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Terrain Saint-Alban

A seulement quelques minutes de Lamballe et des magnifiques plages de la Côte de Penthièvre, découvrez ce terrain à bâtir situé au sein d'un petit lotissement, un cadre de vie recherché offrant calme, convivialité et un environnement résidentiel à taille humaine. D'une superficie de 501 m2, ce terrain, qui sera borné et viabilisé, constitue une excellente opportunité pour donner vie à votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement patrimonial. La commune de Saint-Alban séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. Vous profiterez de commerces et de services de proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Lamballe, à la RN12 et aux stations balnéaires de la côte, faisant de cette adresse un choix privilégié pour conjuguer confort de vie et mobilité. Rare sur le secteur, ce terrain réunit tous les atouts pour construire une maison dans un environnement privilégié, au sein d'un petit lotissement où la qualité du cadre de vie est au rendez-vous. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12909-IM - 14/11/2026

L’essentiel

Terrain de 501 m² : pour concrétiser votre projet de construction.
Terrain borné et viabilisé : selon les aménagements prévus.
Petit lotissement : dans un environnement résidentiel à taille humaine.
Accès rapide à Lamballe et à la RN12 : pour faciliter vos déplacements.
À quelques minutes des plages : de la Côte de Penthièvre et des commerces de proximité.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
117 175 € ^{(234 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 109 000 €
Dont 7,50% à la charge de l'acquéreur (soit 8 175 €)
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Surface habitable :
501 m²
Surface terrain :
501 m²

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( 452 avis )

Terrain Saint-Alban

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20 Place du Champs du Clos

22100 Dinan

SIREN: 380860742

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Très bonne équipe du début à la fin de notre projet.

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Agence très sérieuse rien n est laissé au hasard très bonne réactivité

Achat d'un bien à SAINT-MAYEUX

Je me suis sentie en confiance, écoutée dans mes questionnements alors que l’agence a été commanditée par le vendeur. Mon avis a été pris en considération. Je mets juste un bémol sur les honoraires que j’ai dû payer en tant qu’acheteuse… mais je recommande néanmoins pour l’entièreté du service du début à la signature !

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A Saint-Alban, dans les Côtes-d'Armor, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 703 m², situé dans un environnement arboré.

Issu d'un projet de division parcellaire, ce terrain offre une superficie généreuse permettant d'envisager la construction d'une maison individuelle avec jardin, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables.

La présence d'arbres apporte un caractère naturel à cette parcelle et permet d'imaginer un projet résidentiel agréable.

Les atouts du terrain :

Superficie d'environ 703 m²

Zone constructible selon le PLU

Environnement arboré

Réseaux de viabilisation en bordure de parcelle

Raccordements à réaliser

Terrain issu d'une division parcellaire

La superficie exacte sera confirmée après bornage définitif.

Prix de vente : 147 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Possibilité d'acquérir un terrain attenant d'environ 556m² pour 120 000 euros HCV

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Saint-Alban.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Karine Campinchi, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMPINCHI Karine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMPINCHI Karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>

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Superficie d'environ 556 m²

Zone constructible selon le PLU

Environnement arboré

Réseaux de viabilisation en bordure de parcelle

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La superficie exacte sera confirmée après bornage définitif.

Prix de vente : 120 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 703m² environ pour 147 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Saint-Alban.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Karine Campinchi, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMPINCHI Karine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cécile LECLAIR VIDAL (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>

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