MC36 : SAINT-ALBAN : A 1,2 km des commerces. Longère de caractère implantée dans un cadre verdoyant d'environ 6 440 m2.

Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon sur tomettes avec son insert bois, une cuisine spacieuse et lumineuse aménagée et équipée avec poutres apparentes et mezzanine au dessus. Une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une seconde chambre complète ce niveau. A l'étage, un palier desservant une chambre et dressing (possibilité de créer une seconde chambre) et […] Voir l’annonce immobilière >>

22400 - SAINT-ALBAN - MAISON DE VILLE 120 m² - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - JARDIN - TERRASSE - GARAGE

À 3 km à pied de DAHOUËT, port de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ, ville DYNAMIQUE avec ses PLAGES, COMMERCES, ÉCOLES (jusqu'au collège) et SERVICES.

À 10 km de LAMBALLE avec également ses COMMERCES, ÉCOLES (jusqu'au lycée), SERVICES et TRANSPORTS (BUS, GARE FERROVIAIRE).

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE située dans un quartier CALME, SANS NUISANCES, PROCHE DU BORD DE MER.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ENTRÉE, distribuant une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, ainsi qu'une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE orientées plein SUD. Vous disposerez de plus à ce niveau d'une CHAMBRE, une SALLE D'EAU et un WC indépendant. Une BUANDERIE, ainsi qu'un GARAGE complètent l'ensemble.

Vous pourrez également profiter d'une TERRASSE EN BOIS, accessible par la pièce de vie, côté Sud. Elle vous mènera dans un AGRÉABLE JARDIN presque entièrement CLOS et ARBORÉ.

L'étage quant à lui se compose de 3 BELLES CHAMBRES avec DRESSINGS, d'une GRANDE SALLE D'EAU, ainsi que d'un WC indépendant.

À noter que deux chambres offrent une petite VUE MER, sur la Baie de Saint-Brieuc.

Cette propriété CLÉS EN MAINS est une véritable OPPORTUNITÉ à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Manon Rozé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT ALBAN

Située dans un environnement recherché, entre le bourg et les plages, cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Découvrez cette agréable maison d'habitation offrant une distribution fonctionnelle et des espaces confortables, idéale pour une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés apportant confort et économies d'énergie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit pratique et bien organisé pour toute la famille.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 460 m2, offrant un extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou un jardin et également un cabanon servant de stockage divers.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9622.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur un terrain de 3 140 m², cette grande néobretonne à rénover développe environ 155 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol semi-enterré. Un étage sous combles, brut, offre 70 m² supplémentaires à aménager, portant le potentiel total à près de 225 m². La configuration actuelle permet d'envisager une division en deux ou trois logements distincts, selon votre projet. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement indépendant comprenant un petit séjour avec cuisine accessible depuis la véranda, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage de 40 m². À l'étage principal, vous profitez d'un grand séjour de 38 m² avec insert, d'une cuisine généreuse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

981JT: SAINT-ALBAN : À proximité immédiate des commerces, cette maison de village en pierre mitoyenne, vous séduira par son authenticité et son potentiel.

Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et à sa terrasse en pierre, ainsi qu'un espace buanderie et un WC.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le dernier niveau accueille une grande chambre traversante, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs.

Les atouts : toiture récente,isolation, électricité, ouvertures en PVC et volets roulants.

Une maison agréable à vivre, située dans un environnement pratique, à deux pas des commodités. Idéale pour première acquisition ou investissement locatif.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché, ce terrain de 440 m2 est un véritable joyau grâce à son emplacement privilégié. À proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes : commerces, écoles, transports en commun, tout est accessible en quelques minutes. Ce terrain plat, facilement aménageable, est une toile vierge pour vos projets de construction. Il offre une excellente orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour une luminosité exceptionnelle pour votre future maison. En exclusivité, nous vous présentons un projet de maison de type étage, élégante et charmante grâce à sa toiture en 2 pans. S'étendant sur une surface généreuse de 115 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, créant une atmosphère agréable et apaisante. Cette demeure d'exception bénéficie d'une construction de qualité, avec des finitions soignées et des matériaux haut de gamme. C'est une véritable invitation à la douceur de vivre, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'un terrain de choix à Saint-Alban, un lieu idéal pour concrétiser vos projets de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (92000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 275000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Saint-Alban, un terrain plat de 440 m2 vous attend. Cet emplacement privilégié offre une proximité immédiate à toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est accessible en quelques minutes. Facilement aménageable, ce terrain est une toile vierge pour vos projets de construction. Sa superficie offre un large éventail de possibilités pour réaliser une habitation qui répondra parfaitement à vos besoins. En exclusivité avec Trecobois, nous vous proposons la construction d'une maison à ossature bois, la Trecobat Green. Cette maison de 80 m2, de plein pied, est une construction bas carbone, utilisant des matériaux biosourcés. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, réduisant ainsi sa consommation énergétique de près de 30%. Elle offre de beaux volumes, une belle pièce de vie, un cellier donnant sur un garage, trois chambres et une salle d'eau. Profitez d'une excellente orientation garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique pour concrétiser vos projets de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (92000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa RICARD vous propose : * COUP DE COEUR * Maison de 200 m² / 5 Chambres / 1 bureau / grand jardin arboré clos Bienvenue dans cette superbe maison familiale située à Saint-Alban, offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain arboré de plus de 2300 m². Construite en 2008, cette propriété offre de belles prestations et un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la chaleur des lieux, grâce notamment à la décoration soignée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout de convivialité, tout comme le salon et sa cheminée avec insert. Le vaste séjour offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Côté nuit la maison dispose au rez-de-chaussée de 2 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et un wc et une seconde chambre, une salle d'eau et un wc. Les 3 autres chambres se trouvent à l'étage, avec la salle de bains, et le 3ème wc. La maison dispose également d'une buanderie, un garage et un cabanon. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez-vous déguster un café sur la terrasse tout en admirant la vue sur cette étendue verdoyante. Les équipements de cette maison incluent un chauffage avec pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et une cheminée avec insert, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces à 4km, une école primaire à 6km, un arrêt de bus à seulement 200m, et la mer à 7km, ainsi que la tranquillité d'un quartier résidentiel. Cette maison n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de tout ce qu'elle a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 576000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>