation en T1Bis/T2. Vendu avec une cave en RDC et une place de stationnement extérieur. #investissement#secondaire#primo#Armor#Lamballe#Bretagne#Lamballe#primo#balnéaire#vacances#Frehel#Erquy#Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 22 51

Vente Appartement 2 piècesPléneuf-Val-André

191 100 € ^{(4 661 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Pléneuf-Val-André CENTURY 21 Coeur de Penthièvre propose en exclusivité un appartement T2 situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine (non incluse) donnant accès à un jardin privatif de 30m² (avec terrasse et exposition Ouest), d'une chambre avec salle d'eau attenante (avec wc). Chauffage individuel, pompe à chaleur.L'appartement dispose d'une place de parking privative électrifiable et d'une exposition idéale.La résidence dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 10 14 35

348 000 € ^{(3 867 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pléneuf-Val-André Saisissez cette belle opportunité pour bâtir votre maison à ossature bois avec Trécobois. Un terrain borné et viabilisé vous attend dans un quartier résidentiel idéalement situé. A seulement 500m du centre-ville de Pléneuf, vous profiterez des commerces de proximité, des écoles et de la grande plage du Val-André à quelques minutes. Le site classé du Cap d'Erquy-Cap Fréhel et ses plages se trouvent à 10 min et la ville de Lamballe, avec ses commerces et sa gare LGV (2h07 de Paris), à 20 min. Votre future maison de plain-pied de 90 m2, avec une belle orientation, offrira des volumes optimisés pour votre confort. Elle sera baignée de luminosité et dotée de toutes les commodités d'une maison contemporaine. Composée d'une grande pièce de vie, d'un cellier, d'une salle d'eau, de WC indépendant et de trois chambres, elle s'adaptera à tous vos projets de vie. Choisissez entre une finition en bardage bois ou enduite pour parfaire votre maison. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (141000 euros), les frais de notaire estimés 11612 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 207000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 73 76 42 61

206 910 € ^{(7 390 €/m²)}

Appartement T1

Pléneuf-Val-André PLENEUF VAL ANDRE, T1 - Résidence de l'Amirauté, en plein coeur de la station balnéaire, avec la plage (300 m) et tous les commerces à deux pas, beau studio au 8ème étage avec VUE MER imprenable ! Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 17m² avec coin cuisine et placard, et d'une salle de bains avec wc. Situé au dernier étage, il est mansardé si bien que la superficie au sol est plus grande. Un rafraîchissement est à prévoir. Vendu avec une cave en RDC et une place de stationnement extérieur. Idéal pied à terre de vacances ou investissement locatif, à voir ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 à 810 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 64

378 000 € ^{(3 468 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pléneuf-Val-André 04MC : PLENEUF-VAL-ANDRE : A seulement 2,5 kilomètres du bourg vous serrez séduit par cette jolie maison en pierres rénovée en 2022 avec goût. Terrain clos de 332 m2 avec terrasse en bois de 30 m2 plein Sud. Ce cocon vous offre une belle pièce de vie agréable et lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique avec des rangements optimisés, wc. A l'étage : un palier desservant deux chambres d'enfant, une salle d'eau et une suite avec chambre et salle d'eau privative. En face de la maison une dépendance joliment rénovée en guise de petit atelier ou bureau. Vous rejoindrez les plages en 5 minutes pour le plaisir de l'océan. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 13 43

297 305 € ^{(4 574 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Pléneuf-Val-André Iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose : Pléneuf-Val-André -proche des commodités et des plages - Appartement de 4 pièces avec garage et jardin. le bien fait une superficie de 65 m² carrez et dans les 77 m² au sol. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement en duplex dispose d'une cuisine aménagée équipée, d'une salon séjour, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le garage plus cave en enfilade et le jardin ajoutent un véritable avantage à ce bien, offrant des espaces pratiques et agréables pour stationner et profiter de moments en extérieur. La rénovation récente de l'appartement lui confère une atmosphère moderne et agréable. Les amateurs de tranquillité et de confort sauront apprécier les belles prestations de cet appartement, sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297305 euros. Prix hors honoraires : 285305 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 49 00 11 22

344 850 € ^{(3 519 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pléneuf-Val-André PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - Située dans une rue calme, proche des commodités, des plages et du golf, cette maison construite en pierres et parpaings sous couverture d'ardoises, comprend : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, wc, salle de bains, une chambre, un bureau et une véranda. - à l'étage : grand pallier, deux chambres et un grenier aménageable. - garage indépendant. Jardin clos et arboré, cour goudronnée, terrasse au Sud. Maison entretenue avec rafraîchissement à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3490 à 4770 € (base 2021) - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 64

468 000 € ^{(4 179 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pléneuf-Val-André 22370 PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – Maison 4 chambres, jardin, piscine et aperçu merNOUVEAU PRIX – 468 000 € HAIeffiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent, au sein du Domaine du Golf, cette maison lumineuse de 112 m² avec 4 chambres, jardin clos, garage et accès à la piscine de la résidence.À seulement 400 m du bourg et des commerces, 900 m du golf et 1,6 km de la plage des Vallées, elle offre un cadre calme et sécurisé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances.Le rez-de-chaussée s'organise autour de trois espaces en demi-niveaux : cuisine, salle à manger puis salon. De larges ouvertures prolongent les pièces de vie vers une terrasse exposée sud et ouest et un jardin clos de 560 m².Une suite parentale avec salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée et bénéficie d'un accès direct à la terrasse.À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une terrasse exposée ouest accueillent famille et invités. La vue s'ouvre sur la campagne avec un aperçu mer selon l'emplacement.Les différents niveaux donnent du rythme et du caractère à la maison. Cette configuration devra simplement être prise en compte par les acquéreurs recherchant une circulation entièrement de plain-pied.Les atouts :• 112 m² habitables• 6 pièces, 4 chambres• Terrain clos de 560 m²• Terrasse sud-ouest• Garage d'environ 30 m² avec point d'eau• Résidence privée avec portail, digicode et caméras• Piscine commune ouverte de juin à septembre• Golf accessible à pied ou à vélo• Bourg, écoles et collège à environ à moins d'un km• Chauffage électrique pompe à chaleur• DPE C - GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 417 € et 1 917 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Une maison lumineuse et singulière, entre golf, campagne, bourg et littoral, désormais proposée à 468 000 € honoraires inclus. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

174 900 € ^{(5 830 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

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